Inmobiliaria Santa Inés Limitada

Historia societaria relatada

1. Otro acto

   Conversión del empresario individual de María Inés Navarro Haeussler en Lumina SpA, que pasa a ser titular de sus derechos sociales en la sociedad.

   María Inés Navarro Haeussler · Lumina SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales N°5.841, comuna de La Reina, certifico que, por escritura pública otorgada el 31 de marzo de 2026, repertorio N°26.030-2026, ante mi Suplente Gonzalo Prieto Magnolfi: Uno) María Inés Navarro Haeussler, cédula nacional de identidad N°4.944.470-2; Dos) "Manahue S.A.", rol único tributario N°77.741.430-5; y, Tres) "Lumina SpA", rol único tributario N°76.642.121-0, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Juan XXIII N°6.699, departamento N°803, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, acordaron modificar la sociedad "INMOBILIARIA SANTA INÉS LIMITADA", rol único tributario N°79.735.580-1, inscrita a Fj.14.784, número 9.363 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1987 (en adelante la "Sociedad"), en el sentido de reflejar el cambio de socios derivado de la conversión del empresario individual de María Inés Navarro Haeussler en la sociedad "Lumina SpA", pasando esta última a ser la actual titular de los derechos sociales que anteriormente correspondían al empresario individual de María Inés Navarro Haeussler en la Sociedad. De esta manera, los comparecientes acordaron sustituir el artículo quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “QUINTO: CAPITAL SOCIAL: El capital social es de $9.200.000.000, que socios han enterado y aportarán de la siguiente manera: Uno) “Lumina SpA” aporta $4.147.377.587, correspondiéndole el 45,0802% de los derechos sociales, y que entera y enterará de la siguiente manera: a) Con $2.468.500.000, ya íntegramente enterado e ingresado a la caja social; b) Con $1.439.128.052 por la parte que le corresponde en proporción a sus derechos en la sociedad en la capitalización del total de las reservas legales según balance de la sociedad al 30 de noviembre de 2016; c) Con $216.131.525 por la parte que le corresponde en proporción a sus derechos en la sociedad en la capitalización de las utilidades retenidas según balance de la sociedad hasta el 30 de noviembre de 2016; y, d) Con $23.618.010 aportados y enterados con anterioridad a este acto, según dan cuenta los fondos registrados en la cuenta contable de la sociedad, denominada “Cuenta FUAC Inés Navarro; y, Dos) “Manahue S.A.” aporta $5.052.622.413, correspondiéndole el 54,9198% de los derechos sociales y que entera de la siguiente manera: a) Con $31.500.000, ya íntegramente enterados e ingresados a la caja social; b) Con $18.364.405 por la parte que le corresponde en proporción a sus derechos en la sociedad en la capitalización del total de las reservas de revalorización legales según balance de la sociedad al 30 de noviembre de 2016; c) Con $2.758.008 por la parte que le corresponde en proporción a sus derechos en la sociedad en la capitalización de las utilidades retenidas según balance de la sociedad hasta el 30 de noviembre de 2016; y, d) Con $5.000.000.000, que paga y entera en este acto en dinero al contado a entera satisfacción de la sociedad.” Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 14 de abril de 2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 7 de julio de 1987

   Constitución original de INMOBILIARIA SANTA INÉS LIMITADA.

2. Otro acto

   Se modifica la cláusula cuarta del pacto social sobre administración.

   MARÍA INÉS NAVARRO HAEUSSLER · GUILLERMO MATTA FUENZALIDA · MARÍA ISABEL MATTA NAVARRO · FELIPE MATTA NAVARRO · GUILLERMO MATTA NAVARRO

Texto oficial del extracto

ANDRES RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular de la 36 Notaría Santiago, La Concepción 65, piso 2, Comuna de Providencia, Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 4 de Mayo de 2020, Repertorio N° 8432, ante mí, MARÍA INÉS NAVARRO HAEUSSLER, C.I. 4.944.470-2, con domicilio en Av. Juan XXIII 6699 departamento 803, Vitacura, Región Metropolitana, y MANAHUE S.A., RUT 77.741.430-5, representada por FELIPE MATTA NAVARRO C.I. 10.545.746-4 y por GUILLERMO MATTA NAVARRO C.I. 10.601.307-1, todos domiciliados en Alfredo Barros Errázuriz 1960 oficina 301, Providencia, Región Metropolitana. Modificaron sociedad “INMOBILIARIA SANTA INÉS LIMITADA” constituida por escritura pública de fecha 7/07/1987, otorgada ante Notario Rubén Galecio Gómez, inscrita a fojas 14.784 número 9.363 del Registro de Comercio año 1987, Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Modificación de cláusula de administración: Se acuerda modificar la cláusula Cuarta del pacto social en el sentido de que la administración de la sociedad corresponderá a: a) Indistintamente a MARÍA INÉS NAVARRO HAEUSSLER C.I. 4.944.470-2 y GUILLERMO MATTA FUENZALIDA C.I. 4.611.387-K con las más amplias facultades, tanto de administración como de disposición de bienes, y; b) A MARÍA ISABEL MATTA NAVARRO C.I. 13.027.068-9, FELIPE MATTA NAVARRO C.I. 10.545.746-4 y GUILLERMO MATTA NAVARRO C.I. 10.601.307-1, actuando dos cualesquiera de ellos en conjunto o uno de ellos en conjunto con los representantes singularizados en la letra a) anterior, con las más amplias facultades, tanto de administración como de disposición de bienes.- En lo no modificado quedan vigentes estipulaciones del contrato social.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 4 de mayo de 2020.

Texto oficial del extracto

ANTONIETA MENDOZA ESCALAS Abogado, Notario Público Titular 16 Notaría Santiago San Sebastián 2.750 Las Condes certifica: Por escritura pública hoy ante mí, MARÍA INÉS NAVARRO HAEUSSLER, Juan XXIII 6699, depto. 803, Vitacura, y MANAHUE S.A., Alfredo Barros Errázuriz 1.960 oficina 301, Providencia, modificaron INMOBILIARIA SANTA INÉS LIMITADA, aumentando capital social en $6.700.000.000, por lo que actual capital social aumentará de $2.500.000.000 a $9.200.000.000, siguiente manera: a) MARÍA INÉS NAVARRO HAEUSSLER: 1) aporta $1.439.128.052 por la parte que le corresponde en proporción a sus derechos en la sociedad en la capitalización del total de las reservas de revalorización legales según balance de la sociedad al 30 de noviembre del 2016; 2) aporta $216.131.525 por la parte que le corresponde en proporción a sus derechos en la sociedad en la capitalización de las utilidades retenidas según balance de la sociedad hasta el 30 de noviembre del 2016; y 3) aporta $23.618.010, aportada y enterada con anterioridad a este acto, según da cuenta los fondos registrados en la cuenta contable de la sociedad, denominada “Cuenta FUAC Inés Navarro”; y b) MANAHUE S.A.: 1) aporta $18.364.405 por la parte que le corresponde en proporción a sus derechos en la sociedad en la capitalización del total de las reservas de revalorización legales según balance de la sociedad al 30 de noviembre del 2016; 2) aporta $2.758.008 por la parte que le corresponde en proporción a sus derechos en la sociedad en la capitalización de las utilidades retenidas según balance de la sociedad hasta el 30 de noviembre del 2016; y 3) aporta $5.000.000.000, que paga y entera en este acto en dinero al contado a entera satisfacción de la sociedad. De esta forma, socios acuerdan modificar cláusula 5 del estatuto, estableciendo que el capital es $9.200.000.000, que socios han enterado y aportarán siguiente manera: a) MARÍA INÉS NAVARRO HAEUSSLER aporta $4.147.377.587, correspondiéndole el 45,0802 por ciento de los derechos sociales, y que entera y enterará de la siguiente manera: 1) con $2.468.500.000, ya íntegramente enterado e ingresado a la caja social; 2) con $1.439.128.052 por la parte que le corresponde en proporción a sus derechos en la sociedad en la capitalización del total de las reservas de revalorización legales según balance de la sociedad al 30 de noviembre del 2016; 3) con $216.131.525 por la parte que le corresponde en proporción a sus derechos en la sociedad en la capitalización de las utilidades retenidas según balance de la sociedad hasta el 30 de noviembre del 2016; y 4) con $23.618.010, aportada y enterada con anterioridad a este acto, según da cuenta los fondos registrados en la cuenta contable de la sociedad, denominada “Cuenta FUAC Inés Navarro”; y b) MANAHUE S.A. aporta $5.052.622.413, correspondiéndole el 54,9198 por ciento de los derechos sociales y que entera de la siguiente manera: 1) Con $31.500.000, ya íntegramente enterado e ingresado a la caja social; 2) con $18.364.405 por la parte que le corresponde en proporción a sus derechos en la sociedad en la capitalización del total de las reservas de revalorización legales según balance de la sociedad al 30 de noviembre del 2016; 3) con $2.758.008 por la parte que le corresponde en proporción a sus derechos en la sociedad en la capitalización de las utilidades retenidas según balance de la sociedad hasta el 30 de noviembre del 2016; y 4) Con $5.000.000.000, que paga y entera en este acto en dinero al contado a entera satisfacción de la sociedad. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 13 Diciembre 2016.-