Teodora S.a.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 28 de febrero de 1997

   Constitución de TEODORA S.A.

2. Cambio de capital· 18 de noviembre de 2025

   Se aumenta el capital social de $26.395.515 a $595.852.785 y se emiten 1.437.388 acciones de pago.

   Inversiones Chamizal SpA · Ozan SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior ALEJANDRA VALESKA HIDALGO FUENTES, abogada, Notario Público Interino 22ª Notaría de Santiago, con oficio en Avenida El Bosque Norte N° 047, comuna de Las Condes, certifica: Por escritura pública de 18 de Noviembre de 2025, Repertorio: 1323-2025, ante mí, se redujo Acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas de la sociedad TEODORA S.A., constituida por escritura pública de fecha 28 de Febrero de 1997, otorgada en la Notaría de Santiago don Patricio Raby Benavente, cuyo extracto fue inscrito a fojas 8.650 Número 6.725 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, del año 1997, y en la cual se certifica lo siguiente: PRIMER ACUERDO: Aumentar capital social actual de $26.395.515.- dividido en 100.006 acciones a $595.852.785.- dividido en 1.537.394 acciones, esto aumenta el capital en $569.457.270.- mediante la emisión de 1.437.388 acciones de pago, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. SEGUNDO ACUERDO: La junta determina el precio oferta de acciones en $387,57. – por cada acción. TERCER ACUERDO: Se ofrecen acciones preferentemente a los accionistas, quienes renuncian a ellas en favor de Inversiones Chamizal SpA y Ozan SpA, quienes suscriben y pagan de la siguiente forma: a) Inversiones Chamizal SpA, suscribe 718.694 acciones por la suma de $284.728.635.- que paga al contado en el mismo acto, mediante el aporte en propiedad de los derechos en inmueble que es dueña en iguales partes con la sociedad Ozan SpA, ubicado en calle Barros Luco sin número, conformado por el Lote número tres b del plano de subdivisión de la propiedad de calle Baquedano 741; y Lote A Uno y Lote B de la subdivisión de un terreno de más o menos nueve mil trescientos veintidós metros cuadrados y de un sitio de más o menos diez mil cuatrocientos metros cuadrados, ambos de la comuna de Lampa, Región Metropolitana, individualizados en escritura extractada. b) Ozan SpA, suscribe 718.694 acciones por la suma de $284.728.635. - que paga al contado en el mismo acto, mediante el aporte en propiedad de los derechos en inmueble que es dueña en iguales partes con la sociedad Inversiones Chamizal SpA de calle Barros Luco sin número, conformado por el Lote número tres b del plano de subdivisión de la propiedad de calle Baquedano 741; y Lote A Uno y Lote B de la subdivisión de un terreno de más o menos nueve mil trescientos veintidós metros cuadrados y de un sitio de más o menos diez mil cuatrocientos metros cuadrados, ambos de la comuna de Lampa, Región Metropolitana, individualizados en escritura extractada. CUARTO ACUERDO: Se sustituyen los siguientes artículos del estatuto social: “ARTÍCULO CUARTO: El capital de la sociedad es la suma de $595.852.785.- dividido en 1.537.394 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal.”-. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 04 de diciembre 2025. /nh.

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 5 de febrero de 2018

   Se celebró una junta extraordinaria de accionistas de Teodora S.A. relativa a saneamiento y división, con errores numéricos en capital y cuentas asignadas.

2. Otro acto· 5 de junio de 2018

   Se adoptó un acuerdo posterior que luego fue resciliado por la junta de 31 de julio de 2018.

3. Otro acto· 31 de julio de 2018

   La junta rescindió el acuerdo anterior y aprobó el saneamiento del acta de 5 de febrero de 2018; se mencionó la constitución de Ozan SpA e Inversiones Chamizal SpA en el acto de división.

Texto oficial del extracto

HERNÁN CUADRA GAZMURI, abogado, Notario Titular de la Primera Notaria de Santiago, calle Huérfanos 1160, oficina 101, comuna de Santiago, certifico: por escritura pública de fecha 31 de julio de 2018 bajo el repertorio N° 10.601-2018, ante el notario suplente Juan Carlos Álvarez Domínguez, se redujo acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas de Teodora S.A., Rut 96.826.180-0, sociedad anónima cerrada, inscrita a fojas 8.650, número 6725, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes de Santiago del año 1997, celebrada con misma fecha. En dicha Junta, se acordó efectuar la resciliación del acuerdo adoptado mediante Junta Extraordinaria de Accionistas de Teodora S.A. de fecha 5 de junio, y como consecuencia de ello, dejar sin efecto el acta correspondiente a dicha Junta Extraordinaria de Accionistas y su reducción a Escritura Pública otorgada en la misma fecha en las dependencias de esta notaria bajo el repertorio N° 5915-2018 en la cual se acordó efectuar el saneamiento en conformidad a la ley 19.499 del Acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas de Teodora S.A. celebrada el día 05 de febrero de 2018 y reducida a escritura pública el mismo día en esta misma notaría, bajo el repertorio N° 1256-2 018, en razón de haberse cometido errores numéricos de diversa índole relativos al capital y cuentas asignadas en la división de la Sociedad. Luego de lo anterior, la Junta acordó efectuar el saneamiento en conformidad a la ley 19.499 del Acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas de Teodora S.A. celebrada el día 05 de febrero de 2018 y reducida a escritura pública el mismo día en esta misma notaría, bajo el repertorio N° 1256-2018, en razón de haberse cometido errores numéricos de diversa índole relativos al capital y cuentas asignadas en la división de la Sociedad; dado esto, el capital de “Teodora S.A. es de $26.395.515, dividido en 100.006 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, de igual valor cada una el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado. El capital de “Ozan SpA”, que se constituyó en el acto, es la suma de $1.937.805.324, dividido en 100.006 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, de igual valor cada una, que se dio por íntegramente pagado con cargo a la parte del capital social de Teodora S.A. que se le asigna a Ozan SpA con motivo de la división de Teodora S.A. El capital de “Inversiones Chamizal SpA”, que se constituyó en el acto, es la suma de $1.937.805.324, dividido en 100.006 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, de igual valor cada una, que se dio por íntegramente pagado con cargo a la parte del capital social de Teodora S.A. que se le asigna a Inversiones Chamizal SpA con motivo de la división de Teodora S.A. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 10 de Agosto de 2018.-

Texto oficial del extracto

HERNÁN CUADRA GAZMURI, abogado, Notario Titular de la Primera Notaria de Santiago, calle Huérfanos 1160, oficina 101, comuna de Santiago, certifico: por escritura pública de fecha 05 de junio de 2018, ante mí, se redujo acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas de Teodora S.A., Rut 96.826.180-0, sociedad anónima cerrada, inscrita a fojas 8.650, número 6725, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes de Santiago del año 1997, celebrada con misma fecha. En dicha Junta, se acordó efectuar el saneamiento en conformidad a la ley 19.499 del Acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas de Teodora S.A. celebrada el día 05 de febrero de 2018 y reducida a escritura pública el mismo día en esta misma notaría, bajo el repertorio N° 1256-2018 , en razón de haberse cometido errores numéricos de diversa índole relativos al capital y cuentas asignadas en la división de la Sociedad; dado esto, el capital de “Teodora S.A. es de $59.651.174, dividido en 100.006 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, de igual valor cada una. El capital de “Ozan SpA”, que se constituyó en el acto, es la suma de $1.909.531.654, dividido en 100.006 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, de igual valor cada una. El capital de “Inversiones Chamizal SpA”, que se constituyó en el acto, es la suma de $1.909.531.654, dividido en 100.006 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, de igual valor cada una. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 8 Junio de 2018.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 1997

   Teodora S.A. se encuentra inscrita en el Registro de Comercio desde 1997.

   Teodora S.A.

Texto oficial del extracto

JUAN CARLOS ALVAREZ DOMINGUEZ, Notario Suplente de la Primera Notaria de Santiago de don Hernán cuadra Gazmuri, con domicilio en Huérfanos 1160, oficina 101, comuna de Santiago, certifico: por escritura pública de fecha 05 de febrero de 2018, ante mi, se redujo acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas de Teodora S.A., Rut 96.826.180-0, sociedad anónima cerrada, inscrita a fojas 8.650, número 6725, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes de Santiago del año 1997, celebrada con misma fecha. En dicha Junta, celebrada en presencia del notario suplente, se acordó lo siguiente: UNO/ Se aprueba dividir la sociedad Teodora S.A., resultando tres sociedades, una sociedad anónima cerrada Teodora S.A. que será la continuadora legal, conservando su personalidad jurídica, rol único tributario, sin solución de continuidad y rigiéndose por sus mismos estatutos, y dos nuevas sociedades por acciones bajo la razón social Ozan SpA e Inversiones Chamizal SpA, que se crean en el mismo acto, según extractos separados. Se aprueba el balance de división de la sociedad, distribución de activos y pasivos entre ambas sociedades, estatutos de la nueva sociedad y modificación al capital de la sociedad. DOS/ Se aprueban los estatutos de Ozan SpA de lo que extracto: Comparecen doña María Isabel Cortés Zorrilla cédula de identidad N° 3.711.829-K, domiciliada en La Gioconda N° 4233, departamento N° 81, Las Condes, en representación de la sociedad Zofia SpA, Rut N° 76.307.623-7; don Hernán Felipe Cortés Zorrilla, cédula de identidad N° 5.465.535-5 domiciliado en avenida Kennedy N° 3.650 , departamento N° 112, Vitacura; doña Isabel Elena Skibsted Hansen Cortés, cédula de identidad N° 9.097.709-1 domiciliada en León N° 3787, Casa B, Las Condes; don Nils Christian Skibsted Hansen Cortés, cédula de identidad N° 9.097.713-K, domiciliado en José de Moraleda N° 4 .777, Las Condes;; don Felipe Eugenio Cortés Álamos, cédula de identidad N° 9.859.120-6, domiciliado en avenida Kennedy N° 3.650, departamen to N° 112, Vitacura; don Scipión Cortés Álamos, cédula de identidad N° 1 5.365.950-8, domiciliado en avenida Kennedy N° 3.650, departamen to N° 112, Vitacura; y don Martín Felipe Cortés Álamos, cédula de identidad N° 7.931.111-1, domiciliado en avenida La Dehesa 3685 casa 11, Lo Barnechea. Nombre “Ozan SpA”; Domicilio: Santiago de Chile; Duración: Indefinida; Objeto: a) Realizar toda clase de inversiones en bienes raíces o muebles, corporales e incorporales, derechos, valores, acciones y efectos de comercio; explotarlos, administrarlos, percibir e invertir sus frutos; b) Administrar toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, por cuenta propia o ajena; y c) Prestar toda clase de asesorías o servicios en materias económicas, financieras y comerciales. Para el cumplimiento de los giros sociales la sociedad podrá ingresar o constituir sociedades de cualquier naturaleza o tipo, modificarlas, fusionarlas, administrarlas y ponerles término. Capital: El capital social asciende a $1.931.856.654, dividido en 100.006 acciones, nominativas, sin valor nominal de una misma serie, que se encuentra suscrito y pagado en su totalidad. TRES/ Se aprueban los estatutos de Inversiones Chamizal SpA de lo que extracto: Comparecen doña María Isabel Cortés Zorrilla cédula de identidad N° 3.711.829-K, domiciliada en La Gioconda N° 4233, departamento N° 81, Las Condes, en representación de la sociedad Zofia SpA, Rut N° 76. 307.623-7; don Hernán Felipe Cortés Zorrilla, cédula de identidad N° 5.46 5.535-5 domiciliado en avenida Kennedy N° 3.650, departamento N° 112, Vita cura; doña Isabel Elena Skibsted Hansen Cortés, cédula de identidad N° 9.097.709-1 domiciliada en León N° 3787, Casa B, Las Condes; don Nils Christian Skibsted Hansen Cortés, cédula de identidad N° 9.097 .713-K, domiciliado en José de Moraleda N° 4.777, Las Condes;; don Felipe E ugenio Cortés Álamos, cédula de identidad N° 9.859.120-6, domicili ado en avenida Kennedy N° 3.650, departamento N° 112, Vitacura; do n Scipión Cortés Álamos, cédula de identidad N° 15.365.950-8, domicil iado en avenida Kennedy N° 3.650, departamento N° 112, Vitacura; y don Martín Felipe Cortés Álamos, cédula de identidad N° 7.931.111-1, d omiciliado en avenida La Dehesa 3685 casa 11, Lo Barnechea. Nombre “Inversiones Chamizal SpA”; Domicilio: Santiago de Chile; Duración: Indefinida; Objeto: a) Realizar toda clase de inversiones en bienes raíces o muebles, corporales e incorporales, derechos, valores, acciones y efectos de comercio; explotarlos, administrarlos, percibir e invertir sus frutos; b) Administrar toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, por cuenta propia o ajena; y c) Prestar toda clase de asesorías o servicios en materias económicas, financieras y comerciales. Para el cumplimiento de los giros sociales la sociedad podrá ingresar o constituir sociedades de cualquier naturaleza o tipo, modificarlas, fusionarlas, administrarlas y ponerles término. Capital: El capital social asciende a $1.931.856.654, dividido en 100.006 acciones, nominativas, sin valor nominal de una misma serie, que se encuentra suscrito y pagado en su totalidad. CUATRO/ Como consecuencia de la división, se disminuye el capital de Teodora S.A. de $3.878.714.482 dividido en 100.006 acciones nominativas a $15.001.174 dividido en 100.006 acciones nominativas íntegramente suscritas y pagadas. Se modifica la claúsula 4ª y 1ª Transitoria de los Estatutos. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, Febrero 21 de 2018.