Cabañas Del Lago Limitada

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 28 de julio de 2025

   María Cecilia Wellmann Hofmann cede la totalidad de sus derechos sociales a Wellhof SpA

   María Cecilia Wellmann Hofmann · Wellhof SpA

2. Cesión de derechos· 28 de julio de 2025

   Luis Enrique Fernando Wellmann Hofmann cede la totalidad de sus derechos sociales a Las Magnolias SpA

   Luis Enrique Fernando Wellmann Hofmann · Las Magnolias SpA

3. Cesión de derechos· 28 de julio de 2025

   Víctor Eugenio Wellmann Hofmann cede la totalidad de sus derechos sociales a 3G SpA

   Víctor Eugenio Wellmann Hofmann · 3G SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, abogado, Notario Público, Titular de la 1° Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales N°5.841, comuna de La Reina, certifico que, por escritura pública otorgada el 17 de diciembre de 2025, repertorio N°73.033-2025, ante mí: Uno) MARÍA CECILIA WELLMANN HOFMANN, CNI N°7.167.955-1, por sí y en representación de “WELLHOF SpA”, RUT N°78.163.796-3 y de “SERVICIOS TURÍSTICOS E INMOBILIARIA DEL LAGO LIMITADA”, RUT N°89.732.600-0; Dos) LUIS ENRIQUE FERNANDO WELLMANN HOFMANN, CNI N°9.732.550-2, por sí y, en representación de “LAS MAGNOLIAS SpA”, RUT N°78.163.793-9 y de “SERVICIOS TURÍSTICOS E INMOBILIARIA DEL LAGO LIMITADA”, ya individualizada; Tres) VÍCTOR EUGENIO WELLMANN HOFMANN, CNI N°8.616.753-0, por sí y, en representación de “3G SpA” RUT N°78.163.788-2 y de “SERVICIOS TURÍSTICOS E INMOBILIARIA DEL LAGO LIMITADA”, ya individualizada; y, Cuatro) MARÍA ELENA SÍLVIA HOFMANN NIKLITSCHEK, CNI N°4.035.697-5, todos los anteriores domiciliados para estos efectos en calle Klenner N°207, comuna de Puerto Varas, Región de Los Lagos. Los comparecientes en calidad de únicos y actuales socios de “CABAÑAS DEL LAGO LIMITADA, RUT N°89.171.600-1, inscrita a fojas 109V, N°67 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas del año 1982 (en adelante la “Sociedad”), acordaron modificar la sociedad y declaran lo siguiente: Uno) María Cecilia Wellmann Hofmann, Luis Enrique Fernando Wellmann Hofmann y Victor Eugenio Wellmann Hofmann aportaron los derechos sociales que le correspondían en la Sociedad a las siguientes sociedades “Wellhof SpA”, “Las Magnolias SpA” y “3G SpA” respectivamente, según consta en las siguientes escrituras públicas y su correspondiente inscripción: a) El aporte de los derechos sociales de María Cecilia Wellmann Hofmann a la sociedad “Wellhof SpA” consta en escritura pública de 28 de julio de 2025, suscrita ante el Notario Juan Ricardo San Martín Urrejola e inscrita a fojas 407V, N°248 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas de 2025; b) El aporte de los derechos sociales de Luis Enrique Fernando Wellmann Hofmann a la sociedad “Las Magnolias SpA” consta en escritura pública de 28 de julio de 2025, suscrita ante el Notario Juan Ricardo San Martín Urrejola e inscrita a fojas 405, N°246 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas de 2025; y, c) El aporte de los derechos sociales de Víctor Eugenio Wellmann Hofmann a la sociedad “3G SpA” consta en escritura pública de 28 de julio de 2025, suscrita ante el Notario Juan Ricardo San Martín Urrejola e inscrita a fojas 406, N°247 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas de 2025; Dos) En este sentido, los socios aportaron los siguientes derechos sociales: a) María Cecilia Wellmann Hofmann a “Wellhof SpA” aporto y entero la totalidad de sus derechos sociales sobre “Cabañas del Lago Limitada”, equivalentes al 21,11111114% del total del interés social; b) Luis Enrique Wellmann Hofmann a “Las Magnolias SpA” aporto y entero la totalidad de sus derechos sociales sobre “Cabañas del Lago Limitada” a “Las Magnolias SpA”, equivalentes al 21,11111113% del total del interés social; y, c) Víctor Eugenio Wellmann Hofmann a “3G SpA” aporto y entero la totalidad de sus derechos sociales sobre “Cabañas del Lago Limitada”, equivalentes al 21,11111113% del total del interés social. Y, Tres) De esta manera, los comparecientes acordaron sustituir los artículos primero y cuarto por los siguientes: a) “PRIMERO: Socios y razón social. “Servicios turísticos e inversiones e Inmobiliaria del Lago Limitada”, María Elena Sílvia Hofmann Niklitschek, “Wellhof SpA”, “3G SpA” y “Las Magnolias SpA” son los únicos socios de la sociedad “Cabañas del Lago Limitada”.”. Y, b) “CUARTO: Capital de la Sociedad: El capital de la sociedad es la suma de $250.000.000, que los socios han aportado y enterado en la siguiente proporción: i) “Wellhof SpA”, la suma de $52.777.778, equivalente al 21,11111114% del total del interés social; ii) “Las Magnolias SpA”, la suma de $52.777.778, equivalente al 21,11111113% del total del interés social; iii) “3G SpA”, la suma de $52.777.778, equivalente al 21,11111113% del total del interés social; iv) María Elena Sílvia Hofmann Niklitschek, la suma de $7.500.000, equivalente al 3% del total del interés social. Y, v) “Servicios Turísticos e Inmobiliaria Del Lago Limitada”; la suma de $84.166.666, equivalente al restante 33,6666666% por ciento del total del interés social. El capital social se encuentra íntegramente aportado y pagado por los socios.”. Demás estipulaciones en la escritura extractada. Santiago, 13 de enero de 2026.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos

   Evelyn Siegrid Wellmann Hofmann cede la totalidad de su participación en el interés social a María Cecilia Wellmann Hofmann, Luis Enrique Fernando Wellmann Hofmann y Víctor Eugenio Wellmann Hofmann en partes iguales.

   Evelyn Siegrid Wellmann Hofmann · María Cecilia Wellmann Hofmann · Luis Enrique Fernando Wellmann Hofmann · Víctor Eugenio Wellmann Hofmann

2. Otro acto· 20 de junio de 2019

   Se modifica la sociedad y se sustituye el estatuto en lo relativo a socios y capital social.

   Evelyn Siegrid Wellmann Hofmann · Servicios, Inversiones e Inmobiliaria del Lago Limitada · María Elena Silvia Hofmann Niklitschek · María Cecilia Wellmann Hofmann · Luis Enrique Fernando Wellmann Hofmann · Víctor Eugenio Wellmann Hofmann

Texto oficial del extracto

Bernardo Espinosa Bancalari, Notario Público de Puerto Varas, con oficio en esta ciudad, Av. Gramado 535, certifica Que por escritura pública de fecha 20 de junio de 2019, ante mí, entre: Evelyn Siegrid Wellmann Hofmann, domiciliada en Martín Pescador N°26, Lomas Panorámicas, Puerto Varas; María Elena Silvia Hofmann Niklitschek; María Cecilia Wellmann Hofmann; Luis Enrique Fernando Wellmann Hofmann; Víctor Eugenio Wellmann Hofmann; y, “Servicios, Inversiones e Inmobiliaria del Lago Limitada”, los 5 anteriores domiciliados en Klenner 207, de Puerto Varas, se acordó modificar la sociedad “Cabañas del Lago Limitada”, RUT N°89.171.600-1, con extracto de escritura de constitución inscrito a fojas 109 vta. N°77 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas de 1982. La modificación consiste en la cesión de Evelyn Siegrid Wellmann Hofmann de la totalidad de su participación en el interés social de “Cabañas del Lago Limitada” a María Cecilia Wellmann Hofmann, Luis Enrique Fernando Wellmann Hofmann y Víctor Eugenio Wellmann Hofmann en partes iguales. En consecuencia, se sustituyó el estatuto social en aquellas partes relativas a los socios y al capital social, siendo materia de extracto: PRIMERO: Socios y razón social. “Servicios, Inversiones e Inmobiliaria del Lago Limitada”, María Elena Silvia Hofmann Niklitschek, María Cecilia Wellmann Hofmann, Luis Enrique Fernando Wellmann Hofmann y Víctor Eugenio Wellmann Hofmann son los únicos socios de la sociedad “Cabañas del Lago Limitada”. CUARTO: Capital. $250.000.000.-: Uno) “Servicios, Inversiones e Inmobiliaria del Lago Limitada”, $84.166.666.-, equivalente al 33,6666666% del total del interés social; Dos) María Elena Silvia Hofmann Niklitschek, $7.500.000.-, equivalente al 3% del total del interés social; Tres) María Cecilia Wellmann Hofmann, $52.777.778.-, equivalente al 21,11111114% del total del interés social; Cuatro) Luis Enrique Fernando Wellmann Hofmann, $52.777.778.-, equivalente al 21,11111113% del total del interés social; y, Cinco) Víctor Eugenio Wellmann Hofmann, $52.777.778.-, equivalente al restante 21,11111113% del total del interés social, capital íntegramente pagado. Socios limitaron responsabilidad a monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Puerto Varas, 04 de julio de 2019.