Inmobiliaria el Trigal SpA

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 15 de diciembre de 2023

   Se rectifica el retiro provisorio de HECAM LTDA, manteniéndose vigente lo demás.

   SOCIEDAD CONSULTORÍAS Y ASESORÍAS INTEGRALES HARRIS Y MUZIO LIMITADA

Texto oficial del extracto

ELIANA GABRIELA GERVASIO ZAMUDIO, Abogado, Notario Público Titular de Viña del Mar, Arlegui 537, certifica que por escritura hoy ante mí: se redujo escritura pública Acta Junta Extraordinaria Accionistas Inmobiliaria el Trigal SPA, en mi presencia con asistencia totalidad accionistas: SOCIEDAD CONSULTORÍAS Y ASESORÍAS INTEGRALES HARRIS Y MUZIO LIMITADA, doña MARIA EUGENIA SALDES ALVAREZ, don FABIO MARIO MUZIO SALDES, don EDWARD HAROLD JOHNS NEUMANN, doña PATRICIA LORE NEUMANN SAHS, don DENNIS CHARLES JOHNS NEUMANN, don LARIDAN EDUARDO QUIROZ DONOSO, don GIACCOMO FRANCO VITALI VERGOTTINI, doña MARIA TERESA MORALES REDONDO, doña ROSA VERGOTTINI VERGOTTINI; todos domiciliados para estos efectos en calle seis y medio Norte número novecientos treinta y ocho, comuna de Viña del mar, por la unanimidad de las acciones emitidas acordaron reducir el capital social de $396.068.396.- dividido en 309.254 acciones, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, en la suma de 386.068.396.-, esto es dejarlo en la suma definitiva de $10.000.000.- dividido en 7.808 acciones nominativas, iguales, de una misma serie y sin valor nominal. (a) Fabio Muzio Saldes, $5.000.000.- correspondiente a 3.904 acciones; (b) Laridan Quiroz Donoso, $2.500.000.- correspondiente a 1.952 acciones; (c) HECAM LTDA, $2.500.000.- correspondiente a 1.952 acciones. Por lo que dejan de ser accionistas (a) María Teresa Morales, (b) María Eugenia Saldes, (c) Edwards Johns Neumann, (d) Rosa Vergottini Vergottini, (e) Patricia Neumann Sahs, (f) Dennis Johns Neumann, (g) Giacommo Vitali Vergottini. En conjunto con lo anterior los accionistas también acuerdan reemplazar los artículos Quinto permanente y Primero transitorio de los estatutos sociales y de sus respectivas modificaciones, en los términos señalados. De esta manera, corresponde distribuir a los accionistas a título de devolución de capital, la cantidad de $386.068.396.-. En consecuencia y conforme con sus respectivas tenencias accionarias a esta fecha se acuerda: (1) distribuir la suma total de $63.880.314.- para el accionista María Teresa Morales, que se pagará en un plazo no superior a 30 días hábiles contados desde esta fecha; (2) distribuir la suma total de $34.507.820.- para el accionista María Eugenia Saldes, que se pagará en un plazo no superior a 30 días hábiles contados desde esta fecha; (3) distribuir la suma total de $27.339.057.- para el accionista Fabio Muzio Saldes, que se pagará en un plazo no superior a 30 días hábiles contados desde esta fecha; (4) distribuir la suma total de $73.267.778.- para el accionista Edward Johns Neumann, que se pagará en un plazo no superior a 30 días hábiles contados desde esta fecha; (5) distribuir la suma total de $65.796.040.- para el accionista Rosa Vergottini Vergottini, que se pagará en un plazo no superior a 30 días hábiles contados desde esta fecha; (6) distribuir la suma total de $16.034.865.- para el accionista Patricia Neumann Sahs, que se pagará en un plazo no superior a 30 días hábiles contados desde esta fecha; (7) distribuir la suma total de $51.435.963.- para el accionista Dennis Johns Neumann, que se pagará en un plazo no superior a 30 días hábiles contados desde esta fecha; (8) distribuir la suma total de $22.070.860.- para el accionista Laridan Quiroz Donoso, que se pagará en un plazo no superior a 30 días hábiles contados desde esta fecha; (9) distribuir la suma total de $6.515.177.- para el accionista Giaccomo Vitali Vergottini, que se pagará en un plazo no superior a 30 días hábiles contados desde esta fecha; (10) distribuir la suma total de $25.220.521.- para el accionista HECAM LTDA, que se pagará en un plazo no superior a 30 días hábiles contados desde esta fecha. Asimismo, los accionistas acuerdan rectificar error registrado en acta de fecha 15 de diciembre de 2023, en el que se ratificó a la accionista SOCIEDAD CONSULTORÍAS Y ASESORÍAS INTEGRALES HARRIS Y MUZIO LIMITADA en adelante HECAM LTDA, RUT 76.162.663-9, como titular de 21.643 acciones suscritas y pagadas, por un total de $270.021.032.- como retiro provisorio. Debiendo decir que el retiro provisorio correcto es la suma de $27.021.032, manteniéndose vigente lo demás. Demás cláusulas constan escritura extractada. Viña del Mar, 18 de junio de dos mil veinticuatro.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 26 de enero de 2015

   Constitución original de RENTAS E INVERSIONES EL TRIGAL LIMITADA.

2. Otro acto· 5 de enero de 2017

   Modificación societaria previa de la empresa.

3. Otro acto· 8 de noviembre de 2017

   Nueva modificación societaria previa de la empresa.

4. Cesión de derechos· 2 de agosto de 2023

   Inmobiliaria El Trigal SpA cede derechos a Inversiones F y F Limitada, HECAM LTDA., Inversiones Kentaurus SpA e Inversiones CMS SpA.

   INMOBILIARIA EL TRIGAL SpA · INVERSIONES F Y F LIMITADA · HECAM LTDA. · INVERSIONES KENTAURUS SpA · INVERSIONES CMS SpA

5. Transformación· 2 de agosto de 2023

   Rentas e Inversiones El Trigal Limitada se transforma en Rentas e Inversiones El Trigal SpA.

   RENTAS E INVERSIONES EL TRIGAL LIMITADA · RENTAS E INVERSIONES EL TRIGAL

Texto oficial del extracto

MARCOS ANDRÉS DÍAZ LEÓN, Abogado, Notario Público Titular de la Octava Notaría de Viña del Mar con asiento en Reñaca, con oficio en Avenida Borgoño N° 14.439, Local 105, certifico que por escritura pública otorgada hoy ante mí, Repertorio N° 2.643/2023., INMOBILIARIA EL TRIGAL SpA, RUT 96.802.920-7, representada legalmente por don CLAUDIO VICTOR MUZIO SALDES, cédula nacional de identidad número 08.264.778-3; INVERSIONES F Y F LIMITADA, RUT 76.412.282-8, representada legalmente por FABIO MARIO MUZIO SALDES, cédula nacional de identidad número 08.286.860-7; CONSULTORÍAS Y ASESORÍAS INTEGRALES HARRIS Y MUZIO LIMITADA, en adelante HECAM LTDA., RUT 76.162.663-9, representada legalmente por don HECTOR VICTOR MUZIO CONSIGLIERE, cédula nacional de identidad número 06.947.879-4; INVERSIONES CMS SpA, RUT 77.775.151-4, representada legalmente por don CLAUDIO VICTOR MUZIO SALDES, cédula nacional de identidad número 08.264.778-3 e, INVERSIONES KENTAURUS SpA, RUT 77. 764.669-9, representada legalmente por don LARIDAN EDUARDO QUIROZ DONOSO, cédula nacional de identidad número 08.278.964-2, celebraron escritura de Cesión de derechos y transformación social de sociedad RENTAS E INVERSIONES EL TRIGAL LIMITADA, según consta de escritura pública de fecha veintiséis de enero de dos mil quince, ante el notario titular don LUIS ENRIQUE FISCHER YAVAR, de Viña del Mar, inscrita en el registro de comercio a fojas cuatrocientos noventa y seis número cuatrocientos cuarenta y cuatro del año dos mil quince, en el Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar. Modificada por escritura pública de fecha cinco de enero de dos mil diecisiete, ante notario titular LUIS ENRIQUE FISCHER YAVAR, de la comuna de Viña del Mar, inscrita en el registro de comercio a fojas trescientos sesenta y tres número trescientos veinte, del año dos mil diecisiete, en el Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar. Modificada por escritura pública de fecha ocho de noviembre de dos mil diecisiete, ante notario titular LUIS ENRIQUE FISCHER YAVAR, de la comuna de Viña del Mar, inscrita en el registro de comercio a fojas dos mil doscientos sesenta y uno vuelta número mil ochocientos ochenta y cinco, del año dos mil diecisiete, en el Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar. I) Respecto de la cesión de derechos: 1.- Inmobiliaria el Trigal SpA, vende, cede y transfiere parte de los derechos que le corresponden en la sociedad a título de capital, utilidades, revalorizaciones o cualquier otro concepto, ascendente a veintiuno coma sesenta y siete por ciento del patrimonio social a Inversiones F y F Limitada. El precio de la cesión es la suma de $650.000.- (seiscientos cincuenta mil pesos) que el adquirente paga en este acto en dinero efectivo, que la cedente declara recibir a su entera satisfacción. 2.- Inmobiliaria El Trigal SpA, vende, cede y transfiere parte de los derechos que le corresponde en la sociedad a título de capital, utilidades, revalorizaciones o cualquier otro concepto, ascendente al veinticinco por ciento del patrimonio social a HECAM LTDA. El precio de la cesión es la suma de $750.000.- (setecientos cincuenta mil pesos) que el adquirente paga en este acto en dinero efectivo, que la cedente declara recibir a su entera satisfacción. 3.- Inmobiliaria el Trigal SpA, vende, cede y transfiere parte de los derechos que le corresponden en la sociedad a título de capital, utilidades, revalorizaciones o cualquier otro concepto, ascendiente al veinticinco por ciento del patrimonio social a Inversiones Kentaurus SpA. El precio de la cesión es la suma de $750.000.- (setecientos cincuenta mil pesos) que el adquirente paga en este acto en dinero efectivo, que la cedente declara recibir a su entera satisfacción. 4.- Inmobiliaria el Trigal SpA, vende, cede y transfiere parte de los derechos que le corresponden en la sociedad a título de capital, utilidades, revalorizaciones o cualquier otro concepto, ascendiente al veinticinco por ciento del patrimonio social a Inversiones CMS SpA. El precio de la cesión es la suma de $750.000.- (setecientos cincuenta mil pesos) que el adquirente paga en este acto en dinero efectivo, que la cedente declara recibir a su entera satisfacción. Con motivo de las cesiones se ha retirado de la sociedad Inmobiliaria El Trigal SpA quedando la sociedad integrada por: 1.- HECAM LTDA., veinticinco por ciento. 2.- Inversiones CMS SpA., veinticinco por ciento. 3.- Inversiones Kentaurus SpA, veinticinco por ciento. 4.- Inversiones F y F Limitada, veinticinco por ciento. II).- TRANSFORMACIÓN: RENTAS E INVERSIONES EL TRIGAL LIMITADA a RENTAS E INVERSIONES EL TRIGAL sociedad por acciones, de cuyos estatutos extracto: Nombre: “Rentas e Inversiones El Trigal SpA”. Domicilio: Ciudad y comuna Viña del Mar. Objeto: será la inversión en toda clase de bienes muebles corporales o incorporales, en toda clase de título o valores mobiliarios; adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces rústicos o urbanos, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas, formar parte en otras sociedades, modificarlas y asumir la administración de las mismas; arrendar inmuebles rústicos o urbanos; adquirir a cualquier título y tomar en arrendamiento o subarrendar toda clase de bienes raíces, transformarlos, urbanizarlos y/o construirlos, enajenarlos; Explotar comercialmente bienes raíces propios o ajenos; Realizar toda clase de inversiones en instrumentos financieros emitidos por instituciones públicas o privadas, acciones de sociedades abiertas o cerradas; comprar, vender, importar, exportar y distribuir cualquier clase de productos; Representar o constituirse en agencia de otras sociedades y, en general, ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos conducentes a dichos fines o aquellos que los socios de manera unánime acuerden. Capital: será la cantidad de tres millones pesos, dividido y representado en mil acciones nominativas, y sin valor nominal distribuidas en una serie. El cual se encuentra suscrito y pagado. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Viña del Mar, 02 de Agosto de 2023.

Texto oficial del extracto

JOAQUIN MUCARQUER PIMENTEL, Abogado, Notario Público Suplente de Titular Viña del Mar, ELIANA GABRIELA GERVASIO ZAMUDIO, Arlegui 537, certifica: Por escritura hoy ante mí, se redujo escritura pública Acta Junta Extraordinaria Accionistas Inmobiliaria el Trigal SPA, en mi presencia con asistencia totalidad accionistas: SOCIEDAD CONSULTORÍAS Y ASESORÍAS INTEGRALES HARRIS Y MUZIO LIMITADA, doña MARIA EUGENIA SALDES ALVAREZ, don FABIO MARIO MUZIO SALDES, don EDWARD HAROLD JOHNS NEUMANN, doña PATRICIA LORE NEUMANN SAHS, don DENNIS CHARLES JOHNS NEUMANN, don LARIDAN EDUARDO QUIROZ DONOSO, don GIACCOMO FRANCO VITALI VERGOTTINI, doña MARIA TERESA MORALES REDONDO, doña ROSA VERGOTTINI VERGOTTINI; todos domiciliados para estos efectos en calle seis y medio Norte número novecientos treinta y ocho, comuna de Viña del mar, por la unanimidad de las acciones emitidas acordaron reducir el capital social de $895.069.396.- dividido en 309.254 acciones, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, en la suma de 499.001.000.-, esto es dejarlo en la suma definitiva de $396.068.396.- dividido en las mismas 309.254 acciones nominativas, iguales, de una misma serie y sin valor nominal. (a) María Teresa Morales, $63.880.314.- correspondiente a 49.879 acciones; (b) María Eugenia Saldes, $34.507.820.- correspondiente a 26.944 acciones; (c) Fabio Muzio Saldes, $32.339.057.- correspondiente a 25.251 acciones; (d) Edwards Johns Neumann, $73.267.778.- correspondiente a 57.209 acciones; (e) Rosa Vergottini Vergottini, $65.796.040.- correspondiente a 51.375 acciones; (f) Patricia Neumann Sahs, $16.034.865.- correspondiente a 12.521 acciones; (g) Dennis Johns Neumann, $51.435.963.- correspondiente a 40.161 acciones; (h) Laridan Quiroz Donoso, $24.570.860.- correspondiente a 19.185 acciones; (i) Giaccomo Vitali Vergottini, $6.515.177.- correspondiente a 5.086 acciones; (j) HECAM LTDA, $27.720.521.- correspondiente a 21.643 acciones. En conjunto con lo anterior los accionistas también acuerdan reemplazar los artículos Quinto permanente y Primero transitorio de los estatutos sociales y de sus respectivas modificaciones, en los términos señalados. De esta manera, corresponde distribuir a los accionistas a título de devolución de capital, la cantidad de $499.001.000.- lo que significa una suma de $1.613,56 por cada acción suscrita y pagada de la sociedad. En consecuencia y conforme con sus respectivas tenencias accionarias a eta fecha se acuerda: (1) distribuir la suma total de $80.482.939.- para el accionista María Teresa Morales, que se pagará en un plazo no superior a 30 días hábiles contados desde esta fecha; (2) distribuir la suma total de $43.475.858.- para el accionista María Eugenia Saldes, que se pagará en un plazo no superior a 30 días hábiles contados desde esta fecha; (3) distribuir la suma total de $40.744.095.- para el accionista Fabio Muzio Saldes, que se pagará en un plazo no superior a 30 días hábiles contados desde esta fecha; (4) distribuir la suma total de $92.310.360.- para el accionista Edwards Johns Neumann, que se pagará en un plazo no superior a 30 días hábiles contados desde esta fecha; (5) distribuir la suma total de $82.896.830.- para el accionista Rosa Vergottini Vergottini, que se pagará en un plazo no superior a 30 días hábiles contados desde esta fecha; (6) distribuir la suma total de $20.203.430.- para el accionista Patricia Neumann Sahs, que se pagará en un plazo no superior a 30 días hábiles contados desde esta fecha; (7) distribuir la suma total de $64.802.328.- para el accionista Dennis Johns Neumann, que se pagará en un plazo no superior a 30 días hábiles contados desde esta fecha; (8) distribuir la suma total de $30.956.218.- para el accionista Laridan Quiroz Donoso, que se pagará en un plazo no superior a 30 días hábiles contados desde esta fecha; (9) distribuir la suma total de $8.206.585.- para el accionista Giaccomo Vitali Vergottini, que se pagará en un plazo no superior a 30 días hábiles contados desde esta fecha; (10) distribuir la suma total de $34.922.357.- para el accionista HECAM LTDA, que se pagará en un plazo no superior a 30 días hábiles contados desde esta fecha. Demás cláusulas constan escritura extractada. Portador facultado legalización. 23 de Junio de 2023.

Historia societaria relatada

1. Otro acto

   La sociedad INMOBILIARIA EL TRIGAL ONCE LIMITADA tuvo disminuciones de capital e inscripciones de modificaciones previas en 2018.

   INMOBILIARIA EL TRIGAL ONCE LIMITADA

2. Cambio de capital· 28 de diciembre de 2022

   Los socios acuerdan disminuir el capital social de $875.000.000 a $1.000.000.

   INMOBILIARIA EL TRIGAL S.A. · HECAM LTDA. · MARIA EUGENIA SALDES ALVAREZ · FABIO MARIO MUZIO SALDES · EDWARD HAROLD JOHNS NEUMANN · PATRICIA LORE NEUMANN SAHS · DENNIS CHARLES JOHNS NEUMANN · LARIDAN EDUARDO QUIROZ DONOSO · CLAUDIO VICTOR MUZIO SALDES · GIACCOMO FRANCO VITALI VERGOTTINI

3. Retiro de socio· 28 de diciembre de 2022

   Dejan de ser socios Hecam Ltda., María Eugenia Saldes Alvarez, Fabio Mario Muzio Saldes, Edward Harold Johns Neumann, Dennis Charles Johns Neumann, Patricia Lore Neumann Sahs, Laridan Eduardo Quiroz Donoso y Giaccomo Franco Vitali Vergottini.

   HECAM LTDA. · MARIA EUGENIA SALDES ALVAREZ · FABIO MARIO MUZIO SALDES · EDWARD HAROLD JOHNS NEUMANN · DENNIS CHARLES JOHNS NEUMANN · PATRICIA LORE NEUMANN SAHS · LARIDAN EDUARDO QUIROZ DONOSO · GIACCOMO FRANCO VITALI VERGOTTINI

4. Transformación· 28 de diciembre de 2022

   La sociedad INMOBILIARIA EL TRIGAL ONCE LIMITADA se transforma en INMOBILIARIA EL TRIGAL ONCE S.p.A.

   INMOBILIARIA EL TRIGAL ONCE LIMITADA

Texto oficial del extracto

MARCOS ANDRÉS DÍAZ LEÓN, Abogado, Notario Público Titular de la Octava Notaría de Viña del Mar con asiento en Reñaca, con oficio en Avenida Borgoño número catorce mil cuatrocientos treinta y nueve, Local ciento cinco, certifica: Por escritura pública de hoy ante mí, INMOBILIARIA EL TRIGAL S.A., RUT 96.802.920-7, representada legalmente por don CLAUDIO VICTOR MUZIO SALDES, chileno, casado y separado totalmente de bienes, constructor civil, cédula nacional de identidad número 08.264.778-3; CONSULTORÍAS Y ASESORÍAS INTEGRALES HARRIS Y MUZIO LIMITADA, en adelante HECAM LTDA., RUT 76.162.663-9, representada legalmente por don HECTOR VICTOR MUZIO CONSIGLIERE, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero mecánico, cédula nacional de identidad número 06.947.879-4; doña MARIA EUGENIA SALDES ALVAREZ, chilena, viuda, rentista, cédula nacional de identidad número 04.042.199-8; don FABIO MARIO MUZIO SALDES, chileno, casado y separado totalmente de bienes, diseñador gráfico, cédula nacional de identidad número 08.286.860-7; don EDWARD HAROLD JOHNS NEUMANN, chileno, casado y separado de bienes, ingeniero civil industrial, cédula nacional de identidad número 07.636.572-5; doña PATRICIA LORE NEUMANN SAHS, chilena, casada y separada totalmente de bienes, labores, cédula nacional de identidad número 03.407.162-4; don DENNIS CHARLES JOHNS NEUMANN, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero civil eléctrico, cédula nacional de identidad número 07.636.564-4; don LARIDAN EDUARDO QUIROZ DONOSO, chileno, soltero, constructor civil, cédula nacional de identidad número 08.278.964-2; don CLAUDIO VICTOR MUZIO SALDES, chileno, casado y separado de bienes, cédula nacional de identidad número 08.264.778-3; y don GIACCOMO FRANCO VITALI VERGOTTINI, chileno, casado bajo régimen de sociedad conyugal, cédula nacional de identidad número 08.577.340-9; todos domiciliados para estos efectos en calle Seis y Medio Norte número novecientos treinta y ocho, comuna de Viña del Mar, acordaron la siguiente disminución de capital y modificación (transformación social) de la sociedad INMOBILIARIA EL TRIGAL ONCE LIMITADA o, “EL TRIGAL ONCE LTDA.” inscrita en el registro de comercio a fojas novecientos ochenta y tres número ochocientos cincuenta siete del año dos mil quince, en el Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar. Modificación, inscrita en el registro de comercio a fojas doscientos setenta y dos vuelta número doscientos tres, del año dos mil dieciocho, en el Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar. Modificación inscrita en el registro de comercio a fojas mil cuatrocientos cincuenta y siete vuelta número mil ciento cincuenta, del año dos mil dieciocho, en el Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar. DISMINUCIÓN DE CAPITAL: Los socios acuerdan, de forma unánime disminuir capital social de $875.000.000 a $1.000.000.- En virtud de lo anterior cada socio retira como a continuación se indica: Inmobiliaria El Trigal S.A., $499.001.000.- Hecam Ltda., $122.235.322.- María Eugenia Saldes Alvarez, $29.266.572.- Fabio Mario Muzio Saldes, $34.986.673.-Edward Harold Johns Neumann, $67.907.592.-Patricia Lore Neumann Sahs, $13.588.051.- Dennis Charles Johns Neumann, $13.588.051.-Laridan Eduardo Quiroz Donoso, $20.000.000.- Claudio Victor Muzio Saldes, $8.360.878.- Giaccomo Franco Vitali Vergottini, $65.065.851.- En consecuencia, a partir de la fecha de este instrumento, el capital social queda disminuido a la cantidad de $1.000.000.- (un millón de pesos). Dejan de ser socios de la sociedad: 1.- Hecam Ltda. 2.- María Eugenia Saldes Alvarez. 3.- Fabio Mario Muzio Saldes. 4.- Edward Harold Johns Neumann. 5.- Dennis Charles Johns Neumann. 6.- Patricia Lore Neumann Sahs. 7.- Laridan Eduardo Quiroz Donoso. 8.- Giaccomo Franco Vitali Vergottini. Quedando como únicos socios de la sociedad: 1. Inmobiliaria el Trigal S.A. con un aporte de $999.000.- equivalentes al 99,99 % de los derechos sociales 2. Claudio Víctor Muzio Saldes con un aporte de $1.000.- equivalentes al 0,01% de los derechos sociales. TRANSFORMACIÓN: Los socios acuerdan la sociedad INMOBILIARIA EL TRIGAL ONCE LIMITADA en una Sociedad por Acciones denominada INMOBILIARIA EL TRIGAL ONCE S.p.A., Razón social: En adelante “INMOBILIARIA EL TRIGAL ONCE S.p.A.”. Nombre fantasía “EL TRIGAL ONCE S.p.A.”. El capital de la Sociedad será la cantidad de $1.000.000, dividido y representado en mil de acciones nominativas, totalmente suscrito y pagado. El objeto de la Sociedad será la realización por cuenta propia, de terceros y/o asociados a terceros, las siguientes operaciones: a) adquirir a cualquier título y tomar en arrendamiento toda clase de bienes raíces, transformarlo, urbanizarlos, y/o construirlos, enajenarlos, administrarlos, darlos en arrendamiento o subarrendamiento; b) explotar comercialmente bienes raíces propios o ajenos; c) participar en sociedades, comunidades, cuentas en participación u en otro tipo de asociaciones y en todo tipo de negocios relacionados con la educación universitaria; d) realizar toda clase de inversiones en instrumentos financieros emitidos por instituciones públicas o privadas, acciones de sociedades abiertas o cerradas, bonos, debentures y valores inmobiliarios de cualquier clase; e) realizar cualquier otra actividad relacionada o vinculada con alguno de los rubros antes indicados o aquellos que los socios de manera unánime acuerden. La sociedad tendrá una duración indefinida. Viña del Mar, 28 de Diciembre de 2022.

Texto oficial del extracto

ELIANA GABRIELA GERVASIO ZAMUDIO, Notario Público Titular de Viña del Mar, Arlegui 537, Por escritura hoy ante mí, certifica que con fecha 23 de Julio del año 2019 se redujo a escritura pública Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad “INMOBILIARIA EL TRIGAL SpA”, Rut: 96.802.920-7, inscrita a fojas 132 N° 98 del Registro de Comercio de Viña del Mar del año 2019 celebrada con fecha 8 de julio del año 2019 en la que asistiendo la totalidad de los accionistas y por unanimidad de ellos se acordó: 1° Aumentar el capital de la empresa a $895.069.396 mediante la emisión 73.114 acciones nuevas de pago, nominales, de igual valor cada una, de una sola serie, ordinaria y sin valor nominal. Por consiguiente, el capital social se dividirá en 309.254 acciones, nominales, cada una de igual valor, de una misma serie, ordinarias, sin valor nominal. 2° Dar cumplimiento a lo preceptuado en el Reglamento de la ley 18.046 sobre sociedades anónimas, particularmente en lo preceptuado por los artículos 29 y 30 procediendo a efectuar oferta preferente de las acciones que se emitirán a consecuencia de este aumento de capital, primeramente, a los accionistas de esta empresa. 3° No capitalizar las utilidades ni el fondo de revalorización del capital propio y demás fondos que sean susceptibles de ser capitalizados; y, se elige a Claudio Víctor Muzio Saldes como Presidente del Directorio por 3 años.- 4° Todos los acuerdos tomados en la junta producirán efecto desde la suscripción del acta.- 5° Introducir modificaciones del artículo “QUINTO”, como asimismo el artículo “PRIMERO TRANSITORIO” de los estatutos de la empresa.- 6° Directorio quedará facultado para que sean emitidos por este los respectivos títulos accionarios que representan las nuevas acciones de pago, podrá asimismo retimbrar los actuales títulos o disponer que se impriman otros en reemplazo, consignando en ambos casos el nuevo capital y el número de acciones en que se divide. Queda facultado el Directorio para tomar todas las medidas que sean necesarias, para el canje de títulos nuevos por antiguos. Estas facultades son delegables en miembros del Directorio o en los Gerentes de la sociedad; asimismo, se acuerda que el Directorio quede facultado para adoptar todas las resoluciones que sean menesteres para materializar y legalizar los acuerdos adoptados por esta Junta General Extraordinaria de Accionistas. Demás estipulaciones escritura extractada. 23 Julio 2019.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 9 de enero de 2019

   La sociedad Inmobiliaria El Trigal S.A. se transforma en Inmobiliaria El Trigal SpA y se aprueba nuevo estatuto con aumento de capital.

   Maria Eugenia Saldes Alvarez · Dennis Charles Johns Neumann · Edward Harold Johns Neumann · Maria Teresa Morales Redondo · Patricia Lore Neumann Sahs · Laridan Eduardo Quiroz Donoso · Fabio Mario Muzio Saldes · Claudio Víctor Muzio Saldes · Rosa Vergottini Vergottini

2. Cambio de capital· 9 de enero de 2019

   Se aprueba aumentar el capital social a $683.457.045, dividido en 236.140 acciones.

   Inmobiliaria El Trigal S.A.

Texto oficial del extracto

CARLOS RODRIGO ARIAS ORTIZ, Abogado, Notario Público Suplente de Titular Viña del Mar, ELIANA GABRIELA GERVASIO ZAMUDIO, Arlegui 537, Por escritura hoy ante mí, certifica que con fecha 9 de Enero del año 2019 se redujo a escritura pública Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad “INMOBILIARIA EL TRIGAL S.A.” RUT: 96.802.920-7, inscrita a fjs 1063 vta N° 1060 del Registro de Comercio de Viña del Mar del año 1996 celebrada con fecha 27 de diciembre del año 2018 en la que asistiendo la totalidad de los accionistas y por unanimidad de ellos se acordó: 1° Aumentar el capital de “Inmobiliaria El Trigal S.A.”, mediante siguientes operaciones: i.- Capitalización de utilidades, las que ascienden al valor de $121.740.226. ii.- Capitalización del fondo de revaloración que asciende al valor de $96.794.869.- Se deja constancia que de ser aprobadas estas propuestas el capital de “Inmobiliaria El Trigal Spa” será la suma $683.457.045.- 2° Transformación de “Inmobiliaria El Trigal S.A”, en “Inmobiliaria El Trigal SpA” 3° Dictar nuevo estatuto de “Inmobiliaria El Trigal SpA”, del siguiente tenor: comparece MARIA EUGENIA SALDES ALVAREZ, chilena, rentista, viuda, cedula nacional de identidad y rol único nacional número 4.042.199-8, domiciliada Seis y medio Norte N° 948 Viña del Mar; don DENNIS CHARLES JOHNS NEUMANN, chileno, casado, ingeniero civil electrónico, cedula nacional de identidad y rol único nacional número 7.636.564-4, quien comparece por sí y en representación de don EDWARD HAROLD JOHNS NEUMANN, chileno, casado, ingeniero civil industrial, cedula nacional de identidad y rol único nacional número 7.636.572-5, ambos domiciliados en calle Matta N° 290, Recreo, Viña del Mar; doña MARIA TERESA MORALES REDONDO, chilena, empresaria, casada y separada de bienes, cedula nacional de identidad y rol único nacional número 4.292.941-7, domiciliada en calle Cuatro Norte N° 819, Viña del Mar, doña PATRICIA LORE NEUMANN SAHS, chilena, viuda, guía de turismo, run 3.407.162-4, domiciliada en calle Siete Norte N° 476 depto. 703 Viña del Mar; don LARIDAN EDUARDO QUIROZ DONOSO, chileno, soltero, constructor civil, run 8.278.964-2, domiciliado en calle Francisco Villagra N° 4, Recreo, Viña del Mar; don FABIO MARIO MUZIO SALDES, chileno, casado, diseñador gráfico, cedula nacional de identidad y rol único nacional número 8.286.860-7, domiciliado en calle Seis y medio Norte N° 938 Viña del Mar; don CLAUDIO VICTOR MUZIO SALDES, chileno, casado, constructor civil, cedula nacional de identidad y rol único nacional número 8.264.778-3, Seis y Medio Norte número novecientos treinta y ocho, Viña del Mar, y, doña ROSA VERGOTTINI VERGOTTINI, chilena, viuda, profesora cedula nacional de identidad y rol único nacional número tres millones novecientos sesenta y ocho mil ciento cinco guión seis, domiciliada en calle Diego Portales número seiscientos cuarenta y cuatro, recreo, Viña del Mar. Conforme a Junta Extraordinaria de Accionistas dictan estatuto de “INMOBILIARIA EL TRIGAL SpA”. Objeto: la adquisición, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, fusión, construcción, y urbanización de bienes raíces por cuenta propia o ajena; la adquisición de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y participación en sociedades, comunidades y asociaciones cualquiera que sea su naturaleza y giro; la actividad inmobiliaria y de la construcción en todas sus ramas por cuenta propia o ajena, por suma alzada, por administración o por cualquiera otra forma o sistema, pudiendo realizar operaciones comerciales o industriales conexas con el giro de la construcción; la administración de dichas construcciones, subcontratar todo o parte de determinadas obras; proyectar y ejecutar obras de ingeniería; efectuar cualquier negocio relacionado con la construcción y todos aquellos útiles o que acuerden los socios, pudiendo aportar en otras sociedades o contribuir aquellas que convengan y digan relación directa o indirecta con la sociedad. En general, la sociedad podrá realizar sin limitación todos los otros servicios o actividades que tengan relación con su objeto o lo complementen. Para cumplir con su objeto, la sociedad podrá ejecutar los actos, convenciones, contratos y cuasicontratos que sean necesarios o convenientes sin limitación. Razón social: “INMOBILIARIA EL TRIGAL SpA”. ADMINISTRACION Y USO NOMBRE EMPRESA: actuando, conjunta o separada e indistintamente, Claudio Víctor Muzio Saldes y Laridan Eduardo Quiroz Donoso. facultades pacto. CAPITAL: $683.457.045, dividido en 236.140. acciones de igual valor, nominativas, de una misma serie, y sin valor nominal, que se suscriben y se pagan en la forma que señalan los artículos transitorios, de estos estatutos. Constituyentes limitan responsabilidad al monto de sus acciones. DURACION: Indefinida. DOMICILIO: Viña del Mar, sin perjuicio agencias o sucursales. 4° Todos los acuerdos tomados en la junta producirán efecto desde la suscripción del acta.- 5° Directorio quedará facultado para que sean emitidos por este los respectivos títulos accionarios que representan las nuevas acciones de pago, podrá asimismo retimbrar los actuales títulos o disponer que se impriman otros en reemplazo, consignando en ambos casos el nuevo capital y el número de acciones en que se divide. Queda facultado el Directorio para tomar todas las medidas que sean necesarias, para el canje de títulos nuevos por antiguos. Estas facultades son delegables en miembros del Directorio o en los Gerentes de la sociedad; asimismo, se acuerda que el Directorio quede facultado para adoptar todas las resoluciones que sean menesteres para materializar y legalizar los acuerdos adoptados por esta Junta General Extraordinaria de Accionistas. Demas estipulaciones escritura extractada. Portador facultado legalización. 9 Enero 2019.

Texto oficial del extracto

CARLOS RODRIGO ARIAS ORTIZ, Abogado, Notario Público Suplente de la Titular Viña del Mar, ELIANA GABRIELA GERVASIO ZAMUDIO, Arlegui 537, certifica: MARCO ANTONIO RODRIGUEZ GUZMAN, Almirante Lynch 70, departamento 206, Viña del Mar, redujo, a escritura pública con fecha 7 de Diciembre del año 2018 Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad “INMOBILIARIA EL TRIGAL S.A.”, inscrita a fjs 1063 vuelta N° 1060 del Registro de Comercio Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar del año 1996, celebrada con fecha 13 de Noviembre del año 2018 en la que asistiendo la totalidad de los accionistas y por unanimidad de ellos se acordó: 1) Aumentar el capital de la empresa a $464.921.951 mediante la emisión 8140 acciones nuevas de pago, nominales, de igual valor cada una, de una sola serie, ordinaria y sin valor nominal. Por consiguiente, el capital social se dividirá en 236.140 acciones, nominales, cada una de igual valor, de una misma serie, ordinarias, sin valor nominal. 2) Dar cumplimiento a lo preceptuado en el Reglamento de la ley 18.046 sobre sociedades anónimas, particularmente en lo preceptuado por los artículos 29 y 30 procediendo a efectuar oferta preferente de las acciones que se emitirán a consecuencia de este aumento de capital, primeramente, a los accionistas de esta empresa. 3) No capitalizar las utilidades ni el fondo de revalorización del capital propio y demás fondos que sean susceptibles de ser capitalizados.- 4) Todos los acuerdos tomados en la junta producirán efecto desde la suscripción del acta.- 5) Introducir modificaciones del artículo “QUINTO”, como asimismo el artículo “PRIMERO TRANSITORIO” de los estatutos de la empresa.- 6° Directorio quedará facultado para que sean emitidos por este los respectivos títulos accionarios que representan las nuevas acciones de pago, podrá asimismo retimbrar los actuales títulos o disponer que se impriman otros en reemplazo, consignando en ambos casos el nuevo capital y el número de acciones en que se divide. Queda facultado el Directorio para tomar todas las medidas que sean necesarias, para el canje de títulos nuevos por antiguos. Estas facultades son delegables en miembros del Directorio o en los Gerentes de la sociedad; asimismo, se acuerda que el Directorio quede facultado para adoptar todas las resoluciones que sean menesteres para materializar y legalizar los acuerdos adoptados por esta Junta General Extraordinaria de Accionistas. Portador facultado legalizacion. 7 Diciembre 2018.

Texto oficial del extracto

PATRICIA BAHAMONDE VEGA, Notario Público Suplente de Viña del Mar, con oficio en 12 Norte N° 785, piso 3, Edificio Pamplona, Viña del Mar, certifico: Por escritura pública de fecha 8 de Noviembre de 2.017 ante Titular LUIS ENRIQUE FISCHER YAVAR: EL TRIGAL S.A., RUT 96.802.920-7, Seis y Medio Norte Nº 938, Viña del Mar; don DENNIS CHARLES JOHNS NEUMANN, RUT 7.636.564-4, Matta Nº 264, Recreo, Viña del Mar; la sociedad INVERSIONES F Y F LIMITADA, RUT 76.412.282-8, Seis y Medio Norte Nº 938, Viña del Mar, la sociedad INVERSIONES LAMORNA LIMITADA, RUT 76.334.780-K, Matta Nº 290, Recreo, Viña del Mar, doña MARIA EUGENIA SALDES ALVAREZ, RUT 4.042.199-8, Seis y Medio Norte Nº 938, Viña del Mar; don CLAUDIO VICTOR MUZIO SALDES, RUT 8.264.778-3, Seis y Medio Norte Nº 938, Viña del Mar, doña PATRICIA LORE NEUMANN SAHS, RUT 3.407.162-4, Siete Norte Nº 476, departamento 703, Viña del Mar, y, don HECTOR VICTOR MUZIO CONSIGLIERE, RUT 6.947.879-4, Seis y Medio Norte Nº 938, Viña del Mar, modificaron sociedad “RENTAS E INVERSIONES EL TRIGAL LIMITADA”, inscrito a fojas 497 Nº 444 Registro de Comercio de Viña del Mar año 2015, con un capital social actual de $150.000.000, en el siguiente sentido: UNO) DISMINUCIÓN DE CAPITAL Y RETIRO DE SOCIOS: Se retira doña PATRICIA LORE NEUMANN SAHS , doña MARIA EUGENIA SALDES ALVAREZ don DENNIS CHARLES JOHNS NEUMANN, don CLAUDIO VICTOR MUZIO SALDES, la sociedad “INVERSIONES LAMORNA LIMITADA”, don HECTOR VICTOR MUZIO CONSIGLIERE, a quienes se les restituye las sumas indicadas en escritura extractada. Asimismo, se devuelve con cargo al capital aportado, a los socios, “INVERSIONES F Y F LIMITADA” y “EL TRIGAL S.A”, las sumas indicadas en escritura extractada. Por todo lo anterior, se disminuye el capital estatutario de la sociedad de $150.000.000 a la suma de $3.000.000. DOS) ÚNICOS SOCIOS. “INVERSIONES F Y F LIMITADA” con 3% derechos sociales, y “EL TRIGAL S. A” con 97% derechos sociales. TRES) Se modifica cláusula séptima del pacto social la que queda: “El capital de la sociedad será la suma de TRES MILLONES DE PESOS, que se compone del saldo de los aportes efectuados por “INVERSIONES F Y F LIMITADA” y “EL TRIGAL S. A”. En lo no modificado, se mantiene el pacto social vigente. Demás estipulaciones en escritura extractada. Viña del Mar, a 26 de diciembre de 2017.