Surex Activos Inmobiliarios S.A.

Texto oficial del extracto

FELIPE ANDRES BASCUÑAN LIRA, abogado, Notario Suplente de la vigésima sexta Notaría de Santiago de don Humberto Quezada Moreno, con oficio en avenida Apoquindo número 3196, Las Condes, certifico que, por escritura pública otorgada con fecha 31 de diciembre de 2024, Repertorio 9.135-2024, ante el titular, a la cual se redujo el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de Surex Activos Inmobiliarios S.A., celebrada con fecha 31 de diciembre de 2024, Córpora S.A. e Inversiones Dos Canales Limitada acordaron: Uno) Aumentar el capital social desde la suma de $791.281.548, dividido en 207.910.428 acciones de una serie, nominativas, de carácter ordinario y sin valor nominal, a la suma de $1.224.040.708, mediante un aumento de $432.759.160, y la emisión de 8.262.738 nuevas acciones de pago, las que fueron íntegramente suscritas y pagadas en ese mismo acto por Córpora S.A. Con lo anterior, el nuevo capital social es de $1.224.040.708, dividido en 216.173.166 acciones también nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente pagadas por los accionistas; Dos) Producto de lo anterior, se acordó reemplazar el texto del artículo quinto y primero transitorio del estatuto social vigente, como sigue: “Artículo Quinto. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $1.224.040.708, dividido en 216.173.166 acciones de una serie, nominativas, de carácter ordinario y sin valor nominal. “Artículo Primero Transitorio: El capital de la sociedad ascendente a la suma de $1.224.040.708, dividido en 216.173.166 acciones de una serie, nominativas, carácter ordinario y sin valor nominal, a que se refiere el artículo quinto permanente de estos estatutos, se encuentra totalmente suscrito y pagado por los accionistas de la siguiente forma: a) Córpora S.A., con 216.172.851 acciones; y b) Inversiones Dos Canales Limitada, con 315 acciones.” Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 12 de febrero 2025. FBL. Not. Sup.

Texto oficial del extracto

REXTRACTO Humberto Quezada Moreno, Notario Público, Titular de la 26° Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo 3196, comuna de Las Condes, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 29 de diciembre de 2023, Rep. N°11.040-2023, ante mí, a la cual se redujo el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de Surex Activos Inmobiliarios S.A. celebrada en esa misma fecha, se acordó lo siguiente: Uno) Dividir la sociedad denominada Surex Activos Inmobiliarios S.A. en tres sociedades, que serán: a) La propia que se divide, esto es, Surex Activos Inmobiliarios S.A., que conservará su personalidad jurídica, identidad y nombre, mantendrá todos los activos y pasivos sociales que explícita y determinadamente no se le atribuyan a la nueva sociedad nacida de la división, rigiéndose por su estatuto social vigente, excepto en lo tocante a su capital que será la suma de $791.281.548; b) Una segunda y nueva Sociedad Anónima, que se denominará Surex Internacional S.A., cuyos estatutos son objeto de extracto por separado, y que tendrá como capital inicial la suma de $11.793.822.315, que como tal se le asignó en la división; y, c) Una tercera y nueva Sociedad Anónima, que se denominará Inmobiliaria Surex S.A., cuyos estatutos son objeto de extracto por separado, y que tendrá como capital inicial la suma de $5.538.496.286, que como tal se le asignó en la división. Dos) Producto de lo anterior, se disminuyó el capital de la compañía, desde la suma de $18.123.600.149 a la suma de $791.281.548, modificándose el texto del artículo quinto y primero transitorio del estatuto de Surex Activos Inmobiliarios S.A., por los siguientes: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la suma de $791.281.548, dividido en 207.910.428 acciones de una serie, nominativas, de carácter ordinario y sin valor nominal.”; y, “Artículo Primero Transitorio: El capital de la sociedad ascendente a la suma de $791.281.548, dividido en 207.910.428 acciones de una serie, nominativas, de carácter ordinario y sin valor nominal, a que se refiere el artículo quinto permanente de estos estatutos, se encuentra totalmente suscrito y pagado por los accionistas de la siguiente forma: a) Córpora S.A., con 207.910.113 acciones; y, b) Inversiones Dos Canales Limitada, con 315 acciones.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 22 de febrero de 2024. HQM. Not. Pub.

Texto oficial del extracto

Humberto Quezada Moreno, Notario Público, Titular de la 26° Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo 3.196, comuna de Las Condes, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 27 de octubre de 2022, Rep. Nº10.026, ante mí, a la cual se redujo el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de Surex Activos Inmobiliarios S.A., celebrada con esa misma fecha, se acordó reemplazar el texto del artículo cuarto del estatuto social vigente, por el que sigue: “ARTÍCULO CUARTO: El objeto de la sociedad será a) la explotación inmobiliaria de cualquiera clase de bienes raíces; b) la adquisición de bienes raíces, muebles, valores mobiliarios, participaciones sociales y cualesquiera otros bienes, y la conservación y administración de los mismos, con miras a la percepción de sus frutos naturales y civiles; c) el estudio, promoción y desarrollo de los negocios inmobiliarios en terrenos rurales, urbanos, con destino habitacional, industrial, agrícola, de recreación o de otra especie, en cualquiera o todas sus etapas, su loteo, subdivisión, construcción y urbanización, por cuenta propia o ajena; y, d) la prestación, por cuenta propia o ajena, de toda clase de servicios profesionales, de administración, gerenciamiento, asesoría, contabilidad, consultoría y evaluación de proyectos en toda clase de negocios agrícolas, inmobiliarios, de inversión, de transporte u otros. La sociedad podrá participar en otras personas jurídicas o sociedades de cualquier tipo y objeto, y ejercer todas las facultades que en ellas correspondan a los miembros, socios o accionistas, incluso asumiendo la administración de tales entidades”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 18 de noviembre de 2022. HQM. Not. Pub.

Texto oficial del extracto

María Pilar Gutiérrez Rivera, Notario Público Titular de la 18 Notaría de Santiago, con oficio en Bandera Nº 341, oficina 857, Santiago, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 31 de diciembre de 2018, ante la Notario Interino doña Maria Loreto Zaldivar Grass, los miembros del último Directorio de la sociedad denominada Norlax Chile S.A. han hecho constar la disolución de la compañía, por haberse reunido todas sus acciones en manos de Surex Activos Inmobiliarios S.A. y tras haber transcurrido ininterrumpidamente un plazo superior a 10 días desde dicho acto. Santiago, 17 de enero de 2019

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 6 de diciembre de 2018

   Se acuerda aumentar el capital social de $10.155.621.635 a $18.123.600.149 y emitir 57.875.245 nuevas acciones.

   Surex Activos Inmobiliarios S.A.

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María Loreto Zaldívar Grass, Notario Público Interino de la Décimo Octava Notaría de Santiago, con oficio en Bandera 341, oficina 857, de esta ciudad, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 6 de diciembre de 2018, ante mí, a la cual se redujo el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de Surex Activos Inmobiliarios S.A., celebrada el 6 de diciembre de 2018, se acordó aumentar el capital de la sociedad de los actuales $10.155.621.635, dividido en 150.035.183 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a la suma de $18.123.600.149, dividido en 207.910.428 acciones también nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, mediante la emisión de 57.875.245 nuevas acciones de pago, representativas de la cantidad de $7.967.978.514, las que fueron íntegramente suscritas y parcialmente pagadas en la forma acordada en dicha junta. Como consecuencia de lo anterior, se sustituyeron los artículos Quinto y Primero Transitorio de los estatutos sociales, por los siguientes:"QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de $18.123.600.149, dividido en 207.910.428 acciones de una serie, nominativas, de carácter ordinario y sin valor nominal, totalmente suscrito y parcialmente pagado en la forma referida en el artículo primero transitorio.”. "PRIMERA TRANSITORIA: El capital de la sociedad, ascendente a la suma de $18.123.600.149, dividido en 207.910.428 acciones de una serie, nominativas, de carácter ordinario y sin valor nominal, a que se refiere el artículo quinto permanente de estos estatutos, se encuentra íntegramente suscrito y parcialmente pagado por los accionistas de la siguiente forma: a) Córpora S.A., con 207.910.113 acciones, de las cuales 204.119.050 están totalmente pagadas, y la cantidad de 3.791.063 que deberá pagar a más tardar el día 31 de diciembre del año 2019; y, b) Inversiones Dos Canales Limitada, con 315, totalmente pagadas.”. Santiago, 6 de diciembre de 2018.

Texto oficial del extracto

María Loreto Zaldívar Grass, notario interino de la décimo octava Notaría de Santiago, con oficio en Bandera 341, oficina 857, de esta ciudad, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 23 de julio de 2018, ante mí, a la cual se redujo el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de Surex Activos Inmobiliarios S.A., celebrada en esta misma fecha, se acordó aumentar el capital social desde la suma de $5.072.879.629 dividido en 113.116.793 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a la suma de $10.155.621.635, dividido en 150.035.183 acciones también nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, esto es, un aumento de $5.082.742.006 mediante la emisión de 36.918.390 nuevas acciones de pago, las que fueron totalmente suscritas y pagadas en la forma acordada en la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 23 de julio de 2018. Como consecuencia de lo anterior, se reemplazó el artículo Quinto de los estatutos sociales, por el siguiente: “Quinto: El capital de la sociedad es la suma de $10.155.621.635, dividido en 150.035.183 acciones de una serie, nominativas, de carácter ordinario y sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado en la forma referida en el artículo primero transitorio.” Demás estipulaciones en la escritura extractada. Santiago, 22 de agosto de 2018.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 29 de diciembre de 2017

   La junta extraordinaria de accionistas acuerda dividir la compañía, modificar su razón social a Surex Activos Inmobiliarios S.A. y refundir sus estatutos.

Texto oficial del extracto

María Loreto Zaldívar Grass, notario suplente de don Patricio Zaldívar Mackenna, titular de la 18 a Notaría de Santiago, con domicilio en calle Bandera 341, oficina 857, de esta ciudad, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 29 de diciembre de 2017, ante mí, a la cual se redujo el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de Inversiones y Servicios Córpora S.A., celebrada con fecha 29 de diciembre de 2017, en la cual se acordó dividir la compañía y modificar el estatuto de Inversiones y Servicios Córpora S.A., como sigue: Uno) Se acordó modificar el artículo primero del estatuto social vigente, relativo a la razón social de la compañía, con el objeto de establecer como nueva razón social la de “Surex Activos Inmobiliarios S.A.”; Dos) Luego, se acordó modificar el artículo cuarto del estatuto social vigente, relativo al objeto social de la compañía, con el objeto de ampliarlo a la explotación inmobiliaria de toda clase de bienes raíces; Tres) A continuación, se acordó por la unanimidad de los accionistas dividir la sociedad en 3 compañías, que serán: a) La propia que se divide, esto es, la sociedad original, la cual mantendrá su identidad, naturaleza y Rol Único Tributario, con excepción de su nombre que a contar de esta fecha se denominará Surex Activos Inmobiliarios S.A., así como todos los activos y pasivos sociales que explícita y determinadamente no le sean traspasados a las nuevas sociedades nacientes de esta división y continuará con el giro, operaciones y negocios actualmente en curso, y se regirá por el nuevo texto refundido de su estatuto que en esa misma Junta se dicta para ella, y cuyo capital, que producto de esta división será la suma de $5.072.879.629; b) Una nueva sociedad que nace como resultado de esta división, denominada Colunquén Inversiones Financieras S.A., que se regirá por el nuevo y diferente estatuto que para ella se establecerá por esa Junta, que son objeto de extracto por separado, y a la que serán traspasados todos los activos y pasivos sociales que explícita y determinadamente se le traspasen desde la sociedad dividida, y tendrá como capital la suma de $65.629.774.971, el que como tal se le asigna en esta división; y, c) Una nueva sociedad que nace como resultado de esta división, denominada Inversiones y Servicios Córpora S.A., que se regirá por el nuevo y diferente estatuto que para ella se establecerá por esa Junta, que son objeto de extracto por separado, y a la que serán traspasados todos los activos y pasivos sociales que explícita y determinadamente se le traspasen desde la sociedad dividida, y tendrá como capital la suma de $13.372.433.969, el que como tal se le asigna en esta división. Cuatro) A continuación y como consecuencia de los acuerdos anteriores, y de las modificaciones introducidas a los estatutos de la compañía, se acordó por la unanimidad de los accionistas dictar un nuevo texto refundido de los estatutos sociales, y que es del siguiente tenor: La sociedad se denomina Surex Activos Inmobiliarios S.A. con domicilio en Santiago, de duración indefinida y cuyo objeto será: a) la explotación inmobiliaria de cualquiera clase de bienes raíces; y, b) la adquisición de bienes raíces, muebles, valores mobiliarios, participaciones sociales y cualesquiera otros bienes, y la conservación y administración de los mismos, con miras a la percepción de sus frutos naturales y civiles. La sociedad podrá participar en otras personas jurídicas o sociedades de cualquier tipo y objeto, y ejercer todas las facultades que en ellas correspondan a los miembros, socios o accionistas, incluso asumiendo la administración de tales entidades. El capital social es de $5.072.879.629, dividido en 113.116.793 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 23 de enero de 2018.

Texto oficial del extracto

César Ricardo Sánchez García, Notario Suplente de don Patricio Zaldívar Mackenna, notario público titular de la 18º Notaría de Santiago, con oficio en Bandera 341, oficina 857, de esta ciudad, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 31 de agosto de 2016, ante el titular, a la cual se redujo el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de Inversiones y Servicios Córpora S.A. , celebrada con esta misma fecha, y el acuerdo de fusión de Sociedad Civil de Rentas ISC, Sociedad Civil de Rentas Córpora Inversiones, y Sociedad Civil de Rentas VDA, se acordó lo siguiente: Uno) Como paso previo a la fusión, se acordó aumentar el capital de Inversiones y Servicios Córpora S.A., desde $67.219.561.628, dividido en 90.955.613 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado, a la suma de $84.075.088.569, dividido en 113.116.793 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado, mediante la emisión de 22.161.180 acciones de pago, iguales, nominativas y de una misma serie, las que fueron entregadas a los socios de las sociedades fusionadas a cambio del aporte del activo y pasivo de éstas al 31 de diciembre del año 2015, como consecuencia de ser absorbidas por Inversiones y Servicios Córpora S.A. Dos) Aprobar la fusión por incorporación de Sociedad Civil de Rentas ISC, Sociedad Civil de Rentas Córpora Inversiones, y Sociedad Civil de Rentas VDA en Inversiones y Servicios Córpora S.A., en virtud de la cual las sociedades absorbidas se disuelven, pasando la totalidad de sus activos y pasivos, esto es, la totalidad de sus patrimonios, según los balances de dichas sociedades al 31 de diciembre de 2015, a Inversiones y Servicios Córpora S.A., que las sucederá jurídicamente en todos sus derechos y obligaciones, incorporándose a ésta la totalidad de los socios de las sociedades fusionadas. Tres) Que en virtud de haberse aprobado la fusión por incorporación de Sociedad Civil de Rentas ISC, Sociedad Civil de Rentas Córpora Inversiones, y Sociedad Civil de Rentas VDA en Inversiones y Servicios Córpora S.A., y en relación con lo dispuesto en el artículo 99 de la Ley 18.046, se disuelven las sociedades Sociedad Civil de Rentas ISC, Sociedad Civil de Rentas Córpora Inversiones, y Sociedad Civil de Rentas VDA. Por el hecho que la sociedad absorbente adquiere todos los activos y pasivos de Sociedad Civil de Rentas ISC, Sociedad Civil de Rentas Córpora Inversiones, y Sociedad Civil de Rentas VDA, no será necesaria la liquidación de las sociedades absorbidas. Cuatro) Que la fusión de Inversiones y Servicios Córpora S.A. con Sociedad Civil de Rentas ISC, Sociedad Civil de Rentas Córpora Inversiones, y Sociedad Civil de Rentas VDA, así como la reforma de los estatutos sociales de Inversiones y Servicios Córpora S.A., y la disolución de Sociedad Civil de Rentas ISC, Sociedad Civil de Rentas Córpora Inversiones, y Sociedad Civil de Rentas VDA, tendrán efectos a partir de la fecha de la escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 21 de septiembre de 2016.