Agrícola Y Ganadera Los Esteros SpA

Texto oficial del extracto

CLAUDIA LORENA BRAHM BAHAMONDE, Notario Público Titular de Los Muermos, Antonio Varas N°103, CERTIFICO: Por escritura pública, hoy ante mí, Repertorio N°795-2017, Doña FRAUKE LENI STOLZENBACH MINTE, chilena, agricultora, casada y separada totalmente de bienes, Céd. Id. N°4.737.028-0, Fundo Los Esteros, comuna de Los Muermos, procedió a constituir una sociedad por acciones al tenor de lo prescrito en el artículo 424 y siguientes del Código de Comercio, la que se regirá por los estatutos que se pactan a continuación, por las normas legales señaladas, en subsidio por las normas aplicables a las sociedad anónimas cerradas y en subsidio por las normas de la Ley N°18.046, sus modificaciones y Reglamento, en todo aquello que no se contraponga a su naturaleza. Los estatutos sociales son los siguientes: Nombre: “AGRÍCOLA Y GANADERA LOS ESTEROS SpA.”.- Domicilio: Los Muermos, sin perjuicio de poder establecer agencias y sucursales en otros lugares del país o del extranjero. Duración indefinida.- Objeto: a) La explotación del giro agrícola en predios propios o ajenos, bajo la forma de arrendamiento, cesión, usufructo o a cualquier otro título; b) la explotación del giro de ganadería; c) la producción y la compra, venta, importación y/o exportación de leche y de todo tipo de productos lácteos; d) la compra, venta, crianza y engorda de animales; e) la compra, venta, comercialización y distribución de productos agrícolas y ganaderos; f) la compra y venta de bosques y plantaciones; g) la forestación y reforestación de predios; h) la compra, venta, comercialización, distribución, representación, importación y exportación de toda clase de bienes muebles, por cuenta propia o ajena; j) la prestación de servicios agrícolas y en general cualquier otra actividad o negocio que los accionistas acuerden, relacionados o no con el objeto indicado.- Capital y Acciones.- $1.909.880.830.- dividido en 1.909.000 acciones nominativas, sin valor nominal, de una sola serie. El capital social se suscribe y paga íntegramente por la constituyente, en este mismo acto, aportando a la sociedad por acciones, mediante la conversión de la empresa unipersonal que desarrolla la aportante, la totalidad de los activos y pasivos que posee al treinta y uno de Agosto de dos mil diecisiete en su actividad de "agricultora", sujeta a contabilidad completa, según balance confeccionado a la referida fecha, instrumento que se considera parte integrante del presente contrato y cuyo valor neto alcanza a la suma de $1.909.880.830.-, y que se valoriza en el mismo monto indicado en dicho balance; esto es, en la suma de $1.909.880.830. El balance aludido, suscrito por la constituyente, se protocoliza bajo el número ciento cuarenta y siete correspondiente al mismo de repertorio de esta escritura, y comprende los activos y pasivos detallados en Balance ya referido, compuesto entre otros por inmuebles, vehículos motorizados, bienes muebles, cuentas por cobrar, deudas financieras y otros. Las trasferencias de los vehículos motorizados, placas únicas FSJG. 14-9; CVFD. 26-5; DCRK. 81-9 y CZTY.62-1, incluídos en la contabilidad de la empresa unipersonal que se convierte, se perfeccionará con fecha posterior a este acto, y una vez que la sociedad por acciones que por este acto se constituye, obtenga rol único tributario ante el Servicio de Impuestos Internos. En cuanto a los bienes raíces y el usufructo que más adelante se señala, los cuales se encuentran incluídos en el balance señalado, se aportan en dominio los siguientes inmuebles y se individualizan a fin de ser inscritos a nombre de la nueva sociedad, consecuencia de la conversión, a saber: UNO) Inmueble rural de una superficie de ciento cuatro coma noventa hectáreas, ubicado en el sector de Cululil, Comuna de Los Muermos, Provincia de Llanquihue, Décima Región, signado como Lote A-Uno, que deslinda en particular: NORTE, Estero sin nombre que lo separa de Hanna Schmincke Schmidt y en parte con Heriberto Huaquín Añazco, separado por cerco; ESTE, En parte con Heriberto Huaquín y en parte Ignacio Schwerter, ambos separados por cerco; SUR, Lote A-Dos de Alberto Ramón Klein Schwerter, separado por cerco y Lote A-Tres en línea quebrada separado por cerco, y OESTE, parte del Lote “B”. La inscripción de dominio a su nombre rola inscrita a fojas trescientos ochenta y siete número cuatrocientos dos del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Muermos del año dos mil cuatro.- Esta propiedad se encuentra enrolada bajo el número quinientos uno guión sesenta y tres de la comuna de Los Muermos.- y, DOS) Inmueble rural de una superficie de cuarenta y nueve coma sesenta y tres hectáreas, ubicado en el sector de Cululil, Comuna de Los Muermos, Provincia de Llanquihue, Décima Región, signado como Lote A-Tres, que deslinda en particular: NORTE, Parte de Lote - Uno, separado por cerco; ESTE, Parte del Lote A-Uno en línea quebrada y parte del Lote A-Dos de Alberto Ramón Klein Schwerter, ambos separados por cerco; SUR, Armando Navarro Ojeda, en línea quebrada separado por cerco y camino público de Coyam a Cumbre Alta que lo separa del Lote A-Cuatro y OESTE, Ricardo Navarro Ojeda, Juan Andrade Aguilar separado por estero sin nombre y parte del Lote “B”. La inscripción de dominio a su nombre rola inscrita a fojas trescientos ochenta y siete vuelta número cuatrocientos tres del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Muermos del año dos mil cuatro.- Esta propiedad se encuentra enrolada bajo el número quinientos uno guión setenta y cinco de la comuna de Los Muermos.- La constituyente avalúa estos inmuebles, según el inventario antes mencionado en las sumas de Ciento cincuenta y nueve millones ochocientos sesenta y cuatro mil trescientos noventa y un pesos, el primero y en la suma de Setenta y nueve millones novecientos treinta y dos mil ciento noventa y seis pesos, el segundo.- TRES) Aportando el Usufructo del que la constituyente es titular, del inmueble de una superficie de cuatrocientas una coma cero cero hectáreas, ubicado en la comuna de Los Muermos, Provincia de Llanquihue, Décima Región, denominado Predio Número Tres, que deslinda; Norte, Germán Gerd Stolzenbach Minte, separado por camino vecinal; ESTE, Luciano Filoza, María Oyarzo Gallardo, Luis Asencio Vera, Jorge Paredes García y otro separado por cerco, en línea quebrada; SUR, Río Ostiones y OESTE, Walter Renato Stolzenbach Minte, separado por cerco, estero sin nombre, cerco en línea quebrada de dos parcialidades, quebrada estero sin nombre, cerco, servidumbre de tránsito y línea media imaginaria de la laguna artificial que comparte con Walter Renato Stolzenbach Minte.- La nuda propiedad de este inmueble se encuentra inscrita a favor de “Agrícola Los Esteros de Los Muermos Limitada”, a fojas cuatro número seis del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Muermos del año dos mil dos.- El Usufructo que se aporta a la sociedad, rola inscrito a fojas uno número uno en el Registro de Hipotecas y Gravámenes del citado Registro, Conservador y año.- Este Usufructo queda avaluado por la constituyente de conformidad al inventario ya citado en la suma de Novecientos y treinta y cinco millones seiscientos ocho mil dos pesos.- Doña Frauke Leni Stolzenbach Minte, declara expresamente que, conforme a lo dispuesto en el artículo 69 del Código Tributario, la sociedad por acciones que por este acto se pacta, como continuadora legal de la empresa unipersonal que por este instrumento se aporta y convierte en la sociedad por acciones a que da origen este contrato, se constituye en solidariamente responsable de todos los impuestos que adeudare o llegare a adeudar doña Frauke Leni Stolzenbach Minte, relativos a la actividad de "agricultora " desarrollada hasta la fecha, cuyos activos y pasivos ha aportado a la presente sociedad por acciones que por este acto se constituye, sea que dichos impuestos se encuentren debitados a la fecha o se establezcan en alguna fecha posterior por el Servicio de Impuestos Internos, sin limitación de ninguna especie.- Demás estipulaciones constan de escritura que extracto.- Los Muermos, 15 de noviembre de 2017.