Sociedad Inmobiliaria y de Inversiones Otway Sociedad Anónima

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Ministerio del Interior IVAN ANDRES TOLEDO MORA, Abogado, Notario Público de la Tercera Notaria de Punta Arenas, suplente del titular, don Cristian Mauricio Matus Cuevas con oficio en Lautaro Navarro Nº1048, Punta Arenas, Certifico: Por escritura pública de fecha 20.08.2025, Repertorio N°2648, ante mí, se redujo a escritura pública el Acta de la Junta General Extraordinaria de Accionistas de “Sociedad Inmobiliaria y de Inversiones Otway Sociedad Anónima”, celebrada 07.08.2025, ante mí, con la presencia del 65,26% de sus accionistas, tomándose los siguientes acuerdos: 1) Aumentar el capital social desde $3.288.126.174, dividido en 3.075.000 acciones, en $400.000.000, quedando en la suma definitiva de $3.688.126.174 mediante la emisión de 746.601 nuevas acciones, sin valor nominal; 2) Modalidad de suscripción y pago: Se aprueba el mecanismo de suscripción y pago de las nuevas acciones, siendo este: 2.1 El plazo de suscripción de las nuevas acciones será de 30 días, contados desde esta fecha, otorgando derecho preferente de suscripción a los actuales accionistas, a prorrata de su participación en el capital social. Sin perjuicio de ello, el derecho preferente de los accionistas podrá ser cedido a empresas o personas en los mismos términos de la oferta. Una vez suscrita la o las acciones, el accionista suscriptor, tendrá 15 días para el pago de estas. 2.2 Transcurrido el plazo antes señalado, y quedando acciones pendientes por suscribir y/o pagar, estas serán ofrecidas a los accionistas, que suscribieron y pagaron en el primer término antes indicado, a prorrata de las acciones suscritas y pagadas. Lo anterior por un término de 30 días, otorgándose un plazo para su pago de 15 días. Durante este período, los accionistas no podrán ceder su derecho de suscripción preferente a terceros que no hayan participado en la suscripción de acciones conforme a lo establecido en el punto número 2.1) anterior. 2.3 Verificados los términos 2.1) y 2.2) anteriores, el remanente de acciones, pendientes de suscripción y pago, quedarán liberadas para su suscripción y pago, siendo ofrecidas a todos los accionistas, sin aplicación de reglas de prorrateo de participación social. Al efecto se abrirá un libro de oferta y compra de estas acciones, proponiéndose un plazo único y total de 30 días para aplicar esta modalidad, tanto en su suscripción como pago. En consecuencia se sustituyen los artículos Cuarto permanente y Segundo Transitorio del estatuto social, aprobándose los siguientes textos: “CUARTO: Capital.- El capital de la sociedad es de $3.688.126.174, dividido en 3.821.601, acciones nominativas, de una sola serie, sin valor nominal”. “ARTICULO SEGUNDO TRANSITORIO: Habiéndose establecido que el capital social es de $3.688.126.174 (tres mil seiscientos ochenta y ocho millones ciento veintiséis mil ciento setenta y cuatro pesos), se divide en 3.821.601 (tres millones ochocientos veintiún mil seiscientos una acciones), sin valor nominal, las cuales se encuentran en parte suscritas y pagadas y en parte por suscribir y pagar de la siguiente manera: A) Con la suma de 3.288.126.174, dividido en 3.075.000 acciones nominativas, todas de una misma serie y sin valor nominal, que corresponde al capital suscrito y pagado de la sociedad conforme a la reforma aprobada en la Junta Extraordinaria del 9 de diciembre de 2016; Con la suma de 400.000.000 dividido en 746.601 acciones que corresponde a la emisión de las nuevas acciones de pago, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, las que deberán ser suscritas y pagadas de la siguiente forma: 1) El plazo de suscripción de las nuevas acciones será de 30 días, contados desde esta fecha, otorgando derecho preferente de suscripción a los actuales accionistas, a prorrata de su participación en el capital social. Sin perjuicio de ello, el derecho preferente de los accionistas podrá ser cedido a empresas o personas en los mismos términos de la oferta. Una vez suscrita la o las acciones, el accionista suscriptor, tendrá 15 días para el pago de estas. 2) Transcurrido el plazo antes señalado, y quedando acciones pendientes por suscribir y/o pagar, estas serán ofrecidas a los accionistas, que suscribieron y pagaron en el primer término antes indicado, a prorrata de las acciones suscritas y pagadas. Lo anterior por un término de 30 días, otorgándose un plazo para su pago de 15 días. Durante este período, los accionistas no podrán ceder su derecho de suscripción preferente a terceros que no hayan participado en la suscripción de acciones conforme a lo establecido en el punto número 1) anterior; 3) Verificados los términos 1) y 2) anteriores, el remanente de acciones, pendientes de suscripción y pago, quedarán liberadas para su suscripción y pago, siendo ofrecidas a todos los accionistas, sin aplicación de reglas de prorrateo de participación social. Al efecto se abrirá un libro de oferta y compra de estas acciones, proponiéndose un plazo único y total de 30 días para aplicar esta modalidad, tanto en su suscripción como pago.”. En lo no modificado permanecerá vigente estatuto social originario y sus modificaciones. Demás estipulaciones escritura extractada. Punta Arenas, 28 de agosto de 2025.