Inversiones Santa Marta Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 17 de abril de 1997

   Se constituye Inversiones Santa Marta Limitada.

   Claudio González Rosas

2. Otro acto· 17 de diciembre de 2025

   Se dicta sentencia que autoriza la donación de derechos sociales.

   Juez Suplente del Segundo Juzgado Civil de Temuco

3. Cesión de derechos· 3 de febrero de 2026

   Marcelo Alejandro Rosenberg Leiva y José Luis Rosenberg Leiva donan parte de sus derechos sociales a sus descendientes.

   Marcelo Alejandro Rosenberg Leiva · José Luis Rosenberg Leiva · Maximiliano Rosenberg Espinoza · Tomas Eliel Rosenberg Espinoza · José Ignacio Rosenberg Burguersteguer · Luis Benjamín Rosenberg Burguersteguer

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior ESMIRNA VIDAL MORAGA, Abogado, Notario Público Titular de Temuco, con oficio en calle Antonio Varas 979, Temuco, certifica: Por Escritura Pública de fecha 03 de Febrero de 2026, Repertorio N°1181-26, ante mí, comparecieron: Marcelo Alejandro Rosenberg Leiva, José Luis Rosenberg Leiva, por sí y en representación de Javiera Rosenberg Pacareu; don Cristóbal Rosenberg Pacareu; Claudia Antonia Espinoza Fonseca; Angie Carol Michelle Burgemeister Troncoso; Paula Andrea Lagos Muñoz; María José Rosenberg Lagos; Maximiliano Rosenberg Espinoza; Tomas Eliel Rosenberg Espinoza; Luciano Andrés Rosenberg Lagos; Camila Jesús Rosenberg Lagos; Inversiones LRV Limitada representada por don Marcelo Alejandro Rosenberg Leiva; José Ignacio Rosenberg Burgemeister y Luis Benjamín Rosenberg Burgemeister todos domiciliados Avenida Caupolicán 1481, Temuco, exponen: Marcelo Alejandro Rosenberg Leiva, Jose Luis Rosenberg Leiva, Claudia Antonia Espinoza Fonseca, Angie Carol Michelle Burgemeister Troncoso, Paula Andrea Lagos Muñoz, Maximiliano Rosenberg Espinoza, Cristóbal Rosenberg Pacareu, Javiera Rosenberg Pacareu, Tomas Eliel Rosenberg Espinoza, Luciano Rosenberg Lagos, María José Rosenberg Lagos, Camila Jesús Rosenberg Lagos e Inversiones LRV Limitada, son actualmente los únicos socios de la sociedad denominada INVERSIONES SANTA MARTA LIMITADA. Dicha sociedad fue constituida por escritura pública de fecha diecisiete de abril de mil novecientos noventa y siete, otorgada ante Notario Público de Temuco don Claudio González Rosas, inscribiéndose el extracto en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco a fojas trescientos dos vuelta número doscientos treinta y seis, del año mil novecientos noventa y siete, y se publicó en el Diario Oficial con fecha trece de mayo de mil novecientos noventa siete. La sociedad ha tenido diversas modificaciones.- Por escritura pública de Donación, de esta misma fecha y otorgada en esta misma notaría, comparecieron don Marcelo Alejandro Rosenberg Leiva y don José Luis Rosenberg Leiva como "los donantes"; y Maximiliano Rosenberg Espinoza, Tomás Eliel Rosenberg Espinoza, José Ignacio Rosenberg Burgemeister y Luis Benjamín Rosenberg Burgemeister, como "los donatarios", en virtud de la cual el donante don Marcelo Alejandro Rosenberg Leiva, dona a título de mera liberalidad e irrevocablemente a Maximiliano Rosenberg Espinoza y a Tomas Eliel Rosenberg Espinoza, quienes declaran adquirir y aceptar para sí, el catorce por ciento del total de su participación en la sociedad Inversiones Santa Marta Limitada, de la siguiente manera: a) a Maximiliano Rosenberg Espinoza, le dona el siete por ciento de sus derechos sociales, en un valor de ochenta y tres millones novecientos veintidós mil ciento setenta y seis pesos; b) a Tomas Eliel Rosenberg Espinoza, le dona el siete por ciento de sus derechos sociales, en un valor de ochenta y tres millones novecientos veintidós mil ciento setenta y seis pesos.- A su vez, el donante don José Luis Rosenberg Leiva, dona a título de mera liberalidad e irrevocablemente a José Ignacio Rosenberg Burgemeister y a Luis Benjamín Rosenberg Burgemeister, quienes declaran adquirir y aceptar para sí, el dos por ciento del total de su participación en la sociedad Inversiones Santa Marta Limitada, de la siguiente manera: a) a José Ignacio Rosenberg Burgemeister, le dona el uno por ciento de sus derechos sociales, en un valor de once millones novecientos ochenta y ocho mil ochocientos ochenta y dos pesos; b) a Luis Benjamín Rosenberg Burgemeister, le dona el uno por ciento de sus derechos sociales, en un valor de once millones novecientos ochenta y ocho mil ochocientos ochenta y dos pesos. Las sumas corresponden a la sentencia definitiva que se indica más adelante, que autorizó la donación y que se agregó al final de la escritura de donación.- La insinuación de esta donación fue otorgada por la señora Juez Suplente del Segundo Juzgado Civil de Temuco, en la causa Rol número V guion doscientos diecisiete guión dos mil veinticinco, según consta de la sentencia definitiva de fecha diecisiete de diciembre de dos mil veinticinco, las que se agregó al final de la escritura de donación referida.- El impuesto de esta donación, así como los gastos de la misma fueron de cargo del donante y pagados oportunamente, tal como consta en documento también agregado al final de la escritura de donación referida.- Los comparecientes vienen en aceptar y consentir, dando su aprobación en todas sus partes a la donación descrita en la cláusula tercera precedente, aceptando a los donatarios Maximiliano Rosenberg Espinoza, Tomas Eliel Rosenberg Espinoza, José Ignacio Rosenberg Burgemeister y a Luis Benjamín Rosenberg Burgemeister como integrantes de la sociedad Inversiones Santa Marta Limitada, con los nuevos porcentajes en esta sociedad, que son los siguientes: Maximiliano Rosenberg Espinoza queda con el ocho por ciento de los derechos sociales; Tomas Eliel Rosenberg Espinoza queda con el ocho por ciento de los derechos sociales; José Ignacio Rosenberg Burgemeister queda con el uno por ciento de los derechos sociales; Luis Benjamín Rosenberg Burgemeister queda con el uno por ciento de los derechos sociales; don Marcelo Alejandro Rosenberg Leiva queda con el dieciséis por ciento de los derechos sociales; y don José Luis Rosenberg Leiva queda con el veintiocho por ciento de los derechos sociales.- El resto de los socios, mantienen sus porcentajes y participación en la sociedad referida.- Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes.- Las demás estipulaciones del paco social no se modifican.- Temuco, 02 de Marzo de 2026.

Texto oficial del extracto

JUAN ANTONIO LOYOLA OPAZO, abogado, Notario Público Titular de Temuco, con oficio en calle A. Prat 770, certifica: Que por escritura pública de fecha 19 de Julio de 2022, otorgada ante mí, ingresada al Repertorio con Nº 3074, Sres. Marcelo Alejandro Rosenberg Leiva, José Luis Rosenberg Leiva, por sí y en representación de don Cristóbal Rosenberg Pacareu y de doña Javiera Rosenberg Pacareu, Claudia Antonia Espinoza Fonseca, Angie Carol Michelle Burgemeister Troncoso, Paula Andrea Lagos Muñoz, María José Rosenberg Lagos, Maximiliano Rosenberg Espinoza, Tomas Eliel Rosenberg Espinoza, Luciano Andrés Rosenberg Lagos, Camila Jesús Rosenberg Lagos, y sociedad Inversiones LRV Limitada representada por Marcelo Alejandro Rosenberg Leiva, todos domiciliados Avenida Caupolicán 1481, Temuco, modificaron la sociedad Inversiones Santa Marta Limitada, RUT 96.593.110-4, en el siguiente sentido: La sociedad fue constituida por escritura pública de fecha diecisiete de abril de mil novecientos noventa y siete, otorgada ante Notario Público de Temuco don Claudio González Rosas, inscribiéndose el extracto en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco a fojas trescientos dos vuelta número doscientos treinta y seis, del año mil novecientos noventa y siete, y se publicó en el Diario Oficial con fecha trece de mayo de mil novecientos noventa siete. Por escritura pública de Donación, de fecha 19 de julio de 2022, Rep. Nº 3073, otorgada ante notario de Temuco don Juan Antonio Loyola Opazo, comparecieron don Marcelo Alejandro Rosenberg Leiva como “el donante”; y Luciano Andrés Rosenberg Lagos, Camila Jesús Rosenberg Lagos y María José Rosenberg Lagos, como “los donatarios”, en virtud de la cual el donante, dona a título de mera liberalidad e irrevocablemente a los donatarios, quienes declaran adquirir y aceptar para sí, el trece coma sesenta por ciento del total de su participación en la sociedad Inversiones Santa Marta Limitada, de la siguiente manera: a) a Luciano Andrés Rosenberg Lagos, le dona el tres coma cinco seis ocho cinco por ciento de sus derechos sociales, en un valor de cuarenta y dos millones setecientos ochenta y dos mil trescientos veintisiete pesos; b) a Camila Jesús Rosenberg Lagos, le dona el cinco coma cero uno ocho cinco por ciento de sus derechos sociales, en un valor de sesenta millones ciento sesenta y seis mil doscientos cinco pesos; y c) a María José Rosenberg Lagos, le dona el cinco coma cero uno tres por ciento de sus derechos sociales, en un valor de sesenta millones cien mil doscientos sesenta y seis pesos.- Inversiones Santa Marta Limitada, se encuentra inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco a fojas trescientos dos vuelta número doscientos treinta y seis del año mil novecientos noventa y siete. Las sumas corresponden a la sentencia definitiva que se indica más adelante, que autorizó la donación y que se agregó al final de la escritura de donación referida bajo el número 1.365.- La insinuación de esta donación fue otorgada por el Juez Suplente del Segundo Juzgado Civil de Temuco, en la causa Rol número V guion trescientos trece guión dos mil veintiuno, según consta de la sentencia definitiva de fecha veintiocho de junio de dos mil veintidós, las que se agregaron también final de la escritura de donación referida bajo el número 1.366. El impuesto de esta donación, así como los gastos de la misma fueron de cargo del donante y pagados oportunamente, tal como consta en documento también agregado al final de la escritura de donación referida bajo el número 1.367. Por el presente acto e instrumento, los comparecientes vienen en aceptar y consentir, dando su aprobación en todas sus partes a la donación descrita en la cláusula tercera precedente, aceptando a los donatarios Luciano Andrés Rosenberg Lagos, Camila Jesús Rosenberg Lagos y María José Rosenberg Lagos como integrantes de la sociedad Inversiones Santa Marta Limitada, con los nuevos porcentajes en esta sociedad, que son los siguientes: Luciano Andrés Rosenberg Lagos queda con el diez coma sesenta y siete por ciento de los derechos sociales; Camila Jesús Rosenberg Lagos queda con el diez coma sesenta y siete por ciento de los derechos sociales; y María José Rosenberg Lagos queda con el diez coma sesenta y seis por ciento de los derechos sociales. El donante, don Marcelo Alejandro Rosenberg Leiva, queda con el treinta por ciento de los derechos sociales. Demás estipulaciones en escritura extractada. CAPITAL: $1.198.888.224.- TEMUCO, 01 de agosto de 2022.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 5 de agosto de 2011

   Constitución de la sociedad Inversiones Santa Marta Limitada.

   Gustavo Andrés Ochagavía Urrutia

2. Otro acto· 19 de enero de 2012

   Se deja constancia de una modificación societaria previa.

3. Otro acto· 8 de octubre de 2012

   Se deja constancia de una modificación societaria previa.

4. Otro acto· 9 de julio de 2014

   Se deja constancia de una modificación societaria previa.

5. Otro acto· 30 de octubre de 2015

   Se deja constancia de una modificación societaria previa.

Texto oficial del extracto

RODRIGO SANHUEZA RIOS, Notario Público de Temuco, Suplente del Titular Juan Antonio Loyola Opazo, ambos con oficio en calle A. Prat 770, certifica: Que por escritura pública de fecha 30 de mayo de 2022, Rep. Nº 2387, otorgada ante mí, don Gustavo Andrés Ochagavía Urrutia, chileno, abogado, casado, cédula nacional de identidad número siete millones tres mil ciento diecinueve guión uno, domiciliado en calle Arturo Prat número ochocientos cuarenta y siete, oficina número ochocientos uno, comuna de Temuco, complementa y rectifica clausula primera de escritura pública suscrita con fecha dieciséis de mayo de dos mil veintidós, ante el Notario de Temuco don Rodrigo Sanhueza Ríos, suplente del titular Juan Antonio Loyola Opazo, repertorio número dos mil ciento cuarenta y ocho, se modificó la sociedad Inversiones Santa Marta Limitada, RUT 96.593.110-4, siguiente sentido: g) Por escritura pública de fecha cinco de agosto de dos mil once, otorgada ante Notario Público de Temuco don Juan Antonio Loyola Opazo e inscrita en el Registro de Comercio del Conservador citado a fojas mil trescientos cincuenta y cinco, número mil doscientos dos, año dos mil once y publicada en el Diario Oficial con fecha doce de agosto de dos mil once bajo la edición número cuarenta mil veinticuatro.- h) Por escritura pública de fecha diecinueve de enero de dos mil doce, otorgada ante Notario Público de Temuco don Juan Antonio Loyola Opazo e inscrita en el Registro de Comercio del Conservador citado a fojas doscientos cinco, número ciento sesenta y siete, año dos mil doce y publicada en el Diario Oficial con fecha veintiséis de enero de dos mil doce bajo la edición número cuarenta mil ciento setenta y tres.- i) Por escritura pública de fecha ocho de octubre de dos mil doce, otorgada ante Notario Público de Temuco don Juan Antonio Loyola Opazo e inscrita en el Registro de Comercio del Conservador citado a fojas dos mil trescientos uno, número mil setecientos ochenta y ocho, año dos mil doce y publicada en el Diario Oficial con fecha ocho de noviembre de dos mil doce bajo la edición número cuarenta mil cuatrocientos cuatro.- j) Por escritura pública de fecha nueve de julio de dos mil catorce, otorgada ante Notario Público de Temuco don Juan Antonio Loyola Opazo e inscrita en el Registro de Comercio del Conservador citado a fojas mil trescientos veintiuno vuelta número novecientos noventa y siete, año dos mil catorce y publicada en el Diario Oficial con fecha treinta y uno de julio de dos mil catorce la edición número cuarenta mil novecientos veintiuno.- k) Por escritura pública de fecha treinta de octubre de dos mil quince, otorgada ante Notario Público de Temuco don Juan Antonio Loyola Opazo e inscrita en el Registro de Comercio del Conservador citado a fojas mil novecientos setenta y seis vuelta número mil doscientos noventa y siete, año dos mil quince y publicada en el Diario Oficial con fechados de diciembre de dos mil quince la edición número cuarenta y un mil trescientos veintidós.- Capital: $1.198.888.224.- Temuco, 30 de mayo de 2022.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 17 de abril de 1997

   Se constituyó Inversiones Santa Marta Limitada.

   Claudio González Rosas

2. Cesión de derechos· 29 de abril de 2022

   José Luis Rosenberg Leiva dona parte de sus derechos sociales a Luciano Andrés Rosenberg Lagos, Camila Jesús Rosenberg Lagos y María José Rosenberg Lagos.

   José Luis Rosenberg Leiva · Luciano Andrés Rosenberg Lagos · Camila Jesús Rosenberg Lagos · María José Rosenberg Lagos

Texto oficial del extracto

RODRIGO SANHUEZA RIOS, Notario Público de Temuco, Suplente del Titular Juan Antonio Loyola Opazo, ambos con oficio en calle A. Prat 770, certifica: Que por escritura pública de fecha 16 de mayo de 2022, otorgada ante mí, ingresada con el Rep. 2148, Sres. Marcelo Alejandro Rosenberg Leiva, José Luis Rosenberg Leiva, por sí y en representación de don Cristóbal Rosenberg Pacareu y de doña Javiera Rosenberg Pacareu, Claudia Antonia Espinoza Fonseca, Angie Carol Michelle Burgemeister Troncoso, Paula Andrea Lagos Muñoz, María José Rosenberg Lagos, Maximiliano Rosenberg Espinoza, Tomas Eliel Rosenberg Espinoza, Luciano Andrés Rosenberg Lagos, Camila Jesús Rosenberg Lagos, y sociedad Inversiones LRV Limitada representada por Marcelo Alejandro Rosenberg Leiva, todos domiciliados Avenida Caupolicán 1481, Temuco, modificaron la sociedad INVERSIONES SANTA MARTA LIMITADA, en el siguiente sentido: La sociedad fue constituida por escritura pública de fecha diecisiete de abril de mil novecientos noventa y siete, otorgada ante Notario Público de Temuco don Claudio González Rosas, inscribiéndose el extracto en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco a fojas trescientos dos vuelta número doscientos treinta y seis, del año mil novecientos noventa y siete, y se publicó en el Diario Oficial con fecha trece de mayo de mil novecientos noventa siete. Por escritura pública de Donación, de fecha veintinueve de abril de dos mil veintidós, otorgada ante notario suplente de Temuco don Arturo Wevar Palma, comparecieron don José Luis Rosenberg Leiva como “el donante”; y Luciano Andrés Rosenberg Lagos, Camila Jesús Rosenberg Lagos y María José Rosenberg Lagos, como “los donatarios”, en virtud de la cual el donante, dona a título de mera liberalidad e irrevocablemente a los donatarios, quienes declaran adquirir y aceptar para sí, el trece coma sesenta por ciento del total de su participación en la sociedad Inversiones Santa Marta Limitada, de la siguiente manera: a) a Luciano Andrés Rosenberg Lagos, le dona el tres coma cinco seis ocho cinco por ciento de sus derechos sociales, en un valor de cuarenta y dos millones setecientos ochenta y dos mil trescientos veintisiete pesos; b) a Camila Jesús Rosenberg Lagos, le dona el cinco coma cero uno ocho cinco por ciento de sus derechos sociales, en un valor de sesenta millones ciento sesenta y seis mil doscientos cinco pesos; y c) a María José Rosenberg Lagos, le dona el cinco coma cero uno tres por ciento de sus derechos sociales, en un valor de sesenta millones cien mil doscientos sesenta y seis pesos.- Inversiones Santa Marta Limitada, se encuentra inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco a fojas trescientos dos vuelta número doscientos treinta y seis del año mil novecientos noventa y siete. Las sumas corresponden a la sentencia definitiva que se indica más adelante, que autorizó la donación y que se agregó al final de la escritura de donación referida bajo el número ochocientos sesenta y tres.- La insinuación de esta donación fue otorgada por el señor Juez Titular del Primer Juzgado Civil de Temuco y complementada por otra pronunciada por la jueza suplente del tribunal señalado, en la causa Rol número V guion trescientos quince guión dos mil veintiuno, según consta de la sentencia definitiva de fecha veintiocho de marzo de dos mil veintidós y complementada por otra de fecha cinco de abril del mismo año, las que se agregaron también final de la escritura de donación referida bajo el número ochocientos sesenta y tres.- El impuesto de esta donación, así como los gastos de la misma fueron de cargo del donante y pagados oportunamente, tal como consta en documento también agregado al final de la escritura de donación referida bajo el número ochocientos sesenta y tres.- Por el presente acto e instrumento, los comparecientes vienen en aceptar y consentir, dando su aprobación en todas sus partes a la donación descrita en la cláusula tercera precedente, aceptando a los donatarios Luciano Andrés Rosenberg Lagos, Camila Jesús Rosenberg Lagos y María José Rosenberg Lagos como integrantes de la sociedad Inversiones Santa Marta Limitada, con los nuevos porcentajes en esta sociedad, que son los siguientes: Luciano Andrés Rosenberg Lagos queda con el siete coma uno cero uno cinco por ciento de los derechos sociales; Camila Jesús Rosenberg Lagos queda con el cinco coma seis cinco uno cinco por ciento de los derechos sociales; y María José Rosenberg Lagos queda con el cinco coma seis cuatro siete por ciento de los derechos sociales. El donante, don José Luis Rosenberg Leiva, queda con el treinta por ciento de los derechos sociales.- Capital actual: $1.198.888.224.- Demás estipulaciones escritura extractada. Temuco, 18 de Mayo de 2022.

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 4 de enero de 2018

   Se complementa el extracto de la inscripción social de Inversiones Santa Marta Limitada publicado anteriormente.

   Marcelo Alejandro Rosenberg Leiva · José Luis Rosenberg Leiva · Cristóbal Rosenberg Pacareu · Javiera Rosenberg Pacareu · Claudia Antonia Espinoza Fonseca · Angie Carol Michelle Burgemeister Troncoso · Paula Andrea Lagos Muñoz · María José Rosenberg Lagos · Maximiliano Rosenberg Espinoza · Tomas Eliel Rosenberg Espinoza · Luciano Andrés Rosenberg Lagos · Camila Jesús Rosenberg Lagos · Claudio Andrés Rosenberg Leiva · Inversiones LRV Limitada

Texto oficial del extracto

JUAN ANTONIO LOYOLA OPAZO, Notario publico Titular de Temuco con oficio en calle Arturo Prat 770, complementan extracto de 4 enero 2018, notaría Temuco, Juan Antonio Loyola Opazo y publicado el 11 de enero 2018 en el Diario Oficial, nº 41.954, en el sentido de indicar que la inscripción social Inversiones Santa Marta Limitada, conformada por Marcelo Alejandro Rosenberg Leiva, José Luis Rosenberg Leiva, por sí y en representación de Cristóbal Rosenberg Pacareu y de Javiera Rosenberg Pacareu, Claudia Antonia Espinoza Fonseca, Angie Carol Michelle Burgemeister Troncoso, Paula Andrea Lagos Muñoz, por sí y en representación de su hija menor de edad María José Rosenberg Lagos, Maximiliano Rosenberg Espinoza, Tomas Eliel Rosenberg Espinoza, Luciano Andrés Rosenberg Lagos, Camila Jesús Rosenberg Lagos, Claudio Andrés Rosenberg Leiva y sociedad Inversiones LRV Limitada, Caupolicán 1481 Temuco, rola a fojas 302 vta nº 236, año 1997, Registro de Comercio, Conservador de Bienes Raíces de Temuco. Temuco, 22 de enero de 2018.