Strobel Limitada

Historia societaria relatada

1. Transformación

   STROBEL LIMITADA se transforma en STROBEL SpA

   HANS DIETER STROBEL KERSTEN · ANA MARÍA REICHERT DUFOUR · MATÍAS RICARDO STROBEL REICHERT · INVERSIONES ULTRATEX SpA · KATRIN SANDRA STROBEL REICHERT · INVERSIONES ANDAME SpA

Texto oficial del extracto

MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, Abogado, Notario Público Titular de 38° Notaría Santiago, con oficio en calle Miraflores N° 178, piso cinco, certifico: Por escritura pública de 26 de abril de 2021, ante mí, Repertorio N° 25374-2021: HANS DIETER STROBEL KERSTEN, ANA MARÍA REICHERT DUFOUR, MATÍAS RICARDO STROBEL REICHERT, INVERSIONES ULTRATEX SpA, KATRIN SANDRA STROBEL REICHERT e INVERSIONES ANDAME SpA, todos domiciliados para estos efectos en San Gerardo número seiscientos sesenta y nueve, comuna de Recoleta, Santiago, Región Metropolitana, los anteriores en su calidad de únicos y actuales socios de “STROBEL LIMITADA”, sociedad inscrita a fojas 24.846 Número 20.202 del Registro de Comercio de Santiago del año 1994; transformar a la sociedad STROBEL LIMITADA en una sociedad por acciones regida según lo dispuesto en los artículos cuatrocientos veinticuatro y siguientes del Código de Comercio, y supletoriamente en aquello que no se contraponga a su naturaleza, por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas. Estatutos extractados: Nombre.- “STROBEL SpA”; Objeto.- El objeto de la Sociedad será: (uno) fabricar, importar, exportar, comprar y vender toda clase de bienes corporales muebles; (dos) fundar, establecer o incorporar a la sociedad, industrial o establecimientos industriales; (tres) realizar toda clase de inversiones en bienes raíces o muebles, corporales o incorporales; (cuatro) constituir por cuenta propia o ajena toda clase de edificaciones, administrarlas, explotarlas o enajenarlas, subdividir, lotear y/o urbanizar; (cinco) prestar asesorías o servicios en materias económicas, financieras o comerciales. Puede la sociedad ingresar a otras o constituir sociedades, modificarlas, fusionarlas y ponerle término. Domicilio. El domicilio de la Sociedad es la ciudad de Santiago, sin perjuicio que pueda abrir agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Capital.- $4.209.255.770 dividido en 10.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal.. El capital se encuentra totalmente suscrito y pagado. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago 29 de abril de 2021.

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 1 de febrero de 2021

   Se realizó un aumento de capital de Inversiones Cuatro M SpA pagado con la cesión de derechos sociales.

   INVERSIONES CUATRO M SpA

2. Cesión de derechos· 26 de febrero de 2021

   Federico Antonio Saieg Jalaff cede y transfiere a Inversiones Cuatro M SpA derechos sociales equivalentes al 24,5% del capital social.

   FEDERICO ANTONIO SAIEG JALAFF · INVERSIONES CUATRO M SpA

Texto oficial del extracto

MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, Abogado, Notario Público Titular de 38° Notaría Santiago, con oficio en calle Miraflores N° 178, piso cinco, certifico: Por escritura pública de 26 de febrero de 2021, ante mí, Repertorio N° 15.007-2021: don FEDERICO ANTONIO SAIEG JALAFF, domiciliado para estos efectos en Camino Punta Mocha 4899-b, Huechuraba, Santiago, Región Metropolitana, actuando en su calidad de empresario unipersonal y la sociedad INVERSIONES CUATRO M SpA, representada por doña María de los Ángeles Viguera Vásquez, domiciliados para estos efectos en La Dehesa 2303, Lo Barnechea, Santiago, Región Metropolitana, los anteriores en su calidad de únicos y actuales socios de “INMOBILIARIA Y RENTAS LAS TRES MARÍAS LIMITADA”, (la “Sociedad”) inscrita en el Registro de Comercio de San Antonio del año 2011, a fojas 67 Número 103, acordaron modificar la Sociedad en los siguientes términos: UNO) FEDERICO ANTONIO SAIEG JALAFF, actuando en su calidad de empresario unipersonal, cedió y transfirió a INVERSIONES CUATRO M SpA, derechos sociales representativos al 24,5% del total del capital social de la Sociedad, en pago del aporte realizado a Inversiones Cuatro M SpA, según consta en escritura pública con de 1° febrero 2021, otorgada en esta misma notaria, repertorio 8.782-2021 donde se redujo junta extraordinaria de accionistas de fecha 28 de enero de 2021 de la sociedad Inversiones Cuatro M SpA (el “Aumento de Capital de Cuatro M”). El valor total de esta cesión de derechos es la cantidad de $981.837.326, que se pagó íntegramente en el acto de Aumento de Capital de Cuatro M, mediante la suscripción y pago de trescientas veinte acciones serie A de Inversiones Cuatro M SpA, todo a entera y total satisfacción del cedente. En virtud de la cesión de derechos indicada, FEDERICO ANTONIO SAIEG JALAFF disminuye su participación en la Sociedad al 0,5% del interés social y la sociedad INVERSIONES CUATRO M SpA aumenta su participación al 99,5% del interés social. DOS) En virtud de lo anterior, los actuales socios de la Sociedad, acordaron modificar los estatutos sociales en los siguientes términos: Reemplazar íntegramente el Artículo Quinto de los Estatutos Sociales por el siguiente: “ARTICULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de cuatrocientos cuarenta y seis millones trescientos cuarenta y cinco mil novecientos cuarenta y tres pesos, que los socios han aportado de la siguiente manera: a) don FEDERICO ANTONIO SAIEG JALAFF aporta la suma de dos millones doscientos treinta y un mil setecientos treinta pesos, equivalente al cero coma cinco por ciento del total del interés social; y, b) INVERSIONES CUATRO M SpA aporta la suma de cuatrocientos cuarenta y cuatro millones ciento catorce mil doscientos trece pesos, equivalente al noventa y nueve coma cinco por ciento del total del interés social. Todos los aportes ya han sido pagados, en dinero efectivo e ingresados a la caja social a entera satisfacción de la sociedad”.” Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago 20 de abril de 2021.-

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 3 de marzo de 2020

   Se dictó la escritura de división de la sociedad y se constituyó INMOBILIARIA EL ROSAL TRADE CENTER SpA.

   INMOBILIARIA Y RENTAS LAS TRES MARÍAS LIMITADA · INMOBILIARIA EL ROSAL TRADE CENTER SpA

Texto oficial del extracto

MARIA SOLEDAD LASCAR, Abogado, Notario Público Titular de 38° Notaría Santiago, con oficio en calle Miraflores N° 178, piso cinco, certifico: Por escritura pública de 9 de octubre de 2020, ante mí, Repertorio N° 142.761-2020, FEDERICO ANTONIO SAIEG JALAFF, por sí y en representación de INVERSIONES CUATRO M SpA, ambos domiciliados en calle Camino Punta Mocha, N° 4899 - B, Comuna de Huechuraba, Región Metropolitana y en calidad de únicos y actuales socios de la sociedad INMOBILIARIA Y RENTAS LAS TRES MARÍAS LIMITADA (la “Sociedad”), inscrita a fojas 67 N° 103 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio del año 2011, rectificaron la escritura pública de fecha 3 de marzo de 2020 otorgada en la Notaría de Santiago de Andrés Rieutord Alvarado, repertorio N° 5065-2020 (la “Escritura de División”) donde se dividió la Sociedad y como consecuencia de ésta, se constituyó la sociedad INMOBILIARIA EL ROSAL TRADE CENTER SpA, sociedad que se inscribió a fojas 21.615 N°10.773 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2020. La rectificación señalada fue en sentido siguiente: I.- Reemplazar íntegramente los balances y el informe pericial indicados y citados en la Escritura de División que contenían un error, por los balances y el informe pericial que se anexaron en la escritura de rectificación que se extracta; II.- Como consecuencia de la rectificación anterior, en relación del acuerdo de disminución de capital de la Sociedad, se reemplazó el número (CINCO) de la cláusula QUINTA de la Escritura de División por la siguiente: “(CINCO) Aprobar que con el objeto de perfeccionar la división, se disminuya el capital suscrito y pagado de INMOBILIARIA Y RENTAS LAS TRES MARÍAS LIMITADA en $113.908.110 y, en consecuencia, el capital suscrito y pagado de la sociedad continuadora queda fijado en $446.345.943. En virtud de la disminución de capital antes indicada y la asignación de otras cuentas patrimoniales a la sociedad que nace a raíz de la división, el patrimonio de la sociedad continuadora disminuye en $915.083.599 y, en consecuencia, el patrimonio de la sociedad continuadora al 31 diciembre de 2019 es de $3.585.731.085”. III.- Como consecuencia de la rectificación, en relación la modificación de los estatutos de la Sociedad, se reemplazó el número (DOCE) de la cláusula QUINTA de la Escritura de División por la siguiente: “(DOCE) Aprobar introducir las siguientes modificaciones a los actuales estatutos sociales de INMOBILIARIA Y RENTAS LAS TRES MARÍAS LIMITADA: Sustituir el Artículo Quinto relativo al capital, por el siguiente: “ARTICULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de $446.345.943, que los socios han aportado de la siguiente manera: a) don FEDERICO ANTONIO SAIEG JALAFF aporta la suma de $111.586.486, equivalente al 25% del total del interés social; y, b) INVERSIONES CUATRO M SpA aporta la suma de $334.759.457, equivalente al 75% del total del interés social. Todos los aportes ya han sido pagados, en dinero efectivo e ingresados a la caja social a entera satisfacción de la sociedad”.” IV.- Las rectificaciones relacionadas con la sociedad INMOBILIARIA EL ROSAL TRADE CENTER SpA se extractan por separado. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 4 de diciembre de 2020.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2011

   Se menciona como sociedad preexistente Inmobiliaria y Rentas Las Tres Marías Limitada, inscrita en 2011.

2. Otro acto· 3 de marzo de 2020

   Federico Antonio Saieg Jalaff, por sí y en representación de Inversiones Cuatro M SpA, acuerdan dividir la sociedad Inmobiliaria y Rentas Las Tres Marías Limitada y constituir Inmobiliaria El Rosal Trade Center SpA.

   FEDERICO ANTONIO SAIEG JALAFF · INVERSIONES CUATRO M SpA

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular de 36 Notaría Santiago, ubicada en La Concepción 65, Piso 2, comuna de Providencia, certifico: Por escritura pública de 3 de marzo de 2020, ante mí, Repertorio N°5065-2020, don FEDERICO ANTONIO SAIEG JALAFF, por sí y en representación de INVERSIONES CUATRO M SpA, ambos domiciliados en calle Camino Punta Mocha, N° 4899 - B, Comuna de Huechuraba, Región Metropolitana; y en calidad de únicos y actuales socios, modificaron sociedad INMOBILIARIA Y RENTAS LAS TRES MARÍAS LIMITADA, inscrita a fojas 63 N° 103 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio del año 2011, en el sentido de acordar dividir la sociedad, esto es, INMOBILIARIA Y RENTAS LAS TRES MARÍAS LIMITADA, que es la sociedad dividida continuadora legal que permanece vigente, cuya modificación se extracta y legaliza por separado, y se constituyó la sociedad INMOBILIARIA EL ROSAL TRADE CENTER SpA, cuyos únicos y actuales accionistas son Federico Antonio Saieg Jalaff e Inversiones Cuatro M SpA cuyos estatutos extracto: NOMBRE: INMOBILIARIA EL ROSAL TRADE CENTER SpA, sin perjuicio de lo cual podrá usar también el nombre de fantasía "El Rosal Trade Center SpA" para fines comerciales y publicitarios; DOMICILIO: Santiago, Región Metropolitana, dentro del territorio jurisdiccional del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, sin perjuicio que podrá establecer oficinas, filiales, agencias o sucursales en otros lugares del país o en el extranjero. DURACIÓN: Indefinida; OBJETO: El objeto de la sociedad será el desarrollo, explotación, administración, arrendamiento, comercialización y venta de todo tipo de inmuebles, oficinas y bodegas, así como invertir los fondos disponibles con que cuente la sociedad; CAPITAL: El capital de la sociedad es la cantidad de $112.885.301, dividido en 10.000 acciones, ordinarias, nominativas, de una misma serie, todas de igual valor y sin valor nominal, que se suscribe y paga de la manera que sigue: a) Inversiones Cuatro M SpA, suscribe 7.500 acciones, por un valor total de $84.663.976, que se paga en este acto con los activos que se asignan a la sociedad en virtud de la división de la que nace la sociedad; y b) don Federico Antonio Saieg Jalaff, suscribe 2.500 acciones, por un valor total de $28.221.325, que se paga en este acto con los activos que se asignan a la sociedad en virtud de la división de la que nace la sociedad. Demás estipulaciones escritura extractada.- Santiago, 18 de marzo de 2020.

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular de 36 Notaría Santiago, ubicada en La Concepción 65, Piso 2, comuna de Providencia, certifico: Por escritura pública de 3 de marzo de 2020, ante mí, Repertorio N°5065-2020, FEDERICO ANTONIO SAIEG JALAFF, por sí y en representación de INVERSIONES CUATRO M SpA, ambos domiciliados en calle Camino Punta Mocha, N° 4899 - B, Comuna de Huechuraba, Región Metropolitana; y en calidad de únicos y actuales socios, modificaron sociedad INMOBILIARIA Y RENTAS LAS TRES MARÍAS LIMITADA, inscrita a fojas 63 N° 103 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio del año 2011, en sentido siguiente: I.- Dividir la sociedad en dos sociedades, esto es, INMOBILIARIA Y RENTAS LAS TRES MARÍAS LIMITADA, que es la sociedad dividida y continuadora legal, que permanece vigente, y se constituyó la sociedad INMOBILIARIA EL ROSAL TRADE CENTER SpA, cuya constitución se extracta y legaliza separadamente; -II.- Como consecuencia de la aprobación de la división, se acordó disminuir el capital social de INMOBILIARIA Y RENTAS LAS TRES MARÍAS LIMITADA, a $447.368.752.-, el cual está íntegramente suscrito y pagado, de tal modo que la disminución es por $112.885.301.- que corresponde la valor del capital con el cual se constituirá la nueva sociedad que nace producto de la división. III.- Como consecuencia de la disminución, modificaron la cláusula quinta de los estatutos por el siguiente: “ARTICULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de cuatrocientos cuarenta y siete millones trescientos sesenta y ocho mil setecientos cincuenta y dos pesos, que los socios han aportado de la siguiente manera: a) don FEDERICO ANTONIO SAIEG JALAFF aporta la suma de ciento once millones ochocientos cuarenta y dos mil ciento ochenta y ocho pesos, equivalente al veinticinco por ciento del total del interés social; y, b) INVERSIONES CUATRO M SpA aporta la suma de trescientos treinta y cinco millones quinientos veintiséis mil quinientos sesenta y cuatro pesos, equivalente al setenta y cinco por ciento del total del interés social. Todos los aportes ya han sido pagados, en dinero efectivo e ingresados a la caja social a entera satisfacción de la sociedad”. IV.- La división tendrá efectos a partir de la fecha de la presente escritura, esto es, desde el 3 de marzo de 2020. Demás estipulaciones escritura extractada.- Santiago, 18 de marzo de 2020.