Administradora Doña Javiera Limitada

Historia societaria relatada

1. Transformación· 10 de junio de 2021

   Desarrollos e Inversiones Agsa Limitada se divide, quedando una continuadora legal y constituyéndose Inmobiliaria Santa Elena Limitada.

   Patricio Ábalos Labbé · Inmobiliaria Prime Limitada · Desarrollos e Inversiones Agsa Limitada · Inmobiliaria Santa Elena Limitada

Texto oficial del extracto

Juan Ricardo San Martin Urrejola, Abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Tercera Notaria de Santiago, con oficio en calle Huérfanos número 835, piso 18, comuna de Santiago, certifico, certifico que por escritura pública de fecha 16 de marzo de 2022, otorgada ante mí, don Patricio Ábalos Labbé, cédula de identidad número 2.034.538-1, Inmobiliaria Santa Elena Limitada, rol único tributario número 77.419.428-2 y Desarrollos e Inversiones Agsa Limitada, rol único tributario número 76.822.826-4, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Américo Vespucio Sur Nº100, piso 17, comuna de las Condes, Santiago, acordaron modificar la sociedad Administradora Doña Javiera Limitada (en adelante la “Sociedad”), en el siguiente sentido: (i) Materialización de cambio de socios: Por escritura pública de fecha 10 de junio de 2021, otorgada en la Notaría de Santiago de don Luis Ignacio Manquehual Mery, Patricio Ábalos Labbé e Inmobiliaria Prime Limitada, en su calidad de únicos socios de la sociedad Desarrollos e Inversiones Agsa Limitada, acordaron la división de la misma en dos sociedades: una continuadora legal y otra que constituyeron denominada Inmobiliaria Santa Elena Limitada. Un extracto autorizado de dicha escritura de división de Desarrollos e Inversiones Agsa Limitada se inscribió a fojas 53.915 número 24.959 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2021 y se publicó en el Diario Oficial de fecha 15 de julio del mismo año. En razón de lo anterior, Inmobiliaria Santa Elena Limitada adquirió todos los derechos sociales que Desarrollos e Inversiones Agsa Limitada tenía en la Sociedad, incorporándose como nueva socia de la misma, ascendiendo su propiedad al 98,37% del capital de la Sociedad. (ii) Modificación de los estatutos sociales de la Sociedad: Como consecuencia de la materialización de la cesión de derechos sociales señalada, Patricio Ábalos Labbé e Inmobiliaria Santa Elena Limitada, en su calidad de únicos socios de la Sociedad, vienen en modificar los estatutos de la Sociedad en el sentido de reemplazar el Artículo Quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad es la suma de $66.605.465 que los socios han aportado de la siguiente forma: /a/ Inmobiliaria Santa Elena Limitada, ha aportado y pagado en la caja social la suma de $65.520.462 equivalentes al 98,37% de los derechos sociales; /b/ Don Patricio Ábalos Labbé ha aportado y pagado en la caja social la suma de $1.085.003, equivalentes a un 1,63% de los derechos sociales”. En todo lo no modificado por la escritura extractada se mantienen vigentes las demás estipulaciones del pacto social y especialmente la limitación de responsabilidad de los socios al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones y acuerdos constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para legalización. Santiago 8 de abril de 2022.

Texto oficial del extracto

HUMBERTO PRIETO CONCHA, Abogado, Notario Suplente, del Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, de don JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, según Decreto Judicial que se protocoliza en esta Notaría, con oficio en calle Huérfanos número ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho, comuna de Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 21 de diciembre de 2018, ante mí, don Patricio Ábalos Labbé, por sí y en representación de AGSA SpA, ambos domiciliados para estos efectos en Américo Vespucio 100, piso 17, comuna de Las Condes, Santiago, en su calidad de únicos socios de Agrícola Doña Javiera Limitada, acordaron modificar los estatutos sociales y aprobaron nuevo texto refundido, del cual se extracta lo siguiente: Razón social:Administradora Doña Javiera Limitada.Objeto:El objeto de la sociedad es la adquisición, enajenación y explotación, a cualquier título o forma, de acciones o derechos en sociedades de personas y, en especial de las acciones y los derechos sociales de las sociedades filiales Agrícola e Inmobiliaria Valle Santa Elena Limitada, Agrícola las Tinajas del Valle Limitada, Agrícola Santa Elena S.A., a través de las cuales se desarrollan proyectos inmobiliarios en Chile y actividades relacionadas con los mismos; así como la prestación de servicios de administración, prestación de asesorías en materias de organización y evaluación de proyectos inmobiliarios a éstas y otras sociedades y, la inversión de fondos sociales.Duración: 15 años contados desde el 5 de enero de 2018, plazo que se renovará por períodos iguales y sucesivos de 10 años cada uno, salvo que uno o más de los socios manifieste su voluntad de no prorrogarla mediante declaración en tal sentido efectuada por escritura pública de la que deberá tomarse nota en el Registro de Comercio al margen de la inscripción social, con seis meses de anticipación, a lo menos, al vencimiento del respectivo periodo. Capital: $66.605.465, que los socios han aportado de la siguiente forma: /a/ La sociedadAgsa SpAha aportado y pagado en la caja social la suma de $65.520.462, equivalentes al 98,37% de los derechos sociales; y /b/Don Patricio Ábalos Labbé ha aportado y pagado en la caja socialla suma de $1.085.003, equivalentes al 1,63% de los derechos sociales. Administración, representación y uso de la razón social: Corresponderán a don Patricio Ábalos Labbé, con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes, quien actuando bajo su sola firma podrá celebrar todos los actos y contratos que digan relación con el objeto social.Se facultó al portador de este extracto para su legalización. Santiago, 27 de diciembre de 2018.

Texto oficial del extracto

Jorge Rodrigo Schwenke Zúñiga, Abogado, Notario Interino de la Octava Notaría de Santiago, con domicilio en calle Catedral N° 1009, piso 18, comuna de Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 25 de junio de 2018, otorgada ante mí, don Patricio Ábalos Labbé, por sí y en representación de AGSA SpA, ambos domiciliados para estos efectos en Américo Vespucio 100, piso 17, comuna de Las Condes, en su calidad de únicos socios de Agrícola Doña Javiera Limitada, acordaron modificar los estatutos sociales y aprobaron nuevo texto refundido, del cual se extracta lo siguiente: Razón social: Agrícola Doña Javiera Limitada. Objeto: La tenencia de las acciones y los derechos sociales y administración de las sociedades filiales Agrícola e Inmobiliaria Valle Santa Elena Limitada, Agrícola las Tinajas del Valle Limitada, Agrícola Santa Elena S.A., a través de las cuales se desarrollan proyectos inmobiliarios y agrícolas en Chile. Duración: 15 años contados desde el 5 de enero de 2018, plazo que se renovará por períodos iguales y sucesivos de 10 años cada uno, salvo que uno o más de los socios manifieste su voluntad de no prorrogarla mediante declaración en tal sentido efectuada por escritura pública de la que deberá tomarse nota en el Registro de Comercio al margen de la inscripción social, con 6 meses de anticipación, a lo menos, al vencimiento del respectivo periodo. Capital: $66.605.465, que los socios han aportado de la siguiente forma: /a/ La sociedad Agsa SpA ha aportado y pagado en la caja social la suma de $65.520.462, equivalentes al 98,37% de los derechos sociales, y /b/ Don Patricio Ábalos Labbé ha aportado y pagado en la caja social la suma de $1.085.003, equivalentes al 1,63% de los derechos sociales. Administración, representación y uso de la razón social: Corresponderán a don Patricio Ábalos Labbé, con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes, quien actuando bajo su sola firma podrá celebrar todos los actos y contratos que digan relación con el objeto social. Se facultó al portador de este extracto para su legalización. Santiago, 28 de Junio de 2018.- J. Schwenke Z.- Notario Interino.-

Texto oficial del extracto

Jorge Rodrigo Schwenke Zúñiga, Abogado, Notario Interino de la Octava Notaría de Santiago, con domicilio en calle Catedral N° 1009, piso 18, comuna de Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 5 de enero de 2018, otorgada ante mí, don Patricio Ábalos Labbé, por sí y en representación de AGSA SpA, ambos domiciliados para estos efectos en Américo Vespucio 100, piso 17, comuna de Las Condes, en su calidad de únicos socios de Agrícola Doña Javiera Limitada, acordaron modificar los estatutos sociales y aprobaron nuevo texto refundido, del cual se extracta lo siguiente: Razón social: Agrícola Doña Javiera Limitada . Objeto: La tenencia de las acciones y los derechos sociales y administración de las sociedades filiales Agrícola e Inmobiliaria Valle Santa Elena Limitada, Agrícola las Tinajas del Valle Limitada, Agrícola Santa Elena S.A., a través de las cuales se desarrollan proyectos inmobiliarios y agrícolas en Chile. Duración: 15 años contados desde el 5 de enero de 2018, plazo que se renovará por períodos iguales y sucesivos de 10 años cada uno, salvo que uno o más de los socios manifieste su voluntad de no prorrogarla mediante declaración en tal sentido efectuada por escritura pública de la que deberá tomarse nota en el Registro de Comercio al margen de la inscripción social, con 6 meses de anticipación, a lo menos, al vencimiento del respectivo periodo. Capital: $66.605.465, que los socios han aportado de la siguiente forma: /a/ La sociedad Agsa SpA ha aportado y pagado en la caja social la suma de $65.520.462, equivalentes al 98,37% de los derechos sociales, y /b/ Don Patricio Ábalos Labbé ha aportado y pagado en la caja social la suma de $1.085.003, equivalentes al 1,63% de los derechos sociales. Administración, representación y uso de la razón social: Corresponderán a don Patricio Ábalos Labbé, con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes, quien actuando bajo su sola firma podrá celebrar todos los actos y contratos que digan relación con el objeto social. En caso de fallecimiento del administrador, la administración, representación de la sociedad y el uso de su razón social corresponderán a un directorio según lo indicado en los estatutos de la sociedad. Demás estipulaciones constan en escritura pública extractada. Se facultó al portador de este extracto para su legalización. Santiago, 17 de Enero de 2018.- J. Schwenke Z.- Notario Interino.-

Historia societaria relatada

1. Transformación· 3 de octubre de 2016

   Se otorgó escritura de fusión por incorporación de Inversiones Prime Limitada, Inversiones Bosque Grande Limitada e Inversiones Financorp Limitada en Agrícola Doña Javiera Limitada.

   Patricio Abalos Labbé · Inmobiliaria AGSA Limitada · Inversiones PAL Limitada · Inversiones Prime Limitada · Inversiones Bosque Grande Limitada · Inversiones Financorp Limitada · Agrícola Doña Javiera Limitada

Texto oficial del extracto

JORGE LOBOS DIAZ, Notario Suplente, Cuarta Notaría de Santiago, Paseo Ahumada 341, 4° piso, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 12/12/2016, Repertorio 24.042/2016, ante mi, FERNANDO ANDRÉS GOMILA LARSEN, C.I. N°16.470.226-K, en representación de PATRICIO ABALOS LABBÉ, INMOBILIARIA AGSA LIMITADA e INVERSIONES PAL LIMITADA, todos domiciliados para estos efectos en Américo Vespucio Número cien oficina mil setecientos uno, comuna de Las Condes, Santiago, acordaron: A objeto de subsanar futuros vicios de nulidad, Patricio Abalos Labbé, Inmobiliaria AGSA Limitada e Inversiones PAL Limitada, debidamente representados por don Fernando Andrés Gomila Larsen, en conformidad a la dispuesto en los artículos Primero y Tercero de la ley diecinueve mil cuatrocientos noventa y nueve, acuerdan subsanar el vicio formal de nulidad consiste en la inscripción y publicación tardía en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago y en el Diario Oficial, respectivamente, del extracto de la escritura pública de fusión otorgada con fecha 3 de octubre del año 2016, en la Notaria de Santiago de don Francisco Javier Leiva Carvajal, con oficio en Agustinas número 1.173, bajo el repertorio 58.840-2016, en la cual Patricio Abalos Labbé, Inmobiliaria AGSA Limitada e Inversiones PAL Limitada, acordaron: “Uno/ Fusionar las sociedades Inversiones Prime Limitada, Inversiones Bosque Grande Limitada; e, Inversiones Financorp Limitada, mediante la incorporación de éstas en Agrícola Doña Javiera Limitada, la que las sucederá en todos sus derechos y obligaciones, incorporándose la totalidad del patrimonio y socios de las sociedades absorbidas en Agrícola Doña Javiera Limitada ; Dos/ Que con motivo de la fusión por incorporación acordada, las sociedades absorbidas Inversiones Prime Limitada, Inversiones Bosque Grande Limitada e Inversiones Financorp Limitada se disuelven, de pleno derecho y sin que sea necesaria su liquidación, constituyéndose como su sucesora legal para todos los efectos jurídicos la sociedad absorbente Agrícola Doña Javiera Limitada, la cual será responsable de todos los impuestos que adeudaren o pudieren adeudar las Sociedades Absorbidas; y, Tres/ En razón de lo acordado modificaron el capital social de Agrícola Doña Javiera Limitada como consecuencia de la fusión acordada, que asciende a $66.605.465”; ´para así proceder a su realización a contar de esta fecha./rdm

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 3 de octubre de 2016

   Fusión por incorporación de Inversiones Prime Limitada, Inversiones Bosque Grande Limitada e Inversiones Financorp Limitada en Agrícola Doña Javiera Limitada.

   Inversiones Prime Limitada · Inversiones Bosque Grande Limitada · Inversiones Financorp Limitada · Agrícola Doña Javiera Limitada

Texto oficial del extracto

Gino Beneventi Alfaro, Notario Suplente de don Francisco Javier Leiva Carvajal, Notario Público Titular de la 2° Notaria de Santiago, con oficio en calle Agustinas N° 1.173, comuna y ciudad de Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 3 de octubre de 2016, ante el titular, A) PATRICIO ABALOS LABBÉ, C.I. N° 2.034.538-1, en representación de INMOBILIARIA AGSA LIMITADA, RUT N° 77.998.660-8; e INVERSIONES PAL LIMITADA, RUT N° 79.749.500-K; ambas sociedades únicas y actuales socias de: i) Inversiones Prime Limitada, cuya inscripción social consta a fojas 24.577, número 19.205 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 1996; ii) Inversiones Bosque Grande Limitada, cuya inscripción social consta a fojas 18.018, número 10.998 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 1987; y, iii) Inversiones Financorp Limitada, cuya inscripción social consta a fojas 24.573, número 19.203 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 1996; en adelante las “Sociedades Absorbidas”; y B) Don PATRICIO ABALOS LABBÉ, ya individualizado, por sí y en representación, INMOBILIARIA AGSA LIMITADA, ya individualizada, únicos y actuales socios de Agrícola Doña Javiera Limitada, cuya inscripción social consta a fojas 4.688, número 3.691 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 1997, en adelante la “Sociedad Absorbente”, todos domiciliados para estos efectos en Américo Vespucio Número cien oficina mil setecientos uno, comuna de Las Condes, Santiago, acordaron: Uno/ Fusionar las sociedades Inversiones Prime Limitada, Inversiones Bosque Grande Limitada e Inversiones Financorp Limitada mediante la incorporación de éstas en Agrícola Doña Javiera Limitada, la que las sucederá en todos sus derechos y obligaciones, incorporándose la totalidad del patrimonio y socios de las Sociedades Absorbidas en Agrícola Doña Javiera Limitada, con efecto a contar del día tres de octubre de dos mil dieciséis. Dos/ Que con motivo de la fusión por incorporación acordada precedentemente, con esta fecha las Sociedades Absorbidas Inversiones Prime Limitada, Inversiones Bosque Grande Limitada e Inversiones Financorp Limitada se disuelven en este acto, de pleno derecho y sin que sea necesaria su liquidación, constituyéndose como su sucesora legal para todos los efectos jurídicos la sociedad absorbente Agrícola Doña Javiera Limitada, la cual será responsable de todos los impuestos que adeudaren o pudieren adeudar las Sociedades Absorbidas. Tres/ En razón de lo acordado precedentemente el nuevo capital social de Agrícola Doña Javiera Limitada como consecuencia de la fusión aprobada en el presente acto, asciende a la suma de CLP$66.605.465, íntegramente pagado con anterioridad a esta fecha, que ha sido aportado por los socios en los siguientes montos y proporciones: a) Don Patricio Abalos Labbé, aportó la suma de CLP$1.085.003; b) Inmobiliaria AGSA Limitada, aportó la suma de CLP$33.785.622; y c) Inversiones Pal Limitada aporto la suma de CLP$31.734.840. En virtud de lo expuesto precedentemente, la unanimidad de los únicos y actuales socios de Agrícola Doña Javiera Limitada acuerdan modificar el Artículo Quinto de los estatutos de la Sociedad, y reemplazando íntegramente el texto por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la Sociedad ascendente a CLP$66.605.465, íntegramente aportado por los socios en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha, se distribuye entre ellos de la manera siguiente: (i) Don Patricio Avalos Labbé, la suma de un CLP$1.085.003, equivalentes al 1,63% del capital social; (ii) Inmobiliaria AGSA Limitada, la suma de CLP$33.785.622, equivalentes a un 50,73% del capital social; y, (iii) Inversiones Pal Limitada, la suma de CLP$31.734.840, equivalentes a un 47,65% del capital social. Los socios mantienen su responsabilidad legal al monto de sus respectivos aportes.” Demás estipulaciones constan de escritura extractada.- Santiago, 09 de diciembre de 2016.