He Inmobiliaria SpA

Texto oficial del extracto

CLAUDIO ANDRÉS SALVADOR CABEZAS, Abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría con asiento en la comuna de Lo Barnechea, Avenida La Dehesa N°1450, Local 15 A 2, de esta ciudad, certifico: Que, por escritura pública de fecha 20 de abril del año 2021, Repertorio 1330-2021, ante mí: doña ELVIRA MARIANNE SCHILLING SIMUTENKO, también conocida como ELVIRA MARIANNE HOTZ SIMUTENKO, alemana, casada, cédula de identidad para extranjero número catorce millones cuatrocientos ochenta y nueve mil seiscientos diecinueve guion k, con domicilio en Avenida Mirasol número quinientos cuarenta y nueve, edificio crucero San Alfonso del Mar departamento mil seiscientos seis, comuna de Algarrobo y don ERNESTO HARALD SCHILLING STAGER, ingeniero, chileno, casado, cédula nacional de identidad número cinco millones quinientos cuarenta mil doscientos cincuenta y seis guion seis, domiciliado en calle Estoril número cincuenta, oficina ochocientos tres, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago. Constituyeron sociedad por acciones (SpA), RAZON SOCIAL “HE INMOBILIARIA SpA” y también nombre de fantasía “HE INMOBILIARIA SpA”, DOMICILIO: El domicilio de la sociedad será en la ciudad de Santiago, Sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos de Chile y/o en el extranjero. OBJETO: El objeto de la presente sociedad será: 1) El desarrollo de proyectos inmobiliarios en todas sus formas; la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, por cuenta propia o ajena de bienes raíces; administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones; 2) Desarrollo de toda clase de actividades o negocios, sin limitación alguna, en el giro inmobiliario; 3) La obtención de rentas y beneficios de la actividad inmobiliaria, en especial de la inversión en toda clase de bienes inmuebles, su explotación, desarrollo, arriendo, gestión, administración, subdivisión, loteo y urbanización y, en general, la promoción, desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios, incluso mediante la participación en otras sociedades, comunidades o asociaciones; 4) La inversión de capitales, explotación, compra y venta, en toda clase de bienes muebles, e inmuebles, corporales e incorporales; 5) Podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación directa con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualquier negocio que acuerden los socios. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso formar sociedades o ingresar a sociedades ya constituidas.- CAPITAL: El capital social será la suma de cuatrocientos cincuenta y tres millones de pesos, el cual será dividido en mil acciones nominativas, de cuatrocientos cincuenta y tres mil pesos cada una, siendo suscritas de la siguiente manera: 1) don ERNESTO HARALD SCHILLING STAGER, quien suscribe trescientas cuarenta acciones de cuatrocientos cincuenta y tres mil pesos cada una, las cuales paga en este acto aportando a la presente sociedad todos los derechos que le corresponden sobre las siguientes propiedades: A) oficina número ochocientos tres A del octavo piso, del “Edificio Estoril”, ubicado en calle Estoril número cincuenta , comuna de Las Condes, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 2218, 2218-A y 2218-B, y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al Lote ciento cuatro A-uno a del plano de fusión respectivo, y deslinda: NORTE, con Avenida Las Condes; SUR, en cincuenta y cinco metros sesenta centímetros con sitio ciento seis del antiguo plano de loteo; ORIENTE, en sesenta y nueve metros sesenta centímetros con sitio ciento tres. AB uno del antiguo plano de loteo, actualmente Edificio “Comunidad Edificio Centro San Damián”, con frente a Avenida Las Condes; PONIENTE, con Avenida Estoril. Propiedad que consta inscrita a fojas diecinueve mil doscientos cincuenta y dos, número treinta mil novecientos treinta y cinco del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil siete. Los derechos que le corresponde a ERNESTO HARALD SCHILLING STAGER sobre el inmueble antes individualizado que se aporta, se valorizan en la suma total de setenta y cuatro millones de pesos, B) oficina número ochocientos tres B del octavo piso, del “Edificio Estoril”, ubicado en calle Estoril número cincuenta, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 2218, 2218-A y 2218-B, y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al Lote ciento cuatro A-uno a del plano de fusión respectivo, y deslinda: NORTE, con Avenida Las Condes; SUR, en cincuenta y cinco metros sesenta centímetros con sitio ciento seis del antiguo plano de loteo; ORIENTE, en sesenta y nueve metros sesenta centímetros con sitio ciento tres. AB uno del antiguo plano de loteo, actualmente Edificio “Comunidad Edificio Centro San Damián”, con frente a Avenida Las Condes; PONIENTE, con Avenida Estoril. Propiedad que consta inscrita a fojas diecinueve mil doscientos cincuenta y dos, número treinta mil novecientos treinta y seis del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil siete. Los derechos que le corresponde a ERNESTO HARALD SCHILLING STAGER sobre el inmueble antes individualizado que se aporta, se valorizan en la suma total de setenta y cuatro millones pesos, y C) Estacionamientos números ciento cuatro y ciento cinco ambos del segundo subterráneo, del “Edificio Estoril”, ubicado en calle Estoril número cincuenta , comuna de Las Condes, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 2218, 2218-A y 2218-B, y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al Lote ciento cuatro A-uno a del plano de fusión respectivo, y deslinda: NORTE, con Avenida Las Condes; SUR, en cincuenta y cinco metros sesenta centímetros con sitio ciento seis del antiguo plano de loteo; ORIENTE, en sesenta y nueve metros sesenta centímetros con sitio ciento tres. AB uno del antiguo plano de loteo, actualmente Edificio “Comunidad Edificio Centro San Damián”, con frente a Avenida Las Condes; PONIENTE, con Avenida Estoril. Propiedad que consta inscrita a fojas diecinueve mil doscientos cincuenta y tres, número treinta mil novecientos treinta y siete del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil siete. Los derechos que le corresponde a ERNESTO HARALD SCHILLING STAGER sobre el inmueble antes individualizado que se aporta, se valorizan en la suma total de seis millones veinte mil pesos, y 2) doña ELVIRA MARIANNE SCHILLING SIMUTENKO, quien suscribe seiscientas sesenta acciones de cuatrocientos cincuenta y tres mil pesos cada una, las cuales paga en este acto aportando a la presente sociedad todos los derechos que le corresponden sobre la siguiente propiedad: A) Departamento número veintinueve del segundo piso, de los estacionamientos números cincuenta y ocho y cincuenta y nueve, ambos del primer subterráneo y de la bodega número treinta y seis del primer subterráneo, todos del edificio denominado “Once mil ochocientos ocho Camino Turístico”, ubicado en Camino Turístico Sur número once mil ochocientos ocho, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 5935, 5935 guion A y 5935 guion B; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, corresponde al lote denominado Uno A Uno, del plano de fusión respectivo, que deslinda: NORORIENTE, tramo E-F de treinta y tres coma cincuenta metros, tramo F-G de veintidós coma cincuenta metros, ambos con lote uno uno F – uno B, SURPONIENTE, tramo A-I de treinta y tres coma treinta y dos metros con eje de calle Camino Turístico Sur; SURPONIENTE, tramo G-I de setenta y siete metros con lote C dos – a; NORPONIENTE, tramo B-E de cincuenta y cinco coma veintinueve metros, tramo A-B de trece coma sesenta y cuatro metros, ambos con servidumbre de tránsito. La propiedad consta inscrita a fojas catorce mil trescientos cuarenta y tres, número veinte mil ochocientos veinte del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil diecinueve. Los derechos que le corresponde a ELVIRA MARIANNE SCHILLING SIMUTENKO sobre el inmueble antes individualizado que se aporta en este acto, se valorizan en la suma total de doscientos noventa y ocho millones novecientos ochenta mil pesos. Quedando por tanto el capital suscrito de MIL ACCIONES íntegramente pagado.- RESPONSABILIDAD: Los constituyentes limitan expresamente su responsabilidad personal por los negocios y las obligaciones sociales por deudas provenientes de la sociedad constituida al monto de sus aportes de capital.- ADMINISTRACIÓN: La administración de sociedad le corresponderá a los socios previamente individualizados, quienes podrá actuar conjunta o separadamente, de manera indistinta en la representación legal y total de la sociedad, teniendo las más amplias facultades de administración y disposición de bienes que el artículo cuarenta de la Ley dieciocho mil cuarenta y seis otorga al Directorio de una sociedad anónima, y la ejercerá personalmente o a través de aquel o aquellos mandatarios que designe especialmente para tal efecto, y para dicho efecto de administración anteponiendo la razón social a su firma, representará y obligará a la sociedad, judicial y extrajudicialmente, en todos los actos y contratos que estén comprendidos en el giro ordinario de la sociedad, representándola con las más amplias facultades, sin limitación alguna. DURACIÓN: Indefinida. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 20 de abril de 2021.