Inmobiliaria e Inversiones Punta Larga SpA

Texto oficial del extracto

PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con oficio en Avenida la Dehesa número 1201, local 101, comuna de Lo Barnechea, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 29 de enero de 2025, ante mí, se redujo el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria e Inversiones Punta Larga SpA (la “Sociedad”) celebrada ante mí en la misma fecha, en la que se acordó aumentar el capital de la Sociedad, desde la suma de $509.042.770, dividido en 509.042.770 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, de igual valor cada una, íntegramente suscritas y pagadas, a la suma de $2.196.744.664, dividido en 2.196.744.664 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal y de igual valor cada una, mediante la emisión de 1.687.701.894 acciones de pago, representativas de la cantidad de $1.687.701.894, las que fueron íntegramente suscritas y pagadas en el acto de la junta. Como consecuencia del aumento de capital, se sustituyeron los Artículos Quinto y Primero Transitorio de los estatutos de la Sociedad. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Se facultó al portador de extracto para su legalización. Santiago, 19 de marzo de 2025.

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 23 de mayo de 2023

   Se deja constancia de la transformación de Inversiones Fénix Limitada, Inversiones SPG Limitada e Inversiones AST Limitada en sociedades por acciones.

   Inversiones Fénix Limitada · Inversiones SPG Limitada · Inversiones AST Limitada

2. Cesión de derechos· 23 de mayo de 2023

   Jaime Ricardo Said Handal cede y transfiere el 100% de sus derechos sociales a Inversiones Fénix Dos SpA, Inversiones SPG Dos SpA e Inversiones AST Dos SpA.

   Jaime Ricardo Said Handal · Inversiones Fénix Dos SpA · Inversiones SPG Dos SpA · Inversiones AST Dos SpA

3. Cesión de derechos· 23 de mayo de 2023

   Inversiones Fénix SpA cede y transfiere el 100% de sus derechos sociales a Inversiones Fénix Dos SpA.

   Inversiones Fénix SpA · Inversiones Fénix Dos SpA

4. Cesión de derechos· 23 de mayo de 2023

   Inversiones SPG SpA cede y transfiere el 100% de sus derechos sociales a Inversiones SPG Dos SpA.

   Inversiones SPG SpA · Inversiones SPG Dos SpA

5. Cesión de derechos· 23 de mayo de 2023

   Inversiones AST SpA cede y transfiere el 100% de sus derechos sociales a Inversiones AST Dos SpA.

   Inversiones AST SpA · Inversiones AST Dos SpA

6. Transformación· 23 de mayo de 2023

   La sociedad se transforma en sociedad por acciones bajo la razón social Inmobiliaria e Inversiones Punta Larga SpA.

   Inmobiliaria e Inversiones Punta Larga Limitada

Texto oficial del extracto

PAULINA CONSTANZA ESTAY CALZADILLA, abogado y Notario Público Interino de la Notaría número veintinueve de Santiago, de este domicilio, calle Mac-Iver número doscientos veinticinco, oficina trescientos dos, Santiago, certifica que: por escritura pública de fecha 23 de mayo de 2023, repertorio número 4111-2023, ante mí, Jaime Ricardo Said Handal, Ana María Errázuriz Hochschild, Santiago José Said Errázuriz, Inversiones Fénix SpA (antes Inversiones Fénix Limitada), Bernardo Said Errázuriz, Inversiones SPG SpA (antes Inversiones SPG Limitada), Isidora Said Errázuriz e Inversiones AST SpA (antes Inversiones AST Limitada), todos domiciliados para estos efectos en Nueva Costanera 3.300, oficina 54, comuna de Vitacura, Santiago, modificaron la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Punta Larga Limitada, rol único tributario número 96.580.490-0 (la “Sociedad”), inscrita a fojas 9.139 número 4.635 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1990, en los siguientes términos: 1) Se dejó constancia de la transformación de las socias Inversiones Fénix Limitada, Inversiones SPG Limitada e Inversiones AST Limitada en sociedades por acciones; 2) Jaime Ricardo Said Handal, en su calidad de Empresario Individual, cedió y transfirió el 100% de sus derechos sociales, equivalentes aproximadamente a un 75,86% del capital social de la Sociedad en partes iguales a Inversiones Fénix Dos SpA, Inversiones SPG Dos SpA e Inversiones AST Dos SpA, todas domiciliadas en Nueva Costanera 3.300, oficina 54, comuna de Vitacura, Santiago; 3) Inversiones Fénix SpA cedió y transfirió el 100% de sus derechos sociales, equivalentes aproximadamente a un 7,10% del capital social, a Inversiones Fénix Dos SpA; 4) Inversiones SPG SpA cedió y transfirió el 100% de sus derechos sociales, equivalentes aproximadamente a un 7,10% del capital social, a Inversiones SPG Dos SpA; 5) Inversiones AST SpA cedió y transfirió el 100% de sus derechos sociales, equivalentes aproximadamente a un 7,10% del capital social, a Inversiones AST Dos SpA. En razón de lo anterior, pasaron a ser los únicos socios de la Sociedad Ana María Errázuriz Hochschild, Inversiones Fénix Dos SpA, Inversiones SPG Dos SpA, Inversiones AST Dos SpA, Santiago José Said Errázuriz, Bernardo Said Errázuriz e Isidora Said Errázuriz, modificándose el artículo quinto de los estatutos de la Sociedad para reflejar tales cambios; 6) Acto seguido, los socios de la Sociedad acordaron transformarla en una sociedad por acciones, fijando un nuevo texto a sus estatutos sociales, de lo que se extracta lo siguiente: a) Nombre: “Inmobiliaria e Inversiones Punta Larga SpA”. b) Accionistas: Ana María Errázuriz Hochschild, Inversiones Fénix Dos SpA, Inversiones SPG Dos SpA, Inversiones AST Dos SpA, Santiago José Said Errázuriz, Bernardo Said Errázuriz e Isidora Said Errázuriz. c) Objeto: El objeto de la sociedad será la realización de actividades rentísticas, consistentes en la inversiones en bienes raíces o muebles; todo tipo de actos o contratos civiles o comerciales destinados a la fabricación, comercialización, distribución, construcción, o cualquier otra gestión respecto a toda especie de bienes; la importación y la exportación; la ejecución de proyectos de inversión respecto de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, acciones, bonos, debentures, derechos, cuotas, pudiendo tomar injerencia o participación en cualquier clase de sociedades, pagares, letras de cambio, certificados de depósito, documentos negociables, y en general asesoría técnica, y cualquier otra actividad que los accionistas decidan para el mejor cumplimiento de los fines sociales. d) Capital: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $509.042.770 dividido en 509.042.770 acciones nominativas, todas de una misma y única serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad. e) Administración: La Sociedad será administrada por un Directorio de 5 miembros designados por la junta de accionistas, quienes durarán en su cargo 5 años y podrán ser reelegidos de forma indefinida. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador de extracto para su protocolización. Santiago, 25 de mayo de 2023.

Texto oficial del extracto

JOSÉ LEONARDO BRUSI MUÑOZ, Notario de Santiago, suplente del titular, don ALVARO GONZALEZ SALINAS, Agustinas 1070, 2º piso, certifica: Por escritura pública de fecha 28 de noviembre de 2018, Repertorio N° 81.497, ante titular, JAIME RICARDO SAID HANDAL, por sí y en representación de INVERSIONES FÉNIX LIMITADA, INVERSIONES SPG LIMITADA, INVERSIONES AST LIMITADA; ANA MARÍA ERRÁZURIZ HOCHSCHILD, por sí y en representación de SANTIAGO JOSÉ SAID ERRÁZURIZ; BERNARDO SAID ERRÁZURIZ e ISIDORA SAID ERRÁZURIZ, todos domiciliados para estos efectos en El Golf 40, oficina 804, Las Condes, Santiago, modificaron “INMOBILIARIA E INVERSIONES PUNTA LARGA LIMITADA”, inscrita a fs. 9.139, N°4.635 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1990, Rol Único Tributario N°96.580.490-0. Las modificaciones consisten en: Aumentar el capital social desde actual suma de $471.299.965, a la suma de $509.042.770, esto es, un aumento de capital de $37.742.805, el cual se pagará y enterará por los socios de la siguiente manera: INVERSIONES FÉNIX LIMITADA, INVERSIONES SPG LIMITADA, e INVERSIONES AST LIMITADA, pagarán y enterarán $12.580.935 cada una, al contado y en dinero efectivo, el cual deberá ingresado en las arcas sociales dentro del plazo de 30 días a contar de la celebración de la escritura. Reemplazar Artículo Quinto de estatutos sociales, por siguiente: “Quinto. El capital de la sociedad es la suma de $509.042.770, el cual los socios aportan, pagan y pagarán de la siguiente forma y en las siguientes proporciones: /a/ Doña Ana María Errázuriz Hochschild, la cantidad de $297.281, íntegramente pagado con anterioridad a esta fecha, representativos de aproximadamente el 0,06% del capital social; /b/ don Jaime Ricardo Said Handal, la cantidad de $386.168.690, íntegramente pagado con anterioridad a esta fecha, representativos de aproximadamente el 75,86% del capital social; /c/ INVERSIONES FÉNIX LIMITADA, la cantidad de $36.145.933, de los cuales se encuentran íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha la suma de $23.564.998, y el saldo de $12.580.935 deberá ser pagado y enterado íntegramente en arcas sociales dentro del plazo de 30 días a contar de la fecha del presente instrumento, representativos de aproximadamente el 7,10% del capital social; /d/ INVERSIONES SPG LIMITADA, la cantidad de $36.145.933, de los cuales se encuentran íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha la suma de $23.564.998, y el saldo de $12.580.935 deberá ser pagado y enterado íntegramente en arcas sociales dentro del plazo de 30 días a contar de la fecha del presente instrumento, representativos de aproximadamente el 7,10% del capital social; /e/ INVERSIONES AST LIMITADA, la cantidad de $36.145.933, de los cuales se encuentran íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha la suma de $23.564.998, y el saldo de $12.580.935 deberá ser pagado y enterado íntegramente en arcas sociales dentro del plazo de 30 días a contar de la fecha del presente instrumento, representativos de aproximadamente el 7,10% del capital social; /f/ don Santiago José Said Errázuriz, la cantidad de $4.713.000, íntegramente pagado con anterioridad a esta fecha, representativos de aproximadamente el 0,93% del capital social; /g/ don Bernardo Said Errázuriz, la cantidad de $4.713.000, íntegramente pagado con anterioridad a esta fecha, representativos de aproximadamente el 0,93% del capital social; y /h/ doña Isidora Said Errázuriz, la cantidad de $4.713.000, íntegramente pagado con anterioridad a esta fecha, representativos de aproximadamente el 0,93% del capital social”. En lo no modificado sigue vigente pacto social, especialmente la limitación de la responsabilidad de los socios al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 05 de diciembre de 2018.

Texto oficial del extracto

ALVARO GONZALEZ SALINAS, Notario Público Titular de la 42ª Notaría de Santiago, Agustinas 1070, 2º piso, certifica: por escritura pública de fecha 15 de noviembre de 2017, Repertorio N° 62.439, ante mí, JAIME RICARDO SAID HANDAL, INVERSIONES FÉNIX LIMITADA, INVERSIONES SPG LIMITADA, INVERSIONES AST LIMITADA, ANA MARÍA ERRÁZURIZ HOCHSCHILD, SANTIAGO JOSÉ SAID ERRÁZURIZ, BERNARDO SAID ERRÁZURIZ e ISIDORA SAID ERRÁZURIZ, todos domiciliados para estos efectos en El Golf 40, oficina 804, Las Condes, Santiago, modificaron sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES PUNTA LARGA LIMITADA”, inscrita a fs. 9.139 N° 4.635 Registro Comercio Santiago 1990. Modificación consiste en aumentar capital social desde actual suma de $411.134.011, a la suma de $471.299.965, esto es, un aumento de capital de $60.165.954, el cual se suscribe y paga por los socios de la siguiente manera: INVERSIONES FÉNIX LIMITADA, INVERSIONES SPG LIMITADA, e INVERSIONES AST LIMITADA, suscriben y pagan $19.453.658 cada una, al contado y en dinero efectivo. SANTIAGO JOSÉ SAID ERRÁZURIZ, BERNARDO SAID ERRÁZURIZ e ISIDORA SAID ERRÁZURIZ, suscriben y pagan $601.660 cada uno, al contado y en dinero efectivo. A consecuencia del aumento de capital, comparecientes acuerdan reemplazar Artículo Quinto estatutos sociales, por siguiente: “Quinto. El capital de la sociedad es la suma de $471.299.965, íntegramente pagado a esta fecha, en dinero efectivo, del cual a cada socio le corresponde la siguiente cantidad y proporción: /a/ Doña Ana María Errázuriz Hochschild, la cantidad de $297.281, representativos de aproximadamente el 0,06% del capital social; /b/ don Jaime Ricardo Said Handal, la cantidad de $386.168.690, representativos de aproximadamente el 81,94% del capital social. /c/ INVERSIONES FÉNIX LIMITADA, la cantidad de $23.564.998, representativos de aproximadamente el 5% del capital social; /d/ INVERSIONES SPG LIMITADA, la cantidad de $23.564.998, representativos de aproximadamente el 5% del capital social; /e/ INVERSIONES AST LIMITADA, la cantidad de $23.564.998, representativos de aproximadamente el 5% del capital social; /f/ don SANTIAGO JOSÉ SAID ERRÁZURIZ, la cantidad de $4.713.000, representativos de aproximadamente el 1% del capital social; /g/ don BERNARDO SAID ERRÁZURIZ, la cantidad de $4.713.000, representativos de aproximadamente el 1% del capital social; /h/ doña ISIDORA SAID ERRÁZURIZ, la cantidad de $4.713.000, representativos de aproximadamente el 1% del capital social.” Responsabilidad personal socios queda limitada al monto de respectivos aportes. En lo no modificado sigue vigente pacto social. Otras estipulaciones escritura extractada. Santiago, 11 de Diciembre de 2017.

Texto oficial del extracto

ALVARO GONZALEZ SALINAS, Notario Público Titular de la 42° Notaría de Santiago, Matías Cousiño 150, oficina 647, piso 6, certifica: por escritura pública de fecha 22 de diciembre de 2016, Repertorio Nº 35.691, ante mí, ANA MARÍA ERRÁZURIZ HOCHSCHILD, JAIME RICARDO SAID HANDAL, INVERSIONES FÉNIX LIMITADA, INVERSIONES SPG LIMITADA, INVERSIONES AST LIMITADA, BERNARDO SAID ERRÁZURIZ, ISIDORA SAID ERRÁZURIZ, y SANTIAGO JOSÉ SAID ERRÁZURIZ, todos domiciliados para estos efectos en El Golf 40, oficina 804, Las Condes, Santiago, modificaron sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES PUNTA LARGA LIMITADA”, inscrita a fs. 9.139 N° 4.635 Registro Comercio Santiago 1990. Modificaciones consisten en: i) Ana María Errázuriz Hochschild y Jaime Ricardo Said Handal, aumentaron capital social desde $129.927.169 a $386.465.971, aportado y enterado mediante capitalización cuenta patrimonial “fondo revalorización capital propio tributario”, según balance 31 diciembre 2015; se distribuye entre socios en proporción a participación en capital social. ii) Incorporación como nuevos socios de INVERSIONES FÉNIX LIMITADA, INVERSIONES SPG LIMITADA, INVERSIONES AST LIMITADA, BERNARDO SAID ERRÁZURIZ, ISIDORA SAID ERRÁZURIZ, y SANTIAGO JOSÉ SAID ERRÁZURIZ, mediante aumento capital desde $386.465.971 a $411.134.011, el cual se entera y paga por nuevos socios de la siguiente manera: INVERSIONES FÉNIX LIMITADA, INVERSIONES SPG LIMITADA e INVERSIONES AST LIMITADA, suscriben y pagan $4.111.340 cada uno, al contado y en dinero efectivo. BERNARDO SAID ERRÁZURIZ, ISIDORA SAID ERRÁZURIZ y SANTIAGO JOSÉ SAID ERRÁZURIZ, se obligan a aportar su trabajo y suscriben y pagan $4.111.340 cada uno, al contado y en dinero efectivo. En consecuencia comparecientes acuerdan reemplazar artículo quinto estatutos sociales por siguiente: “Quinto. Capital es $411.134.011, íntegramente pagado en dinero efectivo; a cada socio corresponde siguiente cantidad y proporción: /a/ Ana María Errázuriz Hochschild, $297.281, representativos de aproximadamente 0,0723% capital social; /b/ Jaime Ricardo Said Handal, $386.168.690, representativos de aproximadamente 93,9277% capital social. /c/ INVERSIONES FÉNIX LIMITADA, $4.111.340, representativos de aproximadamente 1% capital social; /d/ INVERSIONES SPG LIMITADA, $4.111.340, representativos de aproximadamente 1% capital social; /e/ INVERSIONES AST LIMITADA, $4.111.340, representativos de aproximadamente 1% capital social; /f/ BERNARDO SAID ERRÁZURIZ, $4.111.340, representativos de aproximadamente 1% capital social; /g/ ISIDORA SAID ERRÁZURIZ, $4.111.340, representativos de aproximadamente 1% capital social; /h/ SANTIAGO JOSÉ SAID ERRÁZURIZ, $4.111.340, representativos de aproximadamente 1% capital social “. Responsabilidad personal socios queda limitada al monto de respectivos aportes. En lo no modificado sigue vigente pacto social. Otras estipulaciones escritura extractada. Santiago, 01 de Febrero de 2017.