Agrícola Panquehue Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 2 de mayo de 2025

   Se aprueban los estatutos de la nueva sociedad Agrícola Panquehue Dos Limitada.

   Inversiones Napoleón Limitada · José Manuel Ibáñez Edmiston

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Abogado y Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con domicilio en Avenida La Dehesa N°1201, local 101, Santiago, certifica que por escritura pública de fecha 2 de mayo de 2025, rep. 2979, ante mí, don José Manuel Ibáñez Edmiston, por sí y en representación de la sociedad Inversiones Napoleón Limitada, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Kennedy Lateral N°5.488, oficina 1105, comuna de Vitacura, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, acordaron modificar la sociedad Agrícola Panquehue Limitada, inscrita a fojas 1.621 N° 1.041 bis del del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1954. Modificaciones consiste en: 1) Dividir la sociedad Agrícola Panquehue Limitada entre sí y una nueva sociedad de responsabilidad limitada que se constituye al efecto que se denominará “Agrícola Panquehue Dos Limitada”. 2) Disminuir el capital de Agrícola Panquehue Limitada a consecuencia de la división, ascendente a $2.995.630.398.- en la suma de $19.972.540.- quedando reducido a $2.975.657.858.-. Como consecuencia se sustituye el Artículo Cuarto de los estatutos sociales de Agrícola Panquehue Limitada por el siguiente: ARTICULO CUARTO: Capital. El capital de la Sociedad es la suma de $2.975.657.858.-, que los socios han aportado y enterado en las siguientes proporciones: a) Inversiones Napoleón Limitada, la suma de $2.972.685.173.-, que equivale al 99,9% del total del interés social, que ha pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha; b) José Manuel Ibáñez Edmiston, la suma de $2.972.685.-, que equivale al 0,1% del total del interés social, que ha pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha. Los socios dejan constancia que los porcentajes indicados son meramente referenciales, ya que el porcentaje de participación está constituido por el monto del aporte que cada uno de ellos ha efectuado en el capital de la Sociedad. Salvo por las modificaciones referidas precedentemente, los estatutos sociales de Agrícola Panquehue Limitada quedan íntegramente vigentes. 3) Comparecientes aprueban los estatutos de la nueva sociedad “Agrícola Panquehue Dos Limitada” de los que extracto: Razón social: “Agrícola Panquehue Dos Limitada” pudiendo usar para todos los efectos legales, incluso comerciales, tributarios y bancarios, indistintamente, la expresión abreviada de “Agrícola Panquehue Dos Ltda.” Domicilio: Su domicilio será la ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Objeto: El objeto de la Sociedad será la explotación, por cuenta propia o ajena, de inmuebles agrícolas, sean propio o de terceros. Además, podrá ejecutar todas las operaciones o negocios que acuerden los socios y que tengan relación con el objeto social. Capital Social: El capital de la Sociedad es la suma de $19.972.540.- que ha sido aportado y pagado por los socios en las siguientes proporciones: Uno) Inversiones Napoleón Limitada, aporta la suma de $19.952.587.-, equivalentes al 99,9% del capital y derechos sociales, pagados íntegramente con anterioridad a este acto; Dos) José Manuel Ibáñez Edmiston, aporta la suma de $19.953.-, equivalentes al 0,1% del capital y derechos sociales, pagados íntegramente con anterioridad a este acto. Se deja constancia que los porcentajes indicados, son meramente referenciales, ya que el porcentaje real de participación está constituido por el monto del aporte que cada uno de ellos ha efectuado al capital de la Sociedad. Administración: La representación y administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá separada e indistintamente a don José Manuel Ibáñez Edmiston y a don Matías Andrés Ibáñez Edmiston, quienes actuarán con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes, y podrán actuar personalmente o a través de uno o más mandatarios designados especialmente al efecto por escritura pública de la cual se tomará razón al margen de la inscripción de la Sociedad en el Registro de Comercio. La confianza de la administración y el uso de la razón social, en don José Manuel Ibáñez Edmiston y don Matías Andrés Ibáñez Edmiston, no forma parte de las condiciones esenciales del presente estatuto; por consiguiente, en el evento de la muerte, incapacidad o renuncia de uno de los administradores, la administración y el uso de la razón social corresponderá al otro administrador, y en caso de fallecimiento o impedimento de ambos, la administración pasará ipso facto a los restantes socios, quienes deberán actuar en conjunto. Por vía meramente ilustrativa, y sin que la siguiente enumeración sea taxativa, se deja testimonio que dichas facultades comprenden entre otras, las que son detalladas en la escritura pública extractada. Duración: La duración de la Sociedad es de 20 años a contar de la fecha de este instrumento, plazo que se entenderá prorrogado tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, a menos que cualquiera de los socios manifestare su voluntad de ponerle término a la expiración del plazo original o de alguna cualquiera de sus prórrogas, mediante declaración efectuada por escritura pública, de la cual deberá tomarse nota al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio, con a lo menos 3 meses de anticipación a la fecha prevista para la expiración de la Sociedad. Además, sin que constituya requisito de validez o eficacia, el aviso de término deberá ser informado a la administración, siendo responsabilidad de ésta comunicarlo a los restantes socios. Sin perjuicio de lo anterior, en cualquier momento y por acuerdo unánime de los socios, se podrá poner término anticipado a la Sociedad. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 24 de junio de 2025.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 31 de enero de 2025

   José Manuel Ibáñez Edmiston cede el 100% de los derechos sociales de Inversiones Hold Dos Limitada a Inversiones Napoleón Limitada, produciéndose la disolución de aquella.

   José Manuel Ibáñez Edmiston · Inversiones Napoleón Limitada

Texto oficial del extracto

PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Abogado y Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con domicilio en Avenida La Dehesa número 1201, local 101, Santiago, certifica que por escritura pública de fecha 26 de febrero de 2025, ante mí, comparecen: Don José Manuel Ibáñez Edmiston por sí y en representación de la sociedad Inversiones Napoleón Limitada, esta última además como continuadora legal de Inversiones Hold Dos Limitada, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Kennedy Lateral N° 5.488, oficina 1.105, comuna de Vitacura, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, quienes acordaron modificar la sociedad Agrícola Panquehue Limitada, inscrita a fojas 1.621 N° 1.041 bis del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1954, en el siguiente sentido: 1) Modificación de socios: Por escritura pública de fecha 31 de enero del año 2025, otorgada en esta misma Notaría, don José Manuel Ibáñez Edmiston y la sociedad Inversiones Napoleón Limitada, en su calidad de actuales y únicos socios de Inversiones Hold Dos Limitada, celebraron una cesión de derechos sociales, en virtud de la cual don José Manuel Ibáñez Edmiston, titular del 0,1% del total del interés social vendió, cedió y transfirió, a la sociedad Inversiones Napoleón Limitada, quien debidamente representada, compró, aceptó y adquirió para sí, el 100% de los derechos sociales de que era titular en Inversiones Hold Dos Limitada, equivalentes a un 0,1% del total del interés social. Como consecuencia, la sociedad Inversiones Napoleón Limitada pasó a ser la titular del 100% del interés social de Inversiones Hold Dos Limitada, produciéndose en consecuencia la disolución de ésta, sin necesidad de liquidación. De esta manera, Inversiones Hold Dos Limitada, se retira como socio de Agrícola Panquehue Limitada, constituyéndose como únicos y actuales socios de la Sociedad don José Manuel Ibáñez Edmiston e Inversiones Napoleón Limitada. 2) Modificación de Estatutos: Como consecuencia de los acuerdos anteriores, la sociedad Inversiones Napoleón Limitada y don José Manuel Ibáñez Edmiston, en su calidad de actuales y únicos socios de Agrícola Panquehue Limitada, acuerdan reemplazar los artículos Primero y Cuarto de los Estatutos Sociales, por los siguientes: A. ARTÍCULO PRIMERO. Socios y Razón social. “Inversiones Napoleón Limitada” y José Manuel Ibáñez Edmiston, son los socios de la sociedad de responsabilidad limitada que gira bajo la razón social de “Agrícola Panquehue Limitada”, pudiendo usar el nombre de fantasía de “Panquehue Ltda.” Para fines comerciales, financieros y de publicidad; y B. ARTÍCULO CUARTO: Capital. El capital social es la suma de $2.995.630.398.-, que los socios han suscrito y aportan en la siguiente proporción: a) “Inversiones Napoleón Limitada”, la suma de $2.992.637.760.-, que equivale al 99,9% del total del interés social, que ha pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha; y, b) José Manuel Ibáñez Edmiston, la suma de $2.992.638.-, que equivale al 0,1% del total del interés social, que pagará dentro del plazo de 1 año. Los socios dejan constancia que los porcentajes indicados, son meramente referenciales, ya que el porcentaje de participación está constituido por el monto del aporte que cada uno de ellos ha efectuado al capital de la Sociedad. Responsabilidad de los socios limitada hasta el monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 12 de marzo de 2025.

Historia societaria relatada

1. Incorporación de socio· 30 de octubre de 2024

   Inversiones Hold Limitada se divide y se constituye Inversiones Hold Dos Limitada, la que ingresa como socia con el 99% de participación.

   Inversiones Hold Limitada · Inversiones Hold Dos Limitada

2. Incorporación de socio· 29 de noviembre de 2024

   José Manuel Ibáñez Edmiston se incorpora como nuevo socio tras suscribir y pagar el aumento de capital.

   José Manuel Ibáñez Edmiston

3. Cambio de administrador· 29 de noviembre de 2024

   Se reemplaza al administrador y se designa a José Manuel Ibáñez Edmiston.

   José Manuel Ibáñez Edmiston

Texto oficial del extracto

PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa N°1.201, local 101, certifica: Que por escritura pública de fecha 29 de noviembre de 2024, ante mi notario suplente Rose Marie Muñoz Alvarez, Inversiones Napoleón Limitada, Inversiones Hold Limitada, José Manuel Ibáñez Edmiston e Inversiones Hold Dos Limitada, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Kennedy Lateral N°5.488, oficina 1.105, comuna de Vitacura, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, acordaron modificar la sociedad “Agrícola Panquehue Limitada” inscrita a fojas 1621 N° 1041Bis del año 1954 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, en los siguientes términos: A) Modificación de socios: por escritura pública de fecha 30 de octubre de 2024 la sociedad Inversiones Hold Limitada se dividió y se constituyó la sociedad Inversiones Hold Dos Limitada, a la cual se le asignó en ese acto la totalidad de su participación, esto es, el 99%, en la sociedad Agrícola Panquehue Limitada. De esta manera, Inversiones Hold Limitada, se retira como socio de Agrícola Panquehue Limitada, y se reconoce el ingreso como nuevo socio a Inversiones Hold Dos Limitada, con un 99% de participación en el capital social. B) Aumento de capital: los actuales y únicos socios, Inversiones Napoleón Limitada e Inversiones Hold Dos Limitada, acuerdan aumentar el capital de la Sociedad, en la suma de $2.992.638.-, con lo cual el capital de la Sociedad quedará fijado en la suma de $2.995.630.398.-, el que será íntegramente suscrito, y pagado en dinero efectivo por don José Manuel Ibáñez Edmiston, dentro del plazo de 1 año a contar de la fecha del presente instrumento, quien se incorpora como nuevo socio de Agrícola Panquehue Limitada a contar de esta fecha. Cabe señalar que los socios Inversiones Napoleón Limitada e Inversiones Hold Dos Limitada no participan del presente aumento de capital. C) Modificación de administración: Inversiones Hold Dos Limitada, Inversiones Napoleón Limitada y José Manuel Ibáñez Edmiston, en su calidad de actuales y únicos socios de Agrícola Panquehue Limitada acuerdan modificar la administración y uso de la razón social, en el sentido de reemplazar al actual administrador, y nombrar en su reemplazo a don José Manuel Ibáñez Edmiston. Asimismo, modifican la condición no esencial de la administración. D) Modificación de estatutos: Como consecuencia de los acuerdos anteriores, Inversiones Hold Dos Limitada, Inversiones Napoleón Limitada y José Manuel Ibáñez Edmiston, en su calidad de actuales y únicos socios de Agrícola Panquehue Limitada, acuerdan reemplazar los siguientes artículos de los Estatutos Sociales: 1) ARTÍCULO PRIMERO. Socios y Razón social. “Inversiones Hold Dos Limitada”, “Inversiones Napoleón Limitada” y José Manuel Ibáñez Edmiston, son los socios de la sociedad de responsabilidad limitada que gira bajo la razón social de “Agrícola Panquehue Limitada”, pudiendo usar el nombre de fantasía de “Panquehue Ltda.” Para fines comerciales, financieros y de publicidad; 2) ARTÍCULO CUARTO: Capital. El capital social es la suma de $2.995.630.398.-, que los socios han aportado y enterado en la siguiente proporción: a) “Inversiones Hold Dos Limitada”, la suma de $2.962.711.382.-, que equivale al 98,9% aproximadamente del total del interés social, que ha pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha; b) “Inversiones Napoleón Limitada”, la suma de $29.926.378.- que equivale al 1% aproximadamente del total del interés social, que ha pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha.; y, c) José Manuel Ibáñez Edmiston, la suma de $2.992.638.-, que equivale a 0,1% aproximadamente del total del interés social, que se pagará dentro del plazo de 1 año. Los socios dejan constancia que los porcentajes indicados, son meramente referenciales, ya que el porcentaje de participación está constituido por el monto del aporte que cada uno de ellos ha efectuado al capital de la Sociedad; 3) ARTÍCULO SEXTO: Administración y uso de la razón social. La administración de la Sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don José Manuel Ibáñez Edmiston. Para estos efectos, el administrador podrá actuar directamente o por intermedio de mandatarios; en este último caso, los mandatarios deberán ser designados por escritura pública anotada al margen de la inscripción social original. Actuando en la forma indicada, el administrador o su representante tendrá, en especial, las facultades detalladas en la escritura extractada; 4) ARTÍCULO SÉPTIMO: Condición no esencial de la administración. La confianza de la administración y el uso de la razón social en don José Manuel Ibáñez Edmiston no forma parte de las condiciones esenciales del presente estatuto; por consiguiente, en el evento de su fallecimiento, renuncia o incapacidad, la administración y el uso de la razón social pasará ipso facto a don Matías Andrés Ibáñez Edmiston, y en caso de muerte, incapacidad o renuncia de ambos, la administración pasará ipso facto a los socios, quienes deberán actuar en conjunto. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 7 de enero de 2025.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 29 de diciembre de 2021

   Se rescilia la modificación de la sociedad y se deja sin efecto la incorporación de SAP Real Estate Société à Responsibilité Limitée como socia.

   SAP Real Estate Société à Responsibilité Limitée · Agrícola Panquehue Limitada

Texto oficial del extracto

PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Abogado, Notario Público Titular de la 2a Notaría de Santiago, con domicilio en Avenida La Dehesa N°1.201, local 101, Lo Barnechea, certifica que por escritura pública de fecha 16 de octubre de 2024, otorgada ante mí, comparecen: Inversiones Hold Limitada, Inversiones Napoleón Limitada, y SAP Real Estate Société à Responsibilité Limitée, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Kennedy Lateral N°5488, oficina 1105, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, quienes acordaron: 1) Resciliar la modificación de la sociedad de “Agrícola Panquehue Limitada” de fecha 29 de diciembre de 2021, dejándola sin efecto y entendiéndose que SAP Real Estate Société à Responsibilité Limitée nunca se incorporó como socia de Agrícola Panquehue Limitada. 2) A consecuencia de la resciliación de la cesión de derechos sociales señalada anteriormente, los actuales socios de Agrícola Panquehue Limitada vienen en modificar los artículos 1° y 4° de los estatutos sociales por los siguientes: ARTÍCULO PRIMERO. Socios y Razón social. “Inversiones Hold Limitada” e “Inversiones Napoleón Limitada” son los socios de la sociedad de responsabilidad limitada que gira bajo la razón social de “Agrícola Panquehue Limitada”, pudiendo usar el nombre de fantasía de “Panquehue Ltda.” Para fines comerciales, financieros y de publicidad”; y, II) ARTÍCULO CUARTO: Capital. El capital social es la suma de $2.992.637.760.-, que los socios han aportado y enterado en la siguiente proporción: a) “Inversiones Hold Limitada”, la suma de $2.962.711.382.-, que equivale al 99% del total del interés social que ha pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha; y, b) “Inversiones Napoleón Limitada”, la suma de $29.926.378.-, que equivale a 1% por ciento del total del interés social, que ha pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha. Los socios dejan constancia que los porcentajes indicados, son meramente referenciales, ya que el porcentaje de participación está constituido por el monto del aporte que cada uno de ellos ha efectuado al capital de la Sociedad. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 06 de noviembre de 2024.