Constructora Agora Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior Paulina Sotomayor Graepp, abogado, Notario Público Titular, con oficio en calle Patricio Lynch N°39, comuna de Villa Alemana, certifico que: Que por escritura pública bajo el Repertorio 1342 de fecha 21 de julio de 2026 otorgada ante mí, doña FABIOLA DEL CARMEN OLFOS VARGAS, chilena, casada, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad y rol único tributario número quince millones noventa y cinco mil setecientos dos guion ocho, debidamente representada por don MARTÍN ALONSO OLFOS VARGAS; y don LAURO RODRIGO OLFOS VARGAS, chileno, soltero, arquitecto, cédula de identidad y rol tributario número dieciocho millones quinientos ochenta y cuatro mil doscientos doce guion seis; en su calidad de únicos accionistas, modifican la sociedad por acciones denominada CONSTRUCTORA AGORA SPA, rol único tributario número setenta y ocho millones ochocientos ocho mil quinientos sesenta guion cinco, en el siguiente sentido: Primero, el encabezado del artículo octavo, relativo a la administración, que queda de la siguiente manera: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá, separada e individualmente, a cualquiera de los socios doña Fabiola del Carmen Olfos Vargas y don Lauro Rodrigo Olfos Vargas, quienes, en su administración individual, anteponiendo la razón social a su firma, la representarán con las más amplias facultades pudiendo obligarla en toda clase de actos o contratos que convengan al objeto social, y, sin que la enumeración sea taxativa podrán: (...). Segundo, el artículo primero transitorio, relativo a la suscripción del capital, que queda de la siguiente manera: El capital de la sociedad, como se ha señalado en la cláusula quinta de estos estatutos, y que asciende a la suma de TREINTA MILLONES DE PESOS, y se encuentra dividido en 300 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, ha quedado totalmente suscrito y pagado en dinero efectivo, a razón de 15 acciones por doña Fabiola del Carmen Olfos Vargas y 285 acciones por don Lauro Rodrigo Olfos Vargas. Demás estipulaciones en escritura extractada. Villa Alemana, 23 de julio de 2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 3 de enero de 1996

   Constitución original de Constructora Agora Limitada.

   Gilberto Harris Dazarola

2. Otro acto· 11 de junio de 1996

   Ratificación y rectificación de la escritura de constitución.

   Gilberto Harris Dazarola

3. Otro acto· 18 de agosto de 2004

   Modificación del pacto social original.

   Carlos Swett Muñoz

4. Otro acto· 16 de mayo de 2006

   Nueva modificación del pacto social.

   Carlos Swett Muñoz

5. Otro acto· 18 de enero de 2018

   Modificación del pacto social.

   Ricardo Rojas Puga

6. Otro acto· 31 de agosto de 2018

   Modificación del pacto social.

   Ricardo Rojas Puga

7. Cesión de derechos

   Dan Fidel Olfos Ayarza cede y transfiere el 30% de sus derechos sociales a Lauro Rodrigo Olfos Vargas por $9.000.000.

   Dan Fidel Olfos Ayarza · Lauro Rodrigo Olfos Vargas

8. Retiro de socio

   Sale de la sociedad Dan Fidel Olfos Ayarza.

   Dan Fidel Olfos Ayarza

9. Transformación

   La sociedad limitada se transforma en una sociedad por acciones denominada Constructora Agora SpA.

   Fabiola del Carmen Olfos Vargas · Martín Alonso Olfos Vargas · Lauro Rodrigo Olfos Vargas

Texto oficial del extracto

RICARDO ROJAS PUGA, Notario Público Quilpué, Diego Portales 790, segundo piso, Suplente del Titular don CARLOS SWETT MUÑOZ, CERTIFICA: Por escritura hoy, ante mí: don DAN FIDEL OLFOS AYARZA, doña FABIOLA DEL CARMEN OLFOS VARGAS, don MARTIN ALONSO OLFOS VARGAS y don LAURO RODRIGO OLFOS VARGAS; todos domiciliados calle Dos Poniente N° 355, oficina N°65, comuna Viña del Mar, modificaron sociedad responsabilidad limitada denominada “CONSTRUCTORA AGORA LIMITADA”, Rut N° 78.808.560-5, cuyo capital vigente es $5.783.484, constituida escritura pública fecha 3 de enero de 1996, otorgada ante Notario Público Viña del Mar don Gilberto Harris Dazarola, inscribiéndose extracto dicha escritura a fojas 145 N° 148 del Registro de Comercio Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Viña del Mar, año 1996, publicándose en Diario Oficial N° 35.394, de fecha 16 febrero de 1996. Posteriormente, por escritura de fecha 11 junio año 1996, otorgada ante el mismo Notario Público referido, los socios procedieron a ratificar en todas sus partes escritura de constitución de sociedad ya individualizada, rectificando error contenido en extracto publicado en el Diario Oficial antes señalado. Un extracto de la escritura de ratificación y rectificación se inscribió a fojas 651 vuelta N° 623 en Registro Comercio del Conservador y año mencionado, publicándose en Diario Oficial N° 35.507, de fecha 4 julio 1996.También por escritura pública fecha 18 agosto 2004, otorgada ante Notario Público Quilpue don Carlos Swett Muñoz, se modificó pacto social original, inscribiéndose extracto dicha escritura a fojas 940 vuelta N° 1071 del Registro Comercio año 2004, a cargo del Conservador de Bienes Raíces y de Comercio de Viña del Mar, publicándose en Diario Oficial N° 37.952 de fecha 2 septiembre 2004. También, por escritura pública fecha 16 mayo de 2006, otorgada ante Notario Público de Quilpué don Carlos Swett Muñoz, se modificó nuevamente el pacto social, inscribiéndose extracto dicha escritura a fojas 599 vuelta N° 687 en Registro de Comercio año 2006, a cargo del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Viña del Mar, publicándose extracto en Diario Oficial número 38.476 de fecha 30 de mayo de 2006. Por escritura pública de fecha 18 de enero de 2018, otorgada ante Notario Público de Quilpué, Ricardo Rojas Puga, suplente del titular Carlos Swett Muñoz, se modificó el pacto social, inscribiéndose extracto de dicha escritura a fojas 241 N° 173 en el Registro de Comercio año 2018, a cargo Conservador Bienes Raíces y Comercio de Viña del Mar, publicándose extracto en el Diario Oficial N° 41.968 de 29 enero 2018. Finalmente, se modificó el pacto social por escritura pública de fecha 31 de agosto de 2018, otorgada ante Notario de Quilpué Ricardo Rojas Puga, suplente titular don Carlos Swett Muñoz, inscribiéndose extracto dicha escritura a fojas 1579 vuelta N° 1236 en el Registro de Comercio año 2018 a cargo Conservador Bienes Raíces y Comercio de Viña del Mar, publicándose extracto en Diario Oficial N° 42.157 de fecha 13 de Septiembre de 2018.- En virtud de escritura social primitiva, su rectificación y ratificación, y las posteriores modificaciones, los actuales y únicos socios de la sociedad “Constructora Agora Limitada”, son don Dan Fidel Olfos Ayarza, con un 30% de los derechos sociales, doña Fabiola del Carmen Olfos Vargas, con un 5% de los derechos sociales, don Martín Alonso Olfos Vargas con un 35% de los derechos sociales y don Lauro Rodrigo con un 30% de tales derechos. Modificación consiste en: don Dan Fidel Olfos Ayarza vende, cede y transfiere, con aceptación otros socios, el 30% de derechos sociales totales que tiene en sociedad “Constructora Agora Limitada”, a don Lauro Rodrigo Olfos Vargas, quien los compra, acepta y adquiere para sí. Precio cesión es la suma de $9.000.000, que cesionario paga al cedente al contado y dinero efectivo. En virtud cesiones de derechos sociales contenidas en escritura, a partir de ahora, han quedado como socios de la sociedad “Constructora Agora Limitada”, doña Fabiola del Carmen Olfos Vargas con un 5% de los derechos sociales totales, don Martín Alonso Olfos Vargas con un 35% de tales derechos sociales totales, y don Lauro Rodrigo Olfos Vargas con un 60% de derechos sociales, produciéndose el retiro de la sociedad de don Dan Fidel Olfos Ayarza. Asimismo, los actuales y únicos socios de la Sociedad “Constructora Agora Limitada”, doña Fabiola del Carmen Olfos Vargas, don Martín Alonso Olfos Vargas y don Lauro Rodrigo Olfos Vargas, acuerdan transformar la persona jurídica señalada, en una sociedad por acciones denominada “Constructora Agora SpA”, de acuerdo a los artículos cuatrocientos veinticuatro y siguientes del Código de Comercio. Su objeto será la realización de toda clase de obras de ingeniería, arquitectura y construcción, ya sea por cuenta propia o ajena, la realización de todos los actos y contratos o negocios relacionados con la construcción, mantención, reparación, readecuación y transformación de edificios, viviendas y obras viales, marítimas y civiles en general, incluyéndose aquellas relativas a la urbanización y loteo de terrenos, la adquisición y enajenación en cualquiera forma de terrenos, construcciones, viviendas y otras obras que pudiera concretar la sociedad, la realización y ejecución de proyectos civiles de ingeniería, construcción y/o arquitectura, y cualquier otro del ramo de la construcción, el arrendamiento y cualquier otra forma de cesión del derecho de uso y goce temporal de maquinarias y equipos relativos a la construcción, propios o ajenos, la explotación de proyectos y servicios de manejo de residuos industriales, así como la verificación de todo acto necesario o conducente al desarrollo del giro social, y en general cualquier actividad que los socios acuerden. El capital de la sociedad es la suma de $30.000.000, dividido en 300 acciones nominativas, sin valor nominal, de una misma serie, el cual ha sido totalmente suscrito y pagado en fecha anterior a escritura. Domicilio: Viña del Mar, sin perjuicio domicilios especiales, oficinas o sucursales que se establezcan en otros lugares del país o en el extranjero. Administración y uso razón social, corresponderá separada e individualmente a cualquiera de los socios Fabiola del Carmen Olfos Vargas, Martín Alonso Olfos Vargas o Lauro Rodrigo Olfos Vargas. Duración Indefinida. Demás estipulaciones escritura extractada. Quilpué a 08 de agosto 2023.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 3 de enero de 1996

   Constitución original de Constructora Agora Limitada.

2. Otro acto· 11 de junio de 1996

   Ratificación y rectificación de la escritura de constitución.

3. Otro acto· 18 de agosto de 2004

   Primera modificación del pacto social.

4. Otro acto· 16 de mayo de 2006

   Nueva modificación del pacto social.

5. Otro acto· 17 de enero de 2018

   Modificación del pacto social previa a esta publicación.

6. Cesión de derechos

   Emmanuel José Olfos Vargas cede el 30% de sus derechos sociales a Martín Alonso Olfos Vargas por $5.400.000.

   Emmanuel José Olfos Vargas · Martín Alonso Olfos Vargas

7. Retiro de socio

   Se produce el retiro de Emmanuel José Olfos Vargas de la sociedad.

   Emmanuel José Olfos Vargas

Texto oficial del extracto

RICARDO ROJAS PUGA, Notario Público de Quilpué, Diego Portales 790, segundo piso, Suplente del titular don CARLOS SWETT MUÑOZ, CERTIFICA: Por escritura hoy, ante mí: don DAN FIDEL OLFOS AYARZA, doña FABIOLA DEL CARMEN OLFOS VARGAS, don EMMANUEL JOSE OLFOS VARGAS, don MARTIN ALONSO OLFOS VARGAS y don LAURO RODRIGO OLFOS VARGAS; todos domiciliados calle Dos Poniente N° 355, oficina N°65, comuna Viña del Mar, modificaron sociedad responsabilidad limitada denominada “CONSTRUCTORA AGORA LIMITADA”, Rut N° 78.808.560-5, constituida escritura pública fecha 3 de enero de1996, otorgada ante Notario Público Viña del Mar don Gilberto Harris Dazarola, inscribiéndose extracto dicha escritura a fojas 145 N° 148 del Registro de Comercio Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Viña del Mar, año 1996, publicándose en Diario Oficial N° 35.394, de fecha 16 febrero de 1996. Posteriormente, por escritura de fecha 11 junio año 1996, otorgada ante el mismo Notario Público referido, los socios procedieron a ratificar en todas sus partes escritura de constitución de sociedad ya individualizada, rectificando error contenido en extracto publicado en el Diario Oficial antes señalado. Un extracto de la escritura de ratificación y rectificación se inscribió a fojas 651 vueltaN° 623 en Registro Comercio del Conservador y año mencionado, publicándose en Diario Oficial N° 35.507, de fecha 4 julio 1996. También por escritura pública fecha 18 agosto 2004, otorgada ante Notario Público Quilpue don Carlos Swett Muñoz, se modificó pacto social original, inscribiéndose extracto de dicha escritura a fojas 940 vuelta N° 1071 del Registro Comercio año 2004, a cargo del Conservador de Bienes Raíces y de Comercio de Viña del Mar, publicándose en Diario Oficial N° 37.952 de fecha 2 septiembre 2004. Por escritura pública fecha 16 mayo de 2006, otorgada ante Notario Público de Quilpué don Carlos Swett Muñoz, se modificó nuevamente el pacto social, inscribiéndose extracto dicha escritura a fojas 599 vuelta N° 687 en Registro de Comercio año 2006, a cargo del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Viña del Mar, publicándose extracto en Diario Oficial número 38.476 de fecha 30 de mayo de 2006. Por escritura pública fecha 17 enero 2018, ante notario Quilpué, don Ricardo Rojas Puga, suplente titular Carlos Swett Muñoz, se modificó pacto social, inscribiéndose extracto de dicha escritura a fojas 241 N° 173 Registro Comercio año 2018, a cargo Conservador Bienes Raíces Viña del Mar, publicándose extracto de dicha escritura en Diario Oficial N° 41.969 de fecha 29 enero 2018. En virtud de escritura social primitiva, su rectificación y ratificación, y las posteriores modificaciones, los actuales y únicos socios de la sociedad “Constructora Agora Limitada”, son don Dan Fidel Olfos Ayarza, con un 30% de los derechos sociales, doña Fabiola del Carmen Olfos Vargas, con un 5%, don Emmanuel José Olfos Vargas con un 30%, don Martín Alonso Olfos Vargas con un 5% y don Lauro Rodrigo Olfos Vargas con un 30% de los derechos sociales. Modificaciones consisten en: don Emmanuel José Olfos Vargas, vende, cede y transfiere, con aceptación resto socios, el 30% de derechos sociales totales que tiene en sociedad “Constructora Agora Limitada”, a don Martín Alonso Olfos Vargas, quien los compra, acepta y adquiere para sí. Precio cesión es la suma de $5.400.000, que cesionario paga al cedente al contado y dinero efectivo. Se produce el retiro de la sociedad de don Emmanuel Olfos Vargas. En virtud cesiones de derechos sociales contenidas en escritura, a partir de ahora, han quedado como socios de la sociedad “Constructora Agora Limitada”, don Dan Fidel Olfos Ayarza, con un 30% de derechos sociales totales, doña Fabiola del Carmen Olfos Vargas con un 5% de los derechos sociales totales, don Martín Alonso Olfos Vargas con un 35% de tales derechos sociales totales, y don Lauro Rodrigo Olfos Vargas con un 30% de derechos sociales. En el resto no modificado mantiene pleno vigor el pacto social original y sus modificaciones.- Demás estipulaciones escritura extractada. Quilpué, 31 de Agosto 2018.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 3 de enero de 1996

   Se constituye Constructora Agora Limitada.

2. Otro acto· 11 de junio de 1996

   Los socios ratifican la escritura de constitución y rectifican un error del extracto publicado.

3. Otro acto· 18 de agosto de 2004

   Se modifica el pacto social original.

4. Otro acto· 16 de mayo de 2006

   Se modifica nuevamente el pacto social.

5. Cesión de derechos

   Dan Fidel Olfos Ayarza cede 30% a Emmanuel José Olfos Vargas, 5% a Martín Alonso Olfos Vargas y 30% a Lauro Rodrigo Olfos Vargas.

   Dan Fidel Olfos Ayarza · Emmanuel José Olfos Vargas · Martín Alonso Olfos Vargas · Lauro Rodrigo Olfos Vargas

6. Cambio de capital

   Se aumenta el capital social de $18.000.000 a $30.000.000.

   Dan Fidel Olfos Ayarza · Fabiola del Carmen Olfos Vargas · Emmanuel José Olfos Vargas · Martín Alonso Olfos Vargas · Lauro Rodrigo Olfos Vargas

7. Cambio de administrador

   La administración y uso de la razón social queda a cargo indistinta e individualmente de cualquiera de los socios.

   Dan Fidel Olfos Ayarza · Fabiola del Carmen Olfos Vargas · Emmanuel José Olfos Vargas · Martín Alonso Olfos Vargas · Lauro Rodrigo Olfos Vargas

Texto oficial del extracto

RICARDO ROJAS PUGA, Notario Público Quilpué, Diego Portales 790, segundo piso, Suplente del Titular don CARLOS SWETT MUÑOZ, CERTIFICA: Por escritura hoy, ante mí: don DAN FIDEL OLFOS AYARZA, doña FABIOLA DEL CARMEN OLFOS VARGAS, don EMMANUEL JOSE OLFOS VARGAS, don MARTIN ALONSO OLFOS VARGAS y don LAURO RODRIGO OLFOS VARGAS; todos domiciliados calle Dos Poniente N° 355, oficina N°65, comuna Viña del Mar, modificaron sociedad responsabilidad limitada denominada “CONSTRUCTORA AGORA LIMITADA”, Rut N° 78.808.560-5, constituida escritura pública fecha 3 de enero de 1996, otorgada ante Notario Público Viña del Mar don Gilberto Harris Dazarola, inscribiéndose extracto dicha escritura a fojas 145 N° 148 del Registro de Comercio Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Viña del Mar, año 1996, publicándose en Diario Oficial N° 35.394, de fecha 16 febrero de 1996. Posteriormente, por escritura de fecha 11 junio año 1996, otorgada ante el mismo Notario Público referido, los socios procedieron a ratificar en todas sus partes escritura de constitución de sociedad ya individualizada, rectificando error contenido en extracto publicado en el Diario Oficial antes señalado. Un extracto de la escritura de ratificación y rectificación se inscribió a fojas 651 vuelta N° 623 en Registro Comercio del Conservador y año mencionado, publicándose en Diario Oficial N° 35.507, de fecha 4 julio 1996.También por escritura pública fecha 18 agosto 2004, otorgada ante Notario Público Quilpue don Carlos Swett Muñoz, se modificó pacto social original, inscribiéndose extracto dicha escritura a fojas 940 vuelta N° 1071 del Registro Comercio año 2004, a cargo del Conservador de Bienes Raíces y de Comercio de Viña del Mar, publicándose en Diario Oficial N° 37.952 de fecha 2 septiembre 2004. Finalmente, por escritura pública fecha 16 mayo de 2006, otorgada ante Notario Público de Quilpué don Carlos Swett Muñoz, se modificó nuevamente el pacto social, inscribiéndose extracto dicha escritura a fojas 599 vuelta N° 687 en Registro de Comercio año 2006, a cargo del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Viña del Mar, publicándose extracto en Diario Oficial número 38.476 de fecha 30 de mayo de 2006. En virtud de escritura social primitiva, su rectificación y ratificación, y las posteriores modificaciones, los actuales y únicos socios de la sociedad “Constructora Agora Limitada”, son don Dan Fidel Olfos Ayarza, con un 95% de los derechos sociales y doña Fabiola del Carmen Olfos Vargas, con el 5% restante. Modificaciones consisten en: don Dan Fidel Olfos Ayarza vende, cede y transfiere, con aceptación otra socia, el 30% de derechos sociales totales que tiene en sociedad “CONSTRUCTORA AGORA LIMITADA”, a don Emmanuel José Olfos Vargas, quien los compra, acepta y adquiere para sí. Precio cesión es la suma de $5.400.000, que cesionariopaga al cedente al contado y dinero efectivo. También don Dan Fidel Olfos Ayarzavende, cede y transfiere, con aceptación otros socios, el 5% de derechos sociales totales que tiene en sociedad “Constructora Agora Limitada”, a don Martín Alonso Olfos Vargas, quien los compra, acepta y adquiere para sí. Precio cesión es la suma de $900.000, que cesionario paga al cedente al contado y dinero efectivo. También don Dan Fidel Olfos Ayarzavende, cede y transfiere, con aceptación otros socios, el 30% de derechos sociales totales que tiene en la sociedad “Constructora Agora Limitada”, a don Lauro Rodrigo Olfos Vargas, quien los compra, acepta y adquiere para sí. Precio cesión es la suma de $5.400.000, que cesionario paga al cedente al contado y dinero efectivo.En virtudcesiones de derechos sociales contenidas en escritura, a partir de ahora, han quedado como socios de la sociedad “Constructora Agora Limitada”, don Dan Fidel Olfos Ayarza, con un 30% de derechos sociales totales, doña Fabiola del Carmen Olfos Vargas con un 5% de los derechos sociales totales, don Emmanuel José Olfos Vargas con un 30% de derechos sociales totales, don Martín Alonso Olfos Vargas con un 5% de tales derechos sociales totales, y don Lauro Rodrigo Olfos Vargas con un 30% de derechos sociales.Los actuales socios de la sociedad “Constructora Agora Limitada”, asimismo, acuerdan introducir las siguientes modificaciones al pacto social: A) la cláusula cuarta del pacto social en sentido que administración y uso de la razón social corresponderá indistinta e individualmente a uno cualquiera de los socios, quienes actuando por la sociedad y anteponiendo la razón social a sus firmas, la obligarán y representarán con las amplias facultades señaladas en la misma cláusula cuarta; B) se modifica la cláusula Quinta sobre capital social, en el sentido que socios acuerdan aumentar capital social de $18.000.000 a la suma de $30.000.000, aportando cada socio, a dicho aumento, las siguientes sumas: socio don Dan Fidel Olfos Ayarza aporta, al aumento acordado, la suma de $3.600.000 que entera y paga en este acto, al contado y en dinero efectivo. De esta forma, don Dan Fidel Olfos Ayarza queda con un aporte total de $9.000.000, que equivalen al 30%de derechos sociales totales. Socia doña Fabiola del Carmen Olfos Vargas aporta, al aumento acordado, la suma de $600.000 que entera y paga en este acto, al contado y en dinero efectivo. De esta forma, doña Fabiola del Carmen Olfos Vargas queda con un aporte total $1.500.000, que equivalen al 5% de derechos sociales totales. Por su parte, socio don Emmanuel José Olfos Vargas aporta, al aumento acordado, la suma de $3.600.000 que entera y paga en este acto, al contado y en dinero efectivo. De esta manera, don Emmanuel José Olfos Vargas queda con un aporte total de $9.000.000, que equivalen al 30% de derechos sociales totales. Asimismo, socio don Martín Alonso Olfos Vargas aporta, al aumento acordado, la suma de $600.000, que entera en este acto, al contado y en dinero efectivo. De esta forma, don Martín Alonso Olfos Vargas queda con un aporte total de $1.500.000 que equivalen al 5% de derechos sociales totales. Por último, don Lauro Rodrigo Olfos Vargas aporta, al aumento acordado, la suma de $3.600.000, que entera en este acto, al contado y en dinero efectivo. De esta forma, don Lauro Rodrigo Olfos Vargas queda con un aporte total de $9.000.000, que equivalen al 30% de derechos sociales totales. C)Atendida cesiones y modificaciones anteriores socios adecuan la cláusula sexta pacto social, sobre reparto de utilidades y perdidas, las cuales se distribuirán entre los socios en proporción a sus respectivos aportes. En el resto no modificado mantiene pleno vigor el pacto social original. Demás estipulaciones escritura extractada. Quilpué, 17 Enero 2018.-