Inmobiliaria Taormina Limitada

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 30 de noviembre de 2022

   Inversiones Fusión SpA fue absorbida por fusión con Inversiones Institucionales II SpA.

   Inversiones Fusión SpA · Inversiones Institucionales II SpA

2. Otro acto· 29 de diciembre de 2022

   Inversiones Institucionales II SpA fue absorbida posteriormente por Inversiones Institucionales SpA.

   Inversiones Institucionales II SpA · INVERSIONES INSTITUCIONALES SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público Titular de la 38º Notaría de esta ciudad, con domicilio en calle Isidora Goyenechea 3.477, oficina 10, comuna de Las Condes, certifica que, por escritura pública de fecha 28 de agosto del año 2025, bajo repertorio 43781-2025, ante mí, /1/ don JOSÉ GABRIEL PALMA ARIZTÍA, chileno, casado y separado de bienes, ingeniero civil industrial, cédula nacional de identidad N° 4.756.961-3; y /2/ INVERSIONES INSTITUCIONALES SpA, sociedad por acciones, rol único tributario N°77.842.800-8, debidamente representada según se acreditará por don José Gabriel Palma Ariztía, ya individualizado; todos domiciliados para estos efectos en Cerro Punta de Damas N° 12.455, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, modificaron la sociedad INMOBILIARIA TAORMINA LIMITADA, RUT N°78.997.460-8, constituida por escritura pública de fecha 17 de junio de 1997, otorgada en la Notaría de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola, inscribiéndose un extracto autorizado de la misma a fojas 14.765, número 11.784 del Registro de Comercio del Conservador de Santiago correspondiente al año 1997, y publicándose en el Diario Oficial con fecha 27 de junio de 1997, y que fue posteriormente objeto de diversas modificaciones.- El anterior socio denominado “Inversiones Fusión SpA”, fue absorbido por fusión con “Inversiones Institucionales II SpA”, por escritura de fecha 30 de noviembre de 2022 otorgada en Notaría de don Andrés Carlos Zavala Courriol, constando su disolución a fojas 104.252, número 45.879 del Registro de Comercio del Conservador de Santiago del año 2022, siendo a su vez esta última sociedad absorbida posteriormente por INVERSIONES INSTITUCIONALES SpA, por escritura pública de fecha 29 de diciembre de 2022 otorgada en la notaría de don Andrés Carlos Zavala Courriol, constando su inscripción de disolución a fojas 7.809, número 3.786 del Registro de Comercio del Conservador de Santiago del año 2023. Como consecuencia de lo anterior, los comparecientes, en su calidad de únicos y actuales socios de la sociedad INMOBILIARIA TAORMINA LIMITADA, acuerdan modificar expresamente la cláusula relativa al capital, que queda de la siguiente forma: “El capital social es la cantidad de $156.062.346, que los socios aportan en la siguiente forma y proporción: /1/ JOSÉ GABRIEL PALMA ARIZTÍA, ha suscrito y pagado la suma de $148.259.229, equivalente al 95% del capital y derechos sociales de la Sociedad; y /2/ INVERSIONES INSTITUCIONALES SpA ha suscrito y pagado la suma de $7.803.117, equivalente al 5% del capital y derechos sociales de la Sociedad.”. Asimismo, acuerdan modificar expresamente la administración de la sociedad: “La administración de la Sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don José Gabriel Palma Ariztía, don Juan Eduardo Palma Jara y don Juan Eduardo Palma Cruzat, de manera individual e indistinta, quienes actuando de la forma señalada y anteponiendo sus firmas a la razón social, tendrán las más amplias facultades de administración y disposición…” conforme se señala en escritura extractada. Otras estipulaciones no son materia de extracto, constan escritura extractada. Santiago, 02 de octubre de 2025, María Soledad Lascar Merino Notario Público.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 1997

   Se indica que la sociedad Inmobiliaria Taormina Limitada está inscrita en el Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 1997.

   INMOBILIARIA TAORMINA LIMITADA

Texto oficial del extracto

MARGARITA MORENO ZAMORANO, abogado, Notario Público Interino de la 27° Notaría de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco N° 0153, Providencia, certifica que: Por escritura pública de fecha 30 de septiembre de 2019, bajo repertorio N° 19.5419-2019 ante mí: JOSÉ GABRIEL PALMA ARIZTÍA e INVERSIONES FUSIÓN SpA, ambos domiciliados para estos efectos Avenida Isidora Goyenechea N° 3162, piso 7, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, en su calidad de únicos y actuales socios de la sociedad “INMOBILIARIA TAORMINA LIMITADA”, inscrita a fojas 14.765 N° 11.784 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1997, acordaron lo siguiente: (i) aumentar el capital de la Sociedad desde la cantidad de $18.838.707 a la cantidad total de $256.282.159, esto es, acordaron aumentar el capital en la suma de $237.443.452; Adicionalmente, los Socios acuerdan suscribir el la totalidad del aumento de capital señalado precedentemente a prorrata de su participación en la Sociedad, para lo cual han acordado además pagar dicho aumento de capital mediante la capitalización de las siguientes cuentas patrimoniales de la Sociedad, según su contabilización al día 31 de julio de 2019: F.R.C.P. /(Fondo de Revalorización de Capital Propio), ascendente a $78.680.336; y Utilidad Acumulada, ascendente a $158.763.116; (ii) disminuir el capital de la Sociedad en la suma de $100.219.813, es decir, disminuir el capital social desde la suma de $256.282.159 a la suma de $156.062.346. El socio José Gabriel Palma Ariztía renuncia expresamente en beneficio de INVERSIONES FUSIÓN SpA a su derecho a percibir a prorrata de su participación la disminución de capital acordada, en virtud de lo anterior, la disminución de capital antes acordada, corresponderá exclusivamente al socio INVERSIONES FUSIÓN SpA. Adicionalmente, los Socios acuerdan que la disminución de capital precedentemente acordada se realizará en especie mediante la cesión de un crédito que la Sociedad tiene contra José Gabriel Palma Ariztía por $100.219.813; (iii) Como consecuencia del aumento y posterior disminución de capital acordadas, los actuales y únicos socios de la Sociedad, esto es INVERSIONES FUSIÓN SpA y JOSÉ GABRIEL PALMA ARIZTÍA, acuerdan modificar la Cláusula Cuarta de los estatutos sociales, relativo al capital social, reemplazándola por el siguiente: “CUARTA: El capital social es la cantidad de ciento cincuenta y seis millones sesenta y dos mil trescientos cuarenta y seis pesos, que los socios aportan en la siguiente forma y proporción: /Uno/ JOSÉ GABRIEL PALMA ARIZTÍA, ha suscrito y pagado la suma de ciento cuarenta y ocho millones doscientos cincuenta y nueve mil doscientos veintinueve pesos, equivalente al noventa y cinco por ciento del capital y derechos sociales de la Sociedad; y /Dos/ INVERSIONES FUSIÓN SpA, ha suscrito y pagado la suma de siete millones ochocientos tres mil ciento diecisiete pesos, equivalente al cinco por ciento del capital y derechos sociales de la Sociedad.”. En todo lo no modificado sigue vigente el pacto social, especialmente la responsabilidad de los socios, la que se mantiene limitada hasta el monto de sus respectivos aportes. Santiago, 25 de octubre de 2019.

Texto oficial del extracto

ÁLVARO GONZALEZ SALINAS, Abogado, Notario Público Titular de la 42° Notaría de Santiago, con oficio en calle Agustinas número mil setenta, segundo Piso, Santiago, certifica que: por escritura pública de fecha 18 de diciembre de 2018, ante mí: /Uno/ Inversiones Fusión SpA; y /Dos/ José Gabriel Palma Ariztía; ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Isidora Goyenechea número 3.162, piso 7, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, modificaron la sociedad “INMOBILIARIA TAORMINA LIMITADA”, inscrita a fojas 14.765 número 11.784 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1997 (en adelante, la “Compañía”), en lo siguiente: acordaron aumentar el capital de “INMOBILIARIA TAORMINA LIMITADA” a la cantidad de $18.838.707.- Asimismo, acordaron que el aumento de capital, fuese suscrito y pagado por don JOSÉ GABRIEL PALMA ARIZTÍA, mediante la capitalización de la cuenta patrimonial de la Compañía, denominada Aportes por Capital, según su contabilización al día 31 de diciembre de 2017.- Como consecuencia del aumento de capital, los actuales y únicos socios de la Compañía, esto es, Inversiones Fusión SpA y José Gabriel Palma Ariztía, acordaron modificar la cláusula cuarta de los estatutos sociales, reemplazándola por la siguiente: “CUARTA: El capital social es la cantidad de $18.838.707, que los socios aportan en la siguiente forma y proporción: /a/ JOSÉ GABRIEL PALMA ARIZTÍA, ha suscrito y pagado la suma de $10.898.707.-, equivalente al 57,85% del capital y derechos sociales de la Compañía; y /b/ INVERSIONES FUSIÓN SpA, ha suscrito y pagado la suma de $7.940.000.-, equivalente al 42,15% del capital y derechos sociales de la Compañía.”. Los socios reiteran que su responsabilidad se encuentra limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 15 de diciembre de 2018.