Santa Laura Inmobiliaria S.a.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 10 de mayo de 2000

   Se constituyó la sociedad anónima SANTA LAURA INMOBILIARIA S.A.

2. Transformación· 3 de agosto de 2018

   SANTA LAURA INMOBILIARIA S.A. se transformó en sociedad de responsabilidad limitada bajo la razón social SOCIEDAD INMOBILIARIA SANTA LAURA LIMITADA, también SANTA LAURA INMOBILIARIA LTDA.

3. Otro acto· 5 de diciembre de 2022

   Se otorgó mandato general de administración a favor de Saúl Edgard San Martín Castillo para representar a Veronica Mireya Adasme Villar.

   SAÚL EDGARD SAN MARTÍN CASTILLO · VERONICA MIREYA ADASME VILLAR

4. Cesión de derechos· 16 de mayo de 2023

   Veronica Mireya Adasme Villar cede el total de sus derechos sociales a Oscar Manuel Adasme Piña, quedando este último como titular del 100% de los derechos.

   VERONICA MIREYA ADASME VILLAR · OSCAR MANUEL ADASME PIÑA · SAÚL EDGARD SAN MARTÍN CASTILLO

Texto oficial del extracto

DARIO CHACON VICENTELO, Notario Público Iquique, Paseo Baquedano 386, Iquique, CERTIFICO: Por escritura pública hoy ante mí comparecen: SAÚL EDGARD SAN MARTÍN CASTILLO, Cédula Identidad 9176634-5, por VERONICA MIREYA ADASME VILLAR, Cédula Identidad 9104319-K y OSCAR MANUEL ADASME PIÑA, Cédula Identidad 3736986-8, ambos domiciliados Calle Ramírez 646, Iquique, exponen: Por escritura pública de 10 mayo 2000 otorgada ante Notario Público de Santiago René Bevanete Cash se constituyó sociedad anónima “SANTA LAURA INMOBILIARIA S.A.”, RUT 96.956.980-9, inscribiéndose su extracto a fojas 381 vta. número 310 del Registro de Comercio año 2000 del Conservador de Bienes Raíces Iquique, publicado en Diario Oficial de 10 mayo 2000. Por escritura pública 3 agosto 2018, Repertorio 4050, en Notaría Comuna de Iquique de Néstor Araya Blazina, se modificó Sociedad "SANTA LAURA INMOBILIARIA S.A.", la que se transformó en una sociedad de responsabilidad limitada, bajo razón social “SOCIEDAD INMOBILIARIA SANTA LAURA LIMITADA”, también “SANTA LAURA INMOBILIARIA LTDA.”, según la cláusula SEGUNDO de ese mismo instrumento y cuyo extracto fue anotado en el Repertorio número 11291 e inscrito en Registro de Comercio año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de Iquique a fojas 1262, número 855, y se tomó nota de tal modificación, al margen de la inscripción de fojas 381 vta. número 310 del Registro de Comercio año 2000 del Conservador de Bienes Raíces Iquique.- Por el presente instrumento SAÚL EDGARD SAN MARTÍN CASTILLO, en representación de VERONICA MIREYA ADASME VILLAR, vende, cede y transfiere el total de sus derechos en la “SOCIEDAD INMOBILIARIA SANTA LAURA LIMITADA” a OSCAR MANUEL ADASME PIÑA, quien acepta para sí, la totalidad de tales acciones y derechos de participación social, con lo cual este último pasa a reunir 100% de los derechos de participación social en dicha compañía. Vendedora declara que las acciones y derechos objeto del presente contrato se encuentran saneados, libres de todo gravamen, prohibición, embargo o cualquier derecho ajeno que limite su entero dominio. Renuncian expresamente a las acciones resolutorias que pudieren emanar del presente contrato. Precio de la venta es $30.000.000.- que se paga en dinero en efectivo y al contado, declarando la vendedora recibir el pago del precio a su entera satisfacción, renunciando expresamente a la acción resolutoria por no pago del precio. Las partes declaran que, por no tener, tales derechos de participación social, cotización bursátil, el precio ha quedado entregado a la autonomía de la voluntad y que ambas lo consideran justo. Constitución de Empresa Individual de Responsabilidad Limitada.- En virtud de la venta de los derechos sociales de que da cuenta la cláusula Tercero del presente contrato, se producido la reunión del total de los derechos de participación social de la “SOCIEDAD INMOBILIARIA SANTA LAURA LIMITADA” en una sola persona, por lo que de conformidad con artículo 14 inciso 1 de Ley 19.857 OSCAR MANUEL ADASME PIÑA viene en constituir una Empresa Individual de Responsabilidad Limitada, que de acuerdo al artículo 2 de la ley señalada, constituirá una persona jurídica con patrimonio propio, distinto al titular que la suscribe, siendo su carácter comercial y sometida a las normas del Código de Comercio, que podrá realizar toda clase de operaciones civiles y comerciales, excepto las reservadas por la ley a las sociedades anónimas; y cumplirá con todos los requisitos exigidos en cuanto a su solemnidad y constitución, en el artículo 41 de la Ley 19857 rigiéndose, en primer lugar, por lo establecido en este estatuto; en segundo término y en forma supletoria por disposiciones de Ley 19857 y en lo que no esté regulado en dicha ley ni en los estatutos, por las normas de Ley 3918 relativas a las Sociedades de Responsabilidad Limitada. El giro u objeto será: A) compraventa, arrendamiento, intermediación y explotación de bienes raíces, propios o ajenos, y todas las actividades comerciales del área inmobiliaria.- B) explotación de hoteles, moteles, residenciales, y cualquier otro tipo de hospedaje temporal como apart hotel, camping, albergues, posadas, refugios y similares, arriendo de cabañas, explotación de servicios hoteleros.- C) arriendo de automóviles y camionetas sin chofer, D) servicios de transporte de turistas, agencias y organizadores de viajes, actividades de asistencia a turistas, E) demás actos de comercio que el constituyente determine. El nombre o razón de la empresa será “OSCAR MANUEL ADASME PIÑA E.I.R.L.” pudiendo actuar y funcionar válida e indistintamente ante Bancos e instituciones financieras, nacionales o extranjeras, y Empresas, organismos y entidades del sector público y/o privado con dicho nombre o con el de “EMPRESA SANTA LAURA INMOBILIARIA E.I.R.L.”. La administración, representación y el uso de cualquiera de los nombres de la empresa o razón empresarial, corresponderá a OSCAR MANUEL ADASME PIÑA, quien actuando por la empresa y anteponiendo el nombre o razón empresarial a su firma, la representará con más amplias facultades, pudiendo celebrar toda clase de actos, contratos y gestiones, sin limitación alguna, que sean necesarios para la correcta marcha de la empresa y que se relacionen directa o indirectamente con su giro u objeto empresarial. Sin perjuicio de las facultades que la ley señala, y por vía meramente ilustrativa, sin que la enumeración que a continuación se hace sea limitativa o taxativa, en su calidad de representante legal y administrador de la empresa que se constituye, tendrá las facultades que se indican en artículo tres de los estatutos. Capital de la empresa es $10.000.000.- que el compareciente que la constituye aporta e ingresa al patrimonio de la empresa en dinero efectivo y al contado. Utilidades y eventuales pérdidas irán en beneficio o serán de cargo del constituyente en proporción a su aporte. El titular compareciente que constituye la empresa limita su responsabilidad hasta la concurrencia del aporte referido en cláusula quinta.- La empresa practicará balances e inventarios los días 31 de diciembre de cada año, siendo éste el balance oficial.- Se pacta la duración de empresa por 1 año, empezando a regir de esta misma fecha; plazo se prorrogará en forma automática por períodos iguales y sucesivos de 1 año, a menos que constituyente la desahucie mediante escritura pública subinscrita al margen de la inscripción de la empresa. Constituyente podrá retirar a cuenta de utilidades las cantidades que él mismo determine. En caso de fallecimiento del titular, herederos podrán designar un mandatario común para la continuación del giro de la empresa, hasta el plazo de 1 año, al cabo del cual terminará la responsabilidad limitada. La liquidación de la empresa será practicada por el titular o por mandatario que designen los herederos del titular. La empresa fija domicilio en Iquique, sin perjuicio de sucursales, oficinas o agencias en otras ciudades del país o en extranjero. Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que procedan y que sean de rigor para la legalización de este contrato como también, para ejecutar todos los actos necesarios para la validez de este contrato y para suscribir minutas rectificatorias o aclaratorias y para ejecutar todos los trámites necesarios para su legalización; asimismo para obtener y tramitar ante el Servicio de Impuestos Internos el Rol Único Tributario. Declara OSCAR MANUEL ADASME PIÑA que su nacionalidad es chilena y que nació en Santiago. Personería de SAÚL EDGARD SAN MARTÍN CASTILLO para representar a VERONICA MIREYA ADASME VILLAR consta en mandato general de administración otorgado 5 de diciembre 2022 ante el Notario Público de Iquique DARIO CHACON VICENTELO, Repertorio 2916-2022. Minuta ha sido redactada por el Abogado Luis Muena Bugueño, en base a instrucciones expresas de los comparecientes. Demás estipulaciones escritura extractada. Iquique 16 de mayo de 2023.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 10 de mayo de 2000

   Se constituye la sociedad anónima Santa Laura Inmobiliaria S.A. con RUT 96.956.980-9.

2. Transformación· 3 de agosto de 2018

   La sociedad Santa Laura Inmobiliaria S.A. se transforma en sociedad de responsabilidad limitada bajo la razón social Sociedad Inmobiliaria Santa Laura Limitada.

3. Cesión de derechos· 26 de agosto de 2022

   OSCAR MANUEL ADASME PIÑA cede el 20% de sus derechos y haberes a VERONICA MIREYA ADASME VILLAR, quedando ambos con 50% de participación.

   OSCAR MANUEL ADASME PIÑA · VERONICA MIREYA ADASME VILLAR

Texto oficial del extracto

DARIO CHACON VICENTELO, Notario Público Iquique, Paseo Baquedano 386, Iquique, CERTIFICO: Por escritura pública hoy ante mí comparecen VERONICA MIREYA ADASME VILLAR, Cédula Nacional de Identidad 9104319-K y OSCAR MANUEL ADASME PIÑA, Cédula Nacional Identidad 3736986-8, ambos domiciliados Calle Ramírez 646, Iquique, exponen: Mediante escritura pública de 10 mayo 2000, otorgada ante el Notario Público de Santiago René Bevanete Cash se constituyó sociedad anónima “SANTA LAURA INMOBILIARIA S.A.”, RUT 96.956.980-9, inscribiéndose su extracto a fojas 381 vta. número 310 del Registro de Comercio año 2000 del Conservador de Bienes Raíces Iquique, publicado en Diario Oficial de 10 mayo 2000. Por escritura pública 3 agosto 2018, Repertorio 4050, en Notaría Comuna de Iquique de Néstor Araya Blazina, se modificó Sociedad "SANTA LAURA INMOBILIARIA S.A.", la que se transformó en una sociedad de responsabilidad limitada, bajo razón social “SOCIEDAD INMOBILIARIA SANTA LAURA LIMITADA”, también “SANTA LAURA INMOBILIARIA LTDA.”, según la cláusula SEGUNDO de ese mismo instrumento y cuyo extracto fue anotado en el Repertorio número 11291 e inscrito en Registro de Comercio año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de Iquique a fojas 1262, número 855, y se tomó nota de tal modificación, al margen de la inscripción de fojas 381 vta. número 310 del Registro de Comercio año 2000 del Conservador de Bienes Raíces Iquique.- De acuerdo a cláusula SEXTO de esa última escritura citada, se pactó capital de sociedad de $4.000.000.-, que los socios aportaron de siguiente forma: a.) don OSCAR MANUEL ADASME PIÑA, aportó $2.800.000.-, equivalentes al 70% del capital social y b.) doña VERONICA MIREYA ADASME VILLAR aportó $1.200.000.-, equivalentes al 30% del capital social.- Don OSCAR MANUEL ADASME PIÑA vende, cede y transfiere 20% de sus derechos y haberes en la sociedad, equivalentes al 20% ciento del capital social, a doña VERONICA MIREYA ADASME VILLAR, quien los compra y adquiere para sí en la suma de $800.000.- pesos, que el cesionario paga al cedente al contado, en dinero efectivo, declarando cedente haberlo recibido a entera satisfacción. Quedan como únicos socios de la sociedad don OSCAR MANUEL ADASME PIÑA con una participación de un cincuenta por ciento del haber total de la sociedad, y doña VERONICA MIREYA ADASME VILLAR con una participación de un cincuenta por ciento del haber total de la sociedad.- Socios limitan responsabilidad al monto de respectivos aportes.- Demás estipulaciones escritura extractada. Iquique 26 agosto 2022.-

Texto oficial del extracto

DARIO CHACON VICENTELO, Notario Público Iquique, Paseo Baquedano 702, Iquique, CERTIFICO: Por escritura pública hoy ante mí comparecen VERONICA MIREYA ADASME VILLAR, Cédula Nacional de Identidad 9104319-K y OSCAR MANUEL ADASME PIÑA, Cédula Nacional Identidad 3736986-8, ambos domiciliados Calle Ramírez 646, Iquique, exponen: de acuerdo a Ley 19499 vienen en sanear vicio nulidad formal que afecta a extracto de escritura pública de 03 agosto 2018, Repertorio 4050 de Notaría de Iquique de Néstor Araya Blazina y rectifican ese Extracto de esa misma fecha, en cuanto a que sociedad "SANTA LAURA INMOBILIARIA S.A.", Rut 96956980-9, que se transformó en sociedad de responsabilidad limitada, tiene nueva razón social “SOCIEDAD INMOBILIARIA SANTA LAURA LIMITADA”, pudiendo actuar la compañía en todo acto o contrato y ante toda persona natural o jurídica, de derecho público o privado, inclusive con Bancos con nombre “SANTA LAURA INMOBILIARIA LTDA.”. Demás estipulaciones escritura extractada. Iquique 6 diciembre 2021.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 1 de agosto de 2018

   La Junta Extraordinaria de Accionistas acuerda transformar Santa Laura Inmobiliaria S.A. en Santa Laura Inmobiliaria Limitada.

   Óscar Manuel Adasme Piña · Néstor Araya Blazina

Texto oficial del extracto

NESTOR ARAYA BLAZINA, Notario Público Iquique, Serrano 386, CERTIFICO: Por escritura hoy ante mí: Por acuerdo en Junta Extraordinaria de Accionistas de SANTA LAURA INMOBILIARIA S.A., presidida por don ÓSCAR MANUEL ADASME PIÑA, celebrada el día 1 de Agosto del año 2.018, con la asistencia de don NÉSTOR ARAYA BLAZINA, Notario Público titular de Iquique, la Junta de Accionistas, y en virtud de lo dispuesto en los artículos 96 y 97 de la Ley N° 18.046 sobre Sociedades Anónimas, acuerda la transformación de la sociedad anónima “Santa Laura Inmobiliaria S.A.” en una sociedad de responsabilidad limitada, de acuerdo a la Ley N° 3.918 tres mil novecientos dieciocho y sus modificaciones posteriores, teniendo además presente las disposiciones del Código Civil y de Comercio que versan sobre la materia, pasando a llamarse “Santa Laura Inmobiliaria Limitada”, quien será la continuadora y sucesora legal de la primera de las nombradas, por lo que todo su patrimonio quedará a nombre de la segunda, manteniendo el giro sociedad y la personalidad jurídica. La Junta a su vez, acuerda en que la escritura de transformación se firmará en un plazo no inferior a tres días contados desde la fecha de celebración de la presente reunión de accionistas.- Demás estipulaciones escritura extractada.- 03 agosto 2018.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 10 de mayo de 2000

   Constitución original de SANTA LAURA INMOBILIARIA S.A.

2. Transformación· 1 de agosto de 2018

   La junta extraordinaria de accionistas acuerda transformar la sociedad anónima en una sociedad de responsabilidad limitada.

   VERÓNICA MIREYA ADASME VILLAR · ÓSCAR MANUEL ADASME PIÑA

Texto oficial del extracto

NESTOR ARAYA BLAZINA, Notario Público Iquique, Serrano 386, CERTIFICO: Por escritura hoy ante mí: VERÓNICA MIREYA ADASME VILLAR y ÓSCAR MANUEL ADASME PIÑA, Ramírez 646, oficina 206, Iquique; transforman “SANTA LAURA INMOBILIARIA S.A.”, constituida Notaría de Santiago de René Benavente Cash el 10 de Mayo de 2000, inscrita a fojas 381 vuelta N° 310 del Registro de Comercio de Iquique de 2000, publicada con fecha 10 de Mayo de 2000.- TRANSFORMACIÓN: Transformación consiste: Por acuerdo en Junta Extraordinaria de Accionistas de SANTA LAURA INMOBILIARIA S.A., celebrada el día 1 de Agosto del año 2.018, con la asistencia de don NÉSTOR ARAYA BLAZINA, Notario Público titular de Iquique, la junta acordó de forma unánime la transformación de la sociedad anónima en una sociedad de responsabilidad limitada. Por tal motivo, Doña VERÓNICA MIREYA ADASME VILLAR y ÓSCAR MANUEL ADASME PIÑA, transforman en virtud de lo acordado en la Junta Extraordinaria de Accionistas y de lo dispuesto en los artículos 96 y 97 de la Ley N° 18.046 la sociedad anónima cerrada SANTA LAURA INMOBILIARIA S.A. en una Sociedad de Responsabilidad Limitada, que se constituye de acuerdo con lo dispuesto en la Ley N° 3.918 y sus posteriores modificaciones, los presentes estatutos y las disposiciones aplicables de los Códigos de Comercio y Civil en todo lo no estipulado en este contrato, bajo el nombre de SOCIEDAD SANTA LAURA INMOBILIARIA LIMITADA, pudiendo actuar también ante todo tipo de personas inclusive con los bancos, incluido el Banco del estado de chile con el nombre SANTA LAURA INMOBILIARIA LTDA.- OBJETO: El objeto de la sociedad será: a) la compraventa, arrendamiento, intermediación y explotación de bienes raíces, propios o ajenos, y todas las actividades comerciales del área inmobiliaria, b) explotación de hoteles, moteles, residenciales, y cualquier otro tipo de hospedaje temporal como apart hotel, camping, albergues, posadas, refugios y similares, arriendo de cabañas, explotación de servicios hoteleros, c) arriendo de autos y camionetas sin chofer, d) servicios de transporte de turistas, agencias y organizadores de viajes, actividades de asistencia a turistas, e) los demás actos de comercio que los socios acuerden.- DOMICILIO: Iquique.- CAPITAL: El capital de la sociedad será la suma de cuatro millones de pesos que aportan en la forma que a continuación se señala: a) ÓSCAR MANUEL ADASME PIÑA, aporta la suma de $2.800.000.-, equivalente al 70% por ciento del capital social, y; b) VERÓNICA MIREYA ADASME VILLAR, aporta la suma de $1.200.000.-, equivalente al 30% del capital social.- ADMINISTRACIÓN Y USO DEL NOMBRE: Corresponderá a VERÓNICA MIREYA ADASME VILLAR.- DURACIÓN: Indefinida a contar de esta fecha.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Iquique, 03 agosto 2018.