Inmobiliaria Rac S.a.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 1 de junio de 2021

   Se dictó escritura de división, disminución y modificación de capital de INMOBILIARIA RAC S.A. y se constituyó INMOBILIARIA LOS CASTAÑOS S.A.

   INMOBILIARIA RAC S.A.

Texto oficial del extracto

MARIA PATRICIA DONOSO GOMIEN, Abogado, Notario Público de la Vigésima Séptima Notaría de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco N°0153, comuna de Providencia, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 04 de abril de 2022, ante mí, se redujo Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de “INMOBILIARIA RAC S.A.”, RUT N°86.620.100-5, inscrita a fojas 2, número 2 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Villarrica, correspondiente al año 2006, celebrada con fecha 1° de abril de 2022, en el domicilio de la compañía, con la asistencia del 100% de las acciones emitidas con derecho a voto, en la que se acordó rectificar Acta y su reducción a escritura pública de fecha 1° de junio de 2021, Repertorio Nº9151-2021, otorgada en esta misma Notaría, domiciliada en Orrego Luco 0153, Providencia; en la que se redujo Junta Extraordinaria de Accionistas en la que se dividió, disminuyó y modificó el capital social de “INMOBILIARIA RAC S.A.” y se constituyó, “INMOBILIARIA LOS CASTAÑOS S.A.”, dado que por un error involuntario se expresaron de forma incorrecta los montos en que se dividió el patrimonio de Inmobiliaria RAC S.A., asignándole a la escindida un capital mayor al que le correspondía. En consecuencia, los accionistas acuerdan modificar el Artículo Quinto Permanente y el Artículo Tercero Transitorio de los estatutos sociales dictados en razón de la División y Modificación social, de INMOBILIARIA RAC S.A., en el sentido que el capital de la Sociedad es la suma de $5.757.802.551.-, dejando expresa constancia que la presente rectificación debe entenderse formar parte integrante de la escritura de fecha 1° de junio de 2021, según el siguiente tenor: 1) “ARTÍCULO QUINTO: El capital social es la suma de $5.757.802.551, dividido en 17.194 acciones ordinarias y nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, que se suscriben y pagan en la forma establecida en el Artículo Tercero Transitorio de estos estatutos”. 2) “ARTÍCULO TERCERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la suma de $5.757.802.551, dividido en 17.194 acciones ordinarias y nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado, distribuido entre los accionistas de la siguiente forma: Uno) Doña Carmen Ximena Celume Diaz con 10.333 acciones; Dos) Doña María Francisca Varela Celume con 567 acciones.; Tres) Doña Carmen Andrea Varela Celume con 567 acciones; Cuatro) Don Rafael Edgardo Varela Celume con 567 acciones; Cinco) Don Pablo Guillermo Varela Celume con 567 acciones ; y Seis) La comunidad Carmen Andrea Varela Celume y Otros con 4.593 acciones. En consecuencia, el capital social se encuentra íntegramente suscrito y totalmente pagado.”. Demás estipulaciones constan escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 04 de abril de 2022.

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 1 de junio de 2021

   Se dividió, disminuyó y modificó el capital social de INMOBILIARIA RAC S.A., y se constituyó INMOBILIARIA LOS CASTAÑOS S.A.

   INMOBILIARIA RAC S.A.

2. Otro acto· 24 de agosto de 2021

   Se celebró una junta extraordinaria de accionistas para sanear la escritura pública anterior.

   INMOBILIARIA RAC S.A.

Texto oficial del extracto

MARIA PATRICIA DONOSO GOMIEN, Abogado, Notario Público de la Vigésima Séptima Notaría de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco N°0153, comuna de Providencia, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 25 de agosto de 2021, ante mi Suplente doña Maria Fernanda de los Santos Ferraz, se redujo Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de “INMOBILIARIA RAC S.A.”, RUT N°86.620.100-5, inscrita a fojas 2, número 2 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Villarrica, correspondiente al año 2006, celebrada con fecha 24 de agosto de 2021, en el domicilio de la compañía, con la asistencia del 100% de las acciones emitidas con derecho a voto, en la que se acordó sanear escritura pública de fecha 1° de junio de 2021, Repertorio Nº9151-2021, otorgada en esta misma Notaría, domiciliada en Orrego Luco 0153, Providencia; en la que se redujo Junta Extraordinaria de Accionistas en la que se dividió, disminuyó y modificó el capital social de “INMOBILIARIA RAC S.A.” y se constituyó, “INMOBILIARIA LOS CASTAÑOS S.A.”, en los términos que allí se indican; puesto que ella no fue inscrita y publicada oportunamente, a fin de proceder a la inscripción de su extracto y posterior publicación, dentro de los plazos dispuestos por la Ley.- Demás estipulaciones constan escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 13 de Septiembre de 2021.

Texto oficial del extracto

MARIA PATRICIA DONOSO GOMIEN, Abogado, Notario Público de la Vigésima Séptima Notaría de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco N°0153, comuna de Providencia, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 1° de junio de 2021, ante mí, se redujo Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de “INMOBILIARIA RAC S.A.”, RUT N°86.620.100-5, inscrita a fojas 2, número 2 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Villarrica, correspondiente al año 2006, celebrada con fecha 1° de junio de 2021, en las oficinas de este oficio, en presencia de la notario público que certifica, en la que se acordó: A) División de la Sociedad: La unanimidad de los accionistas acordó dividir la sociedad INMOBILIARIA RAC S.A., manteniéndose existente ésta, y constituyendo una nueva sociedad anónima, denominada INMOBILIARIA LOS CASTAÑOS S.A. La división de la sociedad se realizará con vigencia y efectos al 1° de junio de 2021. Los accionistas de la sociedad que se divide lo serán también, con misma participación en el capital, de la sociedad que nace producto de la división. B) Disminución de Capital: La unanimidad de los accionistas acordó disminuir el capital de la sociedad INMOBILIARIA RAC S.A., que, hasta el 1° de junio de 2021, era de $5.952.653.976.- dividido en 17.194 acciones nominativas de igual valor, de una misma, única serie y sin valor nominal, a la suma de $5.743.274.423.-, dividido en 17.194 acciones nominativas de igual valor, de una misma, única serie y sin valor nominal. C) Modificación de Estatuto Social: En consecuencia, los accionistas acuerdan modificar los estatutos de INMOBILIARIA RAC S.A., en sus artículos Quinto permanente, y Tercero Transitorio, en el sentido que el capital de la Sociedad es la suma de $5.743.274.423.-, según el siguiente tenor: 1) “ARTÍCULO QUINTO: El capital social es la suma de $5.743.274.423.- divido en 17.194 acciones ordinarias y nominativas, de una sola serie, sin valor nominal. El capital de la Sociedad se ha suscrito, pagado y pagará de la forma establecida en el Artículo Tercero Transitorio”. 2) “ARTÍCULO TERCERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la suma de $5.743.274.423, dividido en 17.194 acciones ordinarias y nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado, distribuido entre los accionistas de la siguiente forma: Uno) Doña Carmen Ximena Celume Diaz con 10.333 acciones; Dos) Doña María Francisca Varela Celume con 567 acciones; Tres) Doña Carmen Andrea Varela Celume con 567 acciones; Cuatro) Don Rafael Edgardo Varela Celume con 567 acciones; Cinco) Don Pablo Guillermo Varela Celume con 567 acciones; y Seis) Carmen Andrea Varela Celume y Otros con 4.593 acciones. En consecuencia, el capital social se encuentra íntegramente suscrito y totalmente pagado”. D) Aprobar estatutos de “INMOBILIARIA LOS CASTAÑOS S.A”: Los accionistas de Inmobiliaria RAC S.A. y ahora también de Inmobiliaria Los Castaños S.A, esto es: i) Carmen Ximena Celume Díaz Rut, N°7.814.464-5, ii) María Francisca Varela Celume, Rut N°10.506.766-6, iii) Carmen Andrea Varela Celume, Rut N°13.829.469-2, iv) Rafael Edgardo Varela Celume, Rut N°15.959.506-4 v) Pablo Guillermo Varela Celume, Rut N°16.608.486-5 y vi) Carmen Andrea Varela Celume y Otros, Rut N°53.322.385-0, todos domiciliados en Avenida Kennedy 5757, oficina 602, Torre Oriente, Las Condes, Santiago, aprueban unánimemente estatutos de la sociedad constituida con motivo de la división, cuyo tenor extractado es el siguiente: Razón Social: INMOBILIARIA LOS CASTAÑOS S.A. Objeto: El objeto de la Sociedad será: la venta, arriendo o explotación de terrenos o lotes no urbanos o agrícolas; y en general, cualquier otra actividad que acuerden los socios, que diga relación con el objeto social antes señalado. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de las agencias, sucursales o representaciones que pueda establecer, en el país o en el extranjero Duración: Indefinida. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $209.379.553.- dividido en 17.194.- acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal; completamente suscrito y pagado por sus accionistas. Demás estipulaciones constan escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 03 de septiembre de 2021.

Texto oficial del extracto

Maria Patricia Donoso Gomien, Abogado, Notario Público titular de la 27° Notaría de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco N°0153, Providencia, Santiago, certifico: Que con fecha 29 de enero de 2020, ante Notario Interino, Margarita Moreno Zamorano, redujo a escritura pública el Acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA RAC S.A., sociedad anónima del giro de su denominación, Rol Único Tributario N°86.620.100-5, inscrita a fojas 2, número 2 del Registro de Comercio del Conservador Bienes Raíces de Villarrica correspondiente al año 2006, celebrada con fecha 28 de enero de 2020, en la que se acordó sanear, según Ley N°19.499, la nulidad relativa derivada del vicio formal de inscripción y publicación tardía del extracto de la reducción a escritura pública del Acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria Rac S.A., otorgada en esta misma Notaría con fecha 17 de octubre de 2019 y bajo el Repertorio N°20692-2019, en virtud de la cual se acordó: A) Dividir Inmobiliaria Rac S.A., manteniéndose existente ésta y constituyendo al efecto dos nuevas sociedades, Inmobiliaria Luis Pasteur S.A. e Inmobiliaria Miraflores S.A. B) Disminuir el capital de la sociedad Inmobiliaria Rac S.A. y; C) Modificar el estatuto social de Inmobiliaria Rac S.A. Demás estipulaciones constan en escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 06 de febrero de 2020.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2006

   Inmobiliaria RAC S.A. se encuentra inscrita en el Registro de Comercio de Villarrica desde 2006.

   INMOBILIARIA RAC S.A.

2. Transformación· 9 de octubre de 2019

   La junta extraordinaria acuerda dividir Inmobiliaria RAC S.A. y crear Inmobiliaria Luis Pasteur S.A. e Inmobiliaria Miraflores S.A., con disminución de capital.

   Carmen Ximena Celume Diaz · María Francisca Varela Celume · Carmen Andrea Varela Celume · Rafael Edgardo Varela Celume · Pablo Guillermo Varela Celume · Carmen Andrea Varela Celume y Otros

Texto oficial del extracto

MARGARITA MORENO ZAMORANO, Abogado, Notario Público Interino de la Vigésima Séptima Notaría de Santiago, oficio en calle Orrego Luco número cero ciento cincuenta y tres, comuna de Providencia, Santiago, certifico: Por escritura pública con fecha de hoy, ante mí, se redujo Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de “INMOBILIARIA RAC S.A.”, sociedad anónima del giro de su denominación, RUT N°86.620.100-5, inscrita a fojas 2, número 2 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Villarrica, correspondiente al año 2006, celebrada con fecha 09 de octubre de 2019, en las oficinas de este oficio, en presencia del notario público que certifica, en la que se acordó: A) División de la Sociedad: La unanimidad de los accionistas acordó dividir la sociedad INMOBILIARIA RAC S.A., manteniéndose existente ésta, y constituyendo al efecto dos nuevas sociedades anónimas: INMOBILIARIA LUIS PASTEUR S.A., e INMOBILIARIA MIRAFLORES S.A. La división de la sociedad se realizará con vigencia y efectos al 09 de octubre de 2019. Los accionistas de la sociedad que se divide lo serán también, con misma participación en el capital, de las sociedades que nacen producto de la división. B) Disminución de Capital: La unanimidad de los accionistas acordó disminuir el capital de la sociedad INMOBILIARIA RAC S.A., que, hasta el 09 de octubre de 2019, era de $6.619.098.501.-, dividido en 17.194 acciones nominativas de igual valor, de una misma, única serie y sin valor nominal, a la suma de $5.952.653.976.-, dividido en 17.194 acciones nominativas de igual valor, de una misma, única serie y sin valor nominal. C) Modificación de Estatuto Social: En consecuencia, los accionistas acuerdan modificar los estatutos de INMOBILIARIA RAC S.A., en sus artículos Quinto permanente, y Tercero Transitorio, en el sentido que el capital de la Sociedad es la suma de $5.952.653.976.-, según el siguiente tenor: 1) “ARTÍCULO QUINTO: El capital social es la suma de $5.952.653.976.-, divido en 17.194 acciones ordinarias y nominativas, de una sola serie, sin valor nominal. El capital de la Sociedad se ha suscrito, pagado y pagará de la forma establecida en el Artículo Tercero Transitorio”. 2) “ARTÍCULO TERCERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la suma de $5.952.653.976, dividido en 17.194 acciones ordinarias y nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado, distribuido entre los accionistas de la siguiente forma: Uno) Doña Carmen Ximena Celume Diaz con 10.333 acciones; Dos) Doña María Francisca Varela Celume con 567 acciones; Tres) Doña Carmen Andrea Varela Celume con 567 acciones; Cuatro) Don Rafael Edgardo Varela Celume con 567 acciones; Cinco) Don Pablo Guillermo Varela Celume con 567 acciones; y Seis) Carmen Andrea Varela Celume y Otros con 4.593 acciones. En consecuencia, el capital social se encuentra íntegramente suscrito y totalmente pagado”. D) Aprobar estatutos de “INMOBILIARIA LUIS PASTEUR S.A”: Los accionistas de Inmobiliaria Rac S.A. y ahora también de Inmobiliaria Luis Pasteur S.A, esto es: i) Carmen Ximena Celume Díaz Rut, N°7.814.464-5, ii) María Francisca Varela Celume, Rut N°10.506.766-6, iii) Carmen Andrea Varela Celume, Rut N°13.829.469-2, iv) Rafael Edgardo Varela Celume, Rut N°15.959.506-4 v) Pablo Guillermo Varela Celume, Rut N°16.608.486-5 y vi) Carmen Andrea Varela Celume y Otros, Rut N°53.322.385-0, todos domiciliados en Camilo Henríquez N°498, comuna de Villarrica, Región de la Araucanía, aprueban unánimemente estatutos de la sociedad constituida con motivo de la división, cuyo tenor extractado es el siguiente: Razón Social: INMOBILIARIA LUIS PASTEUR S.A. Objeto: El objeto de la Sociedad será: a) La inversión en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales, acciones, valores mobiliarios, instrumentos financieros, tales como depósitos, bonos, pagarés, letras hipotecarias y cualquier otro tipo de valores o efectos de comercio y la inversión en derechos y/o acciones en otras sociedades, pudiendo ejecutar todo tipo de actos y contratos sobre las inversiones efectuadas; b) El desarrollo de toda clase de actividades inmobiliarias; compra, venta, arrendamiento, inversión, administración, comercialización y explotación de bienes inmuebles de todo tipo, urbanos, agrícolas y rurales, propios o ajenos, por cuenta propia o ajena; urbanizarlos, lotearlos o subdividirlos, intermediarlos y explotarlos directamente o por terceros, sea a través de compraventas, permutas, arrendamientos o cualquiera otra forma; administrarlos y percibir sus frutos, y, en general la ejecución de proyectos inmobiliarios; y c) La prestación de servicios de asesorías, estudios e informes sobre cualquier aspecto relacionado con el conocimiento humano. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de las agencias, sucursales o representaciones que pueda establecer, en el país o en el extranjero Duración: Indefinida. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $487.958.950.- dividido en 17.194.- acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal; completamente suscrito y pagado por sus accionistas. E) Aprobar estatutos de “INMOBILIARIA MIRAFLORES S.A”: Los accionistas de Inmobiliaria Rac S.A. y ahora también de Inmobiliaria Miraflores S.A., esto es: i) Carmen Ximena Celume Díaz, Rut N°7.814.464-5, ii) María Francisca Varela Celume, Rut N°10.506.766-6, iii) Carmen Andrea Varela Celume, Rut N°13.829.469-2, iv) Rafael Edgardo Varela Celume, Rut N°15.959.506-4, v) Pablo Guillermo Varela Celume, Rut N°16.608.486-5 y vi) Carmen Andrea Varela Celume y Otros, Rut N°53.322.385-0, todos domiciliados en Camilo Henríquez N°498, comuna de Villarrica, Región de la Araucanía, aprueban unánimemente estatutos de la sociedad constituida con motivo de la división, cuyo tenor extractado es el siguiente: Razón Social: INMOBILIARIA MIRAFLORES S.A. Objeto: El objeto de la Sociedad será: a) La inversión en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales, acciones, valores mobiliarios, instrumentos financieros, tales como depósitos, bonos, pagarés, letras hipotecarias y cualquier otro tipo de valores o efectos de comercio y la inversión en derechos y/o acciones en otras sociedades, pudiendo ejecutar todo tipo de actos y contratos sobre las inversiones efectuadas; b) El desarrollo de toda clase de actividades inmobiliarias; compra, venta, arrendamiento, inversión, administración, comercialización y explotación de bienes inmuebles de todo tipo, urbanos, agrícolas y rurales, propios o ajenos, por cuenta propia o ajena; urbanizarlos, lotearlos o subdividirlos, intermediarlos y explotarlos directamente o por terceros, sea a través de compraventas, permutas, arrendamientos o cualquiera otra forma; administrarlos y percibir sus frutos, y, en general la ejecución de proyectos inmobiliarios; y c) La prestación de servicios de asesorías, estudios e informes sobre cualquier aspecto relacionado con el conocimiento humano. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de las agencias, sucursales o representaciones que pueda establecer, en el país o en el extranjero Duración: Indefinida. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $178.485.575.- dividido en 17.194.- acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal; completamente suscrito y pagado por sus accionistas. Demás estipulaciones constan escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 17 de octubre de 2019.