Inmobiliaria Titanium SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior RODIRGO ANDRÉS PINARES ALVARADO, Notario Público Suplente del Titular de la 2ª Notaría de Santiago don Francisco Javier Leiva Carvajal, con domicilio en calle Alcántara N°107, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifico: por escritura pública de fecha 4 de diciembre de 2025, repertorio N° 108.613-2025 (la “Modificación”), ante el notario Titular, INVERSIONES Y RENTAS SENDERO SpA, RUT N° 76.849.947-0, en su calidad de único accionista de INMOBILIARIA TITANIUM SpA, RUT N° 99.593.290-3, inscrita a fojas 13.810, N°10.052 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2005 (la “Sociedad”), resolvió aumentar el capital de la Sociedad en la cantidad de 2.881.554.998 pesos, mediante la emisión de 2.245.676 acciones ordinarias y nominativas, sin valor nominal, de una misma serie, todas las cuales fueron suscritas y pagadas en el mismo acto. Como consecuencia de lo anterior, el capital de la Sociedad asciende a la cantidad de 13.006.276.868 pesos, dividido en 10.136.152 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas. Atendido lo anterior, se reemplazó el Artículo Quinto y el Artículo Primero Transitorio de los estatutos de la Sociedad por los siguientes: “ARTÍCULO QUINTO. Capital. El capital de la sociedad es la cantidad de trece mil seis millones doscientos setenta y seis mil ochocientos sesenta y ocho pesos, dividido en diez millones ciento treinta y seis mil ciento cincuenta y dos acciones, ordinarias y nominativas, sin valor nominal, de una misma y única serie, sin privilegios y de igual valor cada una. En caso de aumentarse el capital mediante la emisión de acciones de pago, el valor de éstas podrá ser enterado en dinero efectivo o en otros bienes”; y “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO. Suscripción y pago del capital. El capital social establecido en el Artículo Quinto de los Estatutos, es la suma de trece mil seis millones doscientos setenta y seis mil ochocientos sesenta y ocho pesos dividido en diez millones ciento treinta y seis mil ciento cincuenta y dos acciones ordinarias y nominativas, sin valor nominal, de una misma y única serie, sin privilegios y todas de un mismo valor, que se encuentra suscrito y pagado de la siguiente forma: /a/ INVERSIONES Y RENTAS SENDERO SpA, con la cantidad de diez mil ciento veinticuatro millones setecientos veintiún mil ochocientos setenta pesos, equivalente a la cantidad de siete millones ochocientas noventa mil cuatrocientas setenta y seis acciones, íntegramente suscritas y pagadas; /b/ INMOBILIARIA NORUEGA SpA, con la cantidad de dos mil doscientos quince millones novecientos nueve mil doscientos dos pesos, equivalente a la cantidad de un millón setecientos veintiséis mil novecientos veinte acciones, íntegramente suscritas y pagadas; e /c/ INVERSIONES Y RENTAS DEL NUEVO EXTREMO LIMITADA, con la cantidad de seiscientos sesenta y cinco millones seiscientos cuarenta y cinco mil setecientos noventa y seis pesos, equivalente a la cantidad de quinientos dieciocho mil setecientos cincuenta y seis acciones, íntegramente suscritas y pagadas”. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. El Notario que autoriza, habiendo tenido a la vista el Registro de Accionistas de la Sociedad, certifica que a la fecha de la Modificación el único accionista de la Sociedad era INVERSIONES Y RENTAS SENDERO SpA, con 7.890.476 acciones. Santiago, 16 de diciembre de 2025. Rodrigo Pinares Alvarado. Notario Público Suplente de la Segunda Notaría de Santiago. Santiago, 17 diciembre de 2025.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior RODIRGO ANDRÉS PINARES ALVARADO, Notario Público Suplente del Titular de la 2ª Notaría de Santiago don Francisco Javier Leiva Carvajal, con domicilio en calle Alcántara N°107, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifico: por escritura pública de fecha 4 de diciembre de 2025, repertorio N° 108.613-2025 (la “Modificación”), ante el notario Titular, INVERSIONES Y RENTAS SENDERO SpA, RUT N° 76.849.947-0, en su calidad de único accionista de INMOBILIARIA TITANIUM SpA, RUT N° 99.593.290-3, inscrita a fojas 13.810, N°10.052 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2005 (la “Sociedad”), resolvió aumentar el capital de la Sociedad en la cantidad de 2.881.554.998 pesos, mediante la emisión de 2.245.676 acciones ordinarias y nominativas, sin valor nominal, de una misma serie, todas las cuales fueron suscritas y pagadas en el mismo acto. Como consecuencia de lo anterior, el capital de la Sociedad asciende a la cantidad de 13.006.276.868 pesos, dividido en 10.136.152 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas. Atendido lo anterior, se reemplazó el Artículo Quinto y el Artículo Primero Transitorio de los estatutos de la Sociedad por los siguientes: “ARTÍCULO QUINTO. Capital. El capital de la sociedad es la cantidad de trece mil seis millones doscientos setenta y seis mil ochocientos sesenta y ocho pesos, dividido en diez millones ciento treinta y seis mil ciento cincuenta y dos acciones, ordinarias y nominativas, sin valor nominal, de una misma y única serie, sin privilegios y de igual valor cada una. En caso de aumentarse el capital mediante la emisión de acciones de pago, el valor de éstas podrá ser enterado en dinero efectivo o en otros bienes”; y “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO. Suscripción y pago del capital. El capital social establecido en el Artículo Quinto de los Estatutos, es la suma de trece mil seis millones doscientos setenta y seis mil ochocientos sesenta y ocho pesos dividido en diez millones ciento treinta y seis mil ciento cincuenta y dos acciones ordinarias y nominativas, sin valor nominal, de una misma y única serie, sin privilegios y todas de un mismo valor, que se encuentra suscrito y pagado de la siguiente forma: /a/ INVERSIONES Y RENTAS SENDERO SpA, con la cantidad de diez mil ciento veinticuatro millones setecientos veintiún mil ochocientos setenta pesos, equivalente a la cantidad de siete millones ochocientas noventa mil cuatrocientas setenta y seis acciones, íntegramente suscritas y pagadas; /b/ INMOBILIARIA NORUEGA SpA, con la cantidad de dos mil doscientos quince millones novecientos nueve mil doscientos dos pesos, equivalente a la cantidad de un millón setecientos veintiséis mil novecientos veinte acciones, íntegramente suscritas y pagadas; e /c/ INVERSIONES Y RENTAS DEL NUEVO EXTREMO LIMITADA, con la cantidad de seiscientos sesenta y cinco millones seiscientos cuarenta y cinco mil setecientos noventa y seis pesos, equivalente a la cantidad de quinientos dieciocho mil setecientos cincuenta y seis acciones, íntegramente suscritas y pagadas”. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. El Notario que autoriza, habiendo tenido a la vista el Registro de Accionistas de la Sociedad, certifica que a la fecha de la Modificación el único accionista de la Sociedad era INVERSIONES Y RENTAS SENDERO SpA, con 7.890.476 acciones. Santiago, 16 de diciembre de 2025. Rodrigo Pinares Alvarado. Notario Público Suplente de la Segunda Notaría de Santiago. Santiago, 17 diciembre de 2025.

Texto oficial del extracto

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Notario Público Titular de la 43ª Notaría Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°835, piso 18, comuna de Santiago, certifica que: con fecha 26 de mayo de 2022, ante mí, se redujo a escritura pública bajo el repertorio N°16.677-2022, el acta de junta extraordinaria de accionistas de INMOBILIARIA TITANIUM SpA (la “Sociedad”), RUT N°99.593.290-3, inscrita a fojas 13.810, número 10.052 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2005, celebrada en mi presencia con fecha 12 de mayo de 2022, en la que los accionistas de la Sociedad: TITANIUM INVERSIONES LMITADA, RUT N°76.645.640-5, y SENCORP ASL INTEGRACION INMOBILIARIA LIMITADA, RUT N°99.590.370-9, ambos domiciliados en Avenida Isidora Goyenechea N°2800, piso 52, Las Condes, Santiago; acordaron ampliar el objeto de la sociedad, incluyendo especialmente en el giro social: i) La prestación de servicios de transporte aéreo, marítimo, lacustre, regulares o no regulares, nacionales o internacionales, servicios de trabajos aéreos, marítimos, y en general, la explotación y uso de toda clase de naves y aeronaves, para el desarrollo de cualquier actividad, sea científica, cultural, de turismo,de desarrollo económico, deportiva, de rescate, como asimismo, para la prestación de cualquier tipo de servicio aeronáutico, de aeronavegación y de navegación comercial; (ii) La prestación de servicios de asesorías en las áreas de servicios de operaciones aéreas, de navegación, ingeniería y mantenimiento de aeronaves, naves, administración y comercialización de empresas aéreas, de navegación y, en general, cualquier asesoría relacionada con la actividad aeronáutica y de navegación. iii) Puesto de aterrizajes de aeronaves que permite el estacionamiento de helicópteros. Para los efectos indicados se reemplaza íntegramente el artículo Cuarto relativo al objeto social por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO. Objeto. El objeto de la sociedad será: a) Efectuar inversiones en el área inmobiliaria, comprendiéndose la adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, por cuenta propia y/o ajena; b) La adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; c) La formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; d) La Sociedad podrá, además, invertir en bienes muebles corporales o incorporales de toda clase, como ser: acciones, bonos, debentures; y, en general, invertir en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos y/o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos; e) La prestación de servicios de transporte aéreo, marítimo, lacustre, regulares o no regulares, nacionales o internacionales, servicios de trabajos aéreos, marítimos, y en general, la explotación y uso de toda clase de naves y aeronaves, para el desarrollo de cualquier actividad, sea científica, cultural, de turismo, de desarrollo económico, deportiva, de rescate, como asimismo, para la prestación de cualquier tipo de servicio aeronáutico, de aeronavegación y de navegación comercial; f) La prestación de servicios de asesorías en las áreas de servicios de operaciones aéreas, de navegación, ingeniería y mantenimiento de aeronaves, naves, administración y comercialización de empresas aéreas, de navegación y, en general, cualquier asesoría relacionada con la actividad aeronáutica y de navegación; g) Puesto de aterrizajes de aeronaves que permite el estacionamiento de helicópteros.- Para el cumplimiento de los objetos señalados la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en coparticipación terceros. Todos los objetos sociales antes señalados podrán desarrollarse tanto en el país como en el extranjero”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago,7 de junio de 2022.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 10 de junio de 2019

   La sociedad se transforma desde sociedad anónima a sociedad por acciones.

   Sencorp ASL Integración Inmobiliaria S.A. · Titanium S.A.

Texto oficial del extracto

GUSTAVO MONTERO MARTI, Notario Público Suplente de la 48° Notaría de Santiago, con domicilio en Apoquindo 3076, oficina 601, comuna de Las Condes, Santiago, certifica: con fecha 10 de junio de 2019, ante el titular, se redujo a escritura pública acta junta extraordinaria de accionistas de INMOBILIARIA TITANIUM S.A. (la “Sociedad”), inscrita a fojas 13.810, N°10.052 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2005, celebrada con esta misma fecha, bajo el repertorio N° 5.840/2019 en la que la unanimidad de los accionistas de la Sociedad, Sencorp ASL Integración Inmobiliaria S.A. y Titanium S.A., acordaron transformar la Sociedad desde una sociedad anónima en una sociedad por acciones que se regirá de conformidad a lo dispuesto en el Párrafo VIII del Título VII del Libro II del Código de Comercio, artículos 424 y siguientes, demás leyes pertinentes y los estatutos que se expresan en escritura extractada, y de los que extracto lo que sigue: Nombre: Inmobiliaria Titanium SpA. Objeto: El objeto de la Sociedad será: a) Efectuar inversiones en el área inmobiliaria, comprendiéndose la adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, por cuenta propia y/o ajena; b) La adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; c) La formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; d) La Sociedad podrá, además, invertir en bienes muebles corporales o incorporales de toda clase, como ser: acciones, bonos, debentures; y, en general, invertir en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos y/o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos.- Para el cumplimiento de los objetos señalados la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajea y/o asociada o en coparticipación con terceros. Todos los objetos sociales antes señalados podrán desarrollarse tanto en el país como en el extranjero. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $7.890.476.800, dividido en 7.890.476 acciones, ordinarias y nominativas, sin valor nominal, de una misma y única serie, sin privilegios y de igual valor cada una, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado. En caso de aumentarse el capital mediante la emisión de acciones de pago, el valor de éstas podrá ser enterado en dinero efectivo o en otros bienes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 11 de junio de 2019. Gustavo Montero Marti. Notario Público Suplente.