Inmobiliaria San Francisco Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 17 de junio de 2026

   Se constituyó la sociedad Inmobiliaria San Francisco Limitada.

   CLAUDIO FELIPE GONZÁLEZ CORREA · JAIME FELIPE GONZÁLEZ CORREA · JORGE RICARDO GONZÁLEZ CORREA · JAVIERA DEL CARMEN GONZÁLEZ PÉREZ · EXEQUIEL GONZÁLEZ PÉREZ · ISMAEL GONZÁLEZ PÉREZ · MARGARA GONZÁLEZ PÉREZ · MARCIAL GONZÁLEZ PÉREZ

2. Otro acto· 5 de agosto de 2026

   Inmobiliaria San Francisco Limitada se fusiona en Inversiones Isla Kent SpA y se disuelve sin liquidación.

   INMOBILIARIA SAN FRANCISCO LIMITADA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, Abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales Número 5.841, comuna de La Reina, CERTIFICO: que por escritura pública de fecha 17 de junio de 2026, repertorio N° 48.174 – 2026, ante don Gonzalo Prieto Magnolfi, Notario Público Suplente de la Primera Notaría de La Reina, de don Pablo Martínez Loaiza, comparecieron: CLAUDIO FELIPE GONZÁLEZ CORREA, JAIME FELIPE GONZÁLEZ CORREA, JORGE RICARDO GONZÁLEZ CORREA, JAVIERA DEL CARMEN GONZÁLEZ PÉREZ, EXEQUIEL GONZÁLEZ PÉREZ, ISMAEL GONZÁLEZ PÉREZ, MARGARA GONZÁLEZ PÉREZ y MARCIAL GONZÁLEZ PÉREZ, quienes comparecen calidad de únicos y actuales socios de la sociedad INMOBILIARIA SAN FRANCISCO LIMITADA, así como también INVERSIONES DUCAL SpA, INVERSIONES TIC-TOC SpA, INVERSIONES OLIVIA SpA e INVERSIONES DER LINDEN SpA como únicos y actuales accionistas de INVERSIONES ISLA KENT SpA según registro de accionistas tenido a la vista. Todos los anteriores domiciliados para estos efectos en calle París número 824, comuna de Santiago, Región Metropolitana, quienes unánimemente adoptaron los acuerdos que a continuación se extractan: 1) Aprobar la fusión de la sociedad Inmobiliaria San Francisco Limitada en Inversiones Isla Kent SpA, absorbiendo esta última a la primera, adquiriendo todos sus activos, pasivos y sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones. Como consecuencia de la fusión, la sociedad Inmobiliaria San Francisco Limitada se disolvió sin que sea necesario proceder a su liquidación. 2) Se aprobaron antecedentes que sirvieron de base para acordar la fusión referida. 3) Se aprobaron los estatutos vigentes de la sociedad absorbente Inversiones Isla Kent SpA, incluyendo las modificaciones incorporadas a consecuencia de la aprobación de la referida fusión, las cuales constan en extracto separado. Demás acuerdos constan en escritura extractada. Santiago, 05 de agosto de 2026.

Historia societaria relatada

1. Sucesión· 17 de diciembre de 2025

   Se adjudican parcialmente los derechos sociales del socio fallecido Marcial Aurelio González Correa a sus herederos.

   MARCIAL AURELIO GONZÁLEZ CORREA · JAVIERA DEL CARMEN GONZÁLEZ PÉREZ · EXEQUIEL GONZÁLEZ PÉREZ · ISMAEL GONZÁLEZ PÉREZ · MARGARA GONZÁLEZ PÉREZ · MARCIAL GONZÁLEZ PÉREZ

2. Fallecimiento

   Fallece Marcial Aurelio González Correa, socio de la sociedad.

   MARCIAL AURELIO GONZÁLEZ CORREA

3. Incorporación de socio

   Ingresan como socios Javiera Del Carmen González Pérez, Exequiel González Pérez, Ismael González Pérez, Margara González Pérez y Marcial González Pérez.

   JAVIERA DEL CARMEN GONZÁLEZ PÉREZ · EXEQUIEL GONZÁLEZ PÉREZ · ISMAEL GONZÁLEZ PÉREZ · MARGARA GONZÁLEZ PÉREZ · MARCIAL GONZÁLEZ PÉREZ

4. Cambio de capital

   Se fija el capital social en $17.000.000 y se redistribuyen los derechos sociales.

   CLAUDIO FELIPE GONZÁLEZ CORREA · JAIME FELIPE GONZÁLEZ CORREA · JORGE RICARDO GONZÁLEZ CORREA · JAVIERA DEL CARMEN GONZÁLEZ PÉREZ · MARGARA GONZÁLEZ PÉREZ · EXEQUIEL GONZÁLEZ PÉREZ · ISMAEL GONZÁLEZ PÉREZ · MARCIAL GONZÁLEZ PÉREZ

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, Abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales N° 5841, comuna de La Reina, CERTIFICO: que por escritura pública de fecha 31 de marzo de 2026, repertorio N° 26010 – 2026, ante don Gonzalo Prieto Magnolfi, Notario Público Suplente de la Primera Notaría de La Reina, comparecieron: CLAUDIO FELIPE GONZÁLEZ CORREA, JAIME FELIPE GONZÁLEZ CORREA y JORGE RICARDO GONZÁLEZ CORREA, los anteriores como Socios de la Sociedad INMOBILIARIA SAN FRANCISCO LIMITADA, por una parte, y por la otra, JAVIERA DEL CARMEN GONZÁLEZ PÉREZ, EXEQUIEL GONZÁLEZ PÉREZ, ISMAEL GONZÁLEZ PÉREZ, MARGARA GONZÁLEZ PÉREZ y MARCIAL GONZÁLEZ PÉREZ, quienes comparecen como herederos y continuadores legales de MARCIAL AURELIO GONZÁLEZ CORREA, socio fallecido de la Sociedad, todos los anteriores domiciliados en París número 824, comuna de Santiago, Región Metropolitana, quienes dejaron constancia de la modificación de la Sociedad INMOBILIARIA SAN FRANCISCO LIMITADA, según el siguiente detalle: I) Que, en razón del fallecimiento de uno de sus Socios, don MARCIAL AURELIO GONZÁLEZ CORREA, quien tenía el veinticinco por ciento de los derechos sociales de la Sociedad, se procedió a efectuar la partición y adjudicación parcial de bienes de su sucesión, por medio de escritura pública de fecha 17 de diciembre de 2025, repertorio número 9.125, otorgada en la notaría de don Patricio Guillermo Corominas Mellado. En tal acto, se acordó adjudicar a Javiera Del Carmen González Pérez una quinta parte de un total de veinticinco por ciento de los derechos sociales de la Inmobiliaria San Francisco Limitada; a Exequiel González Pérez una quinta parte de un total de veinticinco por ciento de los derechos sociales de la Inmobiliaria San Francisco Limitada; a Ismael González Pérez una quinta parte de un total de veinticinco por ciento de los derechos sociales de la Inmobiliaria San Francisco Limitada; a Margara González Pérez una quinta parte de un total de veinticinco por ciento de los derechos sociales de la Inmobiliaria San Francisco Limitada y a Marcial González Pérez, una quinta parte de un total de veinticinco por ciento de los derechos sociales de la Inmobiliaria San Francisco Limitada, es decir, a cada hijo se le adjudicó un 5% de los derechos sociales de la Sociedad. II) Da cuenta cambio de socio. En vista de lo anterior, y según los artículos 951 y siguientes del Código Civil, se da cuenta que Javiera Del Carmen González Pérez, Exequiel González Pérez, Ismael González Pérez, Margara González Pérez y Marcial González Pérez, tendrán la calidad de Socios de la Sociedad INMOBILIARIA SAN FRANCISCO LIMITADA. III) Modificación Estatutos Sociales. En razón de lo anterior, los nuevos y actuales Socios de la Sociedad acuerdan sustituir el Artículo Quinto de los Estatutos Sociales por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO. CAPITAL SOCIAL. El capital social asciende a la suma de diecisiete millones de pesos, el cual es aportado por los socios en las siguientes proporciones: a) don Claudio Felipe González Correa, con cuatro millones doscientos cincuenta mil pesos, equivalentes al veinticinco por ciento de los derechos sociales; b) don Jaime Felipe González Correa, con cuatro millones doscientos cincuenta mil pesos, equivalentes al veinticinco por ciento de los derechos sociales; c) don Jorge Ricardo González Correa, con cuatro millones doscientos cincuenta mil pesos, equivalentes al veinticinco por ciento de los derechos sociales; d)doña Javiera del Carmen González Pérez, con ochocientos cincuenta mil pesos, equivalentes al cinco por ciento de los derechos sociales; e) doña Margara González Pérez, con ochocientos cincuenta mil pesos, equivalentes al cinco por ciento de los derechos sociales; f) don Exequiel González Pérez, con ochocientos cincuenta mil pesos, equivalentes al cinco por ciento de los derechos sociales; g) don Ismael González Pérez, con ochocientos cincuenta mil pesos, equivalentes al cinco por ciento de los derechos sociales; y, h) don Marcial González Pérez, con ochocientos cincuenta mil pesos, equivalentes al cinco por ciento de los derechos sociales”. En todo lo no modificado, se mantienen plenamente vigentes las estipulaciones del pacto social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 11 de mayo de 2026.

Texto oficial del extracto

CARLOS ALARCON RAMIREZ, Notario Público Titular, Temuco, A. Bello 911, rectifica error involuntario, extracto constitución sociedad “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO LIMITADA”, publicado Diario Oficial Ed. Nº42.015 de fecha 23.marzo.2018, capital social $330.000.000, siguiente sentido: donde dice: “FRANCISCO IGNACIO LOPEZ BAHAMONDE, c.i. Nº15.244.005-5”; debe decir: “FRANCISCO IGNACIO LOPEZ BAHAMONDE, c.i. Nº15.244.005-7”.- Demás estipulaciones constan escritura extractada.- Doy Fe.- Temuco, 23 de marzo de 2018.

Texto oficial del extracto

CARLOS ALARCON RAMIREZ, Notario Público Titular, Temuco, A. Bello 911, certifica: Por escritura pública otorgada ante mí, hoy, don FRANCISCO ELEODORO LOPEZ FUCHSLOCHER, c.i. Nº6.427.914-9, domiciliado en calle Varas Nº854, of. 202, Temuco, por sí y en representación, de doña VERONICA ANDREA LOPEZ BAHAMONDE, c.i. Nº15.549.942-7, domiciliada en calle Rinconada El Salto Nº925, depto.704, Ed. Las Palmas, Huechuraba, Santiago; y, de doña CONSTANZA DANIELA LOPEZ BAHAMONDE, c.i. Nº16.794.430-2, domiciliada en calle Warren Smith Nº47, depto.178, Las Condes, Santiago; don FRANCISCO IGNACIO LÓPEZ BAHAMONDE, c.i. Nº15.244.005-5, domiciliado en Av. Martín Lutero Nº02145, depto.101, Torre A, Temuco; don FELIPE ANDRÉS LÓPEZ BAHAMONDE, c.i. Nº17.365.224-0, domiciliado en calle Holandesa Nº0770, depto. 1304, Ed. La Haya, Temuco, y, don NICOLAS RICARDO LÓPEZ BAHAMONDE, c.i. Nº18.720.200-0, domiciliado en calle Holandesa Nº0770, depto.1304, Ed. La Haya, Temuco; constituyeron sociedad comercial de Responsabilidad Limitada.- NOMBRE O RAZÓN SOCIAL: será "INMOBILIARIA SAN FRANCISCO LIMITADA", con nombre fantasía: "SAN FRANCISCO LIMITADA". Sin perjuicio podrá utilizar ambos casos abreviatura "Ltda." en vez de "LIMITADA".- OBJETO SOCIAL: será: Uno) La celebración de todos los actos y contratos cuyo objetivo sea la adquisición, compra, venta, uso, goce, disposición, comercialización, loteo, subdivisión, construcción, urbanización, mantención, reparación, remodelación y transformación de edificios, viviendas sociales, obras viales, industriales, marítimas y civiles y, en general, de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena y la explotación de los mismos bajo cualquier forma, su arrendamiento o subarrendamiento a terceros; su administración u operación; Dos) La localización, gestión, adecuación, readecuación e inversión en terrenos con capacidad de desarrollo de viviendas económicas, tanto horizontales como verticales; Tres) La participación en forma individual o conjuntamente con otras sociedades u operadores para el desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios; de urbanización y de construcción de viviendas, así como la compra, venta, cesión, inversión, arrendamiento y subarrendamiento de los bienes muebles que sean necesarios para su acondicionamiento, equipamiento o guarnición; Cuatro) El acondicionamiento, por cuenta propia o ajena, de toda clase de bienes inmuebles, sea con fines comerciales, industriales, agrícolas, turísticos o habitaciones, quedando comprendidos en el giro todos los actos, contratos, adquisiciones de terrenos, bienes muebles, materiales y elementos encaminados; Cinco) Efectuar inversiones en todo tipo de valores mobiliarios, acciones, bonos, debentures pagarés y, en general, cualquier tipo de instrumentos públicos o privados y títulos de inversión, en moneda nacional o extranjera y en sociedades de cualquier naturaleza, derechos en sociedades de todo tipo y demás bienes muebles, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título, los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos; Seis) La prestación de servicios o asesorías profesionales en el área de gestión de negocios propios o de terceros; estudios y consultoría inmobiliaria, administrativa, comercial y financiera a personas naturales o jurídicas, en forma permanente u ocasional; la asesoría y asistencia en materias de administración, finanzas, marketing, negocios, inversiones, comercio internacional, negociaciones comerciales; y, la asesoría empresarial en el ámbito jurídico, financiero, contable y administrativo; estudios de mercado; y, consultoría externa e interna en materias jurídicas, administrativas y financieras; Siete) La inversión de los recursos de la sociedad en la constitución de nuevas sociedades o la participación en sociedades ya constituidas, de cualquier clase y objeto, y cualquiera que fuere su giro, sean estas de responsabilidad limitada, comanditas o anónimas, pudiendo constituirlos, modificarlas o ingresar a sociedades ya formadas, por la vía de la compra, aceptación o suscripción de derechos o acciones; y, Ocho) En general, la celebración de los contratos y la ejecución de todos los actos, civiles o mercantiles, que directa o indirectamente faciliten o permitan la realización del objetivo social que directa o indirectamente se relacionen con el mismo o tiendan a su consecución.- DOMICILIO: sociedad tendrá domicilio en ciudad de TEMUCO, sin perjuicio agencias, representaciones y sucursales en otras ciudades del país y/o extranjero.- CAPITAL SOCIAL: será suma de $330.000.000, que socios aportan y enteran siguiente forma: a) FRANCISCO ELEODORO LOPEZ FUCHSLOCHER, aporta suma $165.000.000, equivalentes a 50% capital social, que entrega y paga siguiente manera: uno) La suma $500.000, que entera caja social este acto, contado y dinero efectivo; y, dos) La suma de $164.500.000, que pagará dinero efectivo o aporte otros bienes inmuebles y/o muebles, dentro de plazo no superior 4 años contados fecha escritura.- b) VERONICA ANDREA LOPEZ BAHAMONDE, aporta suma $33.000.000, equivalentes a 10% capital social, que entrega y paga siguiente manera: uno) La suma $5.000.000, que entera caja social este acto, contado y dinero efectivo; y, dos) La suma de $28.000.000, que pagará dinero efectivo o aporte otros bienes inmuebles y/o muebles, dentro de plazo no superior 4 años contados fecha escritura.- c) Doña CONSTANZA DANIELA LOPEZ BAHAMONDE, aporta suma $33.000.000, equivalentes a 10% capital social, que entrega y paga siguiente manera: uno) La suma $5.000.000, que entera caja social este acto, contado y dinero efectivo; y, dos) La suma de $28.000.000, que pagará dinero efectivo o aporte otros bienes inmuebles y/o muebles, dentro de plazo no superior 4 años contados fecha escritura.- d) Don FRANCISCO IGNACIO LÓPEZ BAHAMONDE, aporta suma $33.000.000, equivalentes a 10% capital social, que entrega y paga siguiente manera: uno) La suma $5.000.000, que entera caja social este acto, contado y dinero efectivo; y, dos) La suma de $28.000.000, que pagará dinero efectivo o aporte otros bienes inmuebles y/o muebles, dentro de plazo no superior 4 años contados fecha escritura.- e) Don FELIPE ANDRÉS LÓPEZ BAHAMONDE, aporta suma $33.000.000, equivalentes a 10% capital social, que entrega y paga siguiente manera: uno) La suma $5.000.000, que entera caja social este acto, contado y dinero efectivo; y, dos) La suma de $28.000.000, que pagará dinero efectivo o aporte otros bienes inmuebles y/o muebles, dentro de plazo no superior 4 años contados fecha escritura.- f) Don NICOLAS RICARDO LÓPEZ BAHAMONDE, aporta suma $33.000.000, equivalentes a 10% capital social, que entrega y paga siguiente manera: uno) La suma $5.000.000, que entera caja social este acto, contado y dinero efectivo; y, dos) La suma de $28.000.000, que pagará dinero efectivo o aporte otros bienes inmuebles y/o muebles, dentro de plazo no superior 4 años contados fecha escritura.- ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: Cumplimiento objeto social, administración y uso de razón social, corresponderá a don FRANCISCO ELEODORO LOPEZ FUCHSLOCHER, quien actuando individual y/o separadamente, anteponiendo razón social a su firma podrá representar a sociedad con más amplias facultades, señaladas en escritura extractada.- DURACIÓN SOCIEDAD: Sociedad durará 10 años a contar fecha escritura. Se entenderá renovada forma tácita y automática, sucesiva e indefinidamente períodos iguales de 5 años cada uno.- RESPONSABILIDAD: Queda expresamente limitada al monto de respectivos aportes.- UTILIDADES Y PÉRDIDAS: Se repartirán entre socios a prorrata de respectivos aportes.- BALANCE GENERAL: Sociedad practicará balance general o inventario al 31 de diciembre cada año.- DISOLUCIÓN: Sociedad se disolverá por causales que señala la ley o por acuerdo unánime de los socios.- DECLARACIÓN DEL REGIMEN TRIBUTARIO. únicos y actuales socios, por sí y debidamente representados, forma unánime, vienen en manifestar voluntad expresa de elegir declarar rentas efectivas según contabilidad completa conforme art. 14 letra A) Ley Impuesto a la Renta, también denominado Régimen De Renta Atribuida.- Demás estipulaciones constan escritura extractada.- Doy Fe.- Temuco, 19 de Marzo de 2018.

Texto oficial del extracto

MARGARITA MORENO ZAMORANO, Abogado, Notario Público Suplente del Titular 27° Notaría Santiago de don Eduardo Avello Concha, Orrego Luco 0153, Providencia, Santiago, Certifico: MARCIAL AURELIO GONZÁLEZ CORREA, CLAUDIO FELIPE GONZÁLEZ CORREA, JAIME FELIPE GONZÁLEZ CORREA y JORGE RICARDO GONZÁLEZ CORREA, todos calle París 824, Santiago, por escritura pública de fusión por absorción de INMOBILIARIA PARIS SpA en INMOBILIARIA SAN FRANCISCO LIMITADA, de fecha 20 de diciembre de 2016, ante mí, la totalidad de los socios y de conformidad art. 427 Código Comercio, han acordado respecto de INMOBILIARIA PARIS SpA, inscrita a Fs. 13.115 N°6.461, Registro Comercio, año 1980, y de INMOBILIARIA SAN FRANCISCO LIMITADA, inscrita a Fs. 7.629 N°4.203, Registro Comercio, año 1982, lo siguiente: 1) Fusionar ambas sociedades en una sola, con efecto al 31 de octubre de 2016, absorbiendo INMOBILIARIA SAN FRANCISCO LIMITADA a INMOBILIARIA PARIS SpA, adquiriendo todos sus activos y pasivos y sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones. Además, INMOBILIARIA SAN FRANCISCO LIMITADA, se hace responsable del pago de todos los impuestos que adeude o pudiere adeudar INMOBILIARIA PARIS SpA, conforme art. 69 Código Tributario. 2) Con motivo de la fusión: a) Se incorporan a INMOBILIARIA SAN FRANCISCO LIMITADA, la totalidad de accionistas y patrimonio de INMOBILIARIA PARIS SpA, disolviéndose esta última sin necesidad de liquidación. b) Aumenta capital de INMOBILIARIA SAN FRANCISCO LIMITADA de $7.000.000.- a $17.000.000.- incremento de $10.000.000.- que corresponde a la contribución de capital de INMOBILIARIA PARIS SpA, manteniéndose misma participación social, en un 25% del total de los derechos sociales, cada uno de los socios respectivamente. Este nuevo capital social genera la modificación estatutaria que se pacta infra. 3) Se fija nuevo texto refundido de INMOBILIARIA SAN FRANCISCO LIMITADA, como sigue: Socios: MARCIAL AURELIO GONZÁLEZ CORREA, CLAUDIO FELIPE GONZÁLEZ CORREA, JAIME FELIPE GONZÁLEZ CORREA y JORGE RICARDO GONZÁLEZ CORREA, todos domiciliados en Paris 824, Santiago. Razón social: INMOBILIARIA SAN FRANCISCO LIMITADA, sin perjuicio de poder usar para todos los efectos legales, bancarios, comerciales, publicitarios, fisco y terceros el nombre de fantasía “SAN FRANCISCO LTDA.”. Objeto social: La ejecución, comercialización, venta, arriendo y explotación de toda clase de obras de construcción en cualquier de sus formas, ya sean por cuenta propia o ajena, especialmente de edificaciones, estacionamientos, sitios y obras de arquitectura en general, así como cualquiera otra actividad que se relaciones directa o indirectamente con lo anterior y todo otro negocio que los socios acuerden. Domicilio: Santiago, sin perjuicio que pueda establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Duración: 10 años a contar de esta fecha, renovable automática y sucesivamente por períodos iguales y sucesivos de dos años cada uno, a menos que uno de los socios exprese su voluntad de ponerle término en el plazo estipulado o en sus renovaciones. Capital: El capital social fusionado es de $17.000.000.- el que ha sido aportado e íntegramente pagado por los socios don CLAUDIO FELIPE GONZÁLEZ CORREA, don MARCIAL AURELIO GONZÁLEZ CORREA, don JORGE RICARDO GONZÁLEZ CORREA y don JAIME FELIPE GONZÁLEZ CORREA, en partes iguales, correspondiendo el 25% del total del capital y haber social a cada uno de ellos respectivamente. El capital ha sido aportado y pagado por los referidos socios, de la siguiente manera: a) con la suma de siete millones de pesos, aportado y pagado por los socios, al acto de constitución y posteriores modificaciones de INMOBILIARIA SAN FRANCISCO LIMITADA, en partes iguales cada uno de ellos respectivamente, a razón de un veinticinco por ciento del total del capital y haber social; y b) con la suma de diez millones de pesos, que es el capital de INMOBILIARIA PARIS SpA, sociedad que ha sido fusionada por absorción en INMOBILIARIA SAN FRANCISCO LIMITADA, que se ha pagado mediante el aporte de todos los activos y pasivos de la “Sociedad Absorbida” en INMOBILIARIA SAN FRANCISCO LIMITADA por los referidos socios, a razón de un 25% del total del capital que se aporta, por cada uno de los socios respectivamente. Responsabilidad de los socios: Limitada al monto de sus respectivos aportes. Administración, representación y uso razón social: Conforme artículo séptimo del título tercero, uno cualquiera de los socios don CLAUDIO FELIPE GONZÁLEZ CORREA, don MARCIAL AURELIO GONZÁLEZ CORREA, don JORGE RICARDO GONZÁLEZ CORREA y don JAIME FELIPE GONZÁLEZ CORREA, indistintamente, con amplias facultades. Demás estipulaciones escritura extractada. Se facultó al portador para su completa legalización. Santiago, 20 de Diciembre de 2016.