Inmobiliaria Bosquemar Limitada

Texto oficial del extracto

GASTON ARANIS QUIROZ, Notario Público, con oficio en calle O’Higgins Nº 528, Concepción, suplente del titular Juan Espinosa Bancalari, certifico: Que por escritura pública de fecha 26 de diciembre de 2022, Rep. N°5261, ante mí, THOMAS ERWIN SCHUSSLER KONOW y MARÍA DE LOS ÁNGELES ZEGERS CORREA, ambos en representación de: i) DANIELA RITA KONOW HOTT, ii) CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA, iii) NUEVA INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA, y de, iv) INVERSIONES MARES DEL SUR LIMITADA, todos con domicilio en Cochrane número 635, torre A, oficina 501, Concepción, modificaron INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, RUT: 99.591.190-6 inscrita a fojas 26V, N°25 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz del año 2005. Son materia de extracto las siguientes Uno. Aumento de capital social: Socios acuerdan aumentar el capital de la sociedad desde la suma de $275.331.033, en la suma de $2.532.503.623. En consecuencia, el nuevo capital de la sociedad quedará fijado en la suma de $2.807.834.656. Aumento de capital íntegramente suscrito y pagado por el socio NUEVA INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA, mediante el aporte el aporte en dominio de un crédito, valorizado en igual monto, de la forma indicada en la escritura extractada. Dos. Modificación de estatutos: Socios acuerdan modificar y reemplazar el Artículo Cuarto de los estatutos sociales, por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO: CAPITAL SOCIAL. El capital de la sociedad asciende a $2.807.834.656, íntegramente suscrito, pagado y enterado por los socios del siguiente modo: Uno. Doña DANIELA RITA KONOW HOTT, con la suma de $9.915.879, equivalentes a un 0,35% del capital y derechos sociales, íntegramente suscrito, aportado y pagado en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha; Dos. Don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA, con la suma de $250.321.668, equivalentes a un 8,92% por ciento del capital y derechos sociales, íntegramente suscrito, aportado y pagado en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha; Tres. INVERSIONES MARES DEL SUR LIMITADA, con la suma de $472.190, equivalentes a un 0,02% del capital y derechos sociales, íntegramente suscrito, aportado y pagado en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha, y; Cuatro. NUEVA INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA, con la suma de $2.547.124.919, equivalentes a un 90,71%, de los cuales, $14.621.296, fueron íntegramente suscritos, aportados y pagados en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha; y la suma de $2.532.503.623, íntegramente pagados en este acto, mediante el aporte en dominio de un crédito, por igual monto.”. En lo demás, estatutos íntegramente vigentes. Responsabilidad de los socios limitada hasta el monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones escritura extractada. CONCEPCIÓN, 09 de febrero de 2023.

Historia societaria relatada

1. Otro acto

   Se relata la absorción simultánea de AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA y AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPINHUE LIMITADA por INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA

   INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA · AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA · AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPINHUE LIMITADA

Texto oficial del extracto

JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público Concepción, oficio O’Higgins 528, certifico: Que por escritura pública de fecha 06 de septiembre de 2022, Rep. Nº 3636, ante mí, UNO. Don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA, DOS. Doña DANIELA RITA KONOW HOTT, ambos por sí y en representación de: A. NUEVA INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA, B. INVERSIONES MARES DEL SUR LIMITADA, C. INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, y D. AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA; todos domiciliados para estos efectos en Cochrane número 635, torre A, oficina 501, Concepción, modificaron la sociedad AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA, inscrita a fojas 19 N° 10 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces Comercio y Minas de San Pedro de la Paz año 2022, en el siguiente sentido: 1) Fusionar por incorporación a INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA y AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA. La sociedad absorbente será INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, por lo tanto, absorberá todos los activos y pasivos de la sociedad absorbida. Se deja constancia por los socios, que en instrumento separado, del mismo modo se acuerda que la sociedad AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPINHUE LIMITADA, sea absorbida por INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA. De esta forma la absorción de AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA y de AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPINHUE LIMITADA, por parte de INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, ocurre de manera simultánea, y sólo para efectos de mantener una adecuada historia registral de cada sociedad, las respectivas modificaciones se efectúan mediante escrituras separadas. INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA será la sucesora legal de la AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPINHUE LIMITADA y AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA, al producirse la disolución de estas últimas producto de su absorción. 2) Aprobar el aumento de capital de la sociedad INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA desde la cantidad de $105.853.613, en la cantidad de $169.477.420, con lo cual el capital quedará fijado en la suma de $275.331.033. 3) Acordar la relación de canje de los derechos sociales de las sociedades absorbidas y absorbentes. 4) Dejar sin efecto los anteriores estatutos de INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, y aprobar el siguiente texto refundido y actualizado, de los estatutos sociales de la Sociedad Absorbente, cuyo tenor es el que sigue: “Razón Social. El nombre o razón social de la sociedad será INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, pudiendo usar para todos los efectos legales, indistintamente la expresión abreviada de “INMOBILIARIA BOSQUEMAR LTDA.”. Objeto. El desarrollo de proyectos inmobiliarios relativos a casas, departamentos, locales comerciales, edificios, oficinas y todo tipo de construcciones, en forma directa o a través de inversiones en otras sociedades, la adquisición, habilitación, explotación, arrendamiento, administración y enajenación a cualquier título o bajo cualquier forma de bienes raíces de todo tipo de destinación, por cuenta propia o ajena; y la prestación de servicios de asesoría en el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Domicilio. Comuna de San Pedro de la Paz, Octava Región, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Duración. 5 años contados desde fecha de escritura, plazo que se entenderá prorrogado tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 3 años cada uno, en forma indicada en escritura extractada. Capital. $275.331.033, íntegramente suscrito, pagado y enterado por los socios con anterioridad a esta fecha de la siguiente forma: Uno. Doña Daniela Rita Konow Hott, $9.915.879, equivalentes al 3,6% del capital y derechos sociales. Dos. Don Carl Christian Erwin Schüssler Sanhueza, $250.321.668 equivalentes al 90,8% del capital y derechos sociales. Tres. Inversiones Mares del Sur Limitada, $472.190, equivalentes al 0,2% del capital y derechos sociales; Cuatro. Nueva Inmobiliaria e Inversiones Dresden Limitada, $14.621.296, equivalentes al 5,4% del capital y derechos sociales. Administración, Representación y uso de la Razón Social. La representación y administración de la sociedad y el uso de su razón social corresponderá separada e indistintamente a don Carl Christian Erwin Schüssler Sanhueza y a doña Daniela Rita Konow Hott, en la forma y con las limitaciones indicadas en escritura extractada. Responsabilidad de los socios limitada al monto de sus aportes.”. Se deja constancia que la sociedad absorbente INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA figura inscrita a fojas 26 Vta. N° 25 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces Comercio y Minas de San Pedro de la Paz año 2005. Demás estipulaciones en escritura extractada, Concepción, 13 de septiembre de 2022.-

Texto oficial del extracto

JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público Concepción, oficio O’Higgins 528, certifico: Que por escritura pública de fecha 06 de septiembre de 2022, Rep. Nº 3637, ante mí, UNO. Don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA, DOS. Doña DANIELA RITA KONOW HOTT, ambos por sí y en representación de: A. NUEVA INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA, B. INVERSIONES MARES DEL SUR LIMITADA, C. INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, y D. AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPINHUE LIMITADA; todos domiciliados para estos efectos en Cochrane número 635, torre A, oficina 501, Concepción, modificaron la sociedad AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPINHUE LIMITADA, inscrita a fojas 23 N° 11 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces Comercio y Minas de San Pedro de la Paz año 2022, en el siguiente sentido: 1) Fusionar por incorporación a INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA y AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPINHUE LIMITADA. La sociedad absorbente será INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, por lo tanto, absorberá todos los activos y pasivos de la sociedad absorbida. Se deja constancia por los socios, que en instrumento separado, del mismo modo se acuerda que la sociedad AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA, sea absorbida por INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA. De esta forma la absorción de AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA y de AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPINHUE LIMITADA, por parte de INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, ocurre de manera simultánea, y sólo para efectos de mantener una adecuada historia registral de cada sociedad, las respectivas modificaciones se efectúan mediante escrituras separadas. INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA será la sucesora legal de la AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPINHUE LIMITADA y AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA, al producirse la disolución de estas últimas producto de su absorción. 2) Aprobar el aumento de capital de la sociedad INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA desde la cantidad de $105.853.613, en la cantidad de $169.477.420, con lo cual el capital quedará fijado en la suma de $275.331.033. 3) Acordar la relación de canje de los derechos sociales de las sociedades absorbidas y absorbentes. 4) Dejar sin efecto los anteriores estatutos de INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, y aprobar el siguiente texto refundido y actualizado, de los estatutos sociales de la Sociedad Absorbente, cuyo tenor es el que sigue: “Razón Social. El nombre o razón social de la sociedad será INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, pudiendo usar para todos los efectos legales, indistintamente la expresión abreviada de “INMOBILIARIA BOSQUEMAR LTDA.”. Objeto. El desarrollo de proyectos inmobiliarios relativos a casas, departamentos, locales comerciales, edificios, oficinas y todo tipo de construcciones, en forma directa o a través de inversiones en otras sociedades, la adquisición, habilitación, explotación, arrendamiento, administración y enajenación a cualquier título o bajo cualquier forma de bienes raíces de todo tipo de destinación, por cuenta propia o ajena; y la prestación de servicios de asesoría en el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Domicilio. Comuna de San Pedro de la Paz, Octava Región, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Duración. 5 años contados desde fecha de escritura, plazo que se entenderá prorrogado tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 3 años cada uno, en forma indicada en escritura extractada. Capital. $275.331.033, íntegramente suscrito, pagado y enterado por los socios con anterioridad a esta fecha de la siguiente forma: Uno. Doña Daniela Rita Konow Hott, $9.915.879, equivalentes al 3,6% del capital y derechos sociales. Dos. Don Carl Christian Erwin Schüssler Sanhueza, $250.321.668 equivalentes al 90,8% del capital y derechos sociales. Tres. Inversiones Mares del Sur Limitada, $472.190, equivalentes al 0,2% del capital y derechos sociales; Cuatro. Nueva Inmobiliaria e Inversiones Dresden Limitada, $14.621.296, equivalentes al 5,4% del capital y derechos sociales. Administración, Representación y uso de la Razón Social. La representación y administración de la sociedad y el uso de su razón social corresponderá separada e indistintamente a don Carl Christian Erwin Schüssler Sanhueza y a doña Daniela Rita Konow Hott, en la forma y con las limitaciones indicadas en escritura extractada. Responsabilidad de los socios limitada al monto de sus aportes.”. Se deja constancia que la sociedad absorbente INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA figura inscrita a fojas 26 Vta. N° 25 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces Comercio y Minas de San Pedro de la Paz año 2005. Demás estipulaciones en escritura extractada.- CONCEPCION, 13 de septiembre de 2022.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 26 de enero de 2022

   Se constituyen los estatutos de INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA.

2. Transformación· 4 de mayo de 2022

   Se acuerda la fusión por absorción de INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA con AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPIHUE LIMITADA y AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA.

   INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA · AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPIHUE LIMITADA · AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA

3. Otro acto· 24 de junio de 2022

   Se rectifica el acuerdo de fusión por absorción.

   INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA

4. Otro acto· 11 de agosto de 2022

   Se rescinde y deja sin efecto la fusión y el texto refundido de estatutos de la sociedad.

   INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA

Texto oficial del extracto

Olaya Ferrada Garrido, Notario Público Concepción, suplente del titular Ramón García Carrasco, Oficio Rengo 444, certifica: por escritura pública de fecha 11/08/2022 repertorio 8118-2022 ante mi UNO. Don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA, por sí; DOS. Don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA, don THOMAS ERWIN SCHÜSSLER KONOW, don GREGORY ALEXANDER SCHÜSSLER KONOW, y don CONSTANTINO SCHÜSSLER KONOW, en representación de: A. NUEVA INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA, B. INVERSIONES MARES DEL SUR LIMITADA, C. INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA; D. AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA, y E. AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPINHUE LIMITADA. TRES. Don THOMAS ERWIN SCHÜSSLER KONOW, y doña MARIA DE LOS ANGELES ZEGERS CORREA, ambos en representación de doña DANIELA RITA KONOW HOTT, todos domiciliados para estos efectos en Cochrane número 635, torre A, oficina 501, Concepción. Los comparecientes, mayores de edad, acreditan su identidad con las cédulas mencionadas, y exponen que acuerdan expresamente resciliar y dejar sin efecto la fusión de INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, RUT N° 99.591.190-6, con AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPIHUE LIMITADA y AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA, acordada en escritura pública otorgada con fecha 4 de mayo de 2022, en la Notaría de Concepción de don Ramón García Carrasco, repertorio 4233-2022, el extracto de la referida escritura y su publicación en el Diario Oficial con fecha 16 de junio de 2022, así como la rectificación acordada mediante escritura pública de fecha 24 de junio de 2022, otorgada en la Notaría de Concepción de don Ramón García Carrasco, repertorio 6009-2022, su extracto y su publicación en el Diario Oficial con fecha 1 de julio de 2022. Del mismo modo, INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, y sus socios y las sociedades absorbidas y sus socios, acuerdan dejar sin efecto el texto refundido y actualizado de los estatutos por los que se regiría INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, después de la absorción de AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA y de AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPINHUE LIMITADA. En consecuencia, la sociedad absorbente, INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, continuará regida por los estatutos contenidos en escritura pública de fecha 26 de enero de 2022 otorgada en la Notaría de Concepción de don Juan Espinosa Bancalari. Un extracto de la citada escritura fue inscrito a fjs. 60 N° 32 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de San Pedro de la Paz del año 2022, y publicado en la Edición del Diario Oficial de fecha 24 de febrero del mismo año. INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA figura inscrita a fojas 26 vta. N° 25 del del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de San Pedro de la Paz del año 2005. Concepción, septiembre 05 de 2022.

Texto oficial del extracto

OLAYA FERRADA GARRIDO, NOTARIO SUPLENTE DEL TITULAR RAMON GARCIA CARRASCO, Oficio Rengo 444, Concepción, Certifica: Por escritura Pública ante el Titular de fecha 24/06/2022, Doña CAMILA PAZ FUENZALIDA REYES, con domicilio para estos efectos en Cochrane número 635, torre A, oficina 501, Concepción, quien debidamente facultada viene en rectificar escritura de modificación social de INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, celebrada por escritura pública de fecha 4 de mayo de 2022, otorgada en esta Notaría, Repertorio 4233-2022, en el siguiente sentido: a) Rectificar el texto refundido y sistematizado de los estatutos Inmobiliaria Bosquemar Limitada, específicamente el artículo cuarto de los estatutos sociales de INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, de manera tal que el texto del citado artículo Cuarto de los Estatutos refundidos de INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, tendrá la redacción que sigue: “ARTÍCULO CUARTO. CAPITAL SOCIAL. El capital de la sociedad asciende a doscientos setenta y cinco millones trescientos treinta y un mil treinta y tres pesos, íntegramente suscrito, pagado y enterado por los socios con anterioridad a esta fecha de la siguiente forma: Uno. Doña Daniela Rita Konow Hott, suscribió, aportó y pagó la cantidad nueve millones novecientos quince mil ochocientos setenta y nueve pesos, equivalentes a un tres coma seis por ciento del capital y derechos sociales, íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha; Dos. Don Carl Christian Erwin Schüssler Sanhueza, suscribió, aportó y pagó la cantidad de doscientos cincuenta millones trescientos veintiún mil seiscientos sesenta y ocho pesos, equivalentes a un noventa coma ocho por ciento del capital y derechos sociales, íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha; Tres. Inversiones Mares del Sur Limitada, suscribió, aportó y pagó la cantidad de cuatrocientos setenta y dos mil ciento noventa pesos, equivalentes a un cero coma dos por ciento del capital y derechos sociales, íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha; Cuatro. Nueva Inmobiliaria e Inversiones Dresden Limitada, suscribió, aportó y pagó la cantidad de catorce millones seiscientos veintiún mil doscientos noventa y seis pesos, equivalentes a un cinco coma cuatro por ciento del capital y derechos sociales, íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha.”. b) Rectificar la línea 2 de la página 7 de la citada escritura, en el sentido de indicar que donde dice “Placilla” debe decir “Llepinhue”. En lo demás, se mantienen estipulaciones de escritura rectificada. INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, RUT 99.591.190-6, inscrita a fojas 26 vta. N° 25 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces Comercio y Minas de San Pedro de la Paz año 2005. Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 28 de junio de 2022.

Historia societaria relatada

1. Otro acto

   Se relata la inscripción previa de la sociedad Inmobiliaria Bosquemar Limitada en el Registro de Comercio de San Pedro de la Paz año 2005

   INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA

Texto oficial del extracto

Olaya Ferrada Garrido, Notario Público Concepción, suplente del titular Ramón García Carrasco, Oficio Rengo 444, certifica: por escritura pública otorgada 04 de mayo 2022, Repertorio N°4233-2022, ante mí, UNO. Don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA, por sí; DOS. Don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA, don THOMAS ERWIN SCHÜSSLER KONOW, don GREGORY ALEXANDER SCHÜSSLER KONOW, don CONSTANTINO SCHÜSSLER KONOW, en representación de: A. NUEVA INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA; B. INVERSIONES MARES DEL SUR LIMITADA, C. INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, D. AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA, y E. AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPINHUE LIMITADA, TRES. Don THOMAS ERWIN SCHÜSSLER KONOW, y doña MARIA DE LOS ANGELES ZEGERS CORREA, ambos en representación de doña DANIELA RITA KONOW HOTT, todos domiciliados para estos efectos en Cochrane número 635, torre A, oficina 501, Concepción, modificaron la sociedad INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, inscrita a fojas 26 vta. N° 25 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces Comercio y Minas de San Pedro de la Paz año 2005, en el siguiente sentido: 1) Fusionar por incorporación a INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA con AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPINHUE LIMITADA y AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA. La sociedad absorbente será INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, por lo tanto, absorberá todos los activos y pasivos de las sociedades absorbidas. INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA será la sucesora legal de la AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPINHUE LIMITADA y AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA, al producirse la disolución de estas últimas producto de su absorción. 2) Aprobar el aumento de capital de la sociedad INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA desde la cantidad de ascendente a $105.853.613, en la cantidad de $169.477.420, con lo cual el capital quedará fijado en la suma de $275.331.033. 3) Acordar la relación de canje de los derechos sociales de las sociedades absorbidas y absorbentes. 4) Dejar sin efecto los anteriores estatutos de INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, y aprobar el siguiente texto refundido y actualizado, de los estatutos sociales de la Sociedad Absorbente, cuyo tenor es el que sigue: Razón Social. INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, pudiendo usar para todos los efectos legales, indistintamente la expresión abreviada de “INMOBILIARIA BOSQUEMAR LTDA.”. Objeto. El desarrollo de proyectos inmobiliarios relativos a casas, departamentos, locales comerciales, edificios, oficinas y todo tipo de construcciones, en forma directa o a través de inversiones en otras sociedades, la adquisición, habilitación, explotación, arrendamiento, administración y enajenación de cualquier título o bajo cualquier forma de bienes raíces de todo tipo de destinación, por cuenta propia o ajena; y la prestación de servicios de asesoría en el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Domicilio. Comuna de San Pedro de la Paz, Octava Región, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Duración. 5 años contados desde fecha de escritura, plazo que se entenderá prorrogado tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 3 años cada uno, en forma indicada en escritura extractada. Capital. $275.331.033, íntegramente suscrito, pagado y enterado por los socios con anterioridad a esta fecha de la siguiente forma: Uno. Doña Daniela Rita Konow Hott, $9.915.879, equivalentes al 3,6% del capital y derechos sociales. Dos. Don Carl Christian Erwin Schüssler Sanhueza, $250.321.668 equivalentes al 90,8% del capital y derechos sociales. Tres. Inversiones Mares del Sur Limitada, $472.190, equivalentes al 0,2% del capital y derechos sociales; Cuatro. Nueva Inmobiliaria e Inversiones Dresden Limitada, $14.621.296, equivalentes al 5,4% del capital y derechos sociales. Administración, Representación y uso de la Razón Social. La representación y administración de la sociedad y el uso de su razón social corresponderá separada e indistintamente a don Carl Christian Erwin Schüssler Sanhueza y a doña Daniela Rita Konow Hott, en la forma y con las limitaciones indicadas en escritura extractada. Responsabilidad de los socios limitada al monto de sus aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada, Concepción [completar] de mayo de 2022.UNO. Don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA, por sí; DOS. Don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA, don THOMAS ERWIN SCHÜSSLER KONOW, don GREGORY ALEXANDER SCHÜSSLER KONOW, don CONSTANTINO SCHÜSSLER KONOW, en representación de: A. NUEVA INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA; B. INVERSIONES MARES DEL SUR LIMITADA, C. INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, D. AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA, y E. AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPINHUE LIMITADA, TRES. Don THOMAS ERWIN SCHÜSSLER KONOW, y doña MARIA DE LOS ANGELES ZEGERS CORREA, ambos en representación de doña DANIELA RITA KONOW HOTT, todos domiciliados para estos efectos en Cochrane número 635, torre A, oficina 501, Concepción, modificaron la sociedad INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, inscrita a fojas 26 vta. N° 25 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces Comercio y Minas de San Pedro de la Paz año 2005, en el siguiente sentido: 1) Fusionar por incorporación a INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA con AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPINHUE LIMITADA y AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA. La sociedad absorbente será INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, por lo tanto, absorberá todos los activos y pasivos de las sociedades absorbidas. INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA será la sucesora legal de la AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPINHUE LIMITADA y AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA, al producirse la disolución de estas últimas producto de su absorción. 2) Aprobar el aumento de capital de la sociedad INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA desde la cantidad de ascendente a $105.853.613, en la cantidad de $169.477.420, con lo cual el capital quedará fijado en la suma de $275.331.033. 3) Acordar la relación de canje de los derechos sociales de las sociedades absorbidas y absorbentes. 4) Dejar sin efecto los anteriores estatutos de INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, y aprobar el siguiente texto refundido y actualizado, de los estatutos sociales de la Sociedad Absorbente, cuyo tenor es el que sigue: Razón Social. INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, pudiendo usar para todos los efectos legales, indistintamente la expresión abreviada de “INMOBILIARIA BOSQUEMAR LTDA.”. Objeto. El desarrollo de proyectos inmobiliarios relativos a casas, departamentos, locales comerciales, edificios, oficinas y todo tipo de construcciones, en forma directa o a través de inversiones en otras sociedades, la adquisición, habilitación, explotación, arrendamiento, administración y enajenación de cualquier título o bajo cualquier forma de bienes raíces de todo tipo de destinación, por cuenta propia o ajena; y la prestación de servicios de asesoría en el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Domicilio. Comuna de San Pedro de la Paz, Octava Región, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Duración. 5 años contados desde fecha de escritura, plazo que se entenderá prorrogado tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 3 años cada uno, en forma indicada en escritura extractada. Capital. $275.331.033, íntegramente suscrito, pagado y enterado por los socios con anterioridad a esta fecha de la siguiente forma: Uno. Doña Daniela Rita Konow Hott, $9.915.879, equivalentes al 3,6% del capital y derechos sociales. Dos. Don Carl Christian Erwin Schüssler Sanhueza, $250.321.668 equivalentes al 90,8% del capital y derechos sociales. Tres. Inversiones Mares del Sur Limitada, $472.190, equivalentes al 0,2% del capital y derechos sociales; Cuatro. Nueva Inmobiliaria e Inversiones Dresden Limitada, $14.621.296, equivalentes al 5,4% del capital y derechos sociales. Administración, Representación y uso de la Razón Social. La representación y administración de la sociedad y el uso de su razón social corresponderá separada e indistintamente a don Carl Christian Erwin Schüssler Sanhueza y a doña Daniela Rita Konow Hott, en la forma y con las limitaciones indicadas en escritura extractada. Responsabilidad de los socios limitada al monto de sus aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada, Concepción 20 de mayo de 2022.

Texto oficial del extracto

Olaya Ferrada Garrido, Notario Público Concepción, suplente del titular Ramón García Carrasco, Oficio Rengo 444, certifica: por escritura pública otorgada 04 de mayo 2022, Repertorio N°4232-2022, ante mí, UNO. Don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA, por sí; DOS. Don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA, don THOMAS ERWIN SCHÜSSLER KONOW, don GREGORY ALEXANDER SCHÜSSLER KONOW, don CONSTANTINO SCHÜSSLER KONOW, en representación de: A. NUEVA INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA; B. INVERSIONES MARES DEL SUR LIMITADA, C. INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, y D. AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPINHUE LIMITADA, TRES. Don THOMAS ERWIN SCHÜSSLER KONOW, y doña MARIA DE LOS ANGELES ZEGERS CORREA, ambos en representación de doña DANIELA RITA KONOW HOTT, todos domiciliados para estos efectos en Cochrane número 635, torre A, oficina 501, Concepción, modificaron la sociedad AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPINHUE LIMITADA, inscrita a fojas 23 N° 11 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces Comercio y Minas de San Pedro de la Paz año 2022, en el siguiente sentido: 1) Fusionar por incorporación a INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA con AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPINHUE LIMITADA y AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA. La sociedad absorbente será INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, por lo tanto, absorberá todos los activos y pasivos de las sociedades absorbidas. INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA será la sucesora legal de la AGRÍCOLA JARDINES DE LLEPINHUE LIMITADA y AGRÍCOLA JARDINES DE PLACILLA LIMITADA, al producirse la disolución de estas últimas producto de su absorción. 2) Aprobar el aumento de capital de la sociedad INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA desde la cantidad de ascendente a $105.853.613, en la cantidad de $169.477.420, con lo cual el capital quedará fijado en la suma de $275.331.033. 3) Acordar la relación de canje de los derechos sociales de las sociedades absorbidas y absorbentes. 4) Dejar sin efecto los anteriores estatutos de INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, y aprobar el siguiente texto refundido y actualizado, de los estatutos sociales de la Sociedad Absorbente, cuyo tenor es el que sigue: Razón Social. INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, pudiendo usar para todos los efectos legales, indistintamente la expresión abreviada de “INMOBILIARIA BOSQUEMAR LTDA.”. Objeto. El desarrollo de proyectos inmobiliarios relativos a casas, departamentos, locales comerciales, edificios, oficinas y todo tipo de construcciones, en forma directa o a través de inversiones en otras sociedades, la adquisición, habilitación, explotación, arrendamiento, administración y enajenación de cualquier título o bajo cualquier forma de bienes raíces de todo tipo de destinación, por cuenta propia o ajena; y la prestación de servicios de asesoría en el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Domicilio. Comuna de San Pedro de la Paz, Octava Región, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Duración. 5 años contados desde fecha de escritura, plazo que se entenderá prorrogado tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 3 años cada uno, en forma indicada en escritura extractada. Capital. $275.331.033, íntegramente suscrito, pagado y enterado por los socios con anterioridad a esta fecha de la siguiente forma: Uno. Doña Daniela Rita Konow Hott, $9.915.879, equivalentes al 3,6% del capital y derechos sociales. Dos. Don Carl Christian Erwin Schüssler Sanhueza, $250.321.668 equivalentes al 90,8% del capital y derechos sociales. Tres. Inversiones Mares del Sur Limitada, $472.190, equivalentes al 0,2% del capital y derechos sociales; Cuatro. Nueva Inmobiliaria e Inversiones Dresden Limitada, $14.621.296, equivalentes al 5,4% del capital y derechos sociales. Administración, Representación y uso de la Razón Social. La representación y administración de la sociedad y el uso de su razón social corresponderá separada e indistintamente a don Carl Christian Erwin Schüssler Sanhueza y a doña Daniela Rita Konow Hott, en la forma y con las limitaciones indicadas en escritura extractada. Responsabilidad de los socios limitada al monto de sus aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada, Concepción, 20 de mayo de 2022.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 29 de diciembre de 2020

   Se acordó la fusión por incorporación de NUEVA INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA y NUEVA INVERSIONES PATAGUAL LIMITADA, quedando como absorbente la primera.

   NUEVA INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA · NUEVA INVERSIONES PATAGUAL LIMITADA

Texto oficial del extracto

JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público Titular de Concepción, domiciliado O´Higgins 528 Concepción, certifico: Que, por escritura pública de fecha 26 de enero de 2022, Rep. Nº 359, ante mí, se redujo Acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA BOSQUEMAR S.A., en que se acordó, entre otras cosas, lo siguiente: Uno. Dejar constancia que por escrituras públicas de fecha 29 de diciembre de 2020, se acordó la fusión por incorporación de las sociedades NUEVA INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA y NUEVA INVERSIONES PATAGUAL LIMITADA. La sociedad absorbente es NUEVA INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA, por lo tanto, se incorporó a esta sociedad todo el activo y pasivo, a valores financieros, de la sociedad absorbida, NUEVA INVERSIONES PATAGUAL LIMITADA, incluido el total de las acciones que NUEVA INVERSIONES PATAGUAL LIMITADA tenía en INMOBILIARIA BOSQUEMAR S.A. Dos. Transformar a INMOBILIARIA BOSQUEMAR S.A. desde una “sociedad anónima cerrada” a una “Sociedad de Responsabilidad Limitada”. Producto de lo anterior, la sociedad pasará a denominarse “INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA”. Sin perjuicio de la transformación, se mantendrá plena continuidad en el giro social, como asimismo, se mantendrá el mismo Rol Único Tributario. En consecuencia, INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, es la misma persona jurídica y por tanto, titular de todo el activo y responsable de todo el pasivo de la Sociedad que, hasta esta fecha, operó como “INMOBILIARIA BOSQUEMAR S.A.”. Tres. Aprobar la relación de convertibilidad entre las acciones emitidas por INMOBILIARIA BOSQUEMAR S.A. y los derechos sociales, en que se dividirá el capital de INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA. En relación a lo anterior, el capital de INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, quedará suscrito, enterado y pagado por los socios en la misma forma en que lo está actualmente en la sociedad anónima cerrada, correspondiendo a cada socio una participación, equivalente a sus acciones en la sociedad anónima cerrada. Cuatro. Aprobar los estatutos por los que se regirá la sociedad, cuyo tenor es el que sigue: “ESTATUTOS SOCIALES DE INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA. Comparecen Uno. Don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA, CNI 6.949.398-K; Dos. Doña DANIELA RITA KONOW HOTT, CNI 6.752.108-0; Tres. NUEVA INMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LIMITADA, RUT 77.402.197-representada por don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA y por doña DANIELA RITA KONOW HOTT, y Cuatro. INVERSIONES MARES DEL SUR LIMITADA, RUT 76.087.926-6 representada por don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA y por doña DANIELA RITA KONOW HOTT; todos con domicilio, para estos efectos, Cochrane 635 oficina 501 Torre A, Concepción; vienen en fijar el texto refundido por el que se regirá INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, la cual se regirá por los Estatutos que a continuación se señalan, y por las normas establecidas en la Ley N° 3.918, sus modificaciones, y demás normas legales que le sean aplicables. Razón Social. El nombre o razón social de la sociedad será INMOBILIARIA BOSQUEMAR LIMITADA, pudiendo usar para todos los efectos legales, indistintamente la expresión abreviada de “INMOBILIARIA BOSQUEMAR LTDA.”. Objeto. El desarrollo de proyectos inmobiliarios relativos a casas, departamentos, locales comerciales, edificios, oficinas y todo tipo de construcciones, en forma directa o a través de inversiones en otras sociedades, la adquisición, habilitación, explotación, arrendamiento, administración y enajenación de cualquier título o bajo cualquier forma de bienes raíces de todo tipo de destinación, por cuenta propia o ajena; y la prestación de servicios de asesoría en el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Domicilio. San Pedro de la Paz, Octava Región, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Capital. $105.853.613, íntegramente suscrito, pagado y enterado con anterioridad a esta fecha de la siguiente forma: Uno. Doña Daniela Rita Konow Hott, $4.763.412, equivalentes a un 4,5% del capital y derechos sociales; Dos. Don Carl Christian Erwin Schüssler Sanhueza, 95.374.105 equivalentes a un 90,1% del capital y derechos sociales, Tres. Inversiones Mares del Sur Limitada, $211.708, equivalentes a un 0,2% del capital y derechos sociales; Cuatro. Nueva Inmobiliaria e Inversiones Dresden Limitada, $5.504.388, equivalentes a 5,2% del capital y derechos sociales. Administración: La representación y administración de la sociedad y el uso de su razón social corresponderá a don CARL CHRISTIAN ERWIN SCHÜSSLER SANHUEZA y a doña DANIELA RITA KONOW HOTT, en la forma establecida en escritura extractada. Duración. 5 años, contados desde la fecha de la escritura, plazo que se prorrogará tácita y automáticamente en la forma indicada en escritura extractada. Responsabilidad socios limitada al monto de sus aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Sociedad inscrita a fojas 26 vta N° 25 Registro Comercio San Pedro de la Paz 2005. CONCEPCION, 22 de febrero de 2022.

Texto oficial del extracto

JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público, O’Higgins 528, Concepción, certifico: Que con fecha 27 de noviembre de 2020, Rep. 5694, ante mí, don Carl Christian Erwin Schüssler Sanhueza, domiciliado en Cochrane 635, torre A, oficina 501, Concepción, debidamente facultado, redujo a escritura pública ACTA JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS de INMOBILIARIA BOSQUEMAR S.A., en la cual por unanimidad de las acciones emitidas, se acordó lo siguiente: 1) Fusionar por incorporación a Inmobiliaria Bosquemar S.A. con Agrícola Jardines de Hualqui Dos Limitada. La sociedad absorbente será Inmobiliaria Bosquemar S.A., incorporándose a ésta, todo el activo y pasivo, a valores financieros, de la sociedad absorbida, Agrícola Jardines de Hualqui Dos Limitada. La sociedad absorbente será a su vez, la sucesora legal de la sociedad absorbida. 2) Como consecuencia de la fusión, se aumentará el capital de la sociedad absorbente, ascendente a $99.712.565, en la suma de $6.141.048, quedando fijado en la suma de $105.853.613. El aumento de capital es íntegramente pagado mediante el aporte del capital de la sociedad absorbida, producto de la fusión, sin emitir nuevas acciones, de forma que, las acciones en que actualmente se divide el capital de la sociedad, son distribuidas entre los actuales accionistas de la sociedad absorbente, y los socios de la sociedad absorbida, conforme relación de canje indicada en la escritura extractada. 3) Daniela Rita Konow Hott, CNI N° 6.752.108-0, Carl Christian Erwin Schüssler Sanhueza, CNI N° 6.949.398-K, Nueva Inversiones Patagual Limitada, RUT N° 77.266.664-0, y Compañía Mares del Sur, RUT N° 76.087.926-6, todos domiciliados en Cochrane 635, torre A, oficina 501, Concepción, acordaron los nuevos estatutos sociales de la Sociedad Absorbente, en los términos siguientes: “ESTATUTOS INMOBILIARIA BOSQUEMAR S.A.: Nombre. Inmobiliaria Bosquemar S.A, pudiendo utilizar también el nombre de fantasía “Bosquemar S.A.”. Domicilio. San Pedro de la Paz, sin perjuicio de las agencias o sucursales que el Directorio pudiera resolver establecer en otras ciudades de Chile o en el extranjero. Duración. La duración de la sociedad será indefinida. Objeto Social: Desarrollo de proyectos inmobiliarios relativos a casas, departamentos, locales comerciales, edificios, oficinas y todo tipo de construcciones, en forma directa o a través de inversiones en otras sociedades, la adquisición, habilitación, explotación, arrendamiento, administración y enajenación de cualquier título o bajo cualquier forma de bienes raíces de todo tipo de destinación, por cuenta propia o ajena; y la prestación de servicios de asesoría en el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Capital Social: $105.853.613, dividido en 1.000 acciones ordinarias, de una serie, todas de igual valor y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas, de la siguiente forma: Uno. Daniela Rita Konow Hott, 45 acciones. Dos. Carl Christian Erwin Schüssler Sanhueza, 901 acciones. Tres. Nueva Inversiones Patagual Limitada, 52 acciones. Cuatro. Compañía Mares del Sur, 2 acciones.” Sociedad inscrita fjs. 26 Vuelta, número 25 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz, del año 2005. Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 10 de diciembre de 2020.

Texto oficial del extracto

Margarita Moreno Zamorano, Abogado, Notario Público, Suplente del Titular 27ª Notaría Santiago de Eduardo Avello Concha, Orrego Luco 0153, Providencia, certifico: Que con fecha 30 noviembre 2016, ante mí, se redujo a escritura pública Acta Junta Extraordinaria Accionistas INMOBILIARIA BOSQUEMAR S.A., celebrada 30 noviembre 2016, que acordó: Uno/ Aprobar la fusión de Inmobiliaria Bosquemar S.A. con Agrícola Belén Limitada, mediante absorción esta última por parte de primera, a la que se incorporará el total activo y pasivo de sociedad absorbida, fusión que se materializará por escritura pública de fusión a la cual concurrirán mandatarios ambas sociedades. Dos/ Aprobar el informe pericial sobre fusión y balances generales de ambas sociedades. Tres/ Aprobar que, a consecuencia de fusión, se incrementará capital social de $9.600.000.-, dividido 96 acciones ordinarias, de una serie, todas igual valor y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas, en $90.112.565.-, ascendiendo en consecuencia capital social a $99.712.565.-, dividido en 1.000 acciones ordinarias, de una serie, todas igual valor y sin valor nominal, correspondiendo emitir para lo anterior 904 acciones ordinarias, de una serie, todas igual valor y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas, a ser entregadas a socios de sociedad absorbida, según respectivas participaciones. Cuatro/ Aprobar que, a consecuencia de fusión, se modificarán Artículo Quinto y Primero Transitorio Estatutos Sociales referentes al capital social y a manera de enterarlo respectivamente, a fin de adecuarlos a aumento de capital producto de fusión antes mencionada. Otras estipulaciones escritura extractada. Santiago, 20 diciembre 2016.