Inmobiliaria Batuco SpA

Texto oficial del extracto

WLADIMIR ALEJANDRO SCHRAMM LÓPEZ, abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Novena Notaría de Santiago, ubicada en calle Hermanos Amunátegui número setenta y tres, de la Comuna de Santiago, Región Metropolitana, certifico: Que con fecha 06 de marzo del año 2025, bajo el repertorio N° 18.645-25, ante mí, se redujo a escritura pública el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad Inmobiliaria Batuco SpA (en adelante, la “Junta de Accionistas”), rol único tributario N° 99.530.510-0, inscrita a fojas 18.074, N° 13.838, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2003, con la presencia del único y actual accionista de la sociedad de conformidad con el registro de accionistas tenido a la vista, siendo este Agrícola Los Almendros SpA, domiciliado para estos efectos en Monseñor Sótero Sanz, número ciento sesenta y uno, oficina mil trescientos uno, comuna de Providencia, Región Metropolitana. La Junta de Accionistas acordó modificar la sociedad en los siguientes términos: Uno) Aumentar el capital de la suma de $9.206.490.900, dividido en 10.000 acciones, a la suma de $9.314.290.546, dividido en 10.052 acciones, esto es, un aumento de capital en la suma de $107.799.646, por medio de la emisión 52 acciones de pago, ordinarias, nominativas, de igual valor cada una, de una misma serie y sin valor nominal, todas representativas de capital, suscritas y pagadas por el accionista Agrícola Los Almendros SpA. Dos) En razón de lo señalado, la Junta de Accionistas modificó la cláusula relativa al capital de la sociedad indicando que este corresponde a la suma de $9.314.290.546, dividido en 10.052 acciones ordinarias, nominativas, de igual valor cada una, de una misma serie y sin valor nominal. El capital social se encuentra íntegramente suscrito y pagado por Agrícola Los Almendros SpA, con 10.052 acciones ordinarias, nominativas, de igual valor cada una, de una misma serie y sin valor nominal. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 14 de marzo de 2025.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 8 de mayo de 2003

   Inmobiliaria Batuco Limitada fue constituida por escritura pública.

   Inmobiliaria Batuco Limitada

2. Transformación· 4 de agosto de 2020

   Los socios actuales dividen Inmobiliaria Batuco Limitada y crean la sociedad por acciones MODELA SpA, manteniendo Inmobiliaria Batuco Limitada sus socios, razón social y objeto, con disminución de capital.

   JUAN ENRIQUE RASSMUSS RAIER · AGRÍCOLA LOS ALMENDROS LIMITADA · Inmobiliaria Batuco Limitada

Texto oficial del extracto

LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, Abogado, Notario Titular de la Octava Notaría de Santiago, domiciliado en Huérfanos 941, local 302, Pasaje Matte, comuna y ciudad de Santiago, certifica que por escritura pública otorgada ante mí, con fecha 04 de Agosto de 2020, señores Mario Elorrieta Saleh y Eugenio Ramírez Cifuentes, el primero en representación de JUAN ENRIQUE RASSMUSS RAIER, y ambos en representación de Administradora de Fondos de Inversión Privado Quillay Sociedad Anónima, esta a su vez, en representación de AGRÍCOLA LOS ALMENDROS LIMITADA, todos domiciliados para estos efectos, en Huérfanos 1178, oficina 301, Santiago Centro, Región Metropolitana, actuales y únicos socios de la sociedad INMOBILIARIA BATUCO LIMITADA, R.U.T. 99.530.510-0, constituida por escritura pública de fecha 08-05-2003, otorgada en la Notaría de Santiago de don Fernando Opazo Larraín, extracto inscrito a fojas 18.074, número 13.838 del Registro de Comercio del CBR de Santiago del año 2003, publicado en Diario Oficial de fecha 23-06-2003, dividieron la sociedad, creando una sociedad por acciones. Inmobiliaria Batuco Limitada continuará con los mismos socios, su misma razón social y objeto, rigiéndose por sus estatutos, disminuyendo su Capital de $9.208.490.900, a $9.206.490.900, en consecuencia se modifica la cláusula quinta del estatuto social como sigue: “Quinto: El capital de la sociedad es la suma de $9.206.490.900.-, íntegramente pagado y enterado en la caja social por los socios de la siguiente manera: a) JUAN ENRIQUE RASSMUSS RAIER, con la cantidad de $21.174.929.-, equivalente al 0,23 por ciento de los derechos sociales, y b) AGRÍCOLA LOS ALMENDROS LIMITADA, con la cantidad de $9.185.315.971.-, equivalentes al 99,77 por ciento de los derechos sociales.” La sociedad por acciones que se crea se regirá por los artículos 424 y siguientes del Código de Comercio y, en especial, por su estatuto del cual extracto: Nombre: “MODELA SpA”. Accionistas Concurrentes: JUAN ENRIQUE RASSMUSS RAIER y AGRÍCOLA LOS ALMENDROS LIMITADA. Objeto Social: El objeto de la sociedad será efectuar toda clase de negocios inmobiliarios, pudiendo por cuenta propia o ajena, comprar, vender, gravar, arrendar y administrar toda clase de bienes raíces. Podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación directa con el giro de la sociedad. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso formar sociedades o ingresar a ella. Capital: $2.000.000.-, dividido en 870 acciones ordinarias, nominativas, de igual valor cada una, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente pagadas con la parte del patrimonio de “Inmobiliaria Batuco Limitada”, que se le asigna como consecuencia de la división, constituido por los bienes que se señalan en escritura extractada, suscrito de la siguiente manera: a) JUAN ENRIQUE RASSMUSS RAIER suscribe 2 acciones, con la suma de $4.600; y b) AGRÍCOLA LOS ALMENDROS LIMITADA suscribe 868 acciones, con la suma de $1.995.400.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 05 de Agosto de 2020.- LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY.- Notario Titular.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 8 de mayo de 2003

   La sociedad INMOBILIARIA BATUCO LIMITADA fue constituida por escritura pública.

2. Transformación· 4 de febrero de 2014

   La sociedad fue transformada de sociedad anónima a sociedad de responsabilidad limitada.

Texto oficial del extracto

NANCY DE LA FUENTE HERNANDEZ, Notaria, Titular de la 37 Notaría Santiago, con oficio Huérfanos Nº 1117, oficina 1014, certifico: por escritura pública de fecha 07 de junio de 2017, Rep N° 5133, ante mi, don JUAN ENRIQUE RASSMUSS RAIER, representado por don MARIO ARMANDO ELORRIETA SALEH y STEFAN PETER JOCHUM, y la sociedad AGRÍCOLA LOS ALMENDROS LIMITADA, representada por la ADMINISTRADORA DE FONDOS DE INVERSIÓN PRIVADO QUILLAY SOCIEDAD ANONIMA, y esta última representada a su vez por don MARIO ELORRIETA SALEH y don EUGENIO RAMÍREZ CIFUENTES; todos domiciliados en calle Huérfanos N°1178, oficina 301, comuna de Santiago, Región Metropolitana, son los actuales y únicos socios de la sociedad INMOBILIARIA BATUCO LIMITADA, Rut N°99.530.510-0, constituida por escritura pública de fecha 8 de mayo de 2003, ante Notario de Santiago, don Fernando Opazo Larraín, cuyo extracto fue inscrito a fojas 18.074, número 13.838 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2003; fue transformada de sociedad anónima a sociedad de responsabilidad limitada, por escritura pública de fecha 4 de febrero del año 2014, otorgada en la Notaría de San Miguel, con asiento en La Cisterna, de don Armando Arancibia Calderón, cuyo extracto fue inscrito a fojas 20.970 número 13.025 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2014. La modificaron en lo relativo a su administración, que corresponderá a la sociedad ADMINISTRADORA QUILLAY SOCIEDAD ANÓNIMA, Rol Único Tributario N°76.349.375-k, que la ejercerá a través de sus representantes, según corresponda, quienes anteponiendo sus firmas a la razón social representarán a la sociedad INMOBILIARIA BATUCO LIMITADA con las facultades y poderes descritos en los estatutos sociales. El o los administradores, actuando en la forma indicada, tienen las más amplias facultades de administración y disposición de bienes y la representación judicial y extrajudicial de la sociedad, pudiendo efectuar todos los actos, celebrar todos los contratos y convenciones, y en general, realizar toda clase de operaciones que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social, sin limitación alguna. Las facultades del o de los administradores incluyen, entre otras, aquellas indicadas en la escritura extractada. En lo demás queda vigente el contrato social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 07 de junio de 2017.