Inmobiliaria Puerto Velero Cuatro S.A.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior EDUARDO JAVIER DIEZ MORELLO, Abogado, Notario Público Titular de la Trigésima Cuarta Notaría de Santiago, con Oficio en calle Luis Thayer Ojeda número trescientos cincuenta y nueve, comuna de Providencia, Santiago, certifico ante mi: que con fecha 18 de marzo 2026, Repertorio 4.370-2026, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad INMOBILIARIA PUERTO VELERO CUATRO S.A., celebrada el 08 de Enero de 2026, sociedad inscrita a Fojas 13.021 Nº8.090 en el Registro de Comercio de Santiago del año 2015, junta en que los accionistas por unanimidad acordaron lo siguiente: Modificar los artículos Quinto y Primero Transitorio del Estatuto Social por los siguientes: Artículo Quinto: “El capital de la sociedad es $349.928.091.- dividido en 15.870.007 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, el que se paga en la forma indicada en el artículo primero transitorio. Las acciones podrán ser emitidas sin la necesidad de imprimir láminas físicas de dichos títulos. Las acciones cuyo valor no se encuentre totalmente pagado, no gozarán de derecho alguno. Cualquier cesión o traspaso de acciones que se efectúe en contravención del pacto de accionistas de la Sociedad que encuentra vigente, será nulo e inoponible para esta última, quien deberá negarse a inscribir dicha cesión o traspaso que se le presente”. ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: “El capital de la sociedad es $349.928.091.-dividido en 15.870.007 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que se ha pagado y pagará, como sigue: I) Con la cantidad de $1.000.000 correspondiente al capital inicial de la Sociedad, dividido en 10.000.000 de acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas. II) Con la suma de $211.872.138.-, dividido en 954.379 de acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que corresponde al aumento de capital acordado en Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada el 23 de agosto de 2023 y reducida a escritura pública con fecha 3 de noviembre de 2023 en la Notaria de Santiago de doña Susana Belmonte Aguirre. III) Con la suma de $31.829.727.- dividido en 143.377 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que corresponde al aumento de capital acordado en Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada el 22 de abril de 2025 y reducida a escritura pública con fecha 26 de Junio de 2025 en la Notaria de Santiago de don Eduardo Diez Morello. IV) Con la suma de $105.226.226.- dividido en 4.772.251 acciones ordinarias, nominativas de la misma serie y sin valor nominal, que corresponde al aumento de capital acordado en Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada el 08 de enero de 2026, el cual se suscribirá y pagará por los accionistas en la fecha y plazos que al respecto resuelva el Directorio de la Compañía”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 20 de marzo 2026.

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 3 de noviembre de 2023

   Se dejó constancia de un aumento de capital acordado en junta extraordinaria de accionistas.

2. Cambio de capital· 22 de abril de 2025

   La junta extraordinaria de accionistas acuerda disminuir el capital efectivo y modificar el capital estatutario.

3. Otro acto

   Se modifican los artículos Quinto y Primero Transitorio del estatuto social.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior Eduardo Diez Morello, Notario Público Titular de la 34° Notaría de Santiago, Luis Thayer Ojeda 359, Providencia, certifico que con fecha 26 de junio de 2025, Repertorio N°10.495-2025, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad INMOBILIARIA PUERTO VELERO CUATRO S.A., celebrada el 22 de abril de 2025, sociedad inscrita a Fojas 13.021 Nº8.090 en el Registro de Comercio de Santiago del año 2015, junta en que los accionistas por unanimidad acordaron lo siguiente: A) Disminuir el capital de la sociedad a lo efectivamente suscrito y pagado del aumento de capital acordado por junta extraordinaria de accionistas, reducida a escritura pública el 3 de noviembre de 2023 en la notaría de Santiago, de doña Susana Belmonte Aguirre, esto es, disminuir el capital de la suma de $223.000.000.-, dividido en 11.000.000 acciones ordinarias, de la misma serie y sin valor nominal, a la suma de $212.872.138, dividido en 10.954.379 acciones ordinarias, de la misma serie y sin valor nominal. B) Modificar los artículos Quinto y Primero Transitorio del Estatuto Social por los siguientes: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la cantidad de $282.872.138.-, dividido en 11.269.694 de acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, el que se paga en la forma indicada en el artículo Primero Transitorio. Las acciones podrán ser emitidas sin la necesidad de imprimir láminas físicas de dichos títulos. Las acciones cuyo valor no se encuentre totalmente pagado, no gozarán de derecho alguno. Cualquier cesión o traspaso de acciones que se efectúe en contravención del Pacto de Accionistas de la Sociedad que se encuentre vigente, será nulo e inoponible para esta última, quien deberá negarse a inscribir dicha cesión o traspaso que se le presente”. “Primero Transitorio: El Capital de la sociedad de $282.872.138.- dividido en 11.269.694 de acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, se ha suscrito, pagado y se pagará, como sigue: i) Con la cantidad de $1.000.000 correspondiente al capital inicial de la Sociedad, dividido en 10.000.000 de acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas. ii) Con la suma de $211.872.138.-, dividido en 954.379 de acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que corresponde al aumento de capital acordado en Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada el 23 de agosto de 2023 y reducida a escritura pública con fecha 3 de noviembre de 2023 en la Notaria de Santiago de doña Susana Belmonte Aguirre. iii) Con la suma de $70.000.000.-, dividido en 315.315 de acciones ordinarias, nominativas de la misma serie y sin valor nominal, que corresponde al aumento de capital acordado en Junta Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad, celebrada el 22 de abril de 2025, el cual se suscribirá y pagará por los accionistas de la siguiente manera: A.- HPDM Inmobiliaria SpA, tendrá derecho a suscribir 168.946 acciones, por las que pagará la suma de $37.506.050, en los siguientes plazos: Con fecha 30 de abril de 2025, la cantidad de 72.405 acciones, por las que pagará la suma de $16.073.926.- al contado. Con fecha 30 de agosto de 2025, la cantidad de 48.270 acciones, por las que pagará la suma de $10.715.951.- al contado. Con fecha 30 de octubre de 2025, la cantidad de 48.271 acciones, por las que pagará la suma de $10.716.173.- al contado. B.- JG Puerto Velero S.A., tendrá derecho a suscribir 114.585 acciones, por las que pagará la suma de $25.437.895.-, en los siguientes plazos: Con fecha 30 de abril de 2025, la cantidad de 49.108 acciones, por las que pagará la suma de $10.901.987.- al contado. Con fecha 30 de agosto de 2025, la cantidad de 32.738.- acciones, por las que pagará la suma de $7.267.843.- al contado. Con fecha 30 de octubre de 2025, la cantidad de 32.739 acciones, por las que pagará la suma de $7.268.065.- al contado. C.- Kumquat Holding Inmobiliaria SpA, tendrá derecho a suscribir 15.955 acciones, por las que pagará la suma de $3.542.014.- en los siguientes plazos: Con fecha 30 de abril de 2025, la cantidad de 6.838 acciones, por las que pagará la suma de $1.518.038.- al contado. Con fecha 30 de agosto de 2025, la cantidad de 4.558 acciones, por las que pagará la suma de $1.011.877.- al contado. Con fecha 30 de octubre de 2025, la cantidad de 4.559.- acciones, por las que pagará la suma de $1.012.099.- al contado. D.- Inversiones Nevada SpA, tendrá derecho a suscribir la cantidad 15.829 acciones, por las que pagará la suma de $3.514.041, en los siguientes plazos: Con fecha 30 de abril de 2025, la cantidad de 6.784 acciones, por las que pagará la suma de $1.506.050.- al contado. Con fecha 30 de agosto de 2025, la cantidad de 4.522 acciones, por las que pagará la suma de $1.003.885.- al contado. Con fecha 30 de octubre de 2025, la cantidad de 4.523 acciones, por las que pagará la suma de $1.004.106.- al contado”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 18 de julio de 2025.

Texto oficial del extracto

Mary Carmen Encina Lorca, Notario Público Suplente de doña Susana Belmonte Aguirre, Notario Público Titular de la 11° Notaría de Santiago, Rosario Norte 555 Local 201, Las Condes, certifico que con fecha 3 de noviembre de 2023, Repertorio 33067-23, ante la Notario Titular de este oficio Susana Belmonte Aguirre, se redujo a escritura pública el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad INMOBILIARIA PUERTO VELERO CUATRO S.A., celebrada el 28 de agosto de 2023, sociedad inscrita a Fojas 13.021 Nº 8.090 en el Registro de Comercio de Santiago del año 2015, junta en que los accionistas por unanimidad acordaron lo siguiente: Modificar los artículos Quinto y Primero Transitorio del Estatuto Social por los siguientes: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la cantidad de $223.000.000.- dividido en 11.000.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, el que se paga en la forma indicada en el artículo Primero Transitorio. No obstante, el capital y el valor de las acciones se entenderán modificados de pleno derecho cada vez que la Junta Ordinaria de Accionistas apruebe el Balance del ejercicio, el cual deberá expresar el nuevo capital y el valor de las acciones resultantes de la distribución de la revalorización del capital propio. Las acciones podrán ser emitidas sin la necesidad de imprimir láminas físicas de dichos títulos. Las acciones cuyo valor no se encuentre totalmente pagado, no gozarán de derecho alguno. Cualquier cesión o traspaso de acciones que se efectúe en contravención del Pacto de Accionistas de la Sociedad que se encuentre vigente, será nulo e inoponible para esta última, quien deberá negarse a inscribir dicha cesión o traspaso que se le presente. Lo anterior estará sujeto a la condición de que dicho Pacto haya sido notificado o bien, recepcionado por la Sociedad de conformidad a la ley.”. “Primero Transitorio: El Capital de la sociedad es la suma de $223.000.000.- dividido en 11.000.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, se ha suscrito, pagado y se suscribirá y pagará, como sigue: Con la cantidad de $1.000.000 correspondiente al capital establecido en los estatutos sociales, dividido en 10.000.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas. Con la suma de $222.000.000, dividido en 1.000.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que corresponde al aumento de capital acordado en Junta Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad, celebrada el 28 de agosto de 2023, el cual se suscribe y paga por los accionistas como sigue: A.- HPDM Inmobiliaria S.A., con fecha 28 de agosto de 2023, suscribió y pagó 201.400 acciones, quedando pendiente de suscripción y pago la cantidad 328.600 acciones, que pagará: Con fecha 30 de septiembre de 2023, 201.400 acciones, por las que pagará la suma de $44.710.800.- al contado; Con fecha 31 de enero de 2024, 61.851 acciones, por las que pagará la suma de $13.730.922.- al contado y; Con fecha 30 de junio de 2024, 65.349 acciones, por las que pagará la suma de $14.507.478.- al contado. B.- JG PUERTO VELERO S.A., con fecha 28 de agosto de 2023, suscribió y pagó 80.896 acciones, quedando pendiente de suscripción y pago la cantidad 289.104 acciones, que pagará: Con fecha 28 de agosto de 2023, 59.704.- acciones, por las que pagará la suma de $13.254.288.- al contado; Con fecha 30 de septiembre de 2023, 140.600.- acciones, por las que pagará la suma de $31.213.200.- al contado; Con fecha 31 de enero de 2024, 43.179 acciones, por las que pagará la suma de $9.585.738.- al contado y; Con fecha 30 de junio de 2024, 45.621 acciones, por las que pagará la suma de $10.127.862.- al contado. C.- Kumquat Holding Inmobiliaria SpA, con fecha 28 de agosto de 2023 suscribió y pago 19.000 acciones, quedando pendiente de suscripción y pago la cantidad 31.000 acciones, que pagará: Con fecha 30 de septiembre de 2023, 19.000.- acciones, por las que pagará la suma de $4.218.000.- al contado; Con fecha 31 de enero de 2024, 5.835 acciones, por las que pagará la suma de $1.295.370.- al contado y ; Con fecha 30 de junio de 2024, 6.165 acciones, por las que pagará la suma de $1.368.630.- al contado. D.-Inversiones Nevada SpA, con fecha 28 de agosto de 2023 suscribió y pago 19.000 acciones, quedando pendiente de suscripción y pago la cantidad de 31.000 acciones, que pagará: Con fecha 30 de septiembre de 2023, 19.000.- acciones, por las que pagará la suma de $4.218.000.- al contado; Con fecha 31 de enero de 2024, 5.835 acciones, por las que pagará la suma de $1.295.370.- al contado y; Con fecha 30 de junio de 2024, 6.165 acciones, por las que pagará la suma de $1.368.630.- al contado. En el evento que uno cualquiera de los accionistas no realice la suscripción y pago de acciones dentro de los plazos acordados, se entenderá que renuncia a su derecho de opción preferente y da derecho al Directorio para ofrecer a los demás accionistas la suscripción de dichas acciones a prorrata de su participación social.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 15 de noviembre de 2023.