Empresa Constructora Macar Limitada

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 29 de diciembre de 2023

   ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANÍAS convierte su Empresa Unipersonal en una SpA, luego denominada INMOBILIARIA ALEJANDRO SAUMA LIMITADA

   ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANÍAS

2. Transformación· 23 de agosto de 2024

   INVERSIONES E INMOBILIARIA ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANÍAS SpA se transforma en sociedad de responsabilidad limitada, pasando a denominarse INMOBILIARIA ALEJANDRO SAUMA LIMITADA

   INVERSIONES E INMOBILIARIA ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANÍAS SpA

3. Otro acto· 28 de febrero de 2025

   INMOBILIARIA ALEJANDRO SAUMA LIMITADA se divide y se crean INMOBILIARIA UNIÓN LIMITADA, INVERSIONES MARÍA PATRICIA LIMITADA e INMOBILIARIA SAN SEBASTIÁN LIMITADA

   INMOBILIARIA ALEJANDRO SAUMA LIMITADA

4. Incorporación de socio

   INVERSIONES MARÍA PATRICIA LIMITADA ingresa como socia tras la asignación de derechos provenientes de la división de INMOBILIARIA ALEJANDRO SAUMA LIMITADA

   INVERSIONES MARÍA PATRICIA LIMITADA · INMOBILIARIA ALEJANDRO SAUMA LIMITADA · ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANÍAS

5. Retiro de socio

   ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANÍAS se retira de la sociedad, otorgando finiquito

   ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANÍAS · INMOBILIARIA ALEJANDRO SAUMA LIMITADA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior MARCELA ANDREA MEDINA RICCI, Notario Público Titular de San Miguel, con asiento en San Ramón y oficio en Avenida Santa Rosa N°7.955, certifica: Por escritura pública otorgada con fecha 25 de agosto de 2025, ante mí, la sociedad INVERSIONES MARÍA PATRICIA LIMITADA, la sociedad INVERSIONES SAUMA LIMITADA, la sociedad INMOBILIARIA POZA DE LAS PERDICES LIMITADA, la sociedad INMOBILIARIA PROMASH SpA, don RAMÓN VÍCTOR SAUMA HANANÍAS, don CARLOS ELÍAS SAUMA HANANÍAS, don MIGUEL ALBERTO SAUMA HANANÍAS, don ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANÍAS y la sociedad INMOBILIARIA ALEJANDRO SAUMA LIMITADA, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Santa María N°5.870, Edificio Poniente, oficina 41, comuna de Vitacura, de paso en ésta, Región Metropolitana, celebraron “Da cuenta de hechos que indica y Modificación de Estatutos EMPRESA CONSTRUCTORA MACAR LIMITADA”, sociedad inscrita a fojas 16.329 N°8.468 del Reg. de Com. del CBR de Santiago año 1985, y acordaron lo siguiente: I. Da cuenta de hechos que indica: 1/ Con anterioridad a esta fecha, don ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANÍAS asignó a su Empresa Individual la totalidad de los derechos que mantenía en la sociedad EMPRESA CONSTRUCTORA MACAR LIMITADA, equivalentes al 25% del total de los derechos sociales. 2/ Mediante escritura pública de fecha 29 de diciembre de 2023, otorgada en la Notaría de San Miguel, con asiento en San Ramón, de doña Marcela Andrea Medina Ricci, se celebró “CONVERSIÓN EMPRESA UNIPERSONAL ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANÍAS A INVERSIONES E INMOBILIARIA ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANÍAS SpA”, mediante la cual, don ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANÍAS, convirtió su Empresa Unipersonal en una Sociedad por Acciones, denominada INVERSIONES E INMOBILIARIA ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANÍAS SpA, hoy INMOBILIARIA ALEJANDRO SAUMA LIMITADA. Un extracto de dicha escritura fue inscrito a fojas 17.410 N°7.652 del Reg. de Com. del CBR de Santiago año 2024, y fue publicado en el Diario Oficial de fecha 26 de febrero del mismo año. Al respecto, se deja expresa constancia que la sociedad que nació producto de la conversión, es la continuadora del giro de la Empresa Individual convertida, sin solución de continuidad, asumiendo la totalidad del activo y pasivo, derechos y obligaciones, bienes materiales o inmateriales, créditos y débitos, sin que medie reserva ni excepción alguna. 3/ Mediante escritura pública de fecha 23 de agosto de 2024, otorgada en la Notaría de San Miguel, con asiento en San Ramón, de doña Marcela Andrea Medina Ricci, la unanimidad de los accionistas de la sociedad INVERSIONES E INMOBILIARIA ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANÍAS SpA acordaron transformar la sociedad en una sociedad de responsabilidad limitada, pasando a denominarse INMOBILIARIA ALEJANDRO SAUMA LIMITADA. Un extracto de dicha escritura fue inscrito a fojas 85.362 N°34.187 del Registro de Comercio del CBR de Santiago año 2024, y fue publicado en el Diario Oficial de fecha 11 de octubre del mismo año. 4/ Finalmente, por escritura pública de fecha 28 de febrero de 2025, otorgada en la Notaría de San Miguel, con asiento en San Ramón, de doña Marcela Andrea Medina Ricci, la sociedad INMOBILIARIA ALEJANDRO SAUMA LIMITADA, se dividió en cuatro sociedades de responsabilidad limitada, conservando la sociedad dividida su razón social y objeto, y creándose al efecto tres sociedades, denominadas INMOBILIARIA UNIÓN LIMITADA, INVERSIONES MARÍA PATRICIA LIMITADA e INMOBILIARIA SAN SEBASTIÁN LIMITADA. Un extracto de dicha escritura, relativo a la división y modificación de la sociedad INMOBILIARIA ALEJANDRO SAUMA LIMITADA, se inscribió a fojas 36.984 N°14.404 del Reg. de Com. del CBR de Santiago año 2025. A su vez, el mismo extracto de la escritura referida, relativo a la constitución de la sociedad INMOBILIARIA UNIÓN LIMITADA, se inscribió a fojas 37.160 N°14.473 del Reg. de Com. del CBR de Santiago año 2025. Por su parte, el mismo extracto de la escritura referida, relativo a la constitución de la sociedad INVERSIONES MARÍA PATRICIA LIMITADA, se inscribió a fojas 37.155 N°14.472 del Reg. de Com. del CBR de Santiago año 2025. Finalmente, el mismo extracto de la escritura referida, relativo a la constitución de la sociedad INMOBILIARIA SAN SEBASTIÁN LIMITADA, se inscribo a fojas 37.151 N°14.471 del Reg. de Com. del CBR de Santiago año 2025. Dicho extracto se publicó en el Diario Oficial de fecha 28 de abril de 2025. 5/ Dentro de los activos que por la división de la sociedad INMOBILIARIA ALEJANDRO SAUMA LIMITADA se le asignaron a la sociedad INVERSIONES MARÍA PATRICIA LIMITADA, se encuentra la totalidad de los derechos sociales de la sociedad EMPRESA CONSTRUCTORA MACAR LIMITADA, de los cuales era titular la sociedad INMOBILIARIA ALEJANDRO SAUMA LIMITADA, equivalentes al 25% del total de los derechos sociales. En consecuencia, ingresó como socia de la sociedad EMPRESA CONSTRUCTORA MACAR LIMITADA la sociedad INVERSIONES MARÍA PATRICIA LIMITADA, ingreso expresamente aceptado por los restantes socios. Asimismo, como consecuencia de la conversión y posterior división precedentemente señalada, se retiró de la sociedad EMPRESA CONSTRUCTORA MACAR LIMITADA don ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANÍAS, quien declaró por sí, y en representación de la sociedad convertida, a saber, la sociedad INMOBILIARIA ALEJANDRO SAUMA LIMITADA, antes INVERSIONES E INMOBILIARIA ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANÍAS SpA, que nada se les adeuda por tal concepto, otorgando el más amplio y total finiquito al respecto. II. Modificación de estatutos: Como consecuencia de todo lo anterior, los actuales y únicos socios de la sociedad EMPRESA CONSTRUCTORA MACAR LIMITADA, acordaron modificar el artículo quinto de los estatutos sociales, relativo al capital social, reemplazándolo por el del siguiente tenor extractado: “QUINTO: El capital de la sociedad EMPRESA CONSTRUCTORA MACAR LIMITADA asciende a la suma $175.554.572, que los socios han aportado y enterado en arcas sociales con anterioridad a esta fecha, de la siguiente manera: a) la sociedad INVERSIONES MARÍA PATRICIA LIMITADA, con la suma de $43.888.643, equivalentes al 25% del total de los derechos sociales; b) la sociedad INVERSIONES SAUMA LIMITADA, con la suma de $41.388.643, equivalentes aproximadamente al 23,58% del total de los derechos sociales; c) la sociedad INMOBILIARIA POZA DE LAS PERDICES LIMITADA, con la suma de $41.388.643, equivalentes aproximadamente al 23,58% del total de los derechos sociales; d) la sociedad INMOBILIARIA PROMASH SpA, con la suma de $41.388.643, equivalentes aproximadamente al 23,58% del total de los derechos sociales; e) don RAMÓN VÍCTOR SAUMA HANANÍAS, con la suma de $2.500.000, equivalentes aproximadamente al 1,42% del total de los derechos sociales; f) don CARLOS ELÍAS SAUMA HANANÍAS, con la suma de $2.500.000, equivalentes aproximadamente al 1,42% del total de los derechos sociales; y g) don MIGUEL ALBERTO SAUMA HANANÍAS, con la suma de $2.500.000, equivalentes aproximadamente al 1,42% del total de los derechos sociales.” Demás estipulaciones constan en escritura extractada. San Ramón, 15 de septiembre del año 2025. Marcela Andrea Medina Ricci. Notario Público Titular.

Texto oficial del extracto

MAURICIO HUMBERTO REINOSO CIFUENTES, Abogado, Notario Suplente, del Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, de don JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, con oficio en calle Huérfanos número ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho, comuna de Santiago, certifico: por escritura pública otorgada, ante el titular, con fecha 22 de noviembre de 2022, don Alejandro José Sauma Hananías, don Miguel Alberto Sauma Hananías, Inmobiliaria Promash SpA, don Ramón Víctor Sauma Hananías, Inmobiliaria Poza de las Perdices Limitada, don Carlos Elías Sauma Hananías e Inversiones Sauma Limitada, todos domiciliados para estos efectos en Pasaje Inducentro N°275, oficina 901, comuna de Recoleta, Región Metropolitana, modificaron EMPRESA CONSTRUCTORA MACAR LIMITADA, en adelante la “Sociedad”, inscrita a fojas 16.329, N°8.468 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1985,en el siguiente sentido: (1) Dejando constancia del traspaso del 100% de los derechos de la Sociedad de propiedad de Inmobiliaria El Litre Limitada, ascendentes a aproximadamente 23,58% del capital e interés social, a la sociedad Inmobiliaria Promash SpA, producto de la fusión por absorción de la primera de éstas en la segunda. Dicha fusión consta de escritura pública otorgada con fecha 1 de junio de 2022 en la Notaría de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola, cuyos extractos fueron inscritos a fojas 51.481, número 23.001 y fojas 51.629, número 23.078, ambas del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2022. (2) Como consecuencia de lo anterior, los comparecientes declararon aceptar el retiro de Inmobiliaria El Litre Limitada como socio de la Sociedad, y el ingreso de Inmobiliaria Promash SpA en su reemplazo. (3) Los actuales y únicos socios de la Sociedad acordaron reemplazar el artículo quinto de los estatutos de la Sociedad, por el siguiente: “QUINTO: El capital de la sociedad será la suma de ciento setenta y cinco millones quinientos cincuenta y cuatro mil quinientos setenta y dos pesos, que los socios aportan de la siguiente forma: a) Don ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANÍAS, aporta la suma de cuarenta y tres millones ochocientos ochenta y ocho mil seiscientos cuarenta y tres pesos, equivalente al veinticinco por ciento del capital social; b) INVERSIONES SAUMA LIMITADA, aporta la suma de cuarenta y un millones trescientos ochenta y ocho mil seiscientos cuarenta y tres pesos, equivalente al veintitrés coma cincuenta y ocho del capital social; c) INMOBILIARIA POZA DE LAS PERDICES LIMITADA, aporta la suma de cuarenta y un millones trescientos ochenta y ocho mil seiscientos cuarenta y tres pesos, equivalente al veintitrés coma cincuenta y ocho por ciento del capital social; d) INMOBILIARIA PROMASH SpA, aporta la suma de cuarenta y un millones trescientos ochenta y ocho mil seiscientos cuarenta y tres pesos, equivalente al veintitrés coma cincuenta y ocho por ciento del capital social; e) Don RAMÓN VÍCTOR SAUMA HANANÍAS, aporta la suma de dos millones quinientos mil pesos, equivalentes al uno coma cuarenta y dos por ciento del capital social; f) Don CARLOS ELÍAS SAUMA HANANÍAS, aporta la suma de dos millones quinientos mil pesos, equivalente al uno coma cuarenta y dos por ciento del capital social; y, g) Don MIGUEL ALBERTO SAUMA HANANÍAS, aporta la suma de dos millones quinientos mil pesos, equivalente al uno coma cuarenta y dos por ciento del capital social.”. En todo lo no modificado, rigen íntegramente los estatutos sociales de la Sociedad, en especial en cuanto a la limitación de la responsabilidad de los socios a sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 16 de enero de 2023.

Texto oficial del extracto

MARÍA LUISA VERA JERALDO, Notario Público Suplente, 21 Notaría de Santiago, Huérfanos 578, Santiago, certifica, por escritura pública de fecha 11/06/2019, Repertorio número 8.873/2019, ante Notario Titular, Don ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANÍAS, don MIGUEL ALBERTO SAUMA HANANÍAS, por sí y en representación de INMOBILIARIA EL LITRE LIMITADA; don RAMÓN VÍCTOR SAUMA HANANÍAS, por sí y en representación de INMOBILIARIA POZA DE LAS PERDICES LIMITADA; y don CARLOS ELÍAS SAUMA HANANÍAS, por sí y en representación de INVERSIONES SAUMA LIMITADA, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Nueva Costanera Nº 4.040, oficina 24, comuna de Vitacura, en sus calidades de únicos socios de las Sociedades COMPAÑÍA INMOBILIARIA E INVERSIONES PUERTA DEL SOL LIMITADA y de EMPRESA CONSTRUCTORA MACAR LIMITADA, acuerdan: Uno) Fusionar EMPRESA CONSTRUCTORA MACAR LIMITADA, RUT: 96.500.050-k, inscrita a fojas 16.329 Nº 8.468 del Registro de Comercio del CBR de Santiago del año 1985, con COMPAÑÍA INMOBILIARIA E INVERSIONES PUERTA DEL SOL LIMITADA, RUT: 87.752.600-3, inscrita a fojas 1.386 Nº 765 del Registro de Comercio del CBR de Santiago del año 1981. Como consecuencia de la fusión se incorpora a EMPRESA CONSTRUCTORA MACAR LIMITADA, todo su Activo, con cargo de pagar, esta última, todo el pasivo, sin exclusión alguna. La Sociedad Absorbente declara recibir todos los Activos y reconoce la obligación de pagar todos los Pasivos de la sociedad absorbida. Dos) Como consecuencia de la fusión queda disuelta por este instrumento la sociedad absorbida, sin que sea necesario proceder a su liquidación, acordando los comparecientes que la sociedad absorbente haga suyas y asuma a su favor y cargo, todas las operaciones comerciales y contables, que se hubieren efectuado por parte de la sociedad absorbida, operaciones que se entenderán haber sido realizadas por la sociedad absorbente desde su principio, y quedan radicados en la sociedad absorbente los derechos de los socios de la sociedad absorbida. Tres) Con motivo de la fusión se aumentó capital de EMPRESA CONSTRUCTORA MACAR LIMITADA de $165.554.572 a $175.554.572. Cuatro) Se aprobaron nuevos estatutos de la sociedad absorbente: Don ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANÍAS, don MIGUEL ALBERTO SAUMA HANANÍAS, por sí y en representación de INMOBILIARIA EL LITRE LIMITADA; don RAMÓN VÍCTOR SAUMA HANANÍAS, por sí y en representación de INMOBILIARIA POZA DE LAS PERDICES LIMITADA; y don CARLOS ELÍAS SAUMA HANANÍAS, por sí y en representación de INVERSIONES SAUMA LIMITADA, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Nueva Costanera número 4.040, oficina 24, comuna de Vitacura, vienen en aprobar los nuevos Estatutos de la Sociedad Absorbente. NOMBRE O RAZON SOCIAL: “EMPRESA CONSTRUCTORA MACAR LIMITADA” la que podrá actuar y funcionar, inclusive con los bancos con el nombre de fantasía “MACAR LTDA.”. OBJETO: La construcción de bienes corporales inmuebles, por cuenta propia o ajena, para su venta o arrendamiento; la reparación, mantención, administración, urbanización, subdivisión y compraventa de inmuebles; la inversión de los fondos sociales; la celebración de todos los contratos y la ejecución de todos los actos que conciernen a la realización de los objetivos anteriores, a la consecución de los fines sociales y cualquier otro que los socios acuerden, relacionado directa o indirectamente con los objetivos anteriores. La sociedad podrá desarrollar estas actividades directamente, o por medio de otra u otras sociedades de las que forme parte o constituya al efecto, en las que podrá incluso tener la calidad de socia gestora, pudiendo siempre intervenir por cuenta propia o ajena. ADMINISTRACIÓN, USO DE LA RAZÓN SOCIAL Y REPRESENTACIÓN: Corresponderá separada e indistintamente a don ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANÍAS, a don MIGUEL ALBERTO SAUMA HANANÍAS, a don RAMÓN VÍCTOR SAUMA HANANÍAS y a don CARLOS ELÍAS SAUMA HANANÍAS, amplias facultades señaladas en escritura extractada. CAPITAL: El Capital de la Sociedad es la suma de $175.554.572, que los socios han aportado y enterado en la siguiente forma: ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANÍAS aporta la suma de $43.888.643, equivalente a un 25% del capital social, debidamente enterado y pagado; INVERSIONES SAUMA LIMITADA aporta la suma de $41.388.643, equivalente a un 23,58% del capital social, debidamente enterado y pagado; INMOBILIARIA POZA DE LAS PERDICES LIMITADA aporta la suma de $41.388.643, equivalente a un 23,58% del capital social, debidamente enterado y pagado; INMOBILIARIA EL LITRE LIMITADA aporta la suma de $41.388.643, equivalente a un 23,58% del capital social, debidamente enterado y pagado; RAMÓN VÍCTOR SAUMA HANANÍAS aporta la suma de $2.500.000, equivalente a un 1,42% del capital social, debidamente enterado y pagado; CARLOS ELÍAS SAUMA HANANÍAS aporta la suma de $2.500.000, equivalente a un 1,42% del capital social, debidamente enterado y pagado; y, MIGUEL ALBERTO SAUMA HANANÍAS aporta la suma de $2.500.000 pesos, equivalente a un 1,42% del capital social, debidamente enterado y pagado. RESPONSABILIDAD: Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. DURACIÓN: La duración de la sociedad será de 10 años, plazo que se entenderá automáticamente prorrogado por periodos iguales y sucesivos de 3 años, según escritura extractada. DOMICILIO: Santiago, sin perjuicio de las sucursales o agencias que establezca en el resto del país o en el extranjero.- Demás estipulaciones escritura extractada. Julio 02 de 2019. nrs.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 8 de octubre de 1985

   Constitución original de EMPRESA CONSTRUCTORA MACAR LIMITADA.

2. Otro acto· 5 de agosto de 2015

   Se realizó una modificación anterior, respecto de la cual se corrige un error de denominación en un fondo de inversión privado.

   MANQUEHUE FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO

Texto oficial del extracto

MYRIAM ELIZABETH MARIELA AMIGO ARANCIBIA, Notario Público Titular, 21ª Notaría de Santiago, Miraflores 169, Santiago, certifica, por escritura pública de fecha 30/08/2017 Repertorio número 14.873/2017, ante mí, doña MACARENA ANDREA TASTETS PRADO y don DOMINGO ANDRÉS AWAD CAPELLA, ambos, en representación de don ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANÍAS, de INMOBILIARIA POZA DE LAS PERDICES LIMITADA, de INVERSIONES SAUMA LIMITADA, de INMOBILIARIA EL LITRE LIMITADA, de “EL TATIO INTERNACIONAL FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO, EN LIQUIDACIÓN,” de “LOS QUELTEHUES INTERNACIONAL FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO, EN LIQUIDACIÓN” y de MANQUEHUE FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO, todos domiciliados, para estos efectos, en calle Cerro El Plomo Nº 5630, oficina 201, comuna de Las Condes, Región Metropolitana. La sociedad EMPRESA CONSTRUCTORA MACAR LIMITADA , RUT:96.500.050-K, Capital: $165.554.572.-, constituida por escritura pública de fecha 08/10/1985, otorgada en la notaria de Santiago de don Gustavo Bopp Blu, inscrita a fojas 16329 Número 8468 del Registro de Comercio del CBR de Santiago del año 1985 y publicada en el Diario Oficial con fecha 18 de octubre del mismo año, dicha sociedad ha sido objeto de diversas modificaciones, en donde la última, consta por escritura pública de fecha 05 de Agosto del año 2015, Repertorio número 7.253, otorgada en la notaría de Santiago de don Humberto Quezada Moreno, con domicilio en Huérfanos Nº 835, piso 2, cuyo extracto se inscribió a fojas 60.936 número 35.616 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2015 y se publicó en el Diario Oficial con fecha 29 de Agosto del mismo año. Por este acto los comparecientes debidamente facultados, vienen en sanear los siguientes errores cometidos: En escritura pública de fecha 05 de Agosto del año 2015, Repertorio número 7.253, otorgada en la notaría de Santiago de don Humberto Quezada Moreno, con domicilio en Huérfanos Nº 835, piso 2, cuyo extracto se inscribió a fojas 60.936 número 35.616 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2015 y se publicó en el Diario Oficial con fecha 29 de Agosto del mismo año, en la comparecencia y en el cuerpo de la escritura se indicó erróneamente lo siguiente: a) en donde dice: “...MANQUEHUE INTERNACIONAL FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO...” debe decir, “…MANQUEHUE FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO…” b) Otro error en escritura que no es materia de extracto. En lo no modificado, continúan vigentes las demás cláusulas del pacto social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Octubre 25 de 2017.