Inmobiliaria e Inversiones Chiñigue Limitada

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 11 de diciembre de 2025

   Luis Felipe Gana De Landa y María Isabel Figueroa Echeverría aportan la totalidad de sus derechos a Inversiones GF Limitada

   Luis Felipe Gana De Landa · María Isabel Figueroa Echeverría · Inversiones GF Limitada

2. Cesión de derechos· 11 de diciembre de 2025

   Felipe del Sagrado Corazón Gana Figueroa, María Isabel Gana Figueroa, María Jesús Gana Figueroa, Santiago Arturo Gana Figueroa, María Teresa Gana Figueroa y María Angélica Gana Figueroa aportan la totalidad de sus derechos a Inversiones El Yunque Limitada

   Felipe del Sagrado Corazón Gana Figueroa · María Isabel Gana Figueroa · María Jesús Gana Figueroa · Santiago Arturo Gana Figueroa · María Teresa Gana Figueroa · María Angélica Gana Figueroa · Inversiones El Yunque Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JUAN IGNACIO SAN MARTÍN SCHRÖDER, Abogado, Notario Público Titular de la 45° Notaría de Santiago, domiciliado en esta ciudad, calle Huérfanos N°979, piso 7, certifico que por escritura pública otorgada ante mí, con fecha 17 de diciembre de 2025, bajo el Repertorio Nº19.203 – 2025, Luis Felipe Gana De Landa, María Isabel Figueroa Echeverría, Felipe del Sagrado Corazón Gana Figueroa, María Isabel Gana Figueroa, María Jesús Gana Figueroa, Santiago Arturo Gana Figueroa, María Teresa Gana Figueroa, María Angélica Gana Figueroa, Inversiones GF Limitada e Inversiones El Yunque Limitada, todos con domicilio para estos efectos en Santiago, Avenida Apoquindo N°3.500, piso 10, comuna de Las Condes; modificaron la sociedad denominada Inmobiliaria e Inversiones Chiñigue Limitada de la siguiente manera: Uno) En primer lugar, dejaron constancia de la nueva composición de socios de la compañía, señalando que, por escritura pública otorgada en la notaría de Santiago de don Juan Ignacio San Martín Schröder, con fecha 11 de diciembre de 2025, don Luis Felipe Gana De Landa y doña María Isabel Figueroa Echeverría aportaron la totalidad de los derechos en plena propiedad y en nuda propiedad que poseían en Inmobiliaria e Inversiones Chiñigue Limitada, a la sociedad denominada Inversiones GF Limitada; y, que por escritura pública otorgada en la notaría de Santiago de don Juan Ignacio San Martín Schröder, con fecha 11 de diciembre de 2025, don Felipe del Sagrado Corazón Gana Figueroa, doña María Isabel Gana Figueroa, doña María Jesús Gana Figueroa, don Santiago Arturo Gana Figueroa, doña María Teresa Gana Figueroa, y doña María Angélica Gana Figueroa aportaron la totalidad de los derechos en plena propiedad y en usufructo que poseían en Inmobiliaria e Inversiones Chiñigue Limitada, a la sociedad denominada Inversiones El Yunque Limitada. Dos) Como consecuencia de lo anterior, los actuales socios de la compañía, esto es, Inversiones GF Limitada e Inversiones El Yunque Limitada, acuerdan reemplazar el texto de la cláusula cuarta del estatuto vigente de Inmobiliaria e Inversiones Chiñigue Limitada, eliminando las referencias a los porcentajes, y expresando el capital social sólo en pesos, como sigue: “Cuarto: El capital de la Sociedad es la suma de $960.502, totalmente enterado por los socios o sus antecesores en dinero en efectivo o mediante el aporte de bienes muebles incorporales, y que corresponde a los actuales socios como sigue: a) a Inversiones GF Limitada, la plena propiedad de derechos sociales representados por una cuota en el capital social ascendente a la suma de $211.310, y, la nuda propiedad de derechos sociales representados por una cuota en el capital social ascendente a la suma de $691.562; y b) a Inversiones El Yunque Limitada, la plena propiedad de derechos sociales representados por una cuota en el capital social ascendente a la suma de $57.630, y, la totalidad del derecho de usufructo sobre los derechos sociales que en nuda propiedad corresponden a Inversiones GF Limitada, usufructo que se otorgó por el plazo de 5 años contados desde el 17 de abril de 2023.”. Santiago, 02 de enero de 2026.

Historia societaria relatada

1. Incorporación de socio· 17 de abril de 2023

   Luis Felipe Gana de Landa y María Isabel Figueroa Echeverría donan el usufructo gratuito por cinco años de parte de sus derechos sociales a sus hijos.

   LUIS FELIPE GANA DE LANDA · MARÍA ISABEL FIGUEROA ECHEVERRÍA · FELIPE DEL SAGRADO CORAZÓN GANA FIGUEROA · MARÍA ISABEL GANA FIGUEROA · MARÍA JESÚS GANA FIGUEROA · SANTIAGO ARTURO GANA FIGUEROA · MARÍA TERESA GANA FIGUEROA · MARÍA ANGÉLICA GANA FIGUEROA

Texto oficial del extracto

MARCELA ANDREA MEDINA RICCI, abogado, Notario Público Titular de San Miguel con asiento en Avenida Santa Rosa 7955, comuna de San Ramón, certifica: Por escritura pública otorgada con fecha 18 de abril del año 2023, ante mí; don LUIS FELIPE GANA DE LANDA, doña MARÍA ISABEL FIGUEROA ECHEVERRÍA, don FELIPE DEL SAGRADO CORAZÓN GANA FIGUEROA, doña MARÍA ISABEL GANA FIGUEROA, doña MARÍA JESÚS GANA FIGUEROA, don SANTIAGO ARTURO GANA FIGUEROA, doña MARÍA TERESA GANA FIGUEROA y doña MARÍA ANGÉLICA GANA FIGUEROA, todos domiciliados en Avenida Apoquindo 3.500, piso 10, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, celebraron: “Da cuenta de Hechos que Indica y Modificación de Estatutos Sociales de Inmobiliaria e Inversiones Chiñigue Limitada”, sociedad inscrita a fojas 18.574 número 11.263 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1987 y acordaron: I. Da cuenta de hecho que indica: Por escritura pública de fecha 17 de abril, otorgada en la Notaría de San Miguel con asiento en Avenida Santa Rosa 7955, comuna de San Ramón de doña Andrea Marcela Medina Ricci, don LUIS FELIPE GANA DE LANDA y doña MARÍA ISABEL FIGUEROA ECHEVERRÍA, donaron por acto entre vivos, gratuita e irrevocablemente, y como mera liberalidad, el usufructo gratuito por cinco años parte de los derechos sociales de que son dueños en la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES CHIÑIGUE a sus hijos don FELIPE DEL SAGRADO CORAZÓN GANA FIGUEROA, doña MARÍA ISABEL GANA FIGUEROA, doña MARÍA JESÚS GANA FIGUEROA, don SANTIAGO ARTURO GANA FIGUEROA, doña MARÍA TERESA GANA FIGUEROA y doña MARÍA ANGÉLICA GANA FIGUEROA, en los términos y condiciones que en dicha escritura se indican. II. Modificación de estatutos: Los socios de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES CHIÑIGUE, acordaron modificar el artículo relativo al capital social por el siguiente tenor: “El capital de la sociedad es la $960.502, íntegramente pagado con anterioridad a esta fecha y que los socios aportan en las siguientes proporciones: a) don LUIS FELIPE GANA DE LANDA, con el 11% de la plena propiedad de los derechos sociales, y con el 36% por ciento de la nuda propiedad de los derechos sociales; b) doña MARÍA ISABEL FIGUEROA ECHEVERRÍA, con el 11% de la plena propiedad de los derechos sociales, y con el 36% de la nuda propiedad de los derechos sociales; c) don FELIPE DEL SAGRADO CORAZÓN GANA FIGUEROA, con el 1% de la plena propiedad de los derechos sociales, y con el 12% del usufructo de los derechos sociales; d) doña MARÍA ISABEL GANA FIGUEROA, con el 1% de la plena propiedad de los derechos sociales, y con el 12% del usufructo de los derechos sociales; e) doña MARÍA JESÚS GANA FIGUEROA, con el 1% de la plena propiedad de los derechos sociales, y con el 12% del usufructo de los derechos sociales; f) don SANTIAGO ARTURO GANA FIGUEROA, con el 1% de la plena propiedad de los derechos sociales, y con el 12% del usufructo de los derechos sociales; g) doña MARÍA TERESA GANA FIGUEROA, con el 1% de la plena propiedad de los derechos sociales, y con el 12% del usufructo de los derechos sociales; y h) doña MARÍA ANGÉLICA GANA FIGUEROA, con el 1% de la plena propiedad de los derechos sociales, y con el 12% del usufructo de los derechos sociales.”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago 24 de abril de 2023. Marcela Andrea Medina Ricci, Notario Público.

Historia societaria relatada

1. Constitución

   Se relata que INMOBILIARIA E INVERSIONES CHIÑIGUE LIMITADA fue inscrita en 1987.

2. Transformación· 1 de septiembre de 2021

   Los socios acuerdan dividir INMOBILIARIA E INVERSIONES CHIÑIGUE LIMITADA, manteniendo la sociedad dividida su razón social y objeto y constituyendo una nueva sociedad denominada INVERSIONES PLENCIA LIMITADA.

   LUIS FELIPE GANA DE LANDA · MARÍA ISABEL FIGUEROA ECHEVERRÍA · FELIPE GANA FIGUEROA · MARÍA ISABEL GANA FIGUEROA · MARÍA JESÚS GANA FIGUEROA · SANTIAGO GANA FIGUEROA · MARÍA TERESA GANA FIGUEROA · MARÍA ANGÉLICA GANA FIGUEROA

3. Cambio de capital· 1 de septiembre de 2021

   Como consecuencia de la división, el capital de INMOBILIARIA E INVERSIONES CHIÑIGUE LIMITADA disminuye de $1.000.000 a $960.502.

   LUIS FELIPE GANA DE LANDA · MARÍA ISABEL FIGUEROA ECHEVERRÍA · FELIPE GANA FIGUEROA · MARÍA ISABEL GANA FIGUEROA · MARÍA JESÚS GANA FIGUEROA · SANTIAGO GANA FIGUEROA · MARÍA TERESA GANA FIGUEROA · MARÍA ANGÉLICA GANA FIGUEROA

Texto oficial del extracto

MARCELA ANDREA MEDINA RICCI, Notario Público Titular de la Notaría de San Miguel, con asiento en San Ramón, con oficio ubicado en Av. Santa Rosa N°7.955, comuna de San Ramón, certifica: Por escritura pública de fecha 1 de septiembre del 2021, ante mí, don LUIS FELIPE GANA DE LANDA, doña MARÍA ISABEL FIGUEROA ECHEVERRÍA, don FELIPE GANA FIGUEROA, doña MARÍA ISABEL GANA FIGUEROA, doña MARÍA JESÚS GANA FIGUEROA, don SANTIAGO GANA FIGUEROA, doña MARÍA TERESA GANA FIGUEROA, y doña MARÍA ANGÉLICA GANA FIGUEROA, domiciliados en Av. Presidente Kennedy N°9070, oficina 1501, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, celebraron “División de Sociedad y Modificación de Estatutos INMOBILIARIA E INVERSIONES CHIÑIGUE LIMITADA”, inscrita a fojas 18.574 número 11.263, Reg. Com., CBR Santiago, año 1987, y acordaron: I. División social: Socios acordaron dividir la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES CHIÑIGUE LIMITADA, en dos sociedades de responsabilidad limitada, conservando la sociedad dividida su razón social y objeto, y constituyéndose una nueva sociedad de responsabilidad limitada, que se denominará INVERSIONES PLENCIA LIMITADA. II.- Disminución de capital y modificación de estatutos. Como consecuencia de la división, socios disminuyen el capital social de la suma de $1.000.000 a la suma de $960.502, modificando en consecuencia el artículo de los estatutos sociales relativo al capital social, por el del siguiente tenor extractado: “El capital de la sociedad es la suma de $960.502, que se encuentran íntegramente pagados y enterados en caja social, con anterioridad, de la siguiente forma: a) Don LUIS FELIPE GANA DE LANDA, con $451.436, equivalentes al 47% de los derechos sociales; b) Doña MARÍA ISABEL FIGUEROA ECHEVERRÍA, con $451.436, equivalentes al 47% de los derechos sociales; c) Don FELIPE GANA FIGUEROA, con $9.605, equivalentes al 1% de los derechos sociales; d) Doña MARÍA ISABEL GANA FIGUEROA, con $9.605, equivalentes al 1% de los derechos sociales; e) Doña MARÍA JESÚS GANA FIGUEROA, con $9.605, equivalentes al 1% de los derechos sociales; f) Don SANTIAGO GANA FIGUEROA, con $9.605, equivalentes al 1% de los derechos sociales; g) Doña MARÍA TERESA GANA FIGUEROA, con $9.605, equivalentes al 1% de los derechos sociales, y; h) Doña MARÍA ANGÉLICA GANA FIGUEROA, con $9.605, equivalentes al 1% de los derechos sociales.” III.- Estatutos sociales INVERSIONES PLENCIA LIMITADA. Nombre: El nombre o razón social será INVERSIONES PLENCIA LIMITADA, pudiendo usar para todos los efectos legales, fines publicitarios y para actuar inclusive ante bancos, instituciones financieras o cualquier organismo público o privado, las siglas comerciales o nombres de fantasía de INVERSIONES PLENCIA LTDA. o PLENCIA LTDA. Domicilio. El domicilio de la sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pudieren establecerse en otros puntos del país o del extranjero. Objeto. El objeto de la Sociedad será efectuar inversiones mobiliarias e inmobiliarias, especialmente en acciones, bonos, debentures, créditos, derechos, efectos de comercio y bienes raíces, pudiendo al efecto comprar, vender o conservar tales inversiones; tomar interés como socio en empresas o sociedades de cualquier naturaleza, crear, financiar, promover y administrar por cuenta propia o de terceros, cualquier clase de negocios, empresas o sociedades; percibir e invertir los frutos de las inversiones. Podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualquier negocio que acuerden los socios. Para el cumplimiento de estos objetos, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso formar sociedades o ingresar a ellas. Duración. La sociedad tendrá una duración de 10 años, contados desde la fecha de la escritura extractada, plazo que se prorrogará automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, salvo que alguno de los socios manifestare su deseo de ponerle término mediante una declaración hecha por escritura pública, anotada al margen de la inscripción de la sociedad en el Registro de Comercio, por lo menos con 6 meses de anticipación al vencimiento de la sociedad o de cualquiera de sus períodos de prórroga. Capital social. El capital social es la suma de $39.498, que se encuentra íntegramente pagado y enterado en las arcas sociales y que se distribuye entre los socios de acuerdo a los siguientes porcentajes: a) Don LUIS FELIPE GANA DE LANDA, con $18.564, equivalentes al 47% de los derechos sociales; b) Doña MARÍA ISABEL FIGUEROA ECHEVERRÍA, con $18.564, equivalentes al 47% de los derechos sociales; c) Don FELIPE GANA FIGUEROA, con $395, equivalentes al 1% de los derechos sociales; d) Doña MARÍA ISABEL GANA FIGUEROA, con con $395, equivalentes al 1% de los derechos sociales; e) Doña MARÍA JESÚS GANA FIGUEROA, con $395, equivalentes al 1% de los derechos sociales; f) Don SANTIAGO GANA FIGUEROA, con $395, equivalentes al 1% de los derechos sociales; g) Doña MARÍA TERESA GANA FIGUEROA con $395, equivalentes al 1% de los derechos sociales; y, h) Doña MARÍA ANGÉLICA GANA FIGUEROA, con $395, equivalentes al 1% de los derechos sociales. Administración. La administración de la sociedad y el uso de la razón social será ejercida exclusivamente por don LUIS FELIPE GANA DE LANDA, quien anteponiendo la firma a la razón social, representará a la sociedad con las más amplias facultades, descritas en la escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 12 de octubre de 2021. M. Medina R. Notario Público.