Comercial E Inmobiliaria Ene SpA

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Ministerio del Interior CAROLINA ELIZABETH PIÑA CUEVAS, Notario Público Interino de la 33 Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 979, oficina 501, Santiago, certifico: por escritura pública, de fecha 19 de diciembre de 2025, ante el Notario Público don Iván Torrealba Acevedo, ENE GROUP SpA, RUT N° 78.151.584-1, NANDWANI HERMANOS IQUIQUE SpA, RUT N° 79.543.950-1, ambas domiciliadas en calle Avenida Cristóbal Colón número 3.770, departamento 123, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, en su calidad de únicas accionistas, carácter que se acreditó con el libro de accionistas que se exhibe al notario que autoriza, modificaron COMERCIAL E INMOBILIARIA ENE SpA, RUT N° 81.724.800-4, en los siguientes términos: Se aumenta el capital en la suma de $1.192.151.368 emitiendo 9.000 acciones que se suscriben y pagan según escritura extractada. Por lo anterior, se modifica: Uno.- “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad asciende a la suma de $3.000.000.000, dividido en 10.000 acciones nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, de las cuales se encuentran suscritas y pagadas 1.000 acciones, y las restantes 9.000 podrán ser suscritas y pagadas en el plazo máximo de 3 años desde esta fecha según escritura extractada”. Dos.- “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital social asciende a la cantidad de $3.000.000.000, dividido en 10.000 acciones nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, el cual se ha pagado, y se suscribe y pagará de la siguiente forma: ENE GROUP SpA, suscribe la cantidad de 8.500 acciones equivalentes al 85% de la capital de la compañía, debiendo obligarse a pagarlas en bienes muebles, inmuebles o efectivo dentro del plazo de 3 años desde esta fecha; y NANDWANI HERMANOS IQUIQUE SpA, con la cantidad de 1.500 acciones equivalentes al 15% de la capital de la compañía, las cuales se encuentran debidamente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha. Por lo anterior, el capital se encuentra pagado en un 15%, suscrito en un 100%, y por pagar en el plazo establecido en sus estatutos de 3 años desde esta fecha en un 85%. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 13 de febrero de 2026.

公報所載公司沿革

1. 公司形式轉換· 2025年5月30日

   La junta extraordinaria de accionistas acuerda transformar COMERCIAL E INMOBILIARIA ENE S.A. en una sociedad por acciones.

   COMERCIAL E INMOBILIARIA ENE S.A.

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Ministerio del Interior IVAN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público de la 33ª Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 979 oficina 501, Santiago, certifica: que por escritura pública de fecha 19 de Junio de 2025, ante mi Suplente doña Verónica Torrealba Costabal, se redujo Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad COMERCIAL E INMOBILIARIA ENE S.A., RUT 81.724.800-4, realizada con fecha 30 de mayo de 2025, que acordó la transformación de dicha sociedad en una Sociedad por Acciones, de cuyo estatuto se extracta: Accionistas: Anand Nandwani Vaswani cédula de identidad N°7.702.800-5; Nandwani Hermanos Iquique Limitada Rol Único Tributario N°79.543.950-1; Laju Nandwani Vaswani cédula de identidad N°6.715.739-7 y Sunil Rajesh Nandwani Vaswani cédula de identidad N°9.502.763-6. Nombre: “COMERCIAL E INMOBILIARIA ENE SpA” pudiendo usar indistintamente el nombre de fantasía “COMERCIAL ENE SpA” Domicilio: ciudad de Punta Arenas. Duración: Indefinida. Objeto: El objeto de la sociedad es y será Uno) Explotación de establecimientos comerciales, ya instalados o por instalarse, en el rubro Bazar y Tienda, en las ciudades de Iquique y Punta Arenas, dentro de los recintos de Zonas Francas, como en las respectivas Zonas de Extensión, y demás lugares del país o del extranjero que acuerden; Dos) Importar, exportar, comercializar y distribuir toda clase de mercaderías nacionales o extranjeras por mayor o menor, por cuenta propia o ajena; Tres) Contratar la representación de productos o empresas nacionales o extranjeras, sean personas naturales o jurídicas; contratar concesiones, licencias de marcas, asistencia técnica, etcétera y ejecutar todo tipo de operaciones y actos de comercio relacionados con estos giros, constituirse en agente, representante y/o comisionista de empresas y personas naturales o extranjeras; abrir y administrar casas de cambio de moneda extranjera y realizar todas las operaciones inherentes a ellas; Cuatro) Comprar, vender, permutar, aportar, recibir en pago, etcétera toda clase de bienes muebles, mobiliarios e inmuebles; arrendarlos, subarrendarlos, darlo o tomarlos en comodato; constituir usufructos; instalar y explotar establecimientos comerciales en ellos, repararlos, transformarlos, reacondicionarlos, mantenerlos, dividirlos por pisos y departamentos, subdividirlos, etcétera. Dar, tomar y administrar bienes raíces, cobrar y percibir sus rentas, comisiones, corretajes, reajustes e intereses; celebrar contratos de arrendamiento y subarrendamiento y fijar en ellos plazos, intereses, formas de pago y toda clase de cláusulas, así como modificarlos y ponerles término por desahucio, resolución, rescisión o por cualquiera otra causa; Cinco) Solicitar autorización y dedicarse en la actividad de corretaje de propiedades tanto raíces como muebles y en general a toda actividad comercial de cualquier índole; y Seis) En general, la sociedad podrá dedicarse y realizar cualquiera actividad que los socios acuerden. Capital: $1.807.848.632 y está dividido en 1.000 de acciones ordina¬rias, nominativas, sin valor nominal y de una misma y única serie, las que se encuentran totalmente suscritas y pagadas de la siguiente manera: a) Nandwani Hermanos Iquique Limitada con 250 acciones; b) Laju Nandwani Vaswani con 250 acciones; c) Anand Nandwani Vaswani con 375 acciones; y d) Sunil Rajesh Nandwani Vaswani con 125 acciones. En consecuencia, el capital social se encuentra íntegramente suscrito y pagado. Administración y el uso de la razón social corresponderá sin ninguna limitación a un Gerente General, recayendo tal designación en la accionista Laju Nandwani Vaswani, que estará investido de todas las facultades de administración, y de disposición de bienes, que no sean privativas de la Junta de Accionistas o con limitaciones señaladas en estatutos. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 7 de Julio de 2025.

公報所載公司沿革

1. 公司形式轉換· 1997年12月29日

   La sociedad colectiva Nandwani y Compañía Limitada se transforma en Comercial e Inmobiliaria Ene S.A. mediante aporte de activos y pasivos.

   Sociedad Comercial Colectiva Nandwani y Compañía Limitada

2. 其他行為· 2022年6月24日

   Junta extraordinaria acuerda dividir la compañía y crear Comercial Ene Punta Arenas S.A. y Comercial Ene Iquique S.A.

   SUNIL RAJESH NANDWANI VASWANI · LAJU NANDWANI VASWANI · DWARKADAS BHOJROJ NANDWANI MAYARAMANI · ANAND NANDWANI VASWANI

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JAVIER IGNACIO HORMAZABAL COLLAO, Notario de Santiago, Suplente del Titular Pedro Ricardo Reveco Hormazábal, Bandera 341, Of. 352, certifica que con fecha 28 de junio de 2022, ante mí, Repertorio No. 37.350, señores SUNIL RAJESH NANDWANI VASWANI, empresario, rut No. 9.502.763-6, calle Federico Errázuriz 858; LAJU NANDWANI VASWANI, empresaria, rut No. 6.715.739-7, calle Errázuriz 853, segundo piso; DWARKADAS BHOJROJ NANDWANI MAYARAMANI, comerciante, rut No. 3.655.545-9, calle Federico Errázuriz 858; y ANAND NANDWANI VASWANI, comerciante, rut No. 7.702.800-5, Avenida España No. 964, todos Punta Arenas, Región de Magallanes y la Antártica Chilena, en su calidad de únicos y actuales accionistas redujeron a escritura pública Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de COMERCIAL E INMOBILIARIA ENE S.A., Rut No. 81.724.800-4, celebrada el 24 de junio de 2022, también ante mi, con asistencia unanimidad de las acciones emitidas y suscritas con derecho a voto, acordándose por la misma: 1) Dejar constancia que el capital social actual de la presente sociedad asciende a $1.888.075.785, dividido en 1.000 acciones ordinarias y nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad, ingreso hecho a la caja social antes del año 1997, fecha en que se transformó la compañía en la actual sociedad anónima. 2) Dividir la compañía, creando al efecto dos nuevas sociedades, ambas como sociedades anónimas, en los términos de la Ley No. 18.046 sobre Sociedades Anónimas y su Reglamento, subsistiendo la sociedad dividida y que para todos los efectos legales mantendrá su Rut No. 81.724.800-4, y girando la primera sociedad que nace de la división bajo la razón social de COMERCIAL ENE PUNTA ARENAS S.A., y la segunda que se conforma por efecto de la misma división, bajo la razón social de COMERCIAL ENE IQUIQUE S.A., quedando constituido el patrimonio de estas dos últimas sociedades con parte de los activos y pasivos de la sociedad dividida, aprobando el correspondiente Balance de División y Estado de Activos y Pasivos al 23 de junio del 2022 en el que se establece la distribución patrimonial correspondiente, fijando los porcentajes de la división y la forma de asignar dichos activos y pasivos y su valorización, tomando ella efecto a partir del día en que se reduzca a escritura pública el Acta de Junta. 3) División se efectúa considerando el patrimonio total de la sociedad dividida COMERCIAL E INMOBILIARIA ENE S.A. al 23 de junio de 2022 ascendente a $13.613.356.373, de los cuales $1.888.075.785 corresponden a su capital social actual, dividido en 1.000 acciones, ordinarias y nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, y la diferencia de $11.725.280.588 corresponden a las cuentas patrimoniales que se indican de conformidad al Balance de División al 23 de junio de 2022 como asimismo el Informe Pericial sobre la división de la compañía, elaborado por el contador auditor Oscar Andrés Gajardo Vásquez. 4) La distribución de patrimonio entre las dos sociedades resultantes de la división, y la sociedad dividida, se efectúa asignando a la nueva sociedad COMERCIAL ENE PUNTA ARENAS S.A. la cantidad de $286.566.800, esto es, un 2,11% aproximadamente de dicho patrimonio total de $13.613.356.373, a la otra sociedad COMERCIAL ENE IQUIQUE S.A., la cantidad de $291.885.000, esto es, un 2,14% aproximadamente de dicho patrimonio total de $13.613.356.373, y conservando por ende la diferencia de $13.034.904.573, esto es, aproximadamente el 95,75% restante del monto total de asignación de patrimonio ya referido, la sociedad dividida COMERCIAL E INMOBILIARIA ENE S.A. 5) El capital social total de COMERCIAL E INMOBILIARIA ENE S.A. ascendente a $1.888.075.785, dividido en 1.000 acciones, ordinarias y nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, se disminuye por efecto de la división acordada en $80.227.154, quedando en el nuevo de $1.807.848.631, dividido en las mismas 1.000 acciones, todas ellas ordinarias y nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, dejando constancia que el monto de la disminución corresponde al capital asignado a las dos sociedades que nacen de la división, por las cantidades de $39.744.779 a COMERCIAL ENE PUNTA ARENAS S.A. y $40.482.375 a COMERCIAL ENE IQUIQUE S.A., dejándose constancia que las disminuciones patrimoniales y del capital social antes mencionadas se indican con detalle en el Balance de División y Estado de Activos antes mencionados. 6) Se modificaron Artículos Quinto y Primero Transitorio de los Estatutos Sociales de la sociedad dividida, los que se reemplazan por los siguientes nuevos: i) “ARTÍCULO QUINTO: El capital social asciende a la cantidad de $1.807.848.631, dividido en 1.000 acciones, todas ordinarias, nominativas, de la misma serie y sin valor nominal. El capital social se suscribe y paga en la forma que se señala en el Artículo Primero Transitorio de los presentes estatutos. El capital social podrá ser aumentado o disminuido por acuerdo de la Junta de Accionistas.” ii) “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital social asciende a la cantidad de $1.807.848.631, dividido en 1.000 acciones, todas ordinarias, nominativas, de la misma serie y sin valor nominal, se encuentra totalmente suscrito y pagado, con anterioridad a esta fecha, por cada uno de los accionistas de la compañía, quienes suscriben la cantidad de 1.000 acciones en sus mismas proporciones accionarias que tenían a la fecha de la división social, a un valor de suscripción de $1.807.848 por acción aproximadamente, las que pagaron con anterioridad, por aporte de todos los activos y pasivos que hizo la Sociedad Comercial Colectiva Nandwani y Compañía Limitada a Comercial e Inmobiliaria Ene S.A., según consta en escritura pública de transformación social de fecha 29 de diciembre de 1997, otorgada en la Notaría de José Leopoldo Vergara Villarroel, quedando de esta forma el capital social y las acciones en que se divide, íntegramente suscrito y pagado. 7) Se fijó texto Estatutos Sociales de COMERCIAL ENE PUNTA ARENAS S.A. que nace de la división acordada, del que se extracta: Señores SUNIL RAJESH NANDWANI VASWANI, LAJU NANDWANI VASWANI, DWARKADAS BHOJROJ NANDWANI MAYARAMANI y ANAND NANDWANI VASWANI, todos ya individualizados, constituyeron sociedad anónima cerrada en conformidad a las disposiciones de la Ley No. 18.046 y sus modificaciones, bajo especificaciones que extracto: Nombre: “COMERCIAL ENE PUNTA ARENAS S.A." Domicilio: Ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de lo cual podrá establecer sucursales, agencias, representaciones o delegaciones, tanto en el país como en el extranjero. Duración: Indefinida. Objeto: a) La instalación, funcionamiento y explotación de establecimientos, garajes o plantas de revisión, reparación y/o mantención de vehículos motorizados, de sus partes y piezas, u otros aspectos del rubro automotriz. b) La prestación de servicios automotrices en todas sus formas. c) La comercialización, distribución, arrendamiento, subarrendamiento, importación y exportación de toda clase de bienes corporales muebles y servicios, vehículos motorizados, repuestos, accesorios, maquinarias, partes y piezas y demás elementos que se vinculen o relaciones con la actividad automotriz y sus derivados. d) La inversión en toda clase de bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles, y la percepción e inversión de sus rentas y frutos. e) Celebrar cualquier acto o contrato que los socios acuerden por la unanimidad, para el desarrollo del objeto social. La sociedad podrá desarrollar estas actividades por cuenta propia o ajena, directamente o por medio de otras personas naturales o jurídicas. Capital: $39.744.779, dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, todas de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado por los accionistas al valor inicial de aproximadamente $39.744 cada acción, en dinero efectivo y mediante asignación de patrimonio producto de la división social de Comercial e Inmobiliaria Ene S.A., que consta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad, celebrada con fecha 24 de Junio de 2022. 8) Se fijó texto Estatutos Sociales de COMERCIAL ENE IQUIQUE S.A. que nace de la división acordada, del que se extracta: Señores SUNIL RAJESH NANDWANI VASWANI, LAJU NANDWANI VASWANI, DWARKADAS BHOJROJ NANDWANI MAYARAMANI y ANAND NANDWANI VASWANI, todos ya individualizados, constituyeron sociedad anónima cerrada en conformidad a las disposiciones de la Ley No. 18.046 y sus modificaciones, bajo especificaciones que extracto: Nombre: El nombre o razón social es “COMERCIAL ENE IQUIQUE S.A." Domicilio: Ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de lo cual podrá establecer sucursales, agencias, representaciones o delegaciones, tanto en el país como en el extranjero. Duración: Indefinida. Objeto: a) La instalación, funcionamiento y explotación de establecimientos, garajes o plantas de revisión, reparación y/o mantención de vehículos motorizados, de sus partes y piezas, u otros aspectos del rubro automotriz. b) La prestación de servicios automotrices en todas sus formas. c) La comercialización, distribución, arrendamiento, subarrendamiento, importación y exportación de toda clase de bienes corporales muebles y servicios, vehículos motorizados, repuestos, accesorios, maquinarias, partes y piezas y demás elementos que se vinculen o relaciones con la actividad automotriz y sus derivados. d) La inversión en toda clase de bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles, y la percepción e inversión de sus rentas y frutos. e) Celebrar cualquier acto o contrato que los socios acuerden por la unanimidad, para el desarrollo del objeto social. La sociedad podrá desarrollar estas actividades por cuenta propia o ajena, directamente o por medio de otras personas naturales o jurídicas. Capital: $40.482.375, dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, todas de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado por los accionistas al valor inicial de aproximadamente $40.482 cada acción, en dinero efectivo y mediante asignación de patrimonio producto de la división social de Comercial e Inmobiliaria Ene S.A., que consta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad, celebrada con fecha 24 de Junio de 2022. Sociedad dividida COMERCIAL E INMOBILIARIA ENE S.A., inscrita originalmente su constitución a fojas 191 vuelta No. 85 del año 1965 y su reforma de estatutos y transformación social a fojas 13 vuelta No. 8 del año 1998, ambas del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Magallanes. Demás acuerdos constan de la Junta cuya Acta se extracta. Santiago, 12 de julio de 2022. JAVIER IGNACIO HORMAZABAL COLLAO, Notario Suplente.