Codex Asesorias SpA

Texte officiel de l’extrait

JUAN LUIS SAIZ DEL CAMPO, Notario de Santiago, Titular 28º Notaria, Avenida Recoleta 377, CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 10 de Diciembre de 2020, repertorio 1582, ante mi, GASTON ARIEL SANTIBAÑEZ TORRES, cedula nacional de identidad 10.335.656-3, domiciliado en AV. Jorge Alessandri 3177, Local G 103, comuna Talcahuano, constituyó sociedad por acciones; Razón social: CODEX ASESORIAS SpA. OBJETO: Desarrollar, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, dentro del territorio de la República de Chile o en el extranjero, las siguientes actividades: a) Servicios de asesoría, gestión de administración de negocios, servicios jurídicos, administrativos, financieros, previsionales, asistencia técnica jurídica a personas naturales o jurídicas, y a cualquier organismo o institución, público o privado, fiscal o semifiscal, incluyendo la representación judicial o extrajudicial de terceros ante los Tribunales de la República de Chile o ante toda clase de autoridades políticas, administrativas, municipales, organismos o instituciones de derecho público, fiscales o semifiscales, autoridades de orden tributario, previsional o laboral, o personas de derecho privado, sean ellas naturales o jurídicas, sea en el ámbito nacional e internacional; b) La prestación de servicios de capacitación en términos amplios a empresas y personas naturales, conforme a la ley; c) La consultoría, evaluación, implementación, asesoría, estudio, planificación y ejecución de toda clase proyectos, comprendiendo organización, asistencia y asesoría a personas naturales, jurídicas, agrupaciones y asociaciones. d) La compra y venta de toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales con fines de inversión y renta, incluyendo a producción, comercialización, distribución, mantención, importación y exportación de toda clase de bienes muebles; e) El corretaje de propiedades, compra, venta, arriendo, administraciones, intermediación, dación en pago, leasing e inversiones en toda clase de bienes inmuebles y muebles, corporales e incorporales, adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces, lotearlos, subdividirlos, explotarlos a cualquier título, y efectuar negocios inmobiliarios en su más amplio sentido; f) La realización de todo tipo de inversiones en cualesquier clase de bienes, administrar dichas inversiones y percibir sus frutos, incluyendo toda clase de valores mobiliarios de renta, acciones, bonos, título de créditos, fondos de inversión y riesgos, y su compra y venta; y g) La operación, administración y explotación de bares, restaurantes, discotecas, y otros establecimientos afines al rubro gastronómico y/o entretención; como la realización de actividades conexas, análogas y / o complementarias a las anteriores que los socios de común acuerdo determinen. En general, podrá emprender cualquier otra actividad comercial, industrial o de prestación de servicios que la administración acuerde realizar.- ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: Corresponderá Gerente General, don Gaston Ariel Santibañez Torres, con facultades señaladas en artículo octavo escritura social.- CAPITAL: Es la suma de $250.000.000, dividido en 1000 acciones ordinarias y nominativas de una sola serie, sin valor nominal, las cuales podrán pagarse en dinero efectivo o con aporte de otros bienes. Capital que se enteró y pago en su totalidad por GASTÓN ARIEL SANTIBÁÑEZ TORRES, aportando siguientes inmuebles: UNO) Casa o Unidad TRECE del Condominio denominado Doña Matilde, ubicado en calle Santa Catalina de Siena número doscientos noventa y tres, construido en el lote cincuenta y siete, resultante del loteo de los lotes denominados lote dos guión A y lote fusionado dos guión C del Loteo Lomas de San Sebastián, Etapa XII, del Fundo Tierras Coloradas-Chacra San Andrés, Concepción.- El lote aludido tiene una superficie de cuatro mil cuatrocientos cincuenta y uno coma sesenta metros cuadrados, y los siguientes deslindes: NORTE, en treinta coma ochenta metros con calle Santa Catalina de Siena, y en tres metros con calle Santa Teresa de Los Andes; SUR, en treinta y tres coma cuarenta metros con lote número cincuenta y dos y en siete coma sesenta metros con lote número cuarenta y cinco; ORIENTE, en ciento diez metros con lote número cincuenta y ocho; y PONIENTE, en trece coma setenta y seis metros con calle Santa Teresa de Los Andes, en cero coma treinta metros con lote cuarenta y cinco, en ochenta coma cero seis metros con lote cincuenta y seis, y en dieciséis coma setenta y un metros con equipamiento propietario dos.- El plano y demás documentos se encuentran agregados al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, sección Especial Ley de Copropiedad Inmobiliaria del año dos mil once, con el número dieciocho.- Se comprenden los derechos de dominio, uso y goce en los bienes que se reputan comunes. El dominio del inmueble antes singularizado se encuentra inscrito, a nombre de Gaston Santibañez Torres, a fojas mil quinientos veintinueve número mil cuatrocientos treinta y cinco, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de, correspondiente al año DOS MIL DIECINUEVE.- El inmueble materia de este contrato rola, para los efectos de la contribución a los bienes raíces, bajo el número siete mil novecientos cincuenta y siete guion catorce de la comuna de Concepción, encontrándose afecto al pago de dicho tributo. El inmueble antes singularizado es avaluado por el accionista en la suma de TREINTA Y NUEVE MILLONES DE PESOS. DOS). Nuda Propiedad, del inmueble consistente en sitio y casa ubicada en La Ciudad de Concepción calle Chorrillos numero mil ciento veinte, sitio Numero veinte de la Poblacion Alessandri, es parte de la propiedad que tiene los deslindes generales siguientes; Norte ,con señor Jensen y Palma Cortes; Sur, terreno Municipal y Dámaso Uribe; Oriente, terreno Municipal, Poniente, Dámaso Uribe y camino El sauce, y los deslindes especiales son los siguientes; Norte, sitio número diecinueve, de Julia Saavedra, en cuarenta y seis metros; Sur, Juan Villa Luco, en quince metros sesenta centímetros; Oriente, Juan Villa Luco, en cuarenta y seis metros; Poniente, calle Chorrillos en quince metros sesenta centímetros. El título se encuentra inscrito a fojas mil quinientos dieciséis; numero mil trescientos noventa y siete del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, del año dos mil quince. El inmueble materia de este contrato rola, para los efectos de la contribución a los bienes raíces, bajo el número treinta y dos guion uno de la comuna de Concepción, encontrándose afecto al pago de dicho tributo. La nuda Propiedad que recae en el inmueble antes singularizado es avaluado por el accionista en la suma de treinta y cinco millones quinientos mil pesos.- TRES) Departamento A guion cuatrocientos uno del edificio ubicado en calle San José, hoy Avenida Ricardo Lyon números tres mi diecinueve al tres mil veintitrés, Comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número dos mil novecientos dieciséis; y el dueño además de derechos de proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes de los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, Sitio seis; SUR, el cuatro; ORIENTE, calle San José; PONIENTE, terreno de la misma manzana.- El Título de dominio se encuentra inscrito a Fojas ochenta y seis mil cuatrocientos sesenta y dos, Número setenta y ocho mil novecientos sesenta del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año dos mil cuatro. Para los efectos de contribuciones, rola bajo el Rol Número ochocientos treinta y uno guion setenta y uno, Comuna de Ñuñoa. El inmueble antes singularizado es avaluado por el accionista en la suma de CUARENTA Y UN MILLONES DE PESOS.- CUATRO) Lote Veintiuno de la Manzana veintidós, de la cuarta etapa del loteo Lomas de San Andrés, emanado de la subdivisión del denominado Lote Dos de la propiedad ubicada en la comuna de Concepción, Parque Residencial Lomas de San Andrés.-Las medidas y deslindes del referido lote veintiuno de la Manzana veintidós, son los siguientes: NORTE, con lote treinta en doce coma cincuenta metros con lote treinta y uno en doce metros y con lote treinta y dos en seis metros; SUR, con Pasaje seis, en ocho metros y en un metro; ORIENTE, con lote veinte en veinte metros; y PONIENTE, con lote veintidós en treinta y uno coma cincuenta metros.- Estos deslindes encierran una superficie aproximada de cuatrocientos cuarenta y tres coma veinticinco metros cuadrados.- El Titulo de dominio a, rola inscrito a Fojas tres mil cuatrocientos veintisiete número dos mil trescientos ochenta y tres, del Registro de Propiedad del año dos mil diez, del Conservador de Bienes Raíces de Concepción.- Para efectos de impuesto territorial, rola bajo el rol de avalúo número siete mil cuarenta y cuatro guión treinta y dos de la comuna de Concepción. El inmueble antes singularizado es avaluado por el accionista en la suma de TREINTA MILLONES DE PESOS.- CINCO) UNIDAD doscientos veinte que corresponde al DEPARTAMENTO quinientos dos del quinto piso; y la UNIDAD ochocientos sesenta y nueve, que corresponde a la BODEGA cuarenta y ocho del primer piso, ambos de la torres C, del CONDOMINIO PARQUE URBANO II, ubicado en Avenida Jorge Alessandri numero cuatrocientos cincuenta, sector Lomas de San Andrés, de la ciudad y comuna de Concepción, construido en el Lote Tres B guion Uno, resultante de la subdivisión del lote Tres B, y este a su vez de la subdivisión del Lote Tres de la ex Chacra Las Monjas ubicada con frente al camino pavimentado de acceso al Aeropuerto de Carriel Sur. El Lote Tres B guion Uno deslinda: NORTE, con lote Tres A en ciento treinta y ocho coma ochenta metros en línea discontinua; SUR, con predio Las Monjas Lote Uno de otro propietario, en ochenta y seis coma cuarenta y dos metros; y con Lote tres B guion Dos en cincuenta y siete coma veintinueve metros; ORIENTE, con predio Las Monjas Lote Uno, de otro propietario, en cincuenta y seis coma sesenta y cinco metros; y con Lote Tres A, en doce coma ochenta y cinco metros; PONIENTE, con Avenida Jorge Alessandri, en cincuenta y cinco coma ochenta y nueve metros; con Lote Tres A, en once coma cuarenta y dos metros; y con Lote Tres B guion Dos, en veintiséis coma noventa y ocho metros. Tiene una superficie de ocho mil quinientos cuarenta y ocho coma cincuenta y seis metros cuadrados.- La cabida, forma y deslindes de la unidad, constan en el plano archivado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, Sección Especial Ley de Copropiedad Inmobiliaria del año dos mil trece bajo los números ciento dieciséis al ciento veinte.- Se comprenden los derechos de dominio Uso y Goce en los bienes comunes, El departamento aludido tiene asignado el uso y goce exclusivo del ESTACIONAMIENTO numero doscientos veintiuno - El título de dominio se encuentra inscrito a fojas dos mil seiscientos sesenta y ocho, número dos mil cuatrocientos ochenta y dos, del año dos mil quince del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción. Para efectos de impuesto territorial, el departamento quinientos dos, tiene rol de avalúo número siete mil ochocientos veintiséis guion cuarenta y la bodega cuarenta y ocho, el rol de avalúo número siete mil ochocientos veintiséis guion doscientos treinta, ambos de la comuna de Concepción. Los inmuebles antes singularizado son avaluados por el accionista en la suma de CUARENTA Y UN MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS, el departamento quinientos dos y la bodega numero cuarenta y ocho en la suma de un millon quinientos mil pesos.- SEIS) Unidad número setecientos treinta y dos que corresponde al DEPARTAMENTO NUMERO SEISCIENTOS DIEZ, ubicado en el piso seis; y la Unidad número seiscientos cincuenta y nueve que corresponde a la BODEGA NUMERO CIENTO VEINTINUEVE, ubicada en el piso menos uno; ambos de la Torre B del CONDOMINIO PARQUE URBANO I, ubicado en calle Avenida Jorge Alessandri número quinientos cuarenta y seis, construido en el LOTE TRES A, ubicado en Avenida Jorge Alessandri número quinientos cuarenta y seis de la ciudad y comuna de Concepción, resultante de la subdivisión del lote número tres de la ex Chacra Las Monjas, comuna de Concepción, ubicada con frente al camino pavimentado de acceso al Aeropuerto de Carriel Sur.- El LOTE TRES A, tiene una superficie de nueve mil trescientos veintinueve coma cuarenta y dos metros cuadrados, y los siguientes deslindes: NORTE, con predio Las Monjas lote uno (otros propietarios), en ciento treinta y ocho coma ochenta y seis metros; SUR, con lote tres B en ciento treinta y ocho coma ocho metros en línea discontinua; ORIENTE, con predio Las Monjas lote uno (otros propietarios), en sesenta y seis coma cero ocho metros y con lote tres B en once coma cuarenta y dos metros y PONIENTE, con Avenida Jorge Alessandri en sesenta y cuatro coma cuarenta metros y con Lote tres B en doce coma ochenta y cinco metros.- El plano de copropiedad inmobiliaria y demás antecedentes, se encuentran archivados al final del Registro de Propiedad, Sección Especial de Ley de Copropiedad Inmobiliaria, del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año dos mil diez bajo el número seis.- Se comprenden los derechos de dominio, uso y goce que corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes.- El departamento aludido tiene asignado el uso y goce exclusivo del ESTACIONAMIENTO descubierto número CIENTO TREINTA de la Torre B.- El título de dominio se encuentra inscrito a fojas CUATROCIENTOS CATORCE número TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO del Registro de Propiedad del año DOS MIL DOCE del Conservador de Bienes Raíces de CONCEPCION.- Para efectos de impuesto territorial, el departamento seiscientos diez, tiene asignado el rol de avalúo número siete mil ochocientos veintiuno guion quinientos ocho y la bodega ciento veintinueve, el rol de avalúo número siete mil ochocientos veintiuno guion ochocientos ochenta, ambos de la comuna de Concepción.- Los inmuebles antes singularizado son avaluados por el accionista en la suma de TREINTA Y DOS MILLONES DE PESOS, el departamento seiscientos diez y la bodega número ciento veintinueve en la suma de un millon quinientos mil pesos. Y SIETE) Unidad número diecisiete que corresponde al Departamento número doscientos uno, del denominado Edificio San Andrés Loft, construido en el Lote B, ubicado en calle Alonso de Ovalle número doscientos ochenta y cuatro, del Parque Residencial Lomas de San Andrés de la ciudad y comuna de Concepción, que según sus títulos tiene una superficie de mil cuatrocientos dos coma cero cinco metros cuadrados, y los siguientes deslindes especiales NORTE: con calle Uno y área verde tres en cuarenta y siete metros, SUR: con lote A, en cuarenta y nueve metros, ORIENTE: con lote A en seis coma cincuenta metros y con calle Dos en veinticuatro metros y al PONIENTE: con calle Alonso Ovalle, en veintiocho metros. La forma, cabida y deslindes de la unidad referida constan en el plano del condominio se agregó al final del Registro de Propiedad del conservador de bienes Raíces de Concepción, del año dos mil trece, sección especial ley de copropiedad inmobiliaria, bajo el número ciento cincuenta y dos. Se comprenden los derechos sobre los bienes comunes. Al departamento aludido se le asigno el uso y goce exclusivo sobre el estacionamiento E veinte. El dominio del inmueble se encuentra inscrito a fojas mil quinientos cincuenta y tres número mil cuatrocientos treinta y dos del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción correspondiente al año dos mil quince. Para efectos del impuesto territorial la propiedad se encuentra enrolada bajo el número siete mil veintitrés guión ciento noventa de la Comuna de Concepción.- El inmueble singularizado es avaluado por el accionista en la suma de VEINTIOCHO MILLONES DE PESOS. DOMICILIO: Concepción, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer dentro del país o en el extranjero. DURACIÓN: La sociedad durará indefinidamente a contar de esta fecha.- Se faculto para inscribir.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Santiago, 10 de Diciembre de 2020.