Inmobiliaria E Inversiones Varduen S.a.

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Ministerio del Interior OSCAR EDUARDO CELIS DIAZ, Abogado, Notario Público Suplente de doña MYRIAM AMIGO ARANCIBIA, Notario Público Titular de la Vigésimo Primera Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°578, comuna de Santiago, Región Metropolitana, certifico: que, por escritura pública de fecha 13 de agosto de 2026, otorgada ante mí, repertorio N°6.484/2026, comparecen: don Juan Patricio Dueñas Azócar, por sí y en representación de don Benjamín Patricio Dueñas Varas, y de la sociedad “DUEÑAS & DUEÑAS SpA”, y doña Macarena Paz Dueñas Varas, todos con domicilio para estos efectos en Camino Del Monasterio N°9.337, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana., quienes acordaron modificar la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES VARDUEN LIMITADA”, en adelante la “Sociedad”, en el siguiente sentido: Aumentar el capital social desde la suma de $770.476.043.-, a la suma de $1.086.000.000.-, el que se paga en parte mediante el aporte en dinero efectuado por don Juan Patricio Dueñas Azócar, don Benjamín Patricio Dueñas Varas, y doña Macarena Paz Dueñas Varas, y en parte mediante el aporte de los inmuebles singularizados con mayor detalle en la escritura extractada efectuado por la sociedad “DUEÑAS & DUEÑAS SpA” quien ingresa a la Sociedad con el consentimiento de todos los socios. En consecuencia, se modifica el artículo quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de mil ochenta y seis millones de pesos, íntegramente aportado y pagado por los socios de la siguiente forma: /i/ Don JUAN PATRICIO DUEÑAS AZÓCAR, aportó y pagó la cantidad de trescientos veinte millones cuarenta y cuatro mil doscientos pesos, equivalentes al veintinueve coma cuarenta y siete por ciento del capital social; /ii/ Doña MACARENA PAZ DUEÑAS VARAS, aportó y pagó la cantidad de doscientos veinticinco millones cuatrocientos cincuenta y tres mil seiscientos pesos, equivalentes al veinte coma setenta y seis por ciento del capital social; /iii/ Don BENJAMÍN PATRICIO DUEÑAS VARAS, aportó y pagó la cantidad de doscientos veinticinco millones cuatrocientos cincuenta y tres mil seiscientos pesos, equivalentes al veinte coma setenta y seis por ciento del capital social; y /iv/ la sociedad “DUEÑAS & DUEÑAS SpA”, por medio de su representante, aportó y pagó la suma de trescientos quince millones cuarenta y ocho mil seiscientos pesos, el cual se efectuó mediante el aporte de los inmuebles singularizados más arriba en esta misma escritura pública, aporte equivalente al veintinueve coma cero uno por ciento del capital social.”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 14 de agosto de 2026.

公報所載公司沿革

1. 公司形式轉換· 2026年7月31日

   La sociedad anónima se transforma en sociedad de responsabilidad limitada y cambia su razón social.

   INMOBILIARIA E INVERSIONES VARDUEN S.A.

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Ministerio del Interior MYRIAM AMIGO ARANCIBIA, Abogado, Notario Público Titular de la 21° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°578, comuna de Santiago, certifico: Que, por escritura pública de fecha 31 de julio del año 2026, repertorio N°6.118/2026, otorgada ante mí, se redujo el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES VARDUEN S.A.”, en adelante la “Sociedad” con asistencia de la totalidad de las acciones válidamente emitidas, pagadas y con derecho a voto de la Sociedad, de acuerdo con el registro de accionistas que se tuvo a la vista, en que la unanimidad de los accionistas acordaron: /i/ Dar cuenta que el capital actual de la Sociedad es la suma de $770.476.043, de conformidad con lo establecido en el artículo 10 de la Ley 18.046 sobre Sociedades Anónimas. /ii/ Transformar la Sociedad en una sociedad de responsabilidad limitada. Como consecuencia de lo anterior, se acordó modificar la razón social por la de “INMOBILIARIA E INVERSIONES VARDUEN LIMITADA”. /iii/ Aprobación de Estatutos. Aprobar los nuevos estatutos de la Sociedad de cuyo estatuto extracto lo siguiente: Socios: Don Juan Patricio Dueñas Azócar, don Benjamín Patricio Dueñas Varas, y doña Macarena Paz Dueñas Varas, todos con domicilio para estos efectos en Camino Del Monasterio N°9.337, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana. Nombre: “INMOBILIARIA E INVERSIONES VARDUEN LIMITADA” Administración: La administración y el uso de la razón social corresponderá a don Juan Patricio Dueñas Azócar quien actuando individual e indistintamente y anteponiendo su firma a la razón social podrá ejecutar y celebrar todos los actos y contratos comprendidos en el giro ordinario de la sociedad, sin necesidad de acreditar esta circunstancia ante terceros. En caso de incapacidad sobreviniente, fallecimiento o renuncia de don Juan Patricio Dueñas Azócar, la administración de la Sociedad será ejercida por doña Macarena Paz Dueñas Varas o don Benjamín Patricio Dueñas Varas, quienes podrán actuar individual e indistintamente con idénticas facultades a las señaladas en la escritura extractada. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $770.476.043, aportado y pagado por los socios de la siguiente forma: /i/ Don Juan Patricio Dueñas Azócar, aportó y pagó la cantidad de $319.924.506, equivalentes aproximadamente al 41,52% del capital social; /ii/ Doña Macarena Paz Dueñas Varas, aportó y pagó la cantidad de $225.333.248, equivalentes aproximadamente al 29,25% del capital social; y /iii/ Don Benjamín Patricio Dueñas Varas, aportó y pagó la cantidad de $225.218.289, equivalentes aproximadamente al 29,23% del capital social. Objeto: La sociedad tendrá por objeto la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, leasing, corretaje u otra forma de explotación; loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la formación y participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquiera actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; y además, invertir en bienes muebles, corporales o incorporales de toda clase, tales como acciones, bonos, y en general, invertir en cualquier clase de efectos públicos o de comercio y valores mobiliarios, derechos o acciones en sociedades y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar, a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos, y cualquier otra actividad que esté relacionada con las anteriores. Para el cumplimiento de los objetos señalados, la sociedad podrá actuar por cuenta propia o ajena y/o asociada o en co-participación con terceros. Duración: El plazo de duración de la sociedad será de diez años a contar de la fecha de la escritura extractada. La vigencia de la sociedad se prorrogará tácita y sucesivamente por períodos de diez años, salvo que alguno de los socios dé aviso de su intención de ponerle término mediante declaración que se efectuará por escritura pública debidamente anotada al margen de la inscripción social con una anticipación mínima de tres meses al vencimiento del período inicial o la prórroga correspondiente. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 05 de agosto del año 2026.

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PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Notario Público Titular de la 2° Notaría de Santiago, Avenida La Dehesa número 1.201, local 101, comuna de Lo Barnechea, Santiago, certifica que con fecha 29/11/2024, ante mi Suplente Rose Marie Muñoz Alvarez, se redujo a escritura pública Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA E INVERSIONES VARDUEN S.A. Rut 96.818.380-K, (Fj.25.542, N°20.248, Registro de Comercio CBRS año 1999), celebrada con esta misma fecha, con asistencia de la unanimidad de las acciones emitidas, según Registro de Accionistas tenido a la vista, se acordó lo siguiente: 1. Fusión por Incorporación. Don Juan Patricio Dueñas Azócar RUT N°7.623.888-K, doña Macarena Paz Dueñas Varas RUT N°16.371.650-K, don Benjamín Patricio Dueñas Varas RUT N°17.408.369-K, y la sociedad Asesorías e Inversiones Varduen Limitada RUT N°76.159.293-9, en su calidad de actuales y únicos accionistas de INMOBILIARIA E INVERSIONES VARDUEN S.A. (Fj.25.542, N°20.248, Registro de Comercio CBRS año 1999), según Libro de Accionistas que se ha tenido a la vista; y, don Juan Patricio Dueñas Azócar, doña Macarena Paz Dueñas Varas, y don Benjamín Patricio Dueñas Varas en su calidad de actuales y únicos socios de la sociedad ASESORÍAS E INVERSIONES VARDUEN LIMITADA (Fj.38.813, N°28.896, Registro de Comercio CBRS año 2011), todos los accionistas y socios anteriormente mencionados domiciliados para estos efectos en Camino del Monasterio número 9.337, comuna de Lo Barnechea, ciudad de Santiago, acordaron la fusión por incorporación de INMOBILIARIA E INVERSIONES VARDUEN S.A. (“Sociedad Absorbente”) con ASESORÍAS E INVERSIONES VARDUEN LIMITADA, (“Sociedad Absorbida”), mediante la incorporación de todos los activos y pasivos de aquella al patrimonio de la Sociedad Absorbente que, a su vez, será la sucesora y continuadora legal de la Sociedad Absorbida, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones. En virtud de la fusión, ASESORÍAS E INVERSIONES VARDUEN LIMITADA se disuelve, sin que proceda su liquidación. 2. Modificación del Capital. En atención a que la sociedad continuadora es filial de la sociedad absorbida, se configura un proceso de Fusión Inversa, producto de lo anterior, se cancelan las acciones de Inmobiliaria e Inversiones Varduén S.A. mantenidas por Asesorías e Inversiones Varduén Limitada. Como resultado de la fusión acordada por el presente instrumento, se acuerda modificar el capital social de INMOBILIARIA E INVERSIONES VARDUEN S.A., de la suma de $1.796.521.240.-, a la suma de $669.615.785.-, esto es, en la suma de $1.126.905.455.-, con lo cual el capital quedará fijado en la suma de $669.615.785.-. 3. Modificación de estatutos. Los únicos y actuales accionistas de INMOBILIARIA E INVERSIONES VARDUEN S.A. acuerdan reemplazar el artículo quinto permanente y tercero transitorio de los Estatutos Sociales por los siguientes: “QUINTO: Capital. El capital social asciende a la suma de $669.615.785.-, dividido en 6.948 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, que se encuentra enterado y pagado en la forma que se indica en el artículo tercero transitorio de los estatutos”. “Artículo Tercero Transitorio: El capital de la sociedad asciende a la suma de $669.615.785, dividido en 6.948 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, y sin valor nominal, que se suscribe y paga de la siguiente forma: a) Don Juan Patricio Dueñas Azócar, con 2.885 acciones, equivalentes a un 41,523% de participación social, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha; b) Doña Macarena Paz Dueñas Varas, con 2.032 acciones, equivalentes a un 29,231% de participación social, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha; y c) Don Benjamín Patricio Dueñas Varas, con 2.031, equivalentes a un 29,246% de participación social, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha.” Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 23 de enero de 2025. P. Corominas M. Notario Público.

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PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Notario Público Titular de la 2° Notaría de Santiago, Avenida La Dehesa número 1.201, local 101, comuna de Lo Barnechea, Santiago, certifica que con fecha 27/11/2024, ante mí, se redujo a escritura pública Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA E INVERSIONES VARDUEN S.A. Rut 96.818.380-K, (Fj.25.542, N°20.248, Registro de Comercio CBRS año 1999), celebrada con esta misma fecha, con asistencia de la unanimidad de las acciones emitidas, según Registro de Accionistas tenido a la vista, se acordó lo siguiente: 1. Fusión por Incorporación. Don Juan Patricio Dueñas Azócar, doña Macarena Paz Dueñas Varas, don Benjamín Patricio Dueñas Varas, y la sociedad Asesorías e Inversiones Varduen Limitada, en su calidad de actuales y únicos accionistas de INMOBILIARIA E INVERSIONES VARDUEN S.A. (Fj.25.542, N°20.248, Registro de Comercio CBRS año 1999), según Libro de Accionistas que se ha tenido a la vista; y, don Juan Patricio Dueñas Azócar, doña Macarena Paz Dueñas Varas, y don Benjamín Patricio Dueñas Varas en su calidad de actuales y únicos accionista de la sociedad RENTAS NEUQUÉN SpA (Fj.98.686, N°60.517, Registro de Comercio CBRS año 2014), según Libro de Accionistas que se ha tenido a la vista, acordaron la fusión por incorporación de INMOBILIARIA E INVERSIONES VARDUEN S.A. (“Sociedad Absorbente”) con RENTAS NEUQUÉN SpA, (“Sociedad Absorbida”), mediante la incorporación de todos los activos y pasivos de aquella al patrimonio de la Sociedad Absorbente que, a su vez, será la sucesora y continuadora legal de la Sociedad Absorbida, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones. En virtud de la fusión, RENTAS NEUQUÉN SpA se disuelve, sin que proceda su liquidación. 2. Aumento de Capital. Como resultado de la fusión acordada por el presente instrumento, se acuerda aumentar el capital social de INMOBILIARIA E INVERSIONES VARDUEN S.A., de la suma de $1.795.521.240.-(el cual fue modificado de pleno derecho de acuerdo al artículo 10 de la Ley de Sociedades Anónimas), a la suma de $1.796.521.240.-, esto es, en la suma de $1.000.000.-, aumento de capital que se entenderá pagado mediante la incorporación a la Sociedad Absorbente de la proporción correspondiente del capital de la Sociedad Absorbida. 3. Modificación de estatutos. Los únicos y actuales accionistas de INMOBILIARIA E INVERSIONES VARDUEN S.A. acuerdan reemplazar el artículo quinto permanente y tercero transitorio de los Estatutos Sociales por los siguientes: “QUINTO: Capital. El capital social asciende a la suma de $1.796.521.240.-, dividido en 9.951 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, que se encuentra enterado y pagado en la forma que se indica en el artículo tercero transitorio de los estatutos”. “Artículo Tercero Transitorio: El capital de la sociedad asciende a la suma de $1.796.521.240, dividido en 9.951 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, y sin valor nominal, que se suscribe y paga de la siguiente forma: a) Don Juan Patricio Dueñas Azócar, con 2.638 acciones, equivalentes a un 26,50% de participación social, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha; b) Doña Macarena Paz Dueñas Varas, con 923 acciones, equivalentes a un 9,28% de participación social, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha; c) Don Benjamín Patricio Dueñas Varas, con 922, equivalentes a un 9,27% de participación social, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha; y d) La sociedad Asesorías e Inversiones Varduen Limitada, con 5.468 acciones, equivalentes a un 54,95% de participación social, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha.” Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 7 de enero de 2025. P. Corominas M. Notario Público.