Inmobiliaria La Viña SpA

Historia societaria relatada

1. Constitución· 28 de enero de 1985

   La sociedad INMOBILIARIA LA VIÑA SpA se constituyó como sociedad anónima por escritura pública.

Texto oficial del extracto

MYRIAM AMIGO ARANCIBIA, Abogado, Notario Público Titular, 21ª Notaría de Santiago, Huérfanos 578, Santiago, certifico que, con fecha 07/07/2021, ante mí, se celebró la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad INMOBILIARIA LA VIÑA SpA, reducida a escritura pública, ante Notario Suplente don RAIMUNDO ESPINOZA WOOD, de mismo domicilio, con fecha 04/08/2021, Repertorio N° 9.985/2021, por la cual se transformó la sociedad “INMOBILIARIA LA VIÑA SpA”, inscrita a fs. 1.664, Nº 824, Registro de Comercio año 1985 del Conservador de Santiago, en una sociedad de responsabilidad limitada cuyo nombre pasó a ser “INMOBILIARIA LA VIÑA LIMITADA”, en los siguientes términos: Socios: Doña Berta Matarasso Felman, don Jorge Feldman Matarasso, Inmobiliaria Los Trigales Limitada y Olderndorff Investments Corp., todos domiciliados para estos efectos en calle Fernández Concha N°477, Departamento 36, comuna de Las Condes, Región Metropolitana. Razón Social: “INMOBILIARIA LA VIÑA LIMITADA”, pudiendo girar bajo la glosa “LA VIÑA LIMITADA”. Administración: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a los señores David Feldman Matarasso, Jorge Feldman Matarasso y Denise Idita Feldman Matarasso, quienes actuando conjuntamente, podrán representar y obligar a la sociedad con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes. Capital: $390.000.000, que se distribuye entre los socios de la siguiente forma y proporción: a) doña Berta Matarasso Felman aporta y paga un 77,725% de los derechos sociales; b) don Jorge Feldman Matarasso aporta y paga un 7,425% de los derechos sociales; c) Inmobiliaria Los Trigales Limitada aporta y paga un 7,425% de los derechos sociales; d) Olderndorff Investments Corp. aporta y paga un 7,425% de los derechos sociales. Objeto: La sociedad tendrá por objeto la organización, planificación, compraventa, loteos de su propiedad o de terceros o comunes, compraventa de inmuebles, venta y reventa de terrenos, urbanización y realización de toda clase de negocios relacionados con la urbanización y construcción, reparación, habitación, decoración, alojamiento de viviendas, para venderlas, permutarlas, arrendarlas, darlas en pago o enajenarlas a cualquier título, formación, gestión o participación, en condominios, cuentas en participación, prestación de todo tipo de servicios auxiliares o complementarios a las anteriores actividades; participar en otras empresas o sociedades como capitalista o gestora, realizar toda clase de contratos sobre bienes raíces urbanos o rurales y en relación a ello, comprar, vender, permutar, arrendar, hipotecar y en general administrar bienes raíces de todo tipo. Duración: La sociedad se constituyó como Sociedad Anónima por escritura pública de fecha 28/01/1985, y su duración será indefinida. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago 05 de octubre de 2021.

Texto oficial del extracto

Myriam Elizabeth Mariela Amigo Arancibia, Abogado, Notario Público, Titular de la 21° Notaría de Santiago, domiciliada en Huérfanos N° 578, Santiago, certifico que: ante mí, se celebró la junta extraordinaria de accionistas de la sociedad INMOBILIARIA LA VIÑA SpA, reducida a escritura pública con fecha 28/05/2021, Repertorio Nº 7.144/2021, también ante mí, por la cual se modificó la sociedad “INMOBILIARIA LA VIÑA SpA”, inscrita a fojas 1664, número 824, Reg. Comercio Stgo, año 1985, en los siguientes términos: 1) Se dividió la sociedad en “INMOBILIARIA LA VIÑA SpA”, que será la continuadora legal de la sociedad dividida, e “INMOBILIARIA COLEGIO DAVID MATARASSO SpA”, esta última creada producto de la división. 2) Producto de la división, se disminuyó el capital de INMOBILIARIA LA VIÑA SpA, correspondiente a 400.000.000 pesos, quedando por tanto en 390.000.000 pesos, modificándose el artículo quinto de su estatuto social, el cual se reemplaza por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la cantidad de $390.000.000- dividido en 400.000 acciones nominativas, todas de una misma serie, sin valor nominal, totalmente suscritas y pagadas según se indica en los artículos transitorios”. 3) Se acordaron los estatutos de “INMOBILIARIA COLEGIO DAVID MATARASSO SpA” que se constituyó producto de la división, con los accionistas Berta Matarasso Felman, Jorge Feldman Matarasso, Inmobiliaria Los Trigales Limitada, y Olderndorff Investments Corp. Razón social: INMOBILIARIA COLEGIO DAVID MATARASSO SpA. Capital: El capital es de $10.000.000, dividido en 4.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado. Objeto: a) poseer y administrar los bienes inmuebles que constituyen el Colegio David Matarasso; b) la inversión en la actividad inmobiliaria en general, especialmente en toda clase de bienes raíces, sean estos urbanos o rurales, pudiendo lotearlos, dividirlos, urbanizarlos, construirlos, arrendarlos, enajenarlos, administrarlos, explotarlos y percibir sus frutos. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios al fin indicado, el desarrollo de su negocio o comercio o la inversión de los fondos disponibles de la sociedad. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 28 de mayo de 2021.

Texto oficial del extracto

GINO PAOLO BENEVENTI ALFARO, abogado, Notario Público Interino de la 45° Notaría de Santiago, calle Paseo Huérfanos N°979, 7° piso, comuna de Santiago, Región Metropolitana: vengo en rectificar Extracto de escritura de constitución de sociedad correspondiente a “INMOBILIARIA LA VIÑA SpA”, inscrita a fojas 78.163 N°37.469 año 2020, en el sentido que se indicó en forma errónea lo siguiente: Donde dice: : INMOBILIARIA PALMA SpA, R.U.T. N°76.307.972-4, y la sociedad RENTAS E INVERSIONES CARRASCO & PALMA SpA, R.U.T. N°77.005.612-8, ambas representadas por don FERNANDO PATRICIO PALMA CARRASCO, chileno, casado, ingeniero agrónomo, C.I. N°13.301.733-K; todos con domicilio para estos efectos en Avenida Castro N°024, comuna de Quinta de Tilcoco, Sexta Región del Libertador Bernardo O’Higgins, de paso en ésta;”. DEBE DECIR: INMOBILIARIA PALMA LIMITADA, R.U.T. N°76.307.972-4, y la sociedad RENTAS E INVERSIONES CARRASCO & PALMA SpA, R.U.T. N°77.005.612-8, ambas representadas por don FERNANDO PATRICIO PALMA CARRASCO, chileno, casado, ingeniero agrónomo, C.I. N°13.301.733-K; todos con domicilio para estos efectos en Avenida Castro N°024, comuna de Quinta de Tilcoco, Sexta Región del Libertador Bernardo O’Higgins, de paso en ésta;”. Santiago, 4 de diciembre de 2020.

Texto oficial del extracto

GINO PAOLO BENEVENTI ALFARO, abogado, Notario Público Interino de la 45° Notaría de Santiago, calle Paseo Huérfanos N°979, 7° piso, comuna de Santiago, Región Metropolitana: CERTIFICO: Por escritura pública hoy ante mí: INMOBILIARIA PALMA SpA, R.U.T. N°76.307.972-4, y la sociedad RENTAS E INVERSIONES CARRASCO & PALMA SpA, R.U.T. N°77.005.612-8, ambas representadas por don FERNANDO PATRICIO PALMA CARRASCO, chileno, casado, ingeniero agrónomo, C.I. N°13.301.733-K; todos con domicilio para estos efectos en Avenida Castro N°024, comuna de Quinta de Tilcoco, Sexta Región del Libertador Bernardo O’Higgins, de paso en ésta; constituyeron Sociedad por Acciones. Razón social: “INMOBILIARIA LA VIÑA SpA”, pudiendo usar “LA VIÑA SpA”, que la obligará misma manera que razón social. Domicilio: La ciudad de Santiago, sin perjuicio que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos del país y/o en el extranjero.- Duración: Indefinida. El objeto de la sociedad será, por cuenta propia o a través de terceros: A) La compra, venta, arrendamiento, administración, remodelación, modernización, explotación, y percepción de frutos de bienes inmuebles, como también desarrollo cualquier tipo proyectos inmobiliarios de toda clase de inmuebles, ya sea por cuenta propia o a través de terceros, sean éstos personas naturales o jurídicas, de derecho público o de derecho privado; el loteo y la subdivisión de lotes y predios; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios, la formación y participación de sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera sea su naturaleza y giro, la ejecución de toda clase de actos, contratos y convenciones destinados a materializar los objetivos ya señalados u otros similares.- Administración: La administración, representación judicial y extrajudicial de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá exclusivamente a don FERNANDO PATRICIO PALMA CARRASCO, C.I. N°13.301.733-K; quien anteponiendo su firma a la razón social obligará a la sociedad en todos los actos relativos a su objeto o giro ordinario, con amplias facultades. Capital: $160.000.000.-, dividido en 1.000 acciones. Capital aportado y pagado de la siguiente manera: A) La sociedad Inmobiliaria Palma SpA, paga trescientas setenta y cinco acciones, que corresponden a la suma de $60.000.000, equivalentes al 37,5% del capital social, mediante el dominio pleno, de los inmuebles inscritos a fojas 641 N°620; fojas 640 N°619, y a fojas 639 N°618 todas del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rengo del año 2020, tasadas de común acuerdo con los socios en veinte millones cada una. Avalúo fiscal N°1-18, N°1-19, y N°1-20, Quinta de Tilcoco; B) La sociedad Rentas e Inversiones Carrasco & Palma SpA, suscribe 625 acciones, que equivalen a $100.000.000.- los que serán pagados en un plazo de tres años a contar de esta fecha, en dinero efectivo, bienes muebles o inmuebles. Capital Social suscrito. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 30 de octubre de 2020.-

Historia societaria relatada

1. Transformación· 15 de noviembre de 2016

   Inmobiliaria La Viña Sociedad Anónima se transforma en Inmobiliaria La Viña SpA

   Inmobiliaria La Viña Sociedad Anónima

Texto oficial del extracto

MYRIAM ELIZABETH MARIELA AMIGO ARANCIBIA, Notario Público Titular, 21ª Notaría de Santiago, Miraflores 169, Santiago, certifico que: Con fecha 12/04/2017, ante mí, se celebró la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad Inmobiliaria La Viña SpA, la que fue reducida a escritura pública con fecha 28/04/2017, Repertorio Nº 6.897/2017, por la cual se saneó el vicio formal consistente en haber inscrito y publicado tardíamente el extracto de la escritura pública de fecha 15/11/2016, otorgada ante esta misma notario, por la que se redujo el acta de la sesión de la Junta Extraordinaria de accionistas de Inmobiliaria La Viña Sociedad Anónima, mediante la cual se modificó y transformó dicha sociedad en Inmobiliaria La Viña SpA. Demás estipulaciones contenidas en escritura extractada. Mayo 15 de 2017. nrs.

Texto oficial del extracto

MYRIAM ELIZABETH MARIELA AMIGO ARANCIBIA, Notario Público Titular, 21ª Notaría de Santiago, Miraflores 169, Santiago, certifica, por escritura pública de fecha 15/11/2016 Repertorio número 19.068/2016, ante mí, se celebró la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad Inmobiliaria La Viña Sociedad Anónima, reducida a escritura pública con fecha 15/11/2016, Repertorio Nº 19.068/2016, por la cual se transformó la sociedad “INMOBILIARIA LA VIÑA SOCIEDAD ANÓNIMA”, en una sociedad por acciones, en los siguientes términos: Accionistas concurrentes a la constitución: BERTA MATARASSO FELMAN; JORGE FELDMAN MATARASSO; DENISE IDITA FELDMAN MATARASSO y; OLDERNDORFF INVESTMENTS CORP. Razón social: “INMOBILIARIA LA VIÑA SpA”. Objeto: La organización, planificación, compraventa, loteos de su propiedad o de terceros o comunes, compraventa de inmuebles, venta y reventa de terrenos, urbanización y realización de toda clase de negocios relacionados con la urbanización y construcción, reparación, habitación, decoración, alhajamiento de viviendas, para venderlas, permutarlas, arrendarlas, darlas en pago o enajenarlas a cualquier título, formación, gestión o participación, en condominios, cuentas en participación, prestación de todo tipo de servicios auxiliares o complementarios a las anteriores actividades; participar en otras empresas o sociedades como capitalista o gestora, realizar toda clase de contratos sobre bienes raíces urbanos o rurales y en relación a ello, comprar, vender, permutar, arrendar, hipotecar y en general administrar bienes raíces de todo tipo. Capital: $400.000.000.- divididos en 400.000 acciones nominativas, de un valor nominal de $1.000.- cada una, totalmente suscritas y pagadas. Domicilio: Ciudad de Santiago, sin perjuicio de poder funcionar, establecer oficinas, sucursales o mantener negocios en otros puntos del país o del extranjero. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, a 03 de Mayo de 2017. nrs.-

Texto oficial del extracto

MYRIAM ELIZABETH MARIELA AMIGO ARANCIBIA, Notario Público Titular, 21ª Notaría de Santiago, Miraflores 169, Santiago, certifica, por escritura pública de fecha 15/11/2016, Repertorio Nº 19.068/2016, ante mí, se transformó la sociedad “INMOBILIARIA LA VIÑA SOCIEDAD ANÓNIMA”, en una sociedad por acciones, en los siguientes términos: Accionistas concurrentes a la constitución: BERTA MATARASSO FELMAN; JORGE FELDMAN MATARASSO; DENISE IDITA FELDMAN MATARASSO y; OLDERNDORFF INVESTMENTS CORP. Razón social: “INMOBILIARIA LA VIÑA SpA”. Objeto: La organización, planificación, compraventa, loteos de su propiedad o de terceros o comunes, compraventa de inmuebles, venta y reventa de terrenos, urbanización y realización de toda clase de negocios relacionados con la urbanización y construcción, reparación, habitación, decoración, alhajamiento de viviendas, para venderlas, permutarlas, arrendarlas, darlas en pago o enajenarlas a cualquier título, formación, gestión o participación, en condominios, cuentas en participación, prestación de todo tipo de servicios auxiliares o complementarios a las anteriores actividades; participar en otras empresas o sociedades como capitalista o gestora, realizar toda clase de contratos sobre bienes raíces urbanos o rurales y en relación a ello, comprar, vender, permutar, arrendar, hipotecar y en general administrar bienes raíces de todo tipo. Capital: $400.000.000 divididos en 400.000 acciones nominativas, de un valor nominal de $1.000 cada una, totalmente suscritas y pagadas. Domicilio: Ciudad de Santiago, sin perjuicio de poder funcionar, establecer oficinas, sucursales o mantener negocios en otros puntos del país o del extranjero. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, a 29 de noviembre de 2016.