Marina Hoteles SpA

Historia societaria relatada

1. Transformación· 15 de octubre de 2021

   La sociedad se transformó mediante escritura de 15 de octubre de 2021.

2. Otro acto· 4 de agosto de 2025

   Se celebró junta extraordinaria de accionistas de la sociedad.

   FRANCO DANTE SCHIAPPACASSE ANDREANI · LUIS DANIEL DONOSO ASTUDILLO · INVERSIONES Y COMERCIAL IL DOMANI LIMITADA · ADMINISTRADORA ARATA ROJAS SpA · ADMINISTRADORA SCHIAPPACASSE BOLELLI LIMITADA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior ELIANA GABRIELA GERVASIO ZAMUDIO, Abogado, Notario Público Titular Viña del Mar, Arlegui 537, certifica: Por escritura hoy ante mí, Repertorio N° 4139, se redujo Junta extraordinaria de accionistas MARINA HOTELES SpA celebrada con fecha 4 de agosto 2025; estatutos contenidos en escritura de transformación de fecha 15 de octubre de 2021, otorgada en esta Notaría e inscrita la transformación a fojas 1629 vuelta N°1047 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar del año 2021, Uno) Se da cuenta actuales accionistas sociedad FRANCO DANTE SCHIAPPACASSE ANDREANI, LUIS DANIEL DONOSO ASTUDILLO, INVERSIONES Y COMERCIAL IL DOMANI LIMITADA, ADMINISTRADORA ARATA ROJAS SpA, ADMINISTRADORA SCHIAPPACASSE BOLELLI LIMITADA, número de acciones indicado en escritura extractada. Dos) Se REEMPLAZÓ la cláusula séptima de los estatutos sociales por la siguiente: Artículo Séptimo. Administración. La Sociedad no contará con un Directorio y será administrada y representada por uno cualquiera de los representantes de cada clase, a saber: Representantes clase A: don Enzo Alessandro Arata Rojas, cédula nacional de identidad y Rut. número 10.969.052-K, o doña Carla Patricia Arata Rojas, cédula nacional de identidad y Rut. número 10.969.437-1. Representantes clase B: Franco Dante Carlos Schiappacasse Andreani cédula nacional de identidad y Rut. número 7.125.481-K o don Franco Luigi Umberto Schiappacasse Bolelli, cédula nacional de identidad y Rut. número 16.888.426-5. Conforme a lo señalado, actuando 1 cualquiera de los representantes clase A conjuntamente con 1 cualquiera de los representantes clase B, y anteponiendo la razón social a sus firmas, representarán y obligarán a la sociedad con las más amplias facultades señaladas en la escritura extractada. Portador facultado legalización. 20 de Agosto de 2025.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 4 de julio de 1996

   Constitución original de MARINA HOTELES LIMITADA

2. Otro acto· 14 de agosto de 1996

   Modificación por escritura pública

3. Otro acto· 3 de diciembre de 1998

   Modificación por escritura pública

4. Otro acto· 27 de septiembre de 2000

   Modificación por escritura pública

5. Otro acto· 1 de julio de 2009

   Modificación por escritura pública

6. Otro acto· 4 de marzo de 2014

   Modificación por escritura pública

7. Otro acto· 6 de septiembre de 2016

   Modificación por escritura pública

8. Otro acto· 11 de enero de 2017

   Modificación por escritura pública

9. Otro acto· 28 de mayo de 2021

   Modificación por escritura pública

Texto oficial del extracto

ELIANA GABRIELA GERVASIO ZAMUDIO, Abogado, Notario Público Titular Viña del Mar, Arlegui 537, certifica: Por escritura hoy ante mí, los socios: CARLOS SILVIO ARATA ANDREANI, FRANCO DANTE CARLOS SCHIAPPACASSE ANDREANI, LUIS DANIEL DONOSO ASTUDILLO, todos con domicilio en Ecuador 251, 4° piso, Viña del Mar, INVERSIONES Y COMERCIAL IL DOMANI LIMITADA, representada por don Dessio Andreani González, con domicilio en Las Perdices 150, Viña del Mar, ADMINISTRADORA ARATA ROJAS LIMITADA, representada por don Enzo Alessandro Arata Rojas y por doña Carla Patricia Arata Rojas, con domicilio en Las Petunias 645, Casablanca, y ADMINISTRADORA SCHIAPPACASSE BOLELLI LIMITADA, representada por Franco Luigi Umberto Schiappacasse Bolelli y por doña Caterina Alessandra Schiappacasse Bolelli; con domicilio en Las Petunias 645, Casablanca; transformaron sociedad “MARINA HOTELES LIMITADA”, en Sociedad por acciones (SpA); constituida 04 Julio 1996, Notaría de Eliana Gervasio Zamudio, inscrita fs. 706 vta. N° 674 Registro Comercio Viña del Mar, año 1996; modificada por escritura pública de 14 de agosto de 1996, otorgada en esta Notaría, inscrita a fojas 864 vta. N° 844 Registro de Comercio Viña del Mar año 1996; por escritura pública de 03 de diciembre de 1998, otorgada en esta Notaría, inscrita a fojas 1013 vta. N° 1160 Registro de Comercio Viña del Mar año 1998; por escritura pública de 27 de septiembre de 2000, otorgada esta Notaría, inscrita a fojas 921 vta. N° 1035 Registro de Comercio Viña del Mar año 2000; por escritura pública de 01 de julio de 2009, otorgada en esta Notaría, inscrita a fojas 909 N° 1056 Registro de Comercio año 2009; por escritura pública de 04 de marzo de 2014, otorgada en Notaría de Jorge Acuña Pérez, inscrita a fojas 467 vta. N° 465 Registro de Comercio Viña del Mar año 2014; por escritura pública del 06 de septiembre de 2016, otorgada en esta Notaría, inscrita a fojas 1749 N° 1468 Registro de Comercio año 2016; por escritura pública de 11 de enero de 2017, otorgada en esta Notaría, inscrita a fojas 176 vta. N° 162 Registro de Comercio año 2017; y, por escritura pública del 28 de mayo de 2021, otorgada en esta Notaría, inscrita a fojas 840 vta. N° 538 Registro de Comercio año 2021; transformación se realiza en los siguientes términos: Razón social: “MARINA HOTELES SpA.”. Domicilio: Viña del Mar. Objeto: La presentación de servicios de hotelería, hospedaje, alojamiento, arriendo de departamentos, servicio de bar y restaurant, banquetería y organización de eventos, conferencias, matrimonios, etc., transporte de pasajeros, por cuenta propia o por encargo de terceros; la administración y explotación a cualquier título de agencias de turismo, compraventa de pasajes terrestres, aéreos o marítimos; la organización, promoción, creación, administración, gestión, difusión de toda clase tours y de eventos o espectáculos privados o públicos, sean de carácter turístico, recreacional, deportivo, cultural o artístico, tanto en Chile como en el extranjero. Podrá también realizar cualquier actividad de carácter comercial, corretaje de propiedades y actividades a fines que los socios de común acuerdo convengan. Para cumplir sus fines la sociedad podrá crear y o formar parte de otras personas o entidades Jurídicas. Asimismo, la sociedad podrá comprar, vender, arrendar, subarrendar, importar, exportar, recibir en consignación, representar y distribuir bienes y servicios. La sociedad podrá también organizar y dar cursos de capacitación, seminarios y congresos. Finalmente, la sociedad podrá realizar todo tipo de inversiones en bienes muebles e inmuebles, valores mobiliarios de todo tipo, tales como acciones, bonos, debentures, depósitos a plazo y efectos de comercio, y en general, cualquier otro instrumento de inversión que el mercado de capitales pueda ofrecer. Capital: $186.850.000.-, dividido en 18.685 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, de igual valor cada una, suscritas y pagadas forma señalada en escritura. Administración. La Sociedad no contará con un Directorio y será administrada y representada por representantes cuya forma de actuar y facultades y limitaciones están contenidas en escritura extractada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. 15 Octubre 2021.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 4 de julio de 1996

   Se constituyó MARINA HOTELES LIMITADA.

2. Otro acto

   Se informa que existían modificaciones anteriores a la sociedad en escritura extractada.

Texto oficial del extracto

ELIANA GABRIELA GERVASIO ZAMUDIO, Notario Público Viña del Mar, Arlegui 537, certifico: Por escritura hoy ante mí, CARLOS SILVIO ARATA ANDREANI, FRANCO DANTE CARLOS SCHIAPPACASSE ANDREANI, LUIS DANIEL DONOSO ASTUDILLO, todos con domicilio en Ecuador 251, 4° piso, Viña del Mar, INVERSIONES Y COMERCIAL IL DOMANI LIMITADA, representada por Dessio Andreani González, con domicilio en Las Perdices 150, Reñaca, Viña del Mar, ADMINISTRADORA ARATA ROJAS LIMITADA, representada por Enzo Alessandro Arata Rojas y por Carla Patricia Arata Rojas, con domicilio en Las Petunias 645, Casablanca, y ADMINISTRADORA SCHIAPPACASSE BOLELLI LIMITADA, representada por Franco Luigi Umberto Schiappacasse Bolelli y por Caterina Alessandra Schiappacasse Boelli; con domicilio en Las Petunias 645, Casablanca; modificaron sociedad “MARINA HOTELES LIMITADA”, constituida 04 Julio 1996, Notaría de Viña del Mar doña Eliana Gervasio Zamudio, inscrita fs. 706 vta. N° 674 Registro Comercio Viña del Mar, año 1996; demás modificaciones realizadas anteriormente a la sociedad en escritura extractada. Modificaciones en escritura extractada consisten: 1) CARLOS SILVIO ARATA ANDREANI, vende, cede y transfiere un 1,67% de los derechos sociales a ADMINISTRADORA ARATA ROJAS LIMITADA, en $15.000.000. 2) FRANCO DANTE CARLOS SCHIAPPACASSE ANDREANI, vende, cede y transfiere un 1,50% de los derechos sociales a ADMINISTRADORA SCHIAPPACASSE BOLELLI LIMITADA, en $4.200.000. Todas las cesiones pagadas en el acto en dinero en efectivo y al contado. Quedan como únicos socios: CARLOS SILVIO ARATA ANDREANI, con un 40% derechos sociales; FRANCO DANTE CARLOS SCHIAPPACASSE ANDREANI, con un 12% derechos sociales; LUIS DANIEL DONOSO ASTUDILLO, con un 3,62% derechos sociales; INVERSIONES Y COMERCIAL IL DOMANI LIMITADA, con un 41,21% derechos sociales; ADMINISTRADORA ARATA ROJAS LIMITADA, con un 1,67% derechos sociales; ADMINISTRADORA SCHIAPPACASSE BOLILLI LIMITADA, con un 1,50% derechos sociales. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Viña del Mar, 28 de Mayo de 2021.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 4 de julio de 1996

   Se constituyó la sociedad MARINA HOTELES LIMITADA.

2. Otro acto

   Se agregan demás modificaciones previas a la escritura extractada.

Texto oficial del extracto

ELIANA GABRIELA GERVASIO ZAMUDIO, Notario Público Viña del Mar, Arlegui 537, certifica: Por escritura hoy ante mí, CARLOS SILVIO ARATA ANDREANI, FRANCO DANTE CARLOS SCHIAPPACASSE ANDREANI, y LUIS DANIEL DONOSO ASTUDILLO, todos domiciliados calle Ecuador 251, 4° piso, Viña del Mar; e, INVERSIONES Y COMERCIAL IL DOMANI LIMITADA, representada por Dessio Andreani González, ambos con domicilio Las Perdices 150, Reñaca, Viña del Mar; modificaron sociedad “MARINA HOTELES LIMITADA”, constituida 04 julio 1996, Notaría Viña del Mar, Eliana Gervasio Zamudio, inscrita fs. 706 vta. Nº 674 Registro Comercio Viña del Mar, año 1996; demás modificaciones constan en escritura extractada. Se agrega cláusula Décimo Sexto a sus estatutos sociales ya señalados relativa a no hacer aplicable a los socios la prohibición establecida en el artículo cuatrocientos cuatro número cuatro del Código de Comercio. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Portador facultado legalización. 11 Enero 2017.

Historia societaria relatada

1. Fallecimiento

   Dario Andreani Callegari fallece y sus herederos se adjudican previamente los derechos hereditarios en la sociedad

   Dario Andreani Callegari · DARIO ANDREANI GONZALEZ · CHIARINA ANDREANI GONZALEZ · DESSIO ANDREANI GONZALEZ

2. Retiro de socio

   DARIO ANDREANI GONZALEZ, CHIARINA ANDREANI GONZALEZ y DESSIO ANDREANI GONZALEZ se retiran y venden sus derechos a INVERSIONES Y COMERCIAL IL DOMANI LIMITADA

   DARIO ANDREANI GONZALEZ · CHIARINA ANDREANI GONZALEZ · DESSIO ANDREANI GONZALEZ · INVERSIONES Y COMERCIAL IL DOMANI LIMITADA

3. Cesión de derechos

   Franco Dante Carlos Schiappacasse Andreani cede 0,46% de sus derechos a Carlos Silvio Arata Andreani

   FRANCO DANTE CARLOS SCHIAPPACASSE ANDREANI · CARLOS SILVIO ARATA ANDREANI

4. Cambio de administrador

   Se modifica la administración y uso de la razón social, quedando radicada en Franco Dante Carlos Schiappacasse Andreani, Carlos Silvio Arata Andreani y Enzo Arata Rojas

   FRANCO DANTE CARLOS SCHIAPPACASSE ANDREANI · CARLOS SILVIO ARATA ANDREANI · ENZO ARATA ROJAS

Texto oficial del extracto

MARCELA MARCHANT CEA, Abogado, Notario Público Viña del Mar Suplente de Titular, ELIANA GABRIELA GERVASIO ZAMUDIO, Arlegui 537, certifica: Por escritura hoy ante mí, CARLOS SILVIO ARATA ANDREANI, FRANCO DANTE CARLOS SCHIAPPACASSE ANDREANI, LUIS DANIEL DONOSO ASTUDILLO, todos Ecuador 251, Cuarto Piso, Viña del Mar, DESSIO ANDREANI GONZALEZ, por sí y además en representación de DARIO ANDREANI GONZALEZ, de CHIARINA ANDREANI GONZALEZ y de la sociedad “INVERSIONES Y COMERCIAL IL DOMANI LIMITADA”, todos Las Perdices 150, Reñaca Bajo, Viña del Mar, modificaron sociedad “MARINA HOTELES LIMITADA” anteriormente “HOTELERA Y TURISMO MARINA DEL REY LIMITADA” u “HOTELERA MARINA DEL REY LTDA.”, inscrita Registro Comercio Viña del Mar fojas 706 vuelta número 674 año 1996 y cuya última modificación fue inscrita a fojas 467 vuelta número 465 mismo Registro y Conservador año 2014 siguientes términos: 1) DARIO ANDREANI GONZALEZ, CHIARINA ANDREANI GONZALEZ Y DESSIO ANDREANI GONZALEZ como herederos de don Dario Andreani Callegari y adjudicándose previamente los derechos hereditarios en esta sociedad se retiran de ella vendiendo y transfireindo todos sus derechos cuotas o participación a la sociedad “INVERSIONES Y COMERCIAL IL DOMANI LIMITADA” en la suma de $2.424.183.780.- pagados según escritura .- 2) con el objeto de rectificar errores de cálculos de cesiones anteriores Franco Dante Carlos Schiappacasse Andreani vende cede y transfiere 0,46% de derechos a Carlos Silvio Arata Andreani quedando el primero con un 13,50% y el segundo con un 41,67%, precio señalado escritura extractada. 3) Se modifica administración y uso de la razón social a partir esta fecha radicándose en FRANCO DANTE CARLOS SCHIAPPACASSE ANDREANI, CARLOS SILVIO ARATA ANDREANI y ENZO ARATA ROJAS, debiendo actuar al menos dos cualesquiera de ellos conjuntamente con todas las facultades contenidas en el pacto social y sus modificaciones.- 4) socios repactan sociedad saneando además y conforme a las disposiciones de la ley 19.499 cualquier error que se hubiese producido en modificaciones anteriores.- Otras estipulaciones escritura extractada. Portador facultado legalización. 6 Septiembre 2016.

Historia societaria relatada

1. Fallecimiento

   Fallece el socio DARIO ANDREANI CALLEGARI

   DARIO ANDREANI CALLEGARI

2. Sucesión

   DARIO ANDREANI GONZALEZ, CHIARINA ANDREANI GONZALEZ y DESSIO ANDREANI GONZALEZ se adjudican derechos hereditarios y luego los ceden a INVERSIONES Y COMERCIAL IL DOMANI LIMITADA

   DARIO ANDREANI GONZALEZ · CHIARINA ANDREANI GONZALEZ · DESSIO ANDREANI GONZALEZ · INVERSIONES Y COMERCIAL IL DOMANI LIMITADA

3. Cesión de derechos

   Franco Dante Carlos Schiappacasse Andreani cede 3,167% de derechos sociales a Carlos Silvio Arata Andreani

   FRANCO DANTE CARLOS SCHIAPPACASSE ANDREANI · CARLOS SILVIO ARATA ANDREANI

4. Cesión de derechos

   Luis Daniel Donoso Astudillo cede 6,167% de derechos sociales a Carlos Silvio Arata Andreani

   LUIS DANIEL DONOSO ASTUDILLO · CARLOS SILVIO ARATA ANDREANI

5. Cambio de administrador

   Se modifica la administración y uso de razón social, quedando a cargo de Franco Dante Carlos Schiappacasse Andreani, Carlos Silvio Arata Andreani y Enzo Arata Rojas

   FRANCO DANTE CARLOS SCHIAPPACASSE ANDREANI · CARLOS SILVIO ARATA ANDREANI · ENZO ARATA ROJAS

Texto oficial del extracto

MARCELA MARCHANT CEA, Abogado, Notario Público Viña del Mar Suplente de Titular, ELIANA GABRIELA GERVASIO ZAMUDIO, Arlegui 537, certifica: Por escritura hoy ante mí, CARLOS SILVIO ARATA ANDREANI, FRANCO DANTE CARLOS SCHIAPPACASSE ANDREANI, LUIS DANIEL DONOSO ASTUDILLO, todos Ecuador 251, Cuarto Piso, Viña del Mar, DESSIO ANDREANI GONZALEZ, por sí y además en representación de DARIO ANDREANI GONZALEZ, de CHIARINA ANDREANI GONZALEZ y de la sociedad “INVERSIONES Y COMERCIAL IL DOMANI LIMITADA”, todos Las Perdices 150, Reñaca Bajo, Viña del Mar, modificaron sociedad "EMPRESA CONSTRUCTORA DE VIVIENDAS ECONOMICAS ANDREANI ARATA LIMITADA" o "ARDAC LTDA" reinscrita Conservador Bienes Raíces Viña del Mar Registro de Comercio fojas 579 número 669 año 1998, última modificación se inscribió fojas 585 número 674 año 1998, mismo registro y conservador.- Modificaciones consisten en: 1) que por fallecimiento socio DARIO ANDREANI CALLEGARI, sus herederos DARIO ANDREANI GONZALEZ, CHIARINA ANDREANI GONZALEZ y DESSIO ANDREANI GONZALEZ procedieron a adjudicarse los derechos hereditarios de esta sociedad y procediendo luego a retirarse de ella vendiendo, cediendo y transfiriendo todos sus derechos o participación a la sociedad “INVERSIONES Y COMERCIAL IL DOMANI LIMITADA”, la que debidamente representada por don Dessio Andreani González los adquirió en el precio de quinientos diecisiete millones trescientos noventa y ocho mil ciento setenta y un pesos.- 2) existiendo cesiones anteriores que contenían errores de cálculos se regulariza en la siguiente forma a) Franco Dante Carlos Schiappacasse Andreani vende cede y transfiere un 3,167% derechos sociales a Carlos Silvio Arata Andreani quién los compra y adquiere para sí, reduciendo el primero de los nombrados su participación a un 13,50% y el segundo aumentando su participación a un 36,50%. b) Luis Daniel Donoso Astudillo vende cede y transfiere un 6,167% derechos sociales a Carlos Silvio Arata Andreani quién los compra y adquiere para sí reduciendo el primero de los nombrados su participación a un 10,50% y el segundo aumentando su participación a un 42,667%, ello sumando los dos porcentajes señalados adquiridos en escritura que se extracta, valores ambas cesiones en escritura. 3) Modifícase la administración y uso razón social y administración sociedad ejerciéndose desde esta fecha por FRANCO DANTE CARLOS SCHIAPPACASSE ANDREANI, CARLOS SILVIO ARATA ANDREANI y ENZO ARATA ROJAS, debiendo actuar al menos dos cualesquiera de ellos conjuntamente con todas las facultades contenidas en el pacto social y modificaciones. Quedan como únicos socios CARLOS SILVIO ARATA ANDREANI con 42,667%, FRANCO DANTE CARLOS SCHIAPPACASSE ANDREANI con 13,50%, LUIS DANIEL DONOSO ASTUDILLO con 10,50% y la SOCIEDAD “INVERSIONES Y COMERCIAL IL DOMANI LIMITADA”, con 33,333% derechos sociales.- 4) socios repactan sociedad, saneando además cualquier vicio que se pudiese haber producido en ellas, ello conforme a las disposiciones de la ley 19.499.- Otras estipulaciones escritura extractada. Portador facultado legalización. 6 Septiembre 2016.