Investcava SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior SERGIO WALDO ARENAS BENONI, Notario Público Titular de San Miguel con asiento en La Cisterna, con oficio en Gran Avenida José Miguel Carrera número 7930, certifica: Por escritura pública otorgada con fecha 20 de noviembre del año 2025, Repertorio N°29.214-2025, ante mí, doña MARIA EUGENIA CAVADA ABDO, don CARLOS ANTONIO LIMA ARAVENA y la sociedad HLC INVEST SpA, celebraron Modificación de Sociedad INVESTCAVA SpA, sociedad inscrita a fojas 12.159 número 6.055 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1991, en virtud de la cual modificaron el Artículo Décimo Primero de los estatutos sociales, relativo a la administración y representación de la sociedad, en el sentido que la administración corresponderá a don CARLOS ANTONIO LIMA ARAVENA, con las más amplias facultades descritas en la escritura extractada; y, adicionalmente, don CARLOS ARTURO LIMA CAVADA, actuando conjuntamente con doña ALEJANDRA PATRICIA LIMA CAVADA, representarán a la sociedad con todas las facultades descritas en la escritura extractada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. La Cisterna, 28 de noviembre de 2025. S. Arenas B. Notario Público. La Cisterna, 28 de noviembre de 2025.

Texto oficial del extracto

JORGE REYES BESSONE, Notario Público Titular de San Miguel, Gran Avenida José Miguel Carrera N°4.886, comuna de San Miguel, certifico que, por escritura pública de 3 de noviembre de 2020, repertorio N° 6444/2020, ante mí, María Eugenia Cavada Abdo, Carlos Antonio Lima Aravena y HLC INVEST SpA, todos domiciliados en Avenida Ricardo Lyon 967, comuna de Providencia, ciudad de Santiago, y de paso por ésta, modificaron la sociedad INVESTCAVA SpA, RUT N°96.603.130-1, inscrita a fojas 12.159, N°6.055 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1991, en adelante la “Sociedad”, conforme a lo siguiente: A. Se acordó aumentar el número de acciones en que se divide el capital de la Sociedad, pero sin modificar su capital, pasando de 100 acciones ordinarias, nominativas, de una misma y única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, a 1.000.000 de acciones ordinarias, nominativas, de una misma y única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal. B. Se acordó aumentar el capital de la Sociedad, de $1.690.671.518, dividido en 1.000.000 de acciones ordinarias, nominativas, de una misma y única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, a $2.247.684.796, dividido en 1.329.462 acciones ordinarias, nominativas, de una misma y única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, esto es, en $557.013.278, emitiendo con cargo a dicho aumento 329.462 acciones ordinarias, nominativas, de una misma y única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, suscritas íntegramente en ese acto por los accionistas, a prorrata de su actual participación en el capital accionario de la Sociedad y pagadas íntegramente en ese acto por María Eugenia Cavada Abdo y Carlos Antonio Lima Aravena, en sus calidades de empresarios unipersonales, aportando respectivamente, 195.695.532 y 203.683.094 acciones de la serie ordinaria, de las que son titulares y dueños en la sociedad por acciones Invest Dos SpA, RUT N°76.902.399-2, en adelante “Invest Dos”, pagando la totalidad de sus respectivos aportes en montos equivalentes al valor tributario de dichas acciones según último balance tributario de Invest Dos, de fecha 31 de diciembre de 2019. HLC INVEST SpA, pagará y enterará su aporte, sea en dinero efectivo o bien en especies, debidamente avaluadas y con el expreso consentimiento de los demás accionistas, dentro del plazo de 3 años a contar desde la fecha de la escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada. San Miguel, 16 de noviembre de 2020. JORGE REYES BESSONE, Notario Público.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 28 de mayo de 2018

   La sociedad Inversiones e Inmobiliaria Investcava Limitada se transformó en sociedad por acciones.

   CARLOS ANTONIO LIMA ARAVENA · MARÍA EUGENIA CAVADA ABDO · HLC INVEST SpA

Texto oficial del extracto

MARÍA PILAR GUTIÉRREZ RIVERA, abogado, Notario Público Titular de la 18 Notaría de Santiago, con domicilio en Bandera 341, oficina 857, certifico: por escritura de 03 de Enero de 2019, ante la Notario Interino de esta notaría: Uno) don CARLOS ANTONIO LIMA ARAVENA, por si y también en representación de la sociedad HLC INVEST SpA, Dos) y doña MARÍA EUGENIA CAVADA ABDO, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Ricardo Lyon novecientos sesenta y siete, comuna de Providencia, Región Metropolitana, quienes acordaron rectificar y modificar los estatutos sociales de Investcava SpA en lo siguiente: (i) acordaron rectificar los estatutos de Investcava SpA en el sentido de indicar dado que por un error involuntario al transformar la sociedad en una sociedad por acciones, por escritura pública de fecha 28 de mayo de 2018 otorgada en la Notaría de Santiago de don Iván Torrealba Acevedo, se omitió mencionar que parte del capital no había sido pagado. En consecuencia el capital asciende a mil seiscientos noventa millones seiscientos setenta y un mil quinientos dieciocho, quedando por pagar la suma de trescientos ochenta y tres millones diecinueve mil novecientos cuarenta y dos pesos. Se reemplazó el artículo primero transitorio de los estatutos, por el siguiente: “El capital social ascendente mil seiscientos noventa millones seiscientos setenta y un mil quinientos dieciocho pesos, dividido en cien acciones ordinarias, nominativas, de una misma y única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, a que se refiere al artículo quinto permanente de estos estatutos, es suscrito y se pagar por los accionistas, en la misma proporción en que son dueños de derechos en la sociedad “Inversiones e Inmobiliaria Investcava Limitada”, que se transforma en sociedad por acciones. Esta suscripción y pago la hacen los socios mediante la conversión de sus respectivas cuotas del interés y derechos en la sociedad de responsabilidad limitada en acciones de la sociedad por acciones. Así: a) Don Carlos Lima Aravena dueño de derechos equivalentes al treinta nueve coma cuarenta y cinco por ciento del total del capital de la sociedad de responsabilidad limitada, que corresponden a seiscientos sesenta y seis millones novecientos dos mil doscientos ochenta y siete pesos, suscribe y paga treinta y nueve acciones al valor de dieciséis millones novecientos seis mil setecientos quince pesos cada una, fijado de común acuerdo por todos y cada uno de los accionistas; b) doña María Eugenia Cavada Abdo, dueña de derechos equivalentes a un treinta y siete coma noventa por ciento del total del capital de la sociedad de responsabilidad limitada, que corresponden a seiscientos cuarenta millones setecientos cuarenta y nueve mil doscientos ochenta y nueve pesos, suscribe y paga treinta y ocho acciones al valor de dieciséis millones novecientos seis mil setecientos quince pesos cada una, fijado de común acuerdo por todos y cada uno de los accionistas; y c) la sociedad HLC Invest SpA, dueña derechos equivalentes a un veintidós coma sesenta y cinco por ciento del total del capital de la sociedad de responsabilidad limitada, que corresponden a trescientos ochenta y tres millones diecinueve mil novecientos cuarenta y dos pesos, suscribe y pagará veintitrés acciones al valor dieciséis millones novecientos seis mil setecientos quince pesos cada una, fijado de común acuerdo por todos y cada uno de los accionistas. Dicho valor será pagado en el plazo de cinco años a contar del aumento de capital que consta en escritura pública de fecha primero de julio de dos mil dieciséis otorgada en la Notaría de Santiago de don Patricio Zaldívar Mackenna”; (ii) además acordaron aumentar el plazo de pago del capital a cinco años. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago 30 de enero de 2019.

Texto oficial del extracto

María Loreto Zaldívar Grass, Notario Interino de la 18º Notaría de Santiago, con domicilio en Bandera Nº341, oficina 857, certifico: Que por escritura pública de 11 de octubre de 2018 comparecieron ante mi: Uno) ALEJANDRA LIMA CAVADA, en representación de don CARLOS ANTONIO LIMA ARAVENA, y también en representación de la sociedad HLC INVEST SpA, Dos) MARÍA EUGENIA CAVADA ABDO, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Ricardo Lyon novecientos sesenta y siete, comuna de Providencia, Región Metropolitana, quienes acordaron modificar los estatutos sociales de Investcava SpA en materias que no son objeto de extracto, según estipulaciones que constan en la escritura extractada. Santiago 11 de octubre de 2018. MLZG. Not. Interino.

Texto oficial del extracto

IVAN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público Titular 33 Notaría de Santiago, Huérfanos 979 of. 501, Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 28 de mayo de 2018, repertorio N° 9.379-2018, ante mí, comparecieron: UNO) don CARLOS ANTONIO LIMA ARAVENA, RUT 6.124.350-k; DOS) doña MARÍA EUGENIA CAVADA ABDO, RUT 7.062.235-1; y, TRES) la sociedad HLC INVEST SpA, RUT 76.592.277-1, representada por don Carlos Antonio Lima Aravena, ya individualizado, todos los anteriores domiciliados en Avenida Ricardo Lyon número novecientos sesenta y siete, comuna de Providencia, Región Metropolitana; quienes, en su calidad de únicos y actuales socios de Inversiones e Inmobiliaria Investcava Limitada, acordaron transforma dicha sociedad en una sociedad por acciones, a la vez que modificaron su razón social, cuyas estipulaciones son las siguientes: Razón social: Investcava SpA. Domicilio: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos de la República de Chile o en el extranjero. Objeto: El objeto de la sociedad será efectuar toda clase de inversiones y prestar asesorías en el área mobiliaria e inmobiliaria, así podrá: invertir en acciones, bonos, debentures y en todo otro tipo de valores mobiliarios; invertir y participar en toda clase de sociedades; invertir en todo tipo de fondos de inversión, tanto públicos como privados; en el área inmobiliaria podrá adquirir bienes raíces, urbanos o rurales, urbanizarlos, lotearlos, construir en ellos, enajenar las construcciones o explotarlas bajo la forma de arrendamiento u otra, arrendar inmuebles, esté estos amoblados o no; prestar asesorías en las áreas indicadas anteriormente; restar asesorías en el área financiera, de recursos humanos, gestión, consultoría empresarial y económicas en general; ejecutar toda otra clase de negocios y actividades relacionadas directa o indirectamente con el giro principal y que acuerden los socios. Duración: Indefinida. Capital y acciones: El capital de la sociedad es la suma de mil seiscientos noventa millones seiscientos setenta y un mil quinientos dieciocho pesos, dividido en cien acciones, nominativas, de una misma y única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, que se suscribe y paga en la forma indicada en la escritura extractada. Administración: La administración de la sociedad recaerá en don Carlos Lima Aravena, quien actuando individualmente la administrará con las facultades indicadas en la escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 6 de junio de 2018.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 17 de abril de 2017

   Inversiones e Inmobiliaria Investcava Dos Limitada se transforma en sociedad por acciones y cambia su razón social a Invest Dos SpA.

   Carlos Antonio Lima Aravena · María Eugenia Cavada Abdo · HLC INVEST SpA

Texto oficial del extracto

PATRICIO ZALDÍVAR MACKENNA, abogado, domiciliado en Bandera número 341, oficina 857, Notario de la Décimo Octava Notaría de Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 17 de abril de 2017, ante mí, comparecieron: UNO) Carlos Antonio Lima Aravena, empresario, RUT: 6.124.350-K, DOS) María Eugenia Cavada Abdo, empresaria, RUT: 7.062.235-1, y TRES) HLC INVEST SpA, RUT: 76.592.277-1, representada por don Carlos Antonio Lima Aravena, todos domiciliados Av. Ricardo Lyon, 967, Providencia, Región Metropolitana, quienes, en su calidad de únicos y actuales socios de Inversiones e Inmobiliaria Investcava Dos Limitada, acordaron transformar dicha sociedad en una sociedad por acciones y modificar su razón social, cuyas estipulaciones son las siguientes: Razón social: Invest Dos SpA. Domicilio: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos de la República de Chile o en el extranjero. Objeto: La sociedad tiene por objeto desarrollar, directamente o por intermedio de terceros, por cuenta propia o ajena, individualmente o en conjunto con otros, dentro del territorio de Chile o en el extranjero, las siguientes actividades: /a/ la inversión en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales; /b/ l concurrir a la constitución de sociedades de cualquier clase, naturaleza u objeto, de comunidades y asociaciones en general, ingresar a las ya constituidas, chilenas o extranjeras, representar a la Sociedad, con voz y voto, en todas ellas; concurrir a la modificación, disolución y liquidación de aquéllas de que forme parte; /c/ el desempeño de cualquier clase de agencias o representaciones de empresas, productos, servicios o marcas nacionales o extranjeras, así como cualquier otra clase de mandatos o comisiones mercantiles; y /d/ los demás negocios que los socios determinen de común acuerdo. Duración: Indefinida. Capital y acciones: El capital de la sociedad es la suma de un $516.359.311, dividido en $516.359.311 acciones ordinarias, nominativas, de una misma y única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, suscrito y pagado según lo indicado en la escritura. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 5 de mayo de 2017. P.Z.M. Not.

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 30 de septiembre de 2016

   Los socios acuerdan dividir la sociedad en una sociedad continuadora con la misma razón social y crear una nueva sociedad de responsabilidad limitada denominada Inversiones e Inmobiliaria Investcava Dos Limitada.

   Carlos Antonio Lima Aravena · María Eugenia Cavada Abdo · HLC INVEST SpA

2. Cambio de capital· 30 de septiembre de 2016

   Se disminuye el capital de $2.207.030.829 a $1.690.671.518.

   Carlos Antonio Lima Aravena · María Eugenia Cavada Abdo · HLC INVEST SpA

Texto oficial del extracto

Patricio Zaldívar Mackenna, Notario Titular de la 18ª Notaría Santiago, con domicilio en Bandera número 341 oficina 857, Santiago, certifico: que por escritura pública de fecha 30 de septiembre de 2016, otorgada ante mi, comparecieron: UNO) don CARLOS ANTONIO LIMA ARAVENA, chileno, casado, cedula nacional de identidad número 6.124.350-K; DOS) doña MARÍA EUGENIA CAVADA ABDO, chilena, casada, empresaria, cedula nacional de identidad número 7.062.235-1; y, TRES) la sociedad HLC INVEST SpA, RUT N° 76.592.277-1, representada por don Carlos Antonio Lima Aravena, todos los anteriores domiciliados en Avenida Ricardo Lyon N° 967, comuna de Providencia, Región Metropolitana, quienes como socios de “Inversiones e Inmobiliaria Investcava Limitada” acordaron lo siguiente: I) Dividir “Inversiones e Inmobiliaria Investcava Limitada.” en una sociedad continuadora con la misma razón social, es decir, “Inversiones e Inmobiliaria Investcava Limitada” y una nueva sociedad de responsabilidad limitada que se denominará “Inversiones e Inmobiliaria Investcava Dos Limitada.”, con efecto a contar de la fecha de la escritura; II) Disminuir el capital de “Inversiones e Inmobiliaria Investcava Limitada” en $516.359.311. Por tanto, se disminuye el capital de la suma de $2.207.030.829, a la suma de $1.690.671.518; III) En consecuencia acordar modificar el artículo quinto de los estatutos sociales, reemplazándolo por el siguiente: “QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de $1.690.671.518, que los socios han aportado de la siguiente forma: a) don Carlos Antonio Lima Aravena aporta la cantidad de 666.902.287; b) doña María Eugenia Cavada Abdo aporta la cantidad de $640.749.289; y c) la sociedad HLC INVEST SpA aporta la cantidad de $383.019.942; IV) Aprobar los estatutos de “Inversiones e Inmobiliaria Investcava Dos Limitada”, que se extractan en documento separado; y, V) Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 27 de octubre de 2016. P.Z.M. Not. Tit.

Texto oficial del extracto

CESAR RICARDO SÁNCHEZ GARCIA, abogado, Notario Suplente de don Patricio Zaldívar Mackenna, Titular de la 18º Notaría de Santiago, con domicilio en Bandera número 341, oficina 857, certifico: Que por escritura publica de fecha 02 de Septiembre de 2016, ante el Notario Titular Patricio Zaldívar Mackenna, compareció: doña NATALIA SEMPREVIVO ALISTE, cédula nacional de identidad N° 18.225.363-4, domiciliada en Avenida Kennedy N°5770, oficina 1215, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, en representación de: UNO) don CARLOS ANTONIO LIMA ARAVENA, cedula nacional de identidad N° 6.124.350- K; DOS) doña MARÍA EUGENIA CAVADA ABDO, cedula nacional de identidad N° 7.062.235- 1 y, TRES) la sociedad HLC INVEST SpA, rol único tributario número 76.592.277-1, todos los anteriores domiciliados en Avenida Ricardo Lyon N°967, comuna de Providencia, Región Metropolitana. La compareciente, debidamente facultada en la forma indicada en la escritura extractada, vino en sanear los aumentos de capital y modificación social de Inversiones e Inmobiliaria Investcava Limitada, que constan en escritura pública de fecha 1 de julio de 2016, otorgada en esta misma Notaría, cuyo extracto se encuentra inscrito a fojas 64.357, número 34.851, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2016 y publicado en el Diario Oficial con fecha 2 de septiembre de 2016; debido a que por un error involuntario el extracto de dicha escritura fue publicado en forma tardía. Se sanea el error descrito, señalando que según lo dispuesto por la Ley Nº 19.499, la debida inscripción y publicación del extracto saneará el vicio de publicación tardía. Otras estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 20 de septiembre de 2016.

Texto oficial del extracto

MARIA LORETO ZALDIVAR GRASS, abogado, Notario Suplente de don Patricio Zaldívar Mackenna, Titular de la 18º Notaría de Santiago, con domicilio en Bandera número 341, oficina 857, certifico: Que por escritura pública de fecha 1 de julio de 2016, ante mi, don Carlos Antonio Lima Aravena, RUT: 6.124.350-K, doña María Eugenia Cavada Abdo, RUT: 7.062.235- 1, y la sociedad HLC INVEST SpA, RUT 76.592.277-1, acordaron realizar dos aumentos de capital en la sociedad “Inmobiliaria e Inversiones Investcava Limitada”. En un primer aumento, los socios Carlos Antonio Lima Aravena y María Eugenia Cavada Abdo acuerdan aumentar el capital social en la suma de $1.500.000.000, mediante la capitalización de cuentas patrimoniales. Luego, los socios acuerdan un segundo aumento de capital, de $500.000.000, el cual será enterado en un plazo de 3 años por la sociedad HLC Invest SpA. Es decir, se aumenta el capital de $207.030.829 a $2.207.030.829. Se deja constancia que los actuales socios de “Inversiones e Inmobiliaria Investcava Limitada” aceptan expresamente que ingrese como socio a ella la sociedad “HLC Invest SpA”. Como consecuencia de estos aumentos, se sustituye el artículo quinto de los estatutos sociales, por el siguiente: ““QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de $2.207.030.829, que los socios han enterado y se obligan a enterar de la siguiente forma: a) don Carlos Antonio Lima Aravena aporta la cantidad de $870.585.723, cantidad que paga de la siguiente forma: i) con $105.585.723, cantidad que ha e ingresado a la caja social con anterioridad a esta fecha a entera y total satisfacción de la sociedad; y ii) con $765.000.000, cantidad que paga en este acto mediante capitalización de cuentas patrimoniales; b) doña María Eugenia Cavada Abdo aporta la cantidad de 836.445.106, cantidad que paga de la siguiente forma: i) con $101.445.106, cantidad que ha ingresado a la caja social con anterioridad a esta fecha a entera y total satisfacción de la sociedad; y ii) con $735.000.000, cantidad que paga en este acto mediante capitalización de cuentas patrimoniales; y c) la sociedad HLC INVEST SpA aporta la cantidad de $500.000.000, cantidad que pagará en el plazo de 3 años desde la fecha de la presente escritura”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 08 de Julio de 2016.