Compañía De Inversion Valparaiso SpA

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 13 de enero de 2022

   Se modifica la cláusula del capital social y las series de acciones de la sociedad.

   María Ignacia Irarrázaval Roselló

Texto oficial del extracto

MARÍA PATRICIA DONOSO GOMIEN, Abogado, Notario Público Titular de la Vigésima Séptima Notaría de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco N°0153, comuna de Providencia, Santiago, certifico: Por escritura pública con fecha de hoy, ante mí, María Ignacia Irarrázaval Roselló, cédula de identidad número 15.317.069-K, con domicilio en Rosario Norte número cien, oficina cuatrocientos dos, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, redujo Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de “COMPAÑÍA DE INVERSIÓN VALPARAÍSO SpA”, Rol Único Tributario N° 96.669.760-1 inscrita a fojas 6.413 número 5.258 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1993, celebrada con fecha 13 de enero de 2022, en las oficinas de este oficio, en presencia del Notario Público que certifica, en la que se acordó modificar la cláusula del capital social en lo que respecta a las Series de Acciones de la Sociedad, modificando los artículos Quinto permanente, y Primero Transitorio, según el siguiente tenor: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad será la suma de trece mil ochocientos cinco millones setecientos treinta y seis mil setecientos once pesos dividido en veintiún millones novecientas treinta y ocho mil novecientas cincuenta y ocho acciones Serie C Preferente y veintitrés millones trescientas cuarenta y nueve mil cuarenta y dos acciones Serie D Preferente, todas nominativas y sin valor nominal, las que se suscriben y pagan como se indica en el artículo primero transitorio de los estatutos sociales. Respecto a las preferencias: Acciones Serie C: los accionistas dueños de acciones Serie C Preferente tendrán derecho a percibir de manera exclusiva los beneficios económicos provenientes de una unidad de negocio específica de la compañía, relativa al proyecto Valles del Perú, correspondiente a la participación en Perú, directa o indirecta, que tenga la Sociedad en la filial denominada Constructora Valles del Perú S.A. Acciones Serie D Preferente: Los accionistas dueños de acciones Serie D Preferente, tendrán derecho a percibir los beneficios económicos generados por la compañía, respecto de los Proyectos que no se contemplen en otras Series de acciones. Los beneficios económicos que se pagarán serán calculados exclusivamente sobre la base de cada una de las unidades de negocios.” “Artículo Primero Transitorio: El capital de la sociedad será la suma de trece mil ochocientos cinco millones setecientos treinta y seis mil setecientos once pesos dividido en veintiún millones novecientas treinta y ocho mil novecientas cincuenta y ocho acciones Serie C Preferente, y veintitrés millones trescientas cuarenta y nueve mil cuarenta y dos acciones Serie D Preferente, todas nominativas y sin valor nominal, las que se encuentran íntegramente suscritas y pagadas entre los accionistas de la siguiente manera: uno) INVERSIONES HIGUERILLAS LIMITADA titular de un millón noventa y seis mil novecientas cuarenta y ocho acciones serie C Preferentes, equivalente al cinco por ciento del capital social en que se divide dicha serie; dos) INVERSIONES HIGUERILLAS UNO LIMITADA titular de un millón noventa y seis mil novecientas cuarenta y ocho acciones serie C Preferentes, equivalente al cinco del capital social en que se divide dicha serie; tres) INVERSIONES FARDELA LIMITADA titular de un millón noventa y seis mil novecientas cuarenta y ocho acciones serie C Preferentes, equivalente al cinco por ciento del capital social en que se divide dicha serie y; Cuatro) INVERSIONES ENACO SpA, titular de dieciocho millones seiscientas cuarenta y ocho mil ciento catorce acciones serie C Preferentes, equivalente al ochenta y cinco por ciento del capital social en que se divide dicha serie y, titular de veintitrés millones trescientas cuarenta y nueve mil cuarenta y dos acciones serie D Preferente, equivalente al cien por ciento del capital social en que se divide dicha serie.” Demás estipulaciones constan escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 18 de enero de 2022.

Texto oficial del extracto

Maria Fernanda de los Santos Ferraz, Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la Vigésima Séptima Notaría de Santiago de doña Maria Patricia Donoso Gomien, con oficio en calle Orrego Luco N°0153, comuna de Providencia, Santiago, certifico: Por escritura pública con fecha de 17 de Diciembre de 2021, ante la Titular, María Ignacia Irarrázaval Roselló, cédula de identidad número 15.317.069-k, con domicilio en Rosario Norte número cien, oficina cuatrocientos dos, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, redujo Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de “COMPAÑÍA DE INVERSIÓN VALPARAÍSO SpA”, Rol Único Tributario N° 96.669.760-1 inscrita a fojas 6.413 número 5.258 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1993, celebrada con fecha 17 de diciembre de 2021, en las oficinas de este oficio, en presencia del Notario Público que certifica, en la que se acordó modificar la cláusula del capital social en lo que respecta a las Series de Acciones de la Sociedad, modificando los artículos Quinto permanente, y Primero Transitorio, según el siguiente tenor: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad será la suma de 13.805.736.711 pesos dividido en 6.627.000 acciones Serie B Preferentes, 21.938.958 acciones Serie C Preferentes, y 16.722.042 acciones Serie D Preferentes, todas nominativas y sin valor nominal, las que se suscriben y pagan como se indica en el artículo primero transitorio de los estatutos sociales. Respecto a las preferencias: Acciones Serie B: los accionistas dueños de acciones Serie B Preferentes tendrán derecho a percibir de manera exclusiva, los beneficios económicos, de cualquier naturaleza, provenientes de una unidad de negocio específica de la compañía, relativa al proyecto inmobiliario denominado "Los Mirtos", desarrollado en Perú por la sociedad filial Enacorp S.A., a través del financiamiento otorgado por su accionista Compañía de Inversión Valparaíso SpA. Acciones Serie C: los accionistas dueños de acciones Serie C Preferentes tendrán derecho a percibir de manera exclusiva, los beneficios económicos provenientes de una unidad de negocio específica de la compañía, relativa al proyecto Valles del Perú, correspondiente a la participación en Perú, directa o indirecta, que tenga la Sociedad en la filial denominada Constructora Valles del Perú S.A Acciones Serie D: Los accionistas dueños de acciones Serie D Preferentes, tendrán derecho a percibir los beneficios económicos generados por la compañía, respecto de los Proyectos que no se contemplen en otras Series de acciones. Los beneficios económicos que se pagarán, serán calculadas exclusivamente sobre la base de cada una de las unidades de negocios.” “Artículo Primero Transitorio: El capital de la sociedad será la suma de 13.805.736.711 pesos dividido en 6.627.000 acciones Serie B Preferentes, 21.938.958 acciones Serie C Preferentes, y 16.722.042 acciones Serie D Preferentes, todas nominativas y sin valor nominal, las que se encuentran íntegramente suscritas y pagadas entre los accionistas de la siguiente manera: 1) INVERSIONES HIGUERILLAS LIMITADA titular de 101.732 serie B preferente, 1.096.948 acciones Serie C preferente y 836.102 acciones Serie D preferente. 2) INVERSIONES HIGUERILLAS UNO LIMITADA titular de 101.732 serie B preferente, 1.096.948 acciones Serie C preferente y 836.102 acciones Serie D preferente; 3) INVERSIONES FARDELA LIMITADA titular de 101.732 serie B preferente, 1.096.948 acciones Serie C preferente y 836.102 acciones Serie D preferente; 4) INVERSIONES ENACO SPA titular de 6.321.804 serie B preferente, 18.648.114 acciones Serie C preferente y 14.213.736 acciones Serie D preferente” Demás estipulaciones constan escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 27 de diciembre de 2021.

Texto oficial del extracto

EDUARDO AVELLO CONCHA, Abogado, Notario Público Titular de la 27 Notaría de Santiago, con oficio en Orrego Luco N° 0153, Providencia, Santiago, certifico que vengo en rectificar el error del que adolece el extracto de modificación de la sociedad “COMPAÑÍA DE INVERSION VALPARAISO SpA” inscrito a fojas 44.224 número 22.973 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2018. La referida modificación se efectuó mediante junta de accionistas celebrada con fecha 17 de abril de 2018 y reducida a escritura pública de fecha 25 de mayo de 2018 otorgada en la Notaria de Santiago de don Eduardo Avello Concha, con domicilio en calle Orrego Luco 0153, Providencia, Santiago, Repertorio N° 15.990-2018. El error el que por este acto se rectifica corresponde al siguiente: donde dice: 2) Aumento de Capital. Los accionistas aprobaron aumento de capital de la suma de $6.211.763.016 dividido en 23.148.135 acciones nominativas, todas de igual valor, de una sola serie y sin valor nominal a la suma de $13.805.736.711, mediante la emisión de 15.512.865 acciones Serie A Ordinarias y 6.627.000 acciones Serie B Preferentes, todas nominativas y sin valor nominal, por un valor de 343 pesos por acción. Consecuencia de lo anterior se reemplaza el artículo quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad será la suma de $13.805.736.709 dividido en 38.661.000 acciones Serie A Ordinarias y 6.627.000 acciones Serie B Preferente, todas nominativas y sin valor nominal. Acciones Serie A Ordinarias: Los accionistas dueños de acciones Serie A Ordinaria tendrán derecho a percibir dividendos respecto a las utilidades generales de la compañía. Acciones Serie B Preferente. Los accionistas dueños de acciones Serie B Preferentes tendrán derecho a percibir de manera exclusiva, los dividendos provenientes de las utilidades generadas en una unidad de negocios específica de la compañía, relativa al proyecto inmobiliario denominado "Los Mirtos", desarrollado en Perú por la sociedad filial Enacorp S.A., a través del financiamiento otorgado por su accionista Compañía de Inversión Valparaíso S.A, ahora denominada Compañía de Inversión Valparaíso SpA. Las utilidades sobre las que se pagarán dichos dividendos serán calculadas exclusivamente sobre la base de dicha unidad de negocios, sin considerar los resultados generales de la compañía.” Debe decir: Aumento de Capital. Los accionistas aprobaron aumento de capital de la suma de $6.211.763.016 s dividido en 23.148.135 acciones nominativas, todas de igual valor, de una sola serie y sin valor nominal a la suma de $13.805.736.711, mediante la emisión de 15.512.865 acciones Serie A Ordinarias y 6.627.000 acciones Serie B Preferentes, todas nominativas y sin valor nominal, por un valor de 343 pesos por acción. Consecuencia de lo anterior se reemplaza el artículo quinto de los estatutos sociales por el siguiente “Artículo Quinto: El capital de la sociedad será la suma de $13.805.736.711 dividido en 38.661.000 acciones Serie A Ordinarias y 6.627.000 acciones Serie B Preferente, todas nominativas y sin valor nominal. Acciones Serie A Ordinarias: Los accionistas dueños de acciones Serie A Ordinaria tendrán derecho a percibir dividendos respecto a las utilidades generales de la compañía. Acciones Serie B Preferente. Los accionistas dueños de acciones Serie B Preferentes tendrán derecho a percibir de manera exclusiva, los dividendos provenientes de las utilidades generadas en una unidad de negocios específica de la compañía, relativa al proyecto inmobiliario denominado "Los Mirtos", desarrollado en Perú por la sociedad filial Enacorp S.A., a través del financiamiento otorgado por su accionista Compañía de Inversión Valparaíso S.A, ahora denominada Compañía de Inversión Valparaíso SpA. Las utilidades sobre las que se pagarán dichos dividendos serán calculadas exclusivamente sobre la base de dicha unidad de negocios, sin considerar los resultados generales de la compañía.” Santiago, 25 de Mayo de 2018.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 1993

   Se menciona la inscripción registral original de la sociedad en el año 1993.

   COMPAÑÍA DE INVERSION VALPARAISO S.A.

Texto oficial del extracto

EDUARDO AVELLO CONCHA, Abogado, Notario Público de la 27 Notaria de Santiago, con oficio en Orrego Luco 0153, Providencia, certifico: Por escritura pública otorgada hoy ante mí, se redujo junta extraordinaria de accionistas de fecha 25 de mayo de 2018 de “COMPAÑÍA DE INVERSION VALPARAISO S.A.” inscrita a fojas 6.413 número 5.258 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1993, en la que se acordó: 1) Transformación de sociedad. Se acordó transformar la sociedad en una sociedad por acciones cuyas menciones esenciales son: Accionistas: INVERSIONES HIGUERILLAS LIMITADA representada por Anselmo Palma Pfotzer y por Marcelo Macció Cordano, INVERSIONES HIGUERILLAS UNO LIMITADA, representada por Anselmo Palma Pfotzer; INVERSIONES FARDELA LIMITADA, representada por Gonzalo Serrano Gutiérrez; INVERSIONES HIGUERILLAS TRES LIMITADA, representada por Carlos Souper Urra, INVERSIONES HIGUERILLAS CUATRO LIMITADA representada por Luis Germán Edwards Ruíz – Tagle; RENTAS ENJOY LIMITADA representada por Antonio Tuset Jorrat; INVERSIONES PUNTA QUELEN LIMITADA representada por Jorge Ayala Marfil; INVERSIONES AMOLANAS DOS LIMITADA, representada por Jorge Ayala Marfil y Enrique Ayala Marfil; ASESORÍA Y PROYECTOS M.W. LIMITADA, representada por Patricio Muñoz Molina y; IMPORTADORA Y COMERCIALIZADORA AMALFI SpA representada por Sergio Cardone Solari. Razón social: Que el nombre de la Sociedad es COMPAÑÍA DE INVERSIÓN VALPARAÍSO SpA, en adelante “la Sociedad”, pudiendo usar para todos los efectos la expresión “VALPARAÍSO SpA”, con la que se obligará y denominará a la Sociedad de igual forma que con su nombre íntegro. Objeto: El objeto de la sociedad será la inversión del capital y fondos de que disponga en bienes de renta, sean estos inmuebles o muebles, créditos, bonos y acciones y/o valores y demás bienes mobiliarios e inmobiliarios y/o su administración, adquisición, enajenación y/o explotación. Capital: El capital de la sociedad es la suma de 6.211.763.016 pesos, dividido en 23.148.135 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. Acciones suscritas y pagadas con cargo a los haberes de los socios en la sociedad transformada. Duración: Indefinida. 2) Aumento de Capital. Los accionistas aprobaron aumento de capital de la suma de $6.211.763.016 s dividido en 23.148.135 acciones nominativas, todas de igual valor, de una sola serie y sin valor nominal a la suma de $13.805.736.711, mediante la emisión de 15.512.865 acciones Serie A Ordinarias y 6.627.000 acciones Serie B Preferentes, todas nominativas y sin valor nominal, por un valor de 343 pesos por acción. Consecuencia de lo anterior se reemplaza el articulo quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad será la suma de $13.805.736.709 dividido en 38.661.000 acciones Serie A Ordinarias y 6.627.000 acciones Serie B Preferente, todas nominativas y sin valor nominal. Acciones Serie A Ordinarias: Los accionistas dueños de acciones Serie A Ordinaria tendrán derecho a percibir dividendos respecto a las utilidades generales de la compañía. Acciones Serie B Preferente. Los accionistas dueños de acciones Serie B Preferentes tendrán derecho a percibir de manera exclusiva, los dividendos provenientes de las utilidades generadas en una unidad de negocios específica de la compañía, relativa al proyecto inmobiliario denominado "Los Mirtos", desarrollado en Perú por la sociedad filial Enacorp S.A., a través del financiamiento otorgado por su accionista Compañía de Inversión Valparaíso S.A, ahora denominada Compañía de Inversión Valparaíso SpA. Las utilidades sobre las que se pagarán dichos dividendos serán calculadas exclusivamente sobre la base de dicha unidad de negocios, sin considerar los resultados generales de la compañía”. Demás estipulaciones escritura extractada. - Santiago, 25 de Mayo de 2018.