Constructora E Inmobiliaria Paluni S.a.

Historia societaria relatada

1. Cambio de nombre· 28 de diciembre de 2022

   Se rectifica el nombre de la sociedad naciente para que sea INMOBILIARIA DON LUIS SpA.

2. Cambio de capital· 28 de diciembre de 2022

   Se rectifica el capital estatutario de la sociedad continuadora y de la sociedad naciente en la división.

Texto oficial del extracto

VERONICA TORREALBA COSTABAL, Notario Público Suplente del Titular 33ª Notaría de Santiago, oficio en Huérfanos 979, of. 501, certifica que, ante el titular, por escritura pública de fecha 23 de noviembre de 2023, ante el titular, se redujo Acta Junta General Extraordinaria Accionistas de fecha 16 de noviembre de 2023, de la sociedad CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA PALUNI S.A., RUT: 79.975.080-5, inscrita fojas 51, N° 27, Año 1990 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, que acordó: Uno) Rectifica escritura pública de fecha 28/12/2022, otorgada ante la Notario Público de Santiago doña Verónica Torrealba Costabal, Suplente del Notario Titular don Iván Torrealba Acevedo, Repertorio número 26.493-2022, que reduce Acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas de igual fecha, debidamente inscrita a fojas 12, N° 10 del Registro de Comercio del Conservador de San Miguel del año 2023, atendido que: a) se indicó de manera errónea el nombre de la sociedad naciente en 2 oportunidades a lo largo del Acta, debiendo siempre entenderse que el nombre correcto es “INMOBILIARIA DON LUIS SpA”, y, b) se indicó de manera errada el capital estatutario de la sociedad CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA PALUNI S.A., contenido en el balance de fecha 30 de junio de 2022, tenido en cuenta para la redacción de la división contenida en la escritura antes señalada, lo que provocó una cadena de equivocaciones en los patrimonios tanto de la sociedad continuadora como de la sociedad naciente. Dos) El acuerdo tercero relativo a la disminución de capital y patrimonio, debe quedar en el siguiente sentido: “Tres) DISMINUCIÓN DE CAPITAL Y PATRIMONIO. Acto seguido, y en conformidad con el acuerdo de división establecido en el punto uno precedente, la Junta acuerda disminuir el capital de la sociedad continuadora, esto es, CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA PALUNI S.A., según se indica a continuación: Conforme a lo señalado en el balance al 30 de junio del año 2022, y detalles del balance proforma de división que se ha tenido a la vista, el patrimonio de la sociedad se compone de las siguientes cuentas individuales: a) Capital: $153.668.366.-; b) Cantidad de Acciones: 1000; c) Revalorización Capital Propio: $127.874.852; d) Utilidades Acumuladas: $471.850.623.-; e) Resultado del Ejercicio: ($3.131.379); Patrimonio total de la sociedad continuadora: $750.262.462, y, el total pasivo y patrimonio corresponde a la cantidad de: $773.107.910.-. A partir de lo acordado en la presente Junta de Accionistas, se acuerda disminuir las cuentas de patrimonio de la sociedad CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA PALUNI S.A., precedentemente señaladas, en los siguientes montos: a) Capital: $127.985.634.-; b) Cantidad de Acciones: 1000; c) Revalorización Capital Propio: $106.503.012; d) Utilidades Acumuladas: $388.209.627.-; e) Resultado del Ejercicio: ($2.608.029); Patrimonio total de la sociedad continuadora: $620.090.244, y, el total pasivo y patrimonio corresponde a la cantidad de: $620.090.244.”. Tres) A partir de lo anterior, se reemplazan los artículos QUINTO permanente y el ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO de los estatutos sociales de la sociedad CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA PALUNI S.A., los que deben ser reemplazados al tenor siguiente: “-a- “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la suma de $153.668.366.- dividido en mil acciones ordinarias, nominativas, misma serie y sin valor nominal las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas, conforme consta en el artículo Primero Transitorio.”. -b- “Artículo Primero Transitorio: El capital asciende a la suma de $153.668.366 pesos, que se encuentran pagados de la siguiente manera: i) Inversiones Urrutia Sociedad Anónima, por un valor de $84.517.601.- pesos, titular de 550 acciones, equivalentes al 55 % del capital accionario; ii) Inversiones Jogre limitada, por un valor de $23.050.255.- pesos, titular de 150 acciones, equivalentes al 15 % del capital accionario; iii) Servicios Nieves Urrutia EIRL , por un valor de $11.525.127.- pesos, titular de 75 acciones, equivalentes al 7,5 % del capital accionario; iv) Servicios Sergio Otárola Sepúlveda EIRL, por un valor de $11.525.127.- pesos , titular de 75 acciones, equivalentes a 7,5 % del capital accionario; y, v) Inversiones R Y C Limitada , por un valor de $23.050.255.- titular de 150 acciones del capital total. Con lo anterior, se encuentran suscritas todas las acciones emitidas y pagado el capital social.”. Cuatro) Como resultado de la presente rectificación, se acuerda modificar los estatutos de la sociedad naciente, INMOBILIARIA DON LUIS SpA, en los siguiente sentidos: A) “TITULO SEGUNDO: Del capital y de las acciones.- ARTICULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de $127.985.634.- pesos, divididos en 1000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que se suscriben y pagan en la forma que se dirá en las disposiciones transitorias. Las acciones se pagarán en dinero efectivo o en otros bienes. Cada accionista dispondrá de un voto por cada acción que posea o represente, pudiendo en las elecciones que se realicen en las juntas acumular sus votos en favor de una sola persona o distribuirlos en la forma que estime conveniente. Y B) ARTÍCULOS TRANSITORIOS: ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital social según se establece en el artículo QUINTO de estos estatutos, asciende a la suma de $127.985.634.- pesos, dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, misma serie y sin valor nominal las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas de la siguiente manera: : i) Inversiones Urrutia Sociedad Anónima, por un valor de 70.392.099.- pesos, titular de 550 acciones, equivalentes al 55 % del capital accionario; ii) Inversiones Jogre limitada, por un valor de $19.197.845.- pesos, titular de 150 acciones, equivalentes al 15 % del capital accionario; iii) Servicios Nieves Urrutia EIRL , por un valor de $9.598.923.- pesos, titular de 75 acciones, equivalentes al 7,5 % del capital accionario; iv) Servicios Sergio Otárola Sepúlveda EIRL, por un valor de $9.598.923.- pesos, titular de 75 acciones, equivalentes a 7,5 % del capital accionario; y, v) Inversiones R Y C Limitada, por un valor de $19.197.845.- pesos, titular de 150 acciones del capital total. Con lo anterior, se encuentran suscritas todas las acciones emitidas y pagado el capital social.”. Demás estipulaciones, constan en escritura extractada. Santiago, 13 de diciembre de 2023.

Texto oficial del extracto

IVAN TORREALBA ACEVEDO, Abogado, Notario Público Titular de la 33° Notaría Pública de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 979, of. 501, Santiago, certifico: Por escritura pública fecha 28/12/2022, ante mí suplente doña VERONICA TORREALBA COSTABAL, se redujo a escritura pública el acta de la Junta General Extraordinaria de Accionistas de la sociedad CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA PALUNI S.A., inscrita a fojas 274 Nº 254, Registro Comercio Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, año 2008, celebrada con fecha 28 de diciembre de 2022, donde unanimidad de los accionistas acordaron: 1) dividir de la sociedad en dos sociedades, manteniéndose la sociedad CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA PALUNI S.A., y creándose una nueva sociedad por acciones que nace en este acto bajo la denominación de “Inmobiliaria Don Luis SpA”, acorde a lo cual los actuales y únicos accionistas de la sociedad CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA PALUNI S.A., acuerdan disminuir el capital social de esta última, de la suma de $913.711.638, dividido en 1000 acciones nominativas, de una misma y sin valor nominal, a la suma de $498.514.400, dividido en 1000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, de modo tal que la disminución de capital efectiva previamente acordada, esto es, la suma de $415.197.238, conformará el capital social de la nueva sociedad cuyo nombre será: INMOBILIARIA DON LUIS SpA,, cuya disminución es la suma equivalente a la que se asignará en capital a la sociedad que se crea, sustituyéndose el actual Artículo QUINTO de los estatutos de la sociedad por el siguiente: el artículo QUINTO permanente y el ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO de los estatutos sociales, ambos referidos al capital social y al modo de enterarlo, respectivamente, los que quedan del tenor siguiente, a contar de esta fecha: -a- “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la suma de $498.514.400 dividido en mil acciones ordinarias, nominativas, misma serie y sin valor nominal las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas, conforme consta en el artículo Primero Transitorio.”. -b- “Artículo Primero Transitorio: El capital asciende a la suma de $498.514.400 pesos, que se encuentran pagados de la siguiente manera: i) Inversiones Urrutia Sociedad Anónima, por un valor de $274.182.920 pesos, titular de 550 acciones, equivalentes al 55 % del capital accionario; ii) Inversiones Jogre limitada, por un valor de $74.777.160 pesos, titular de 150 acciones, equivalentes al 15 % del capital accionario; iii) Servicios Nieves Urrutia EIRL , por un valor de $37.388.580 pesos, titular de 75 acciones, equivalentes al 7,5 % del capital accionario; iv) Servicios Sergio Otárola Sepúlveda EIRL, por un valor de $37.388.580 pesos , titular de 75 acciones, equivalentes a 7,5 % del capital accionario; y, v) Inversiones R Y C Limitada , por un valor de $74.777.160, titular de 150 acciones del capital total. Con lo anterior, se encuentran suscritas todas las acciones emitidas y pagado el capital social. 2) Por último, los accionistas únicos accionistas constituyentes serán los mismos que en la sociedad continuadora, estos son: la sociedad Inversiones Urrutia Sociedad Anónima, Rol Único Tributario número 78.960.400-2, sociedad del giro de su denominación, debidamente representada por doña Carolina del Pilar Urrutia Morales, ambos con domicilio en Gran Avenida Jose Miguel Carrera número 6.477, local 106, comuna de la Cisterna; Inversiones Jogre Limitada, Rol Único Tributario número 78.960.580-7, sociedad del giro de su denominación debidamente representada por don José Luis Urrutia Gómez, ambos con domicilio en Zurich número 097, Comuna de la Cisterna; iii) Servicios Nieves Urrutia EIRL, Rol Único Tributario número 76.834.530-9, sociedad del giro de su denominación, debidamente representada por doña Nieves del Carmen Urrutia Gómez, ambos con domicilio en Gran Avenida Jose Miguel Carrera número 6.477, local 106, comuna de la Cisterna; iv) Servicios Sergio Otárola Sepúlveda EIRL, Rol Único Tributario número 52.001.847-6, sociedad del giro de su denominación, debidamente representada por don Sergio Ernesto Otarola Sepúlveda, ambos con domicilio en Santa Margarita número 0448, comuna de San Bernardo; v) Inversiones R Y C Limitada, Rol Único Tributario número 78.960.410-K, sociedad del giro de su denominación debidamente representada por doña Carolina del Pilar Urrutia Morales y Ricardo Rodrigo Arraño Toledo, ambos con domicilio en Gran Avenida Jose Miguel Carrera número 6.477, local 106, comuna de la Cisterna; acuerdan otorgar estatuto de la nueva sociedad, el que se extracta de la siguiente manera: Nombre: “Inmobiliaria Don Luis SpA”. Domicilio: : El domicilio de la sociedad será la comuna de San Miguel, ciudad de Santiago de Chile, sin perjuicio de los domicilios especiales, oficinas, agencias o sucursales que se establezcan en el país o en el extranjero. Duración: Indefinida. Objeto: la actividad de explotación inmobiliaria, compra y venta de bienes raíces, la explotación de los frutos que deriven de la actividad antes señalada. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $415.197.238 pesos, divididos en 1000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que se suscriben y pagan en la forma que se dirá en las disposiciones transitorias. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 24 de enero 2023.