Inmobiliaria Pacífico Sur Limitada

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 18 de mayo de 2022

   Marcelo Nuncio Saieh Mobarec dona el 94% de los derechos sociales a sus cuatro hijos, quienes aceptan la donación.

   MARCELO NUNCIO SAIEH MOBAREC · JUAN IGNACIO SAIEH RAMÍREZ · DANIELA ALEJANDRA SAIEH RAMÍREZ · PAULA ANDREA SAIEH RAMÍREZ · TOMÁS NICOLÁS SAIEH RAMÍREZ

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular de la 36° Notaría de Santiago, La Concepción 65, piso 2, comuna de Providencia, certifica: Por escritura pública de fecha 18 de mayo de 2022, Repertorio N°10.547-2022, ante mí, don MARCELO NUNCIO SAIEH MOBAREC, doña MARÍA ALEJANDRA RAMÍREZ SCHAUB, don JUAN IGNACIO SAIEH RAMÍREZ, doña DANIELA ALEJANDRA SAIEH RAMÍREZ, doña PAULA ANDREA SAIEH RAMÍREZ y don TOMÁS NICOLÁS SAIEH RAMÍREZ, todos los anteriores domiciliados en Rosario Norte N° 615, oficina 1602, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, acordaron modificar los estatutos sociales de “INMOBILIARIA PACÍFICO SUR LIMITADA” inscrita a fojas 32.724, N°16.495 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1988. Modificaciones consisten en: A) Se deja constancia que mediante contrato de donación de fecha 18 de mayo de 2022, otorgada en la Notaría de Santiago de don Andrés Felipe Rieutord Alvarado, don Marcelo Nuncio Saieh Mobarec, donó un 94% de los derechos sociales de la sociedad Inmobiliaria Pacífico Sur Limitada, a sus 4 hijos, Juan Ignacio, Daniela Alejandra, Paula Andrea y Tomás Nicolás, todos los anteriores de apellido Saieh Ramírez, quienes, a su vez aceptaron la donación. B) Con motivo de la donación señalada y el consecuente cambio en la distribución de las participaciones sociales, se deja constancia que los actuales y únicos socios de INMOBILIARIA PACÍFICO SUR LIMITADA viene en modificar y sustituir el estatuto social, reemplazando el artículo sexto referido al capital social, de la siguiente forma: “ARTÍCULO SEXTO: CAPITAL SOCIAL. El capital social asciende a la suma de $6.587.639.- que los socios han aportado y enterado, según el siguiente detalle: Uno) Don MARCELO NUNCIO SAIEH MOBAREC, aporta la suma de $65.875.-, equivalentes al 1% de los derechos sociales y el capital social, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha; Dos) Doña MARÍA ALEJANDRA RAMÍREZ SCHAUB, aporta la suma $65.876.-, equivalentes al 1% de los derechos sociales y el capital social, íntegramente pagado con anterioridad a esta fecha; Tres) Don JUAN IGNACIO SAIEH RAMÍREZ, aporta la suma de $1.613.972.-, equivalentes al 24,5% de los derechos sociales y el capital social, íntegramente pagado con anterioridad a esta fecha; Cuatro) Doña DANIELA ALEJANDRA SAIEH RAMÍREZ, aporta la suma de $1.613.972.-, equivalentes al 24,5% de los derechos sociales y el capital social, íntegramente pagado con anterioridad a esta fecha; Cinco) Doña PAULA ANDREA SAIEH RAMÍREZ, aporta la suma de $1.613.972.- , equivalentes al 24,5% de los derechos sociales y el capital social, íntegramente pagado con anterioridad a esta fecha; y Seis) Don TOMÁS NICOLÁS SAIEH RAMÍREZ, aporta la suma de $1.613.972.-, equivalentes al 24,5% de los derechos sociales y el capital social, íntegramente pagado con anterioridad a esta fecha. En todo lo no modificado expresamente por este instrumento se mantienen plenamente vigentes los estatutos sociales, especialmente respecto a la limitación de la responsabilidad de los socios hasta por el monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 24 de mayo de 2022.

Historia societaria relatada

1. Otro acto

   La sociedad se divide, manteniéndose INMOBILIARIA PACÍFICO SUR LIMITADA y surgiendo una nueva sociedad de responsabilidad limitada llamada INVERSIONES PACÍFICO SUR LIMITADA.

   Marcelo Nuncio Saieh Mobarec · María Alejandra Ramírez Schaub · Juan Ignacio Saieh Ramírez · Daniela Alejandra Saieh Ramírez · Paula Andrea Saieh Ramírez · Tomás Nicolás Saieh Ramírez

Texto oficial del extracto

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Abogado, Notario Público, Titular de la 43° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos Número 835, piso 18, comuna de Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha de 8 de octubre de 2021, ante mí, don MARCELO NUNCIO SAIEH MOBAREC, doña MARÍA ALEJANDRA RAMÍREZ SCHAUB, don JUAN IGNACIO SAIEH RAMÍREZ, doña DANIELA ALEJANDRA SAIEH RAMÍREZ, doña PAULA ANDREA SAIEH RAMÍREZ y don TOMÁS NICOLÁS SAIEH RAMÍREZ, todos domiciliados en Rosario Norte N° 615, oficina 1602, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, modificaron sociedad “COMERCIAL E INMOBILIARIA PACÍFICO SUR ORIENTE LIMITADA”, inscrita a fojas 32.724, N°16.495 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1988. Modificaciones consisten en: 1) Cambio Razón Social. Modificar la razón social de la sociedad por “INMOBILIARIA PACÍFICO SUR LIMITADA”. Se reemplaza el Artículo Segundo de los Estatutos Sociales relativo a la razón social. 2) División. Dividir la sociedad, manteniendo la personalidad jurídica de INMOBILIARIA PACÍFICO SUR LIMITADA y surgiendo de la división una nueva sociedad de responsabilidad limitada cuya razón social será INVERSIONES PACÍFICO SUR LIMITADA, la que se constituye como consecuencia de la división. 3) Disminución de capital. Con motivo de la división, se disminuye el capital de INMOBILIARIA PACÍFICO SUR LIMITADA, ascendente a $33.000.000.-, en la suma de $26.412.361.-, con lo cual el capital queda reducido a $6.587.639.-, aportado y pagado de la siguiente forma: a) MARCELO NUNCIO SAIEH MOBAREC, aporta la suma de $6.258.259.-, equivalentes al 95% aproximado de los derechos sociales y el capital social, íntegramente pagada con anterioridad a esta fecha; b) MARÍA ALEJANDRA RAMÍREZ SCHAUB, aporta la suma de $65.876.-, equivalentes al 1% aproximado de los derechos sociales y el capital social, íntegramente pagada con anterioridad a esta fecha; c) JUAN IGNACIO SAIEH RAMÍREZ, aporta la suma de $65.876.-, equivalentes al 1% aproximado de los derechos sociales y el capital social, íntegramente pagada con anterioridad a esta fecha; d) DANIELA ALEJANDRA SAIEH RAMÍREZ, aporta la suma de $65.876.-, equivalentes al 1% aproximado de los derechos sociales y el capital social, íntegramente pagada con anterioridad a esta fecha; e) PAULA ANDREA SAIEH RAMÍREZ, aporta la suma de $65.876.-, equivalentes al 1% aproximado de los derechos sociales y el capital social, íntegramente pagada con anterioridad a esta fecha; y, f) TOMÁS NICOLÁS SAIEH RAMÍREZ, aporta la suma de $65.876.-, equivalentes al 1% aproximado de los derechos sociales y el capital social, íntegramente pagada con anterioridad a esta fecha. Se reemplaza el Artículo Sexto de los Estatutos Sociales relativo al capital. Salvo por lo modificado, los estatutos de INMOBILIARIA PACÍFICO SUR LIMITADA, quedan íntegramente vigentes. Responsabilidad de los socios limitada al monto de sus aportes. 4) Aprobación de Estatutos. Aprobar los estatutos de la sociedad INVERSIONES PACÍFICO SUR LIMITADA, que nace producto de la división, los cuales se extractan a continuación: A) Socios: Don Marcelo Nuncio Saieh Mobarec, doña María Alejandra Ramírez Schaub, don Juan Ignacio Saieh Ramírez, doña Daniela Alejandra Saieh Ramírez, doña Paula Andrea Saieh Ramírez y don Tomás Nicolás Saieh Ramírez. B) Razón social: “INVERSIONES PACÍFICO SUR LIMITADA”, pudiendo usar expresión abreviada de “INVERSIONES PACÍFICO SUR LTDA.”. C) Domicilio: Santiago, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. D) Objeto: La Sociedad tendrá por objeto la inversión y obtención de rentas en dólares de los Estados Unidos de América, en especial de aquellas rentas a que se refiere el artículo 20 número 2 de la Ley sobre Impuesto a la Renta, esto es, la obtención de intereses o de cualquier producto derivado del dominio, posesión o tenencia a título de precario de cualquier clase de capitales mobiliarios, sea cual fuere su denominación. La Sociedad podrá obtener rentas de la realización de toda clase de inversiones tanto en Chile como en el exterior, siempre y cuando se realicen mayoritariamente en dólares de los Estados Unidos de América, sea en bienes muebles, corporales o incorporales, en todo tipo de efectos de comercio, en derechos en todo tipo de sociedades constituidas en el extranjero, ya sea concurriendo en su formación o adquiriendo derechos en ellas una vez constituidas; de la administración de tales inversiones, y percibir todos los frutos provenientes de éstas; invertir en bonos y debentures o títulos de crédito; cuotas de fondos de cualquier tipo; créditos de cualquier clase; dividendos y demás beneficios derivados del dominio, posesión o tenencia a cualquier título de acciones de sociedades anónimas extranjeras; depósitos en dinero, a la vista o a plazo; cauciones en dinero; contratos de renta vitalicia e instrumentos de deuda de oferta pública; y en general, todo otro acto, contrato o inversión que los accionistas acuerden realizar en el extranjero o en Chile, siempre y cuando se realicen mayoritariamente en dólares de los Estados Unidos de América y se obtengan rentas en la misma moneda. No obstante lo anterior, excepcionalmente la Sociedad podrá realizar inversiones locales en pesos chilenos. E) Capital: El capital de la Sociedad es la suma de $26.412.361.- que ha sido aportado y pagado por los socios en las siguientes proporciones: Uno) Don MARCELO NUNCIO SAIEH MOBAREC, aporta la suma de $25.091.746.-, equivalentes al 95% aproximado de los derechos sociales y el capital social, íntegramente pagada con anterioridad a esta fecha; Dos) Doña MARÍA ALEJANDRA RAMÍREZ SCHAUB, aporta la suma de $264.123.-, equivalentes al 1% aproximado de los derechos sociales y el capital social, íntegramente pagada con anterioridad a esta fecha; Tres) Don JUAN IGNACIO SAIEH RAMÍREZ, aporta la suma de $264.123.-, equivalentes al 1% aproximado de los derechos sociales y el capital social, íntegramente pagada con anterioridad a esta fecha; Cuatro) Doña DANIELA ALEJANDRA SAIEH RAMÍREZ, aporta la suma de $264.123.-, equivalentes al 1% aproximado de los derechos sociales y el capital social, íntegramente pagada con anterioridad a esta fecha; Cinco) Doña PAULA ANDREA SAIEH RAMÍREZ, aporta la suma de $264.123.-, equivalentes al 1% aproximado de los derechos sociales y el capital social, íntegramente pagada con anterioridad a esta fecha; y, Seis) Don TOMÁS NICOLÁS SAIEH RAMÍREZ, aporta la suma de $264.123.-, equivalentes al 1% aproximado de los derechos sociales y el capital social, íntegramente pagada con anterioridad a esta fecha. Se deja constancia que los porcentajes indicados, son meramente referenciales, ya que el porcentaje real de participación está constituido por el monto del aporte que cada uno de ellos ha efectuado al capital de la sociedad. F) Administración y uso de la razón social: Corresponderá a don Marcelo Nuncio Saieh Mobarec quien deberá actuar de la forma y con las facultades señaladas en la escritura extractada. G) Duración: 10 años a contar de la fecha de constitución, plazo prorrogable en la forma señalada en escritura extractada. Responsabilidad de los socios limitada hasta monto de sus aportes. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 2 de noviembre de 2021.