Inmobiliaria Altamar Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 13 de septiembre de 1995

   Se constituye Inmobiliaria Altamar Limitada e inscribe su constitución en 1995.

2. Otro acto· 4 de junio de 2003

   Se repactan estatutos sociales de la compañía y se publican modificaciones previas.

3. Cesión de derechos· 29 de diciembre de 2023

   Irma Del Carmen Suazo Bustos cede nuda propiedad de derechos sociales a Carolina Andrea Torres Suazo, Carmen Gloria Torres Suazo y Lorenzo Alejandro Torres Suazo, constituyéndose usufructo a favor de Irma Del Carmen Suazo Bustos.

   IRMA DEL CARMEN SUAZO BUSTOS · CAROLINA ANDREA TORRES SUAZO · CARMEN GLORIA TORRES SUAZO · LORENZO ALEJANDRO TORRES SUAZO

Texto oficial del extracto

CRISTÓBAL JESÚS ANTONIO JORQUERA CABALLERO, abogado, Notario Suplente de don PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Titular de la Segunda Notaría de Santiago con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa número mil doscientos uno, local ciento uno, certifica que por escritura pública de fecha 29 de diciembre de 2023, Repertorio N° 4.372-2023, suscrita ante la Notario Suplente doña Tatiana Rocío Quiñones San Martín, doña IRMA DEL CARMEN SUAZO BUSTOS; doña CAROLINA ANDREA TORRES SUAZO; doña CARMEN GLORIA TORRES SUAZO, y; don LORENZO ALEJANDRO TORRES SUAZO. Todos los anteriores domiciliados, para estos efectos, en calle Tucapel N°564, Oficina 77, comuna de Concepción; Región del Bio Bio y de paso en ésta; modificaron la sociedad de responsabilidad limitada “INMOBILIARIA ALTAMAR LIMITADA”, RUT N° 78.752.120-7 cuya inscripción de constitución social rola inscrita a fojas 184 vta. bajo el N° 178 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano del año 1995, publicada en D.O. 13/09/1995, y cuyos estatutos repactados rolan inscritos a fojas 104 vuelta bajo el N° 107 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano del año 2003, publicados en D.O. 04/06/2003. Las modificaciones sociales consisten: 1) Compraventas de Nuda Propiedad de Derechos Sociales y Constitución de Derecho Real de Usufructo. a) Doña Irma Del Carmen Suazo Bustos vendió, cedió y transfirió a doña Carolina Andrea Torres Suazo, quien compró, aceptó y adquirió para sí, el 21,5% de la nuda propiedad de los derechos sociales que tenía en la sociedad Inmobiliaria Altamar Limitada. El precio de la presente compraventa de derecho de nuda propiedad fue la suma de $10.212.500 pagados en la forma señalada en la escritura extractada. Como consecuencia de esta cesión de derechos sociales, doña Carolina Andrea Torres Suazo, aumentó su participación social alcanzando el 34% del total de los derechos sociales. En virtud de la venta de la nuda propiedad de los derechos sociales, quedó constituido el derecho real de usufructo sobre el 21,5% de los derechos sociales de doña Carolina Andrea Torres Suazo a favor de doña Irma Del Carmen Suazo Bustos; b) Doña Irma Del Carmen Suazo Bustos vendió, cedió y transfirió a doña Carmen Gloria Torres Suazo, quien compró, aceptó y adquirió para sí, el 21,5% de la nuda propiedad de los derechos sociales que tenía en la sociedad Inmobiliaria Altamar Limitada. El precio de la presente compraventa de derecho de nuda propiedad fue la suma de $10.212.500 pagados en la forma señalada en la escritura extractada. Como consecuencia de esta cesión de derechos sociales, doña Carmen Gloria Torres Suazo, aumentó su participación social en la compañía alcanzando el 34% del total de los derechos sociales. En virtud de la venta de la nuda propiedad de los derechos sociales, quedó constituido el derecho real de usufructo sobre el 21,5% de los derechos sociales de doña Carmen Gloria Torres Suazo a favor de doña Irma Del Carmen Suazo Bustos; y, c) Doña Irma Del Carmen Suazo Bustos vendió, cedió y transfirió a don Lorenzo Alejandro Torres Suazo, quien compró, aceptó y adquirió para sí, el 29% de la nuda propiedad de los derechos sociales que tenía en la sociedad Inmobiliaria Altamar Limitada. El precio de la presente compraventa de derecho de nuda propiedad fue la suma de $13.775.000 pagados en la forma señalada en la escritura extractada. Como consecuencia de esta cesión de derechos sociales, don Lorenzo Alejandro Torres Suazo, se incorporó como nuevo socio de la compañía alcanzando el 29% del total de los derechos sociales. En virtud de la venta de la nuda propiedad de los derechos sociales, quedó constituido el derecho real de usufructo sobre el 29% de los derechos sociales de don Lorenzo Alejandro Torres Suazo a favor de doña Irma Del Carmen Suazo Bustos. 2) Modificaciones Sociales. Los comparecientes en su carácter de actuales y únicos socios de la sociedad Inmobiliaria Altamar Limitada, acuerdan sustituir el artículo séptimo de los Estatutos Sociales repactados otorgados por escritura pública de fecha 24 de abril del año 2003 otorgada en la Notaría Pública de la comuna de Concepción de don Mario Patricio Aburto Contardo, el que quedará en el siguiente tenor: “SÉPTIMO: El capital de la sociedad es la suma de $47.500.000, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: a) doña Irma Del Carmen Suazo Bustos aportó la suma de $1.425.000, equivalentes al 3% del capital social, suma que se ha enterado íntegramente y en su totalidad en la caja social con anterioridad a esta fecha; b) doña Carolina Andrea Torres Suazo aportó la suma de $16.150.000, equivalentes al 34% de los derechos sociales, suma que se ha enterado íntegramente y en su totalidad en la caja social con anterioridad a esta fecha; c) doña Carmen Gloria Torres Suazo aportó la suma de $16.150.000, equivalentes al 34% de los derechos sociales, suma que se ha enterado íntegramente y en su totalidad en la caja social con anterioridad a esta fecha; y, d) don Lorenzo Alejandro Torres Suazo aportó la suma de $13.775.000, equivalentes al 29% de los derechos sociales, suma que se ha enterado íntegramente y en su totalidad en la caja social con anterioridad a esta fecha. La socia doña Irma Del Carmen Suazo Bustos tiene el usufructo del 21,5% de los derechos sociales en la sociedad Inmobiliaria Altamar Limitada que son de propiedad de doña Carolina Andrea Torres Suazo, del 21,5% de los derechos sociales en la sociedad Inmobiliaria Altamar Limitada que son de propiedad de doña Carmen Gloria Torres Suazo y del 29% de los derechos sociales en la sociedad Inmobiliaria Altamar Limitada que son de propiedad de don Lorenzo Alejandro Torres Suazo. Del modo referido, el capital social ha quedado íntegramente pagado.”. En lo demás, estatutos sociales se mantienen íntegramente vigentes. Socios declararon que mantienen la limitación de responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Capital Vigente $47.500.000. Santiago, 16 de enero de 2024.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 24 de abril de 2003

   Repacto y extracto de la constitución de la sociedad Inmobiliaria Altamar Limitada

2. Otro acto· 31 de enero de 2009

   Modificación de la sociedad por escritura pública

3. Otro acto· 3 de enero de 2012

   Modificación de la sociedad por escritura pública

4. Otro acto· 25 de septiembre de 2013

   Modificación de la sociedad por escritura pública

5. Otro acto· 22 de junio de 2015

   Modificación de la sociedad por escritura pública

6. Cesión de derechos· 31 de octubre de 2017

   Irma del Carmen Suazo Bustos cede parte de sus derechos sociales a Carmen Gloria Torres Suazo y Carolina Andrea Torres Suazo

   IRMA DEL CARMEN SUAZO BUSTOS · CARMEN GLORIA TORRES SUAZO · CAROLINA ANDREA TORRES SUAZO

Texto oficial del extracto

JUAN ALBERTO RUBILAR RIVERA, Notario Público de Concepción con oficio en O’Higgins 820, suplente del titular Carlos Miranda Jiménez, certifico: Por escritura pública de fecha 31 de Octubre de 2017, repertorio Nº6948/17, ante mí, señoras IRMA DEL CARMEN SUAZO BUSTOS, CARMEN GLORIA TORRES SUAZO y CAROLINA ANDREA TORRES SUAZO, todas Talcahuano, Chacabuco N°180, acordaron modificar sociedad INMOBILIARIA ALTAMAR LIMITADA, r.u.t. 78.752.120-7, estatuto repactado escritura pública 24-04-2003, ante Notario Concepción, Mario Patricio Aburto Contardo, extracto inscrito fojas 104 vta. N°107 Registro Comercio Conservador Talcahuano año 2003, publicada D. Of. 04-06-2003 anotada margen inscripción Constitución Sociedad fojas 184 vta. N°178 Registro Comercio Conservador Talcahuano año 1995. Modificada escritura pública 31-12-2008, ante Notario Concepción, Manuel Armando Córdova Navarrete, suplente de Carlos Roberto Álvarez Núñez, interino por renuncia titular Francisco Molina Valdés, extracto inscrito fojas 53 vta. N°37 Registro Comercio Conservador Talcahuano año 2009 publicada D. Of. 31-01-2009.-Modificada escritura pública 03-01-2012, ante Notario Concepción, Carlos Alberto Miranda Jiménez, extracto inscrito fojas 22 N°29 Registro Comercio Conservador Talcahuano año 2012 publicada D. Of. 14-01-2012.- Modificada escritura pública 25-09-2013, ante Notario Concepción, Carlos Alberto Miranda Jiménez, extracto inscrito fojas 554 N°455 Registro Comercio Conservador Talcahuano año 2013 publicada D. Of. 05-10-2013.- Modificada escritura pública 22-06-2015, ante Notario Concepción, Carlos Alberto Miranda Jiménez, extracto inscrito fojas 250 N°188 Registro Comercio Conservador Talcahuano año 2015 publicada D. Of. 10-07-2015.- Capital suscrito y enterado íntegramente $10.000.000, siguiente sentido: CESIÓN DE DERECHOS.- IRMA DEL CARMEN SUAZO BUSTOS, con el consentimiento otras socias, vende, cede y transfiere parte o cuota participación social, equivalente al 15% capital social total a CARMEN GLORIA TORRES SUAZO y a CAROLINA ANDREA TORRES SUAZO, compran, aceptan y adquiere para sí, en común y por iguales partes, esto es 7,5% cada una, precio y condiciones según escritura. Conforme a lo expuesto, la sociedad ha quedado integrada por IRMA DEL CARMEN SUAZO BUSTOS, con un 75% del capital social total; y por CARMEN GLORIA TORRES SUAZO y CAROLINA ANDREA TORRES SUAZO, cada una, 12,5% del capital social total, quienes en este acto acuerdan introducir siguiente modificación al estatuto social: En cuanto al reparto de utilidades y pérdidas establecen lo siguiente: a) siendo la sociedad Inmobiliaria Altamar Limitada una empresa de carácter familiar, es el deseo de todas las comparecientes que las utilidades y perdidas se repartan entre las socias en los siguientes porcentajes: IRMA DEL CARMEN SUAZO BUSTOS 40%; CARMEN GLORIA TORRES SUAZO y CAROLINA ANDREA TORRES SUAZO, cada una, 30%. Esto independiente de su participación en el capital social total; b) Ahora bien, la condición para que estos porcentajes se mantengan es que estén vivos Irma del Carmen Suazo Bustos y/o su cónyuge Lorenzo Segundo Torres Alarcón, cédula nacional de identidad número 4.068.488-3; y c) de modo que si ambos fallecen, esa distribución quedará sin efecto y las utilidades y perdidas de la sociedad comenzarán a repartirse entre los socios, en proporción a su participación en el capital social total. En lo no modificado subsiste el pacto social.- Demás estipulaciones no requieren extracto.- CONCEPCION, 07 Noviembre 2017.