Inmobiliaria Santa Barbara Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 13 de agosto de 2025

   Rentas Belloto S.A. e Inversiones L y A Limitada constituyen INMOBILIARIA NUEVA SANTA BARBARA SpA.

   Rentas Belloto S.A. · Inversiones L y A Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior Magdalena Sofía Latorre Larraín, Notario Público Interino de la Quinta Notaría de Santiago, domiciliada en El Golf 99, Local 101 B, Las Condes, Certifico: Por escritura pública de fecha 13 de agosto de 2025, ante mí, RENTAS BELLOTO S.A., sociedad anónima cerrada del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 99.543.630-2, representada por don Santiago Alberto Lorca González, cédula de identidad N° 5.200.529-9; y la sociedad INVERSIONES L Y A LIMITADA, del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.036.080-5, representada por don Santiago Andrés Lorca Arechandieta, cedula de identidad N° 12.016.978-5, todos con domicilio en Los Alacalufes novecientos veinte, lote B, El Belloto, comuna de Quilpué, Región de Valparaíso; modificaron la sociedad INMOBILIARIA SANTA BARBARA LIMITADA, inscrita a fojas 9639 número 7860 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1996, en el siguiente sentido: Modificaciones sociedad INMOBILIARIA SANTA BARBARA LIMITADA: Las modificaciones sociales se refieren a: i) División de la sociedad, mediante la distribución de su patrimonio entre ésta- la cual subsiste con igual razón social y su mismo rol único tributario- y una nueva sociedad que nacerá de dicha división; ii) Disminución del capital social como consecuencia de la división de la sociedad antes señalada; y iii) Constituir y otorgar los estatutos a la nueva sociedad que nacerá de la división, esto es, la sociedad INMOBILIARIA NUEVA SANTA BARBARA SpA. i) División de INMOBILIARIA SANTA BARBARA LIMITADA: Se acuerda dividir la sociedad INMOBILIARIA SANTA BARBARA LIMITADA, distribuyendo su patrimonio, el cual asciende a la suma de $495.609.095, entre dicha sociedad, que conservará un patrimonio neto ascendente a $469.291.982, y la nueva sociedad resultante o que nacerá de la división, esto es, la sociedad INMOBILIARIA NUEVA SANTA BARBARA SpA, a la cual se asignarán los activos y pasivos de la sociedad que se divide, de acuerdo al detalle y en la proporción que se indican en el Balance de División practicado al treinta de noviembre de dos mil veinticuatro, correspondiéndole un patrimonio neto de $26.317.113. ii) Disminución de capital de INMOBILIARIA SANTA BARBARA LIMITADA: En virtud de la división, se acuerda disminuir el capital social estatutario de la sociedad INMOBILIARIA SANTA BARBARA LIMITADA, ascendente inicialmente a la suma de $225.000.000 a la suma de $219.577.643, sustituyendo, consecuentemente, el texto actual artículo quinto del Estatuto Social, por el del siguiente tenor: “QUINTO: El capital social es la suma de $219.577.643, el cual se encuentra total e íntegramente suscrito y pagado por ambos socios, de la siguiente forma: a) con el aporte de la suma de $215.186.090, equivalente a un 98% de los derechos sociales y del capital social, que la sociedad Rentas Belloto S.A. pagó íntegramente, con anterioridad a este acto e ingresado en arcas sociales; y b) con el aporte de la suma de $4.391.553, equivalente a un 2% de los derechos sociales y del capital social, que la sociedad INVERSIONES L Y A LIMITADA pagó íntegramente, con anterioridad a este acto e ingresado en arcas sociales.”. iii) ESTATUTOS SOCIEDAD POR ACCIONES “INMOBILIARIA NUEVA SANTA BARBARA SpA”: RENTAS BELLOTO S.A., Rol Único Tributario Nº 99.543.630-2, representada por don Santiago Alberto Lorca González e INVERSIONES L Y A LIMITADA, Rol Único Tributario Nº 76.036.080-5, representada por don Santiago Andrés Lorca Arechandieta, constituyen una Sociedad por Acciones que se regirá por sus estatutos y por los artículos cuatrocientos veinticuatro y siguientes del Código de Comercio y en el silencio de las normas antes citadas y sólo en aquello que no se contraponga con su naturaleza, por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas contenidas en la ley dieciocho mil cuarenta y seis y en su Reglamento, en adelante la “Ley” y el “Reglamento”, respectivamente. Los estatutos de la Sociedad por Acciones que se constituye por el presente instrumento son los siguientes: Nombre: INMOBILIARIA NUEVA SANTA BARBARA SpA. Domicilio. Santiago, sin perjuicio de poder establecer agencias o sucursales en otros lugares del país o del extranjero. Duración: indefinida. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: a) la compra, venta, inversión, permuta, arrendamiento, administración y explotación, en cualquier forma y a cualquier título, de toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, derechos, acciones, bonos, entre otros; b) participación en toda clase de sociedades, asociaciones o cuentas en participación, fondos de inversión, fideicomisos y, en general, la participación en calidad de socio, accionista, asociado, gestor, partícipe, aportante o cualquiera otra, en toda clase de negocios e inversiones de cualquier clase y naturaleza, civiles y comerciales; y c) la celebración y ejecución de toda y cualquier clase de actos, contratos y negocios, y el desarrollo de cualquier otra actividad relacionada directa o indirectamente con las actividades que forman parte del objeto social antes indicado. Administración: Sin perjuicio de las facultades que correspondan a las Juntas de Accionistas en conformidad a estos estatutos y a las normas legales y reglamentarias pertinentes, la administración de la Sociedad corresponderá a la sociedad RENTAS BELLOTO S.A., con todas las facultades indicadas en el Artículo Octavo de los Estatutos. Capital: $5.422.357.- dividido 10.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, se suscribe y paga de la siguiente forma: a) El accionista Rentas Belloto S.A. suscribe en este acto la cantidad de 9.800 acciones, por un valor total de $5.313.910, que corresponde a la proporción de su aporte de capital en la sociedad INMOBILIARIA SANTA BARBARA LIMITADA, total e íntegramente suscrito y pagado e ingresado en arcas sociales; y b) El accionista Inversiones L y A Limitada suscribe en este acto la cantidad de 200 acciones, por un valor total de $108.447, que corresponde a la proporción de su aporte de capital en la sociedad INMOBILIARIA SANTA BARBARA LIMITADA, total e íntegramente suscrito y pagado e ingresado en arcas sociales. Portador facultado legalización. Otras estipulaciones escritura extractada. Santiago, 22 de agosto de 2025. Magdalena Sofia Latorre Larraín.- Notario Publico Interino.-

Texto oficial del extracto

KARINA ALEJANDRA FLORES MUÑOZ, Abogado, Notario Público Suplente de don ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público, Titular 36 Notaría Santiago, La Concepción Nº 65, piso 2, Providencia, certifico: por escritura pública otorgada el 25 abril 2019, ante el titular, se redujo a escritura pública Acta Junta Extraordinaria de Accionistas de Rentas Belloto S.A., celebrada el mismo 25 abril 2019, en la que se acordó, entre otras materias, lo siguiente: /Uno/ Dejar constancia que capital social, debidamente actualizado de pleno derecho de conformidad a lo establecido en el artículo 10 de la Ley Nº18.046, sobre Sociedades Anónimas, asciende a cantidad de $7.252.511.562.-, dividido en 4.391.000 acciones ordinarias, nominativas, de una serie, todas de igual valor y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas; /Dos/ Aumentar capital social de $7.252.511.562.-, debidamente actualizado de conformidad a la ley, dividido en 4.391.000 acciones ordinarias, nominativas, de una serie, todas de igual valor y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas, a cantidad de $12.000.000.000.-, dividido en 4.391.000 acciones Serie A y 485.179 acciones Serie B, todas de igual valor y sin valor nominal. El aumento de capital ascendente a $4.747.488.438.- se enterará mediante: a/ la capitalización de utilidades retenidas por parte actuales accionistas, en las proporciones que les corresponden, por $3.553.488.438.-, para lo cual se acordó no emitir acciones liberadas de pago; y b/ la emisión y colocación de 485.179 nuevas acciones de pago Serie B, nominativas, todas de igual valor y sin valor nominal, por un valor de cada acción Serie B de $2.460,95, ascendiendo el monto total de $1.194.000.000 por la totalidad de las acciones que se emitirán con motivo de este aumento de capital. Emisión, suscripción y pago de las acciones deberá llevarse a efecto dentro del plazo de 3 meses contados a partir de la fecha de Junta Extraordinaria de Accionistas; /Tres/ Que las nuevas acciones Serie B que se emitirán: a/ No darán derecho a voto en las Juntas de Accionistas, hasta el 30 de mayo del año 2028 inclusive; y b/ Darán derecho al doble de las utilidades que las acciones Serie A, hasta el 30 de mayo del año 2028 inclusive. Sin perjuicio de lo anterior, las acciones Serie B tendrán mismo valor que acciones Serie A; y tanto acciones Serie A como acciones Serie B no tendrán valor nominal. A partir del 31 de mayo del año 2028 acciones Serie A y acciones Serie B pasarán a ser todas acciones ordinarias de una misma serie, de igual valor y sin valor nominal. Al efecto, accionistas acuerdan reemplazar artículos Décimo Tercero y Décimo Quinto de estatutos sociales correspondientes, el primero, al quórum para celebrar las Juntas de Accionistas y el segundo, a la Distribución de Utilidades, a fin de dar cuenta de acuerdos antes indicados; /Cuatro/ Reemplazar Artículo Quinto y Artículo Primero Transitorio de Estatuto Social correspondiente al capital social y forma de enterarlo, consignando que el mismo asciende a cantidad de $12.000.000.000.- que se divide y dividirá hasta el 30 de mayo de 2028 en dos series de acciones: /a/ 4.391.000 acciones Serie A, nominativas, de igual valor y sin valor nominal, por un valor de $10.806.000.000.-, que se encuentran íntegramente suscritas y pagadas; y /b/ 485.179 acciones Serie B, nominativas, de igual valor y sin valor nominal, por un valor de $1.194.000.000. La emisión, suscripción y pago de estas acciones deberá llevarse a efecto dentro de los 3 meses siguientes a la fecha de celebración de la Junta Extraordinaria de Accionistas de 25 de abril de 2019. A partir del 31 de mayo de 2028 las acciones Serie A y las acciones Serie B pasarán a ser todas acciones ordinarias de una misma serie, de igual valor y sin valor nominal. En todo lo no modificado, permanecen plenamente vigentes los Estatutos Sociales de la Sociedad. Otras estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 16 de mayo de 2019.