Constructora E Inversiones San Carlos Limitada

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Alvaro Estrada Alvarado, Notario Público Titular de Casablanca, Constitución 376/380, Casablanca, certifica: Por escritura de fecha 09 de mayo de 2023, repertorio N° 549, ante mí, MACARENA SAN CARLOS WEBER, chilena, casada y separada totalmente de bienes, trabajadora independiente, cédula de identidad y Rut número trece millones trescientos treinta y dos mil setecientos setenta y tres guion ocho, domiciliada para estos efectos Bajamar número 390, Laderas de Montemar, Concón, y don FERNANDO SAN CARLOS WEBER, chileno, divorciado, trabajador independiente, cédula de identidad y ut número catorce millones trescientos setenta y seis mil doscientos veintidós guion K, domiciliado para estos efectos en Álvares número 1822, Edificio Bicentenario, Torre A, Viña del Mar, constituyeron sociedad responsabilidad limitada bajo razón social “CONSTRUCTORA e INVERSIONES SAN CARLOS LIMITADA” Nombre fantasía: “FASCA LTDA”.- Objeto social: El objeto de la sociedad será: Uno) el corretaje y la intermediación de propiedades, la compra y venta de inmuebles, estén o no edificados; la promoción de negocios; inversiones, construcciones y planes habitacionales y asesoría en los mismos; la administración y arrendamiento, por cuenta propia y ajena, de bienes raíces , cabañas; la de agente comisionista en la compra-venta de bienes muebles e inmuebles; Dos) Estudio , ejecución, construcción , edificación, montaje de todo tipo de obras civiles y proyectos de ingeniería , sean habitacionales, comerciales , industriales agrícolas o mineras, por cuenta propia o ajena; el desarrollo de proyectos inmobiliarios, la realización de loteos y obras de urbanización ; la construcción, promoción y venta de centros comerciales, locales, oficinas, estacionamientos, edificios y viviendas, acogidas o no a sistema de franquicias tributarias especiales o de subsidios habitacionales; y la implementación y realización en general de todo tipo de proyectos y de obras de ingeniería y construcción y cualquier otro acto que se relacione, directa o indirectamente, en la actualidad o en el futuro, con este giro; y cualquier otro negocio que acordaren los socios. La administración: La administración, uso de la razón social de la sociedad corresponderá a la socia MACARENA SAN CARLOS WEBER, quien anteponiendo a su firma el nombre de la sociedad la obligará y representará a la sociedad con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes. Capital: El capital social es la suma de trescientos millones de pesos que se aporta de la siguiente forma, por medio del aporte de los inmuebles de propiedad de doña MACARENA SAN CARLOS WEBER individualizados como señalan sus títulos de dominio : UNO) Doña Macarena San Carlos Weber, es dueña del Local Comercial A, de dos pisos, emplazado en el inmueble ubicado en calle Salvador Vergara número quinientos dos, Forestal, ubicado en Viña del Mar, individualizado en el plano agregado con el número ocho mil novecientos treinta y cuatro en el Registro de Documentos del conservador de Viña del Mar, del año mil novecientos noventa.- Los deslindes del inmueble donde se encuentra el Local Comercial, que corresponde al sitio número ciento ocho, ubicado en Viña del Mar, Población Forestal, con frente a calle Campaña del setenta y nueve número quinientos once, son los siguientes: al Norte, en catorce metros con calle Campaña del setenta y nueve y en treinta y siete metros sesenta centímetros con propiedad de Carmen Escudero de Peverelli; al Sur, en cuarenta y seis metros cuarenta centímetros con propiedad de Amelia Casanova; al Oriente, en diez metros con calle Salvador Vergara; y al Poniente, en quince metros ochenta centímetros con terrenos de doña Blanca Vergara, en cerrando una superficie aproximada de setecientos noventa y cuatro metros sesenta decímetros cuadrados.- Adquirió el referido inmueble, en conjunto con otro , por compra que le hizo a don Fernando Antonio San Carlos Alomar, así consta de la escritura pública de Compraventa, repertorio número seiscientos setenta y siete otorgada en la notaria de Casablanca de don Álvaro Francisco Estrada Alvarado, con fecha cinco de Mayo del año dos mil veintiuno y de la escritura pública de rectificación, aclaración y complementación, repertorio número setecientos ochenta y tres, de fecha veinticinco de mayo del año dos mil veintiuno y de la escritura pública de rectificación y aclaración repertorio número ochocientos setenta y ocho de fecha cuatro de junio del año dos mil veintiuno, ambas en la notaria ya señalada. El titulo de dominio se encuentra inscrita a fojas cuatro mil cuatrocientos ochenta y tres número cinco mil doscientos cincuenta y cuatro en el registro de propiedad de Viña del Mar del año dos mil veintiuno. Este inmueble es avaluado en al suma de treinta y cinco millones de pesos; este aporte corresponde al diecisiete coma cinco por ciento del capital social.- DOS) Doña Macarena San Carlos Weber, es dueña del Local comercial B, de dos pisos, emplazado en el inmueble ubicado en calle Salvador Vergara número quinientos dos, Forestal, ubicado en Viña del Mar, individualizado en el plano agregado con el número ocho mil novecientos treinta y cuatro en el Registro de documentos del conservador de Viña del Mar, del año mil novecientos noventa.- Los deslindes del inmueble donde se encuentra el Local Comercial, que corresponde al sitio número ciento ocho, ubicado en Viña del Mar, Población Forestal, con frente a calle Campaña del setenta y nueve número quinientos once, son los siguientes: al Norte, en catorce metros con calle Campaña del Setenta y nueve y en treinta y siete metros sesenta centímetros con propiedad de Carmen Escudero de Peverelli; al Sur en cuarenta y seis metros cuarenta centímetros con propiedad de Amelia Casanova; al Oriente, en diez metros con calle Salvador Vergara; y al Poniente, en quince metros ochenta centímetros con terrenos de doña Blanca Vergara, encerrando una superficie aproximada de setecientos noventa y cuatro metros sesenta decímetros cuadrados.- Adquirió el referido inmueble, en conjunto con otro, por compra que hizo a don Fernando Antonio San Carlos Alomar, así consta de la escritura pública de compraventa, repertorio número seiscientos setenta y siete otorgada en la notaria de Casablanca de don Alvaro Estrada Alvarado, con fecha cinco de mayo del año dos mil veintiuno y de la escritura pública de rectificación, aclaración y complementación, repertorio número setecientos ochenta y tres, de fecha veinticinco de mayo del año dos mil veintiuno y de la escritura pública de rectificación y aclaración repertorio número ochocientos setenta y ocho de fecha cuatro de junio del año dos mil veintiuno, ambas en la notaria ya señalada. El titulo de dominio se encuentra inscrita a fojas cuatro mil cuatrocientos ochenta y cuatro número cinco mil doscientos cincuenta y cinco en el registro de propiedad del año dos mil veintiuno a cargo del conservador de bienes raíces de Viña del Mar. Este inmueble es avaluado en al suma de treinta y cinco millones de pesos; este aporte corresponde al diecisiete coma cinco por ciento del capital social TRES) Doña Macarena San Carlos Weber, es dueña de la propiedad raíz ubicada en calle Campaña del setenta y nueve número quinientos treinta y cinco, población Forestal, Viña del Mar, cuyos deslindes son los siguientes: al Norte, en cuarenta metros con terrenos de doña Blanca Vergara; al Sur, en cuarenta metros con propiedad de la sucesión Buzeta de Berthelon; al Oriente, en diez metros cincuenta centímetros con calle Campaña del setenta y nueve; y al Poniente, en diez metros cincuenta centímetros con propiedad de doña Blanca Vergara y propiedad del señor Buzeta de Berthelon.- Adquirió el referido inmueble, por compra que hizo a don Fernando Antonio San Carlos Alomar, en su calidad de jefe y administrador de la sociedad conyugal existente con doña Erika Myriam Weber Serey, así consta de la escritura pública de compraventa, repertorio número seiscientos ochenta y cinco otorgada en la notaría de Casablanca, de don Álvaro Estrada Alvarado de fecha seis de Mayo del año dos mil veintiuno. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas tres mil setecientos cincuenta y dos vuelta número cuatro mil cuatrocientos diez en el registro de propiedad del año dos mil veintiuno. Este inmueble es avaluado en al suma de doscientos millones de pesos; este aporte corresponde al cincuenta y cinco por ciento del capital social.- la totalidad de lo aportado en bienes raíces corresponde al noventa por ciento del capital social.- El socio don FERNANDO SAN CARLOS WEBER, aporta y aportará de la siguiente forma A) en este acto en dinero en efectivo la cantidad de seis millones de pesos , ya ingresados a caja social y B), con la suma de veinticuatro millones de pesos, que ingresará en caja social en el plazo de cuatro años, según las necesidades de la empresa así lo requieran, sumas que corresponden al diez por ciento del capital social que aporta este socio.- De acuerdo a lo anterior la sociedad queda conformada con un noventa por ciento del capital social para doña MACARENA SAN CARLOS WEBER y con un diez por ciento del capital social para don FERNANDO SAN CARLOS WEBER, totalmente pagado a excepción de los veinticuatro millones que el socio recién citado enterará en cuarenta y ocho meses a contar de esta fecha.- Duración: La sociedad tendrá una duración de cinco años, renovables tácita y sucesivamente, en forma indefinida, por períodos iguales de cinco años cada uno si ninguno de los socios manifestare su intención de querer ponerle término al final del período que estuviere vigente, mediante escritura pública que se inscribirá al margen de la inscripción social, todo con una anticipación mínima de seis meses al vencimiento del período que estuviere en curso. Domicilio: La Sociedad tendrá como domicilio la ciudad de Viña del Mar, sin perjuicio de las sucursales o agencias que establezca en el resto del país o en el extranjero. Demás estipulaciones en escritura extractada. Casablanca, 09 de mayo del 2023.