Inmobiliaria Salfa Austral Limitada

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Rodrigo Andres Farias Picon, Abogado, Notario Público Interino de la Primera Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 1160, oficinas 101 y 102, comuna de Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 16 de Abril de 2024, Repertorio N°4.163, ante mí, SALFACORP S.A., RUT 96.885.880-7, representada por Andrés Navarro Haeussler, ingeniero civil CI N° 5.078.702-8 y por Jorge Meruane Boza, ingeniero civil, CI N° 8.322.754-0 y CONSTRUCTORA SALFA S.A., RUT 93.659.000-4, representada por Juan Manuel Irarrázaval Mena, ingeniero civil CI N° 8.665.987-5 y por Cristián Risopatrón Montero, abogado, CI N° 15.643.458-2, todos domiciliados en Avenida Presidente Riesco N° 5.335, piso 11, comuna de Las Condes, Santiago; modificaron INMOBILIARIA SALFA AUSTRAL LIMITADA, RUT 96.610.790-1, inscrita a fojas 21.632 número 10.844 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1991, en el siguiente sentido: Modifican y sustituyen íntegramente el artículo quinto del pacto social, relativo al objeto, por el siguiente: “Artículo Quinto: El objeto de la sociedad es: a) La explotación, compra, venta, arriendo, por cuenta propia o de terceros, de bienes raíces urbanos o rurales y, en especial, la gestión inmobiliaria referida al planeamiento y comercialización de conjuntos habitaciones, casas, edificios y departamentos y otros negocios que digan relación directa o indirectamente con el giro de la sociedad; b) La prestación en Chile y exportación al exterior de toda clase de asesorías en materias inmobiliarias, económicas, financieras y de administración de empresas; c) La organización de la demanda habitacional, informar y asesorar a personas naturales de las distintas materias relacionadas con los subsidios habitacionales regulados en los distintos programas habitacionales del MINVU y/o a través de los distintos SERVIU, así como gestionar los antecedentes para luego realizar la postulación misma; d) Asesorar, en la adquisición de inmuebles destinados a proyectos de construcción, así como en la adquisición de viviendas, asesorando la búsqueda, identificación, selección y adquisición de inmuebles, calificación técnica, económica, legal y social de las viviendas y proyectos habitacionales que se postulen a programas habitacionales del MINVU y/o a través de los distintos SERVIU, realizar las gestiones necesarias para la tramitación otorgamiento y financiamiento complementario que requieran los postulantes ante Bancos e Instituciones Financieras crediticias; e) Diseñar y ejecutar proyectos de arquitectura e ingeniería, proyectos de loteo, urbanización, sanitarios, eléctricos y todos lo necesarios para la obtención de los permisos de edificación y su postulación a los distintos programas de vivienda indicados; f) Diseñar y ejecutar el Plan de Acompañamiento Social (PAS) de acuerdo al diagnóstico de las personas integrantes del grupo organizado postulado a dichos programas; f) Contratar las obras, realizar evaluación, selección y adjudicar las obras de construcción de todo tipo de inmuebles y proyectos habitacionales, de infraestructura u otros; g) Realizar y contratar la inspección técnica de las obras; h) Realizar todas las actividades relacionadas con el corretaje de propiedades y administración de viviendas, edificios y obras; i) Realizar todos los negocios y operaciones relacionadas con las anteriores incluidas en la normativa regulada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y que constituyan una prolongación o complemento de los fines de la sociedad y cualquiera otra que acordaren los socios; y j) Participar como socia, accionista, asociada, comunera en toda clase de sociedades, asociaciones o comunidades, nacionales o extranjeras, pudiendo representarlas. Para el cumplimiento del objeto la sociedad podrá celebrar toda clase de actos y contratos.” Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó portador de extracto para legalización. Santiago, 16 de Abril de 2024.

公報所載公司沿革

1. 設立· 1991年7月15日

   Se constituye Inmobiliaria Salfa Austral Limitada.

2. 公司形式轉換· 1999年11月4日

   La sociedad es transformada por escritura pública.

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Juan Carlos Alvarez Domínguez, Abogado, Notario Suplente de la 1ª Notaria de Santiago de don Hernán Cuadra Gazmuri, con oficio en Huérfanos 1160, of.101- 102, Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 31 de agosto de 2021, ante mí, SALFA INGENIERIA Y CONSTRUCCIÓN S.A., RUT 99.563.590-9, representada por Juan Manuel Irarrázaval Mena y Jorge Correa Carvallo, SALFACORP S.A., RUT 96.885.880-7, representada por Andres Navarro Haeussler y Jorge Meruane Boza y CONSTRUCTORA SALFA S.A., RUT 93.659.000-4, representada por Juan Manuel Irarrázaval Mena y José Luis Sánchez Santelices, todos domiciliadas en Avenida Presidente Riesco N° 5.335, piso 11, comuna de Las Condes, Santiago; modificaron INMOBILIARIA SALFA AUSTRAL Limitada, Rut N° 96.610.790-1, constituida escritura pública 15 Julio 1991, Notaria Santiago Felix Jara Cadot e inscrita a fojas 21.632 N° 10.844 Regis tro Comercio CBR Santiago año 1991, y transformada por escritura pública 04 Noviembre 1999 Notaria Santiago Fernando Opazo Larraín e inscrita a fojas 27.558 N°21.891 Registro Comercio CBR Santiago año 1999, Capital Social: $7.932.231.553.-, en el siguiente sentido: a) Salfa Ingeniería y Construcción S.A. S.A. vende, cede y transfiere a Constructora Salfa S.A. la totalidad de sus derechos sociales en Inmobiliaria Salfa Austral Limitada ascendentes al 99 % del capital social. Precio $13.205.000.000.- pagará dentro plazo 30 días contados presente instrumento, contado, dinero efectivo, moneda de curso legal. Socios acuerdan modificar el artículo del pacto social relativo al Capital Social reemplazándolo por el siguiente: “El capital social es la suma de siete mil novecientos treinta y dos millones doscientos treinta y un mil quinientos cincuenta y tres pesos, que los socios han aportado en arcas sociales de la siguiente manera: (a) CONSTRUCTORA SALFA S.A. ha aportado la suma de siete mil ochocientos cincuenta y dos millones novecientos nueve mil doscientos treinta y siete pesos, que corresponde a un noventa y nueve por ciento del total de los derechos sociales, y (b) SALFACORP S.A. ha aportado la suma de setenta y nueve millones trescientos veintidós mil trescientos dieciséis pesos que corresponde a un uno por ciento del total de los derechos sociales. Los socios reiteran que limitan su responsabilidad queda limitada al monto de sus respectivos aportes.” Otras estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 29 Septiembre 2021.