Sociedad De Desarrollo Urbano Valdivia Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 23 de julio de 1971

   Se constituye la sociedad Sociedad de Desarrollo Urbano Valdivia Limitada.

   Corporación de Mejoramiento Urbano · SERVIU Región de Los Ríos · Ilustre Municipalidad de Valdivia

2. Otro acto· 29 de julio de 1974

   Primera modificación social inscrita en 1974.

3. Otro acto· 10 de febrero de 1984

   Modificación social inscrita en 1984 y posteriormente rectificada.

4. Otro acto· 20 de diciembre de 1989

   Modificación social inscrita en 1989.

5. Otro acto· 22 de junio de 1992

   Modificación social inscrita en 1992.

6. Otro acto· 29 de diciembre de 1992

   Modificación social inscrita a fines de 1992.

7. Otro acto· 4 de julio de 1994

   Modificación social inscrita en 1994.

8. Otro acto· 25 de agosto de 1998

   Modificación social inscrita en 1998.

9. Otro acto· 21 de septiembre de 2007

   Modificación social inscrita en 2007.

10. Otro acto· 4 de julio de 2008

    Modificación social inscrita en 2008.

11. Otro acto· 21 de febrero de 2013

    Modificación social inscrita en 2013.

12. Otro acto· 24 de octubre de 2016

    Modificación social inscrita en 2016.

13. Otro acto· 29 de mayo de 2019

    Modificación social inscrita en 2019.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior ELIZABETH CATHERINE PACHECO CIFUENTES, Abogada, Notario Público Titular de las comunas de Valdivia y Corral, con oficio en calle San Carlos N° 159, local 3, Valdivia, CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 10 de Octubre de 2025, ante mí, comparecen: CARLA ANDREA AMTMANN FECCI, RUT: 16.564.215-5 y ÚRZULA MARIELA MUNIZAGA GUTIERREZ, RUT: 13.609.578-1, quienes exponen: Por escritura pública de fecha 23 de julio de 1971, otorgada ante el Notario público de Santiago, don Luis Contreras Delgado, la Corporación de Mejoramiento Urbano, antecesor legal del SERVIU Región de Los Ríos y la Ilustre Municipalidad de Valdivia, a través de sus representantes de la época, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada denominada SOCIEDAD DE DESARROLLO URBANO VALDIVIA LIMITADA, RUT: 83.949.400-9, cuyo extracto de constitución fue inscrito a fojas 194 número 51 en el Registro de Comercio de Valdivia, año 1971 y se publicó en el Diario oficial de fecha uno de septiembre de mil novecientos setenta y uno. Dicha sociedad fue modificada por: a. Escritura pública de 29 de Julio de 1974, otorgada en Notaría Martínez, de esta ciudad cuyo extracto fue inscrito en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia a fojas 228 número 96 del año 1974; b. Escritura pública de 10 de Febrero de 1984, otorgada en Notaría de doña Carmen Podlech de esta ciudad; cuyo extracto fue inscrito en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia a fojas 46 número 21 del año 1984, esta última se rectificó por la de fojas 73 número 34 del año 1984; c. Escritura pública de 20 de Diciembre de 1989, otorgada en Notaría de doña Carmen Podlech de esta ciudad; a fojas 7 número 2 del año 1990; d. Escritura pública de 22 de Junio de 1992, otorgada en Notaría de doña Carmen Podlech de esta ciudad; cuyo extracto fue inscrito en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia a fojas 138 número 126 del año 1992; e. Escritura pública de 29 de Diciembre de 1992, otorgada en Notaría de doña Carmen Podlech de esta ciudad; cuyo extracto fue inscrito en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia a fojas 7 número 6 del año 1993; f. Escritura pública de cuatro de Julio de 1994, otorgada ante el Notario don Fernando Opazo Larraín, de Santiago; cuyo extracto fue inscrito en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia a fojas 179 número 141 del año 1994; g. Escritura pública de 25 de Agosto de 1998, otorgada en Notaría de doña Carmen Podlech de esta ciudad; cuyo extracto fue inscrito en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia a fojas 257 con el número 196 del año 1998; h. Escritura pública de 21 de Septiembre de 2007, otorgada en la Notaría de doña Carmen Podlech, de esta ciudad; cuyo extracto fue inscrito en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia a fojas 493 vta. con el número 371 del año 2007; i. Escritura pública de 04 de Julio del año 2008, otorgada en Notaría de doña María Inés Morales Guarda, de esta ciudad, cuyo extracto fue inscrito en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia a fojas 352 con el número 301 del año 2008; j. Escritura pública de 21 de Febrero de 2013, otorgada en Notaría de doña Carmen Podlech de esta ciudad; cuyo extracto fue inscrito en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia a fojas 200 número 160 del Registro de Comercio del año 2013; k. Escritura pública de 24 de Octubre de 2016, otorgada en Notaría de doña Carmen Podlech de esta ciudad; cuyo extracto fue inscrito en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia a fojas 508 vuelta número 339 del Registro de Comercio del año 2016; l. Escritura pública de 29 de Mayo de 2019, otorgada en ante Notario Interino don Carlos Roldán Mena de esta ciudad; cuyo extracto fue inscrito en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia a fojas 230 vuelta número 128 del Registro de Comercio del año 2019. Por el presente instrumento Serviu Región de Los Ríos y la Ilustre Municipalidad de Valdivia, únicos socios titulares de Sociedad de Desarrollo Urbano Valdivia Limitada, modifican sus estatutos sociales en los términos acordados por su Junta de Administración, en el siguiente sentido: Ilustre Municipalidad de Valdivia mantendrá la Presidencia de Valdicor por cinco años a contar del 24 de Octubre de 2025 hasta 24 de Octubre de 2030, posteriormente se retomará la rotación de la Presidencia de la Junta de Administración por períodos de 3 años sus socios, correspondiéndole a Serviu de la Región de Los Ríos asumir la Presidencia el 24 de Octubre del 2030 hasta 24 de Octubre del año 2033 y así sucesivamente. En todo lo no modificado por la presente escritura rigen plenamente las demás estipulaciones de los estatutos vigentes y sus modificaciones. VALDIVIA, 20 de octubre de 2025.

Texto oficial del extracto

CARLOS MARCELO ROLDAN MENA, Abogado, Notario Público Interino, según nombramiento otorgado por la Ilustrísima Corte de Apelaciones de Valdivia y protocolizado en este bimestre con el número 1091, con oficio en calle Independencia número 625, Valdivia, certifico que por escritura pública de fecha 29 de mayo de 2019, otorgada ante mí, don RAÚL ESCÁRATE PETERS, chileno, divorciado, arquitecto, cédula nacional de identidad número 12.558.360-1, y don FELIPE EDUARDO SPOERER PRICE, chileno, casado, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad número 12.696.065-4, ambos en representación de SOCIEDAD DE DESARROLLO URBANO VALDIVIA LIMITADA, rol único tributario número 83.949.400-9, domiciliados para estos efectos en calle Chacabuco número 210, pisos 3 y 4, Valdivia, con capital social de $1.260.746.173; los socios modifican el estatuto social, en el sentido de “Los representantes del Serviu Región de Los Ríos y la Ilustre Municipalidad de Valdivia, únicos titulares de la empresa Valdicor Ltda., acuerdan modificar su Estatuto en los términos acordados por su Junta de Administración, en el sentido que la Presidencia la mantenga el socio Serviu, por los próximos tres años, a contar del 24 de octubre de 2019 y hasta el 24 de octubre de 2022, y posteriormente se retome la modalidad anterior, alternándola sucesivamente en adelante cada tres años de forma automática, entre el socio SERVIU y el socio Municipal”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Valdivia 05 de Junio de 2019.-

Texto oficial del extracto

CARMEN PODLECH MICHAUD, Abogado, Notario Público Titular de las Comunas de Valdivia y Corral, calle Independencia 648, Valdivia, certifico que por escritura pública de 24 de octubre de 2016, otorgada ante mí, don Alejandro Alberto Larsen Hoetz, en representación de Servicio de Vivienda y Urbanización Región de los Ríos y don Omar Rashid Sabat Guzmán, en representación de la Ilustre Municipalidad de Valdivia, únicos socios de “ SOCIEDAD DE DESARROLLO URBANO VALDIVIA LIMITADA”, acuerdan modificar su Estatuto en los términos acordados por su Junta de Administración, en el sentido de traspasar la Presidencia de la sociedad Valdicor Ltda., en forma rotativa por tres años, al socio Serviu a contar de lunes veinticuatro de octubre. Terminado ese período, la presidencia volverá a recaer en el socio Municipal por un período de tres años a contar del 24 de octubre de 2019, y así sucesivamente. Mantienen capital social $1.260.746.173. - Rol único Tributario número 83.949.400-9.- Demás especificaciones en escritura extractada. Valdivia, 25 de Noviembre del 2016.