Administradora de Centros Comerciales Valdivia Limitada

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KARINA ALEJANDRA FLORES MUÑOZ, Abogada, Notario Suplente de don ANDRES FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público, Titular de la 36ª Notaría Santiago, con domicilio en calle La Concepción 65, piso 2, comuna de Providencia, certifico que por escritura pública de fecha 21 de enero de 2025, Repertorio N° 830-2025, otorgada ante el notario titular Don Andrés Rieutord Alvarado, Inversiones La Palmera SpA, Inversiones e Inmobiliaria Río Bueno Dos S.A., Inversiones El Castaño S.A., Inversiones Los Pinos Limitada, Inversiones e Inmobiliaria el Golf S.A. e Inversiones Baquedano SpA, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Apoquindo número tres mil seiscientos sesenta y nueve, piso diez, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, en su calidad de únicos y actuales socios de “Inmobiliaria Power Center Limitada” (la “Sociedad”), acordaron entre otros: /i/ Dividir la Sociedad en tres sociedades de responsabilidad limitada, de las cuales Inmobiliaria Power Center Limitada mantendrá su personalidad jurídica, razón social y actuará como continuadora legal, creándose además dos nuevas sociedades: (i) Inmobiliaria El Canelo Limitada; y (ii) Administradora de Centros Comerciales Valdivia Limitada; y /ii/ Aprobar los estatutos de las sociedades que nacen producto de la división de Inmobiliaria Power Center Limitada, siendo una de ellas Administradora de Centros Comerciales Valdivia Limitada, cuyos estatutos se extractan: Razón Social: Administradora de Centros Comerciales Valdivia Limitada. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: A) La explotación, compra, venta y arriendo, por cuenta propia o ajena, de toda clase de bienes raíces, tanto amoblados como con instalaciones y no amoblados y, en especial, la gestión inmobiliaria referida al planeamiento y comercialización de conjuntos habitacionales, casas, edificios, departamentos y en general de toda clase de inmuebles; y B) La construcción, por cuenta propia o de terceros, de casas, edificios, departamentos, locales comerciales, conjuntos habitacionales y, en general, toda clase de bienes raíces. Podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes al objeto señalado u otros negocios que digan relación directa con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualquier negocio que acuerden los socios. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso formar sociedades o ingresar a ellas. Duración: hasta el 1 de septiembre de 2064, plazo que se prorrogará por períodos iguales y sucesivos de diez años cada uno, salvo que alguno de los socios manifieste su voluntad de no prorrogarla, mediante una declaración expresa hecha por escritura pública, inscrita en el Registro de Comercio y anotada al margen de la inscripción de constitución de la sociedad en el mismo Registro, todo ello con no menos de seis meses de anticipación al vencimiento del plazo primitivo pactado o de cualquiera de sus prórrogas. Capital: 678.212 pesos, que los socios aportan en las proporciones siguientes: A) Inversiones La Palmera SpA con $45 pesos, equivalentes a 0,00665 por ciento del capital social; B) Inversiones E Inmobiliaria Río Bueno Dos S.A. con $402.904 pesos, equivalentes a 59,40674 por ciento del capital social; C) Inversiones El Castaño S.A. con $139.798 pesos, equivalentes a 20,61277 por ciento del capital social; D) Inversiones Los Pinos Limitada con $67.732 pesos, equivalentes a 9,98687 por ciento del capital social; E) Inversiones e Inmobiliaria El Golf S.A. con $67.732 pesos, equivalentes a 9,98687 por ciento del capital social; y F) Inversiones Baquedano SpA con $1 peso, equivalentes a 0,00010 por ciento del capital social. Administración y uso razón social: corresponderá a la sociedad Inversiones e Inmobiliaria Océano SpA, que la ejercerá a través de sus apoderados, o mediante uno o más delegados designados especialmente para dicho efecto por instrumento privado protocolizado o por escritura pública. Responsabilidad de socios: limitada al monto de respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó portador de este extracto para legalización. Santiago, 17 de marzo de 2025.