Inmobiliaria Techpack S.A.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior Magdalena Sofía Latorre Larraín, Notario Público Interino Quinta Notaría de Santiago, El Golf 99, oficina 101 B, Las Condes, certifico que ante mí, con fecha 03 de diciembre de 2025, se redujo a escritura pública, el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria Techpack S.A., celebrada el 2 de diciembre de 2025, en la que se adoptaron, entre otros, los siguientes acuerdos: a) Aprobar el aumento del capital social de USD$2.351.157, dividido en 13.307.588 acciones nominativas, sin valor nominal, de igual valor cada una y de una misma y única serie, a USD$2.951.159, dividido en 73.307.762 acciones nominativas, sin valor nominal, de igual valor cada una y de una misma y única serie. Dicho aumento se pagará mediante la emisión de 60.000.174 nuevas acciones de pago, ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal y de igual valor cada una. Las acciones emitidas deberán quedar totalmente suscritas y pagadas al contado y en dinero efectivo, dentro del plazo máximo de tres meses contados a partir de la fecha de esta Junta Extraordinaria. b) Aprobar que el precio de colocación de las nuevas acciones de pago a ser emitidas como consecuencia del aumento de capital que se acuerda en este acto, será de USD$0,01 por acción, pagadero al contado, ya sea en dinero efectivo, cheque, vale vista bancario, depósito o transferencia electrónica de fondos. c) Reemplazar el Artículo Quinto permanente de los estatutos de la Sociedad, y fijar un nuevo Artículo Transitorio, como sigue: (i) “ARTICULO QUINTO: El capital de la Sociedad es de USD$2.951.159, dividido en 73.307.762 acciones nominativas, sin valor nominal, de igual valor cada una y de una misma y única serie.”; y, (ii) “ARTICULO TRANSITORIO: En Junta Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad, celebrada el 2 de diciembre de 2025, se acordó por el quorum legal, aumentar el capital social, de USD$2.351.157, dividido en 13.307.588 acciones nominativas, sin valor nominal, de igual valor cada una y de una misma y única serie, a USD$2.951.159, dividido en 73.307.762 acciones nominativas, sin valor nominal, de igual valor cada una y de una misma y única serie. Este aumento de capital de USD$600.002, se acordó efectuarlo mediante la emisión de 60.000.174 nuevas acciones de pago, en la oportunidad que el Directorio lo determine, dentro del plazo máximo de tres meses a contar de la fecha de celebración de la referida Junta, para ser suscritas y pagadas por los Accionistas con derecho a ellas, a un precio de USD$0,01 por acción.” Demás acuerdos en escritura extractada. Santiago, 16 de diciembre de 2025. Magdalena Sofía Latorre Larraín, Notario Público Interino.

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 14 de diciembre de 2017

   Se aprobó una disminución de capital de US$21.000.000, quedando el capital en US$11.351.157.

2. Cambio de capital· 12 de febrero de 2018

   Se efectuó la devolución de capital a los accionistas derivada de la disminución acordada en 2017.

3. Cambio de capital· 6 de agosto de 2019

   La junta extraordinaria aprobó disminuir el capital en US$9.000.000 y fijarlo en US$2.351.157.

4. Otro acto· 8 de agosto de 2019

   Se redujo a escritura pública el acta de la junta extraordinaria de accionistas.

   Patricio Raby Benavente

Texto oficial del extracto

Patricio Raby Benavente, abogado, Notario Público Titular de la 5 Notaría de Santiago, con domicilio en Gertrudis Echenique N° 30, Oficina 32, comuna de Las Condes, Santiago, certifico: con fecha 08 de agosto de 2019 se redujo a escritura pública ante mí, el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria Techpack S.A., sociedad anónima cerrada (la “Sociedad”), inscrita a fojas 50.176 número 29.240 del Registro de Comercio de Santiago del año 2015, celebrada el 6 de agosto de 2019, en la cual se aprobó: /i/ Disminuir el capital de la Sociedad en la suma de US$9.000.000, destinando dicha cantidad íntegramente a ser repartida en dinero entre los accionistas, restituyéndoles la suma de US$0,676306 por cada acción que tengan inscrita a su nombre en el Registro de Accionistas con 5 días hábiles de anticipación a aquel que fije el Directorio como la fecha del reparto o devolución de capital, en la medida que se obtuvieren las autorizaciones respectivas; /ii/ Reemplazar el Artículo Quinto de los estatutos de la Sociedad por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital social es la suma de US$2.351.157, dividido en 13.307.588 acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado. Las acciones podrán pagarse en dinero en efectivo o con otros bienes debidamente valorizados de conformidad a la ley.”; y, /iii/ Fijar el siguiente nuevo Artículo Sexto Transitorio: “Artículo Sexto Transitorio: En la última modificación de los estatutos de Inmobiliaria Techpack S.A. acordada en Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada el 14 de diciembre de 2017, se aprobó disminuir el capital estatutario de la Sociedad en US$21.000.000, restituyendo a los accionistas la suma de US$1,57804 por cada acción. Dicha Junta fue reducida a escritura pública en la Notaría de don Patricio Raby Benavente con fecha 19 de diciembre de 2017. Un extracto de la misma fue inscrito en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2018 a fojas 2.700, número 1.485 y publicado en el Diario Oficial el día 28 de diciembre de 2017. Se publicó, además, un aviso con la disminución de capital con fecha 17 de enero de 2018, y finalmente, se procedió a la devolución del capital a los accionistas de la Sociedad desde el día 12 de febrero de 2018. De esta manera, con la aprobación de la disminución del capital social de US$21.000.000, acordada en la referida Junta Extraordinaria de Accionistas, éste quedó fijado en la suma de US$11.351.157, dividido en 13.307.588 acciones nominativas sin valor nominal, todas de una misma serie, sin privilegio alguno, íntegramente suscrito y pagado. Teniendo en cuenta el citado capital, la Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con fecha 6 de agosto de 2019, aprobó disminuir el capital de la Sociedad en la suma de US$9.000.000, destinando dicha cantidad íntegramente a ser repartida en dinero entre los accionistas, restituyéndoles la suma de US$0,676306 por cada acción que tengan inscrita a su nombre en el Registro de Accionistas con 5 días hábiles de anticipación a aquel que fije el Directorio como la fecha del reparto o devolución de capital. Así, el capital social quedó fijado en la suma de US$2.351.157, dividido en 13.307.588 acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado.”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 22 de agosto de 2019. Patricio Raby Benavente, Notario Público.

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 30 de noviembre de 2015

   Se aumentó el capital estatutario a US$32.473.122, dividido en 13.355.708 acciones.

2. Cambio de capital· 21 de abril de 2017

   Se dejó constancia de la suscripción y pago parcial de acciones, quedando un saldo no suscrito ni pagado.

3. Cambio de capital· 1 de diciembre de 2017

   El capital quedó disminuido de pleno derecho a US$32.351.157 por acciones no suscritas ni pagadas.

4. Cambio de capital· 14 de diciembre de 2017

   La junta extraordinaria aprobó disminuir el capital social en US$21.000.000 y modificar el artículo quinto del estatuto.

5. Otro acto· 19 de diciembre de 2017

   Se agregó un artículo quinto transitorio al estatuto social.

Texto oficial del extracto

Patricio Raby Benavente, Notario Público Titular de la 5 Notaría de Santiago, con domicilio en Gertrudis Echenique N° 30, Oficina 44, comuna de Las Condes, Santiago, certifico: con fecha 19 de diciembre de 2017 se redujo a escritura pública ante mí, el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria Techpack S.A., sociedad anónima cerrada (la “Sociedad”), celebrada el 14 de diciembre de 2017, en la cual se aprobó disminuir el capital de la Sociedad en la suma de US$21.000.000, destinando dicha cantidad íntegramente a ser repartida en dinero entre los accionistas, restituyéndoles la suma de US$1,57804 por cada acción que tengan inscrita a su nombre en el Registro de Accionistas con 5 días hábiles de anticipación a aquel que fije el Directorio como la fecha del reparto o devolución de capital, lo que, en todo caso, deberá realizarse antes del 31 de marzo de 2018, en la medida que se obtuvieren las autorizaciones respectivas. En dicha Junta, se dejó constancia de las variaciones registradas en el capital social ocurridas desde la última modificación de los estatutos de Inmobiliaria Techpack S.A. acordada en Junta Extraordinaria de 30 de noviembre de 2015, en la cual se aumentó el capital estatutario a la suma de US$32.473.122, dividido en 13.355.708 acciones nominativas, sin valor nominal, de igual valor cada una y de una misma y única serie, sin privilegio alguno. Del total de las 12.338.550 nuevas acciones de pago que se acordaron emitir, se suscribieron y pagaron 12.290.430 acciones, quedando un saldo de 48.120 acciones sin suscribir y pagar dentro del plazo de 6 meses establecido en esa modificación. De esta manera, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 18 inciso 2° del Reglamento de Sociedades Anónimas, al cumplirse el referido plazo de 6 meses sin que se hubiera enterado ese saldo y teniendo en cuenta el último balance aprobado por la Junta Ordinaria de Accionistas de 21 de abril de 2017, el capital de la Sociedad se redujo en la parte no suscrita y pagada, esto es, en US$121.965. Como consecuencia, por escritura pública de 1 de diciembre de 2017, otorgada en la Notaría de Santiago de Patricio Zaldívar Mackenna, el Gerente General de la Sociedad dio cuenta que el capital de Inmobiliaria Techpack S.A. se disminuyó de pleno derecho quedando fijado en U$32.351.157, dividido en 13.307.588 acciones nominativas, sin valor nominal, de igual valor cada una y de una misma y única serie, sin privilegio alguno. Con la aprobación de la disminución del capital social de US$21.000.000, acordada en la Junta Extraordinaria de Accionistas de 14 de diciembre de 2017, éste quedó fijado en la suma de US$11.351.157, dividido en 13.307.588 acciones nominativas sin valor nominal, todas de una misma serie, sin privilegio alguno, íntegramente suscrito y pagado. Producto de los acuerdos anteriores, se modificó el Artículo Quinto y se agregó un Artículo Quinto Transitorio al estatuto social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. El extracto de la escritura de constitución de la sociedad se encuentra inscrito a fojas 50.176 número 29.240 del Registro de Comercio del año 2015. Santiago, 09 de enero de 2018. Patricio Raby B.- Notario Público.-