Inmobiliaria San Francisco SpA

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior RODRIGO SOTOMAYOR GRAEPP, Abogado, Notario Público Interino de la Cuadragésima Notaría de Santiago, con oficio en calle Teatinos 332, Santiago, certifica: Por escritura pública del 08 de junio de 2026, Repertorio N°2547, se redujo ante mi acta de junta extraordinaria de accionistas, celebrada en mi presencia el 25 de mayo de 2026, de INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA, extracto inscrito a fojas 54 número 82 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca correspondiente al año 2009, en la que por unanimidad, sus accionistas acordaron, entre otras materias, la creación de series de acciones, fijando sus preferencias y la modificación del objeto social. Adicionalmente, accionistas, por unanimidad acordaron otorgar un texto refundido de los estatutos sociales que se extracta a continuación: FRANCISCO JAVIER GARCÉS JORDÁN, XIMENA SOFIA LIRA ASPILLAGA, JUAN FRANCISCO GARCÉS LIRA, JOSÉ NICOLÁS GARCÉS LIRA, MARÍA XIMENA GARCÉS LIRA, MARÍA VALENTINA GARCÉS LIRA, MARÍA JESÚS GARCÉS LIRA, MARÍA MAGDALENA GARCÉS LIRA, AGUSTÍN PEDRO PABLO GARCÉS LIRA, SANTIAGO JOSÉ GARCÉS LIRA, MARÍA ELISA GARCÉS LIRA y MARÍA JOSEFINA GARCÉS LIRA acordaron constituir sociedad por acciones: Nombre: "INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA". Objeto: /a/ La explotación, compra, venta, arriendo, por cuenta propia o ajena, de bienes raíces y, en especial, la gestión inmobiliaria referida al planeamiento y comercialización de conjuntos habitacionales, casas, edificios y departamentos; /b/ La inversión en toda clase de bienes inmuebles y muebles, corporales o incorporales, tales como, acciones, derechos sociales, cuotas de fondos de inversión, bonos, debentures y otros instrumentos mercantiles y mobiliarios y la formación o inversión a cualquier título en sociedades, de capital o de personas, y fondos de inversión; /c/ Celebrar toda clase de actos o contratos, relacionados directamente o indirectamente con los objetos antes señalados, con el fin de cumplir con el objeto social, incluyendo la participación en cualquier forma en todo tipo sociedades, o en cualquier tipo de asociación u organización destinada al desarrollo de negocios. Capital: $5.851.010.762 dividido en 5.110 acciones nominativas y sin valor nominal, distribuidas en tres series: 580 acciones Serie A preferente, 320 acciones Serie B preferente y 4.210 acciones Serie C. El capital se encuentra totalmente suscrito y pagado de forma establecida en Artículo Transitorio. Demás estipulaciones constan en reducción de escritura pública extractada. Santiago, 8 de junio 2026.

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior RODRIGO SOTOMAYOR GRAEPP, Notario Público Interino de la 40ª Notaría de Santiago, domicilio Teatinos Nº332, Santiago, certifica: con fecha 19 de diciembre de 2025, ante mí, se redujo a escritura pública Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA”, inscrita a fojas 54, Nº82 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Casablanca año 2009, celebrada el día 19 de diciembre de 2025, en la que el 100% de los accionistas, acordaron, entre otras materias, aumentar el capital de la sociedad de la suma de $3.272.360.700, dividido en 4.038 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal, de única serie y de igual valor cada una, íntegramente suscrito y pagado, a la suma de $4.499.813.443, dividido en 5.110 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal, de única serie y de igual valor cada una, vale decir, aumentar el capital en $1.227.452.743, mediante la emisión de 1.072 nuevas acciones de pago. El capital está: (i) íntegramente suscrito y pagado en la cantidad de $3.272.360.700, correspondiente a 4.038 acciones; y (ii) pendiente de suscripción y pago en la cantidad de $1.227.452.743, correspondiente a 1.072 acciones, las cuales deberán quedar íntegramente suscritas y pagadas dentro del plazo de 1 año a contar de la fecha de la Junta Extraordinaria de Accionistas antes señalada. Como consecuencia de lo anterior se acordó modificar el Artículo Cuarto y el Artículo Segundo Transitorio del estatuto social de “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA”. Demás estipulaciones no extractables, constan en escritura extractada.- Santiago, 28 de Enero de 2026.

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior RODRIGO SOTOMAYOR GRAEPP, Notario Público Interino de la 40º Notaria de Santiago, Teatinos 332, Santiago, certifica: con fecha 30 de junio de 2025, ante mí, se redujeron a escritura pública conjuntamente las actas de las Juntas Extraordinarias de Accionistas de las sociedades “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA”, inscrita a fojas 54 Nº82 Registro Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca, año 2009, e “INVERSIONES DON ÁLVARO SpA”, inscrita a fojas 6.888 Nº4.350 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, año 2015, en las que el 100% de los accionistas de ambas sociedades, entre otras materias, acordaron en sus respectivas juntas de accionistas: 1) La fusión por incorporación de “INVERSIONES DON ÁLVARO SpA” a “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA”, absorbiendo esta última a la primera, incorporándose en bloque la totalidad del patrimonio de “INVERSIONES DON ÁLVARO SpA”, esto es, la universalidad de su activo y pasivo, al patrimonio de “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA”, la que se constituye en la continuadora legal y sucesora a título universal de la sociedad absorbida, “INVERSIONES DON ÁLVARO SpA”, la que se disuelve sin necesidad de liquidación, incorporándose los accionistas de esta última como accionistas de “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA”. 2) Asimismo, y como consecuencia del acuerdo de fusión se acordó aumentar el capital de la sociedad absorbente “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA”, que actualmente asciende a $1.000.000, dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal, de única serie y de igual valor cada una, íntegramente suscrito y pagado, a $3.272.360.700, dividido en 4.038 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal, de única serie y de igual valor cada una, íntegramente suscrito y pagado, a cuyo efecto se emitirán 3.038 nuevas acciones, que se pagan con la incorporación a la sociedad absorbente del total del capital de la sociedad absorbida que asciende a $3.271.360.700, que corresponde a la cantidad en que se aumenta el capital, acciones que serán distribuidas a los accionistas de la sociedad absorbida de acuerdo a la relación de canje establecida. 3) Como consecuencia de lo anterior se acordó modificar el Artículo Cuarto y el Artículo Segundo Transitorio del estatuto social de “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA”. Demás estipulaciones no extractables constan en escritura extractada.- Santiago, a 18 de agosto de 2025.

Historique sociétaire relaté

1. Autre acte· 27 décembre 2022

   Se acordó una fusión entre INVERSIONES DON ÁLVARO SpA e INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA, luego dejada sin efecto.

   INVERSIONES DON ÁLVARO SpA · INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA

2. Autre acte· 25 mai 2023

   Se adoptaron acuerdos en junta extraordinaria de accionistas de INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA que luego fueron dejados sin efecto.

   INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA

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RODRIGO SOTOMAYOR GRAEPP, Notario Público Suplente del Titular, don Alberto Mozó Aguilar, 40º Notaria de Santiago, Teatinos 332, Santiago, certifica: con fecha 22 de diciembre de 2023, ante mí, se redujo a escritura pública, el acta de la Junta Extraordinarias de Accionistas, celebrada con igual fecha, de la sociedad “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA”, inscrita a fojas 54 Nº82 Registro Comercio Conservador de Bienes Raíces de Casablanca correspondiente al año 2009, en la que el 100% de los accionistas, acordaron, entre otras materias: 1) Dejar sin efecto la fusión acordada en Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con fecha 27 de diciembre de 2022 entre “INVERSIONES DON ÁLVARO SpA” e “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA”, reducida a escritura pública en la Notaría de Santiago de don Alberto Mozó Aguilar, otorgada con igual fecha, e inscrita a fojas 13 vuelta número 11 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca correspondiente al año 2023, y como consecuencia de ello, dejar sin efecto el aumento de capital acordado en la referida Junta Extraordinaria de Accionistas producto de dicha fusión. 2) Dejar sin efecto el aumento de capital de la sociedad “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA” y demás acuerdos adoptados en la Junta Extraordinaria de Accionistas, celebrada con fecha 27 de diciembre de 2022, reducida a escritura pública en la Notaría de Santiago de don Alberto Mozó Aguilar, otorgada con igual fecha, e inscrita a fojas 14 vuelta número 12 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca, correspondiente al año 2023. 3) Dejar sin efectos los acuerdos adoptados en la Junta Extraordinaria de Accionistas de “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA”, celebrada con fecha 25 de mayo de 2023, cuya acta fue reducida a escritura pública ante el notario Oscar Celis Díaz, suplente del titular de Cuadragésima Notaría de Santiago, don Alberto Mozó Aguilar, con fecha 19 de junio de 2023, e inscrita a fojas fojas 74 número 55 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca, correspondiente al año 2023. 4) como consecuencia de los acuerdos adoptados, los estatutos de “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA” son aquellos vigentes antes de la fusión con “INVERSIONES DON ÁLVARO SpA”, siendo su capital social la cantidad de $1.000.000, íntegramente suscrito y pagado, dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal, de única serie y de igual valor cada una. Demás estipulaciones no extractables constan en escritura extractada.- Santiago, a 22 de diciembre de 2023.

Historique sociétaire relaté

1. Autre acte· 25 mai 2023

   Se celebró junta extraordinaria de accionistas con asistencia del 100% de las acciones emitidas, acordándose modificar el estatuto social.

   RODRIGO SOTOMAYOR GRAEPP

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OSCAR CELIS DÍAZ, Notario Público suplente de Alberto Mozó Aguilar, 40ª Notaría Santiago, Teatinos 332, Santiago, certifica: Con esta fecha, ante mí, se redujo a escritura pública Acta Junta Extraordinaria Accionistas de “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA”, extracto inscrito a fojas 54 número 82 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca correspondiente al año 2009, celebrada en presencia del señor Notario Suplente de esta Notaría, don Rodrigo Sotomayor Graepp, con fecha 25 de mayo de 2023, con asistencia del 100% acciones emitidas, acordándose por unanimidad de estas la modificación del estatuto social. Accionistas acordaron otorgar un texto refundido de los estatutos sociales que se extracta a continuación: FRANCISCO JAVIER GARCÉS JORDÁN, XIMENA SOFIA LIRA ASPILLAGA, JUAN FRANCISCO GARCÉS LIRA, JOSÉ NICOLÁS GARCÉS LIRA, MARÍA XIMENA GARCÉS LIRA, MARÍA VALENTINA GARCÉS LIRA, MARÍA JESÚS GARCÉS LIRA, MARÍA MAGDALENA GARCÉS LIRA, AGUSTÍN PEDRO PABLO GARCÉS LIRA, SANTIAGO JOSÉ GARCÉS LIRA, MARÍA ELISA GARCÉS LIRA, MARÍA JOSEFINA GARCÉS LIRA acordaron constituir una sociedad por acciones cuyos estatutos se extractan a continuación: Nombre: “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA”. Objeto social: /a/ La explotación, compra, venta, arriendo, por cuenta propia o ajena, de bienes raíces y, en especial, la gestión inmobiliaria referida al planeamiento y comercialización de conjuntos habitacionales, casas, edificios y departamentos; /b/ La inversión en toda clase de bienes inmuebles y muebles, corporales o incorporales, tales como, acciones, derechos sociales, cuotas de fondos de inversión, bonos, debentures y otros instrumentos mercantiles y mobiliarios y la formación o inversión a cualquier título en sociedades, de capital o de personas, y fondos de inversión; /c/ Celebrar toda clase de actos o contratos, relacionados directamente o indirectamente con los objetos antes señalados, con el fin de cumplir con el objeto social, incluyendo la participación en cualquier forma en todo tipo sociedades, o en cualquier tipo de asociación u organización destinada al desarrollo de negocios. Capital: $4.112.437.777 dividido 15.460 acciones nominativas y sin valor nominal, de las cuales 580 son acciones serie A preferentes, 320 son acciones serie B preferentes y 14.560 son acciones de la serie C, íntegramente suscritas y pagadas por los accionistas constituyentes. Demás estipulaciones y acuerdos constan en reducción de acta extractada. Santiago, 19 de junio 2023.

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ALBERTO MOZÓ AGUILAR, Notario Público Titular, 40º Notaria de Santiago, Teatinos 332, Santiago, certifica: con fecha 27 de diciembre de 2022, ante mi suplente Rodrigo Sotomayor Graepp, se redujo a escritura pública Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA”, inscrita a fojas 54 Nº82 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Casablanca año 2009, en la que el 100% de los accionistas, acordaron, entre otras materias, aumentar el capital de la sociedad de la suma de $3.272.360.700, dividido en 12.500 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal, de única serie y de igual valor cada una, íntegramente suscrito y pagado, a la suma de $4.112.437.777, dividido en 15.460 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal, de única serie y de igual valor cada una, vale decir, aumentar el capital en $840.077.077, mediante la emisión de 2.960 nuevas acciones de pago. El capital está: (i) íntegramente suscrito y pagado en la cantidad de $3.272.360.700, correspondiente a 12.500 acciones; y (ii) pendiente de suscripción y pago en la cantidad de $840.077.077, correspondiente a 2.960 acciones, las cuales deberán quedar íntegramente suscritas y pagadas dentro del plazo de 3 años a contar de la fecha de la Junta Extraordinaria de Accionistas antes señalada. Como consecuencia de lo anterior se acordó modificar el Artículo Cuarto y el Artículo Segundo Transitorio del estatuto social de “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA”. Demás estipulaciones no extractables, constan en escritura extractada.- Santiago, 13 de enero de 2023.

Texte officiel de l’extrait

ALBERTO MOZÓ AGUILAR, Notario Público Titular 40ª Notaría Santiago, Teatinos 332, comuna de Santiago, certifica: con fecha 27 de diciembre de 2022, ante mi suplente Rodrigo Sotomayor Graepp, se redujeron a escritura pública conjuntamente las actas de la Juntas Extraordinarias de Accionistas de las sociedades “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA”, inscrita a fojas 54 Nº82 Registro Comercio Conservador de Bienes Raíces de Casablanca año 2009, e “INVERSIONES DON ÁLVARO SpA”, inscrita a fojas 6.888 Nº4.350 del Registro de Comercio Conservador de Bienes Raíces de Santiago año 2015, en las que el 100% de los accionistas de ambas sociedades, entre otras materias, acordaron en sus respectivas juntas de accionistas: 1) La fusión por incorporación de “INVERSIONES DON ÁLVARO SpA” a “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA”, mediante la absorción que la sociedad “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA” hace de la sociedad “INVERSIONES DON ÁLVARO SpA”, la que se disuelve, incorporándose por el sólo ministerio de la ley todo el patrimonio de esta última sociedad a la sociedad “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA”, la que pasará a ser la continuadora legal y sucesora a título universal de la sociedad absorbida, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones, y adquiriendo todos sus activos y pasivos, y a la que se incorporarán como accionistas los accionistas de “INVERSIONES DON ÁLVARO SpA”. 2) Asimismo, y como consecuencia del acuerdo de fusión se acordó aumentar el capital de la sociedad absorbente “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA”, que actualmente asciende a $1.000.000, dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal, de única serie y de igual valor cada una, íntegramente suscrito y pagado, a $3.272.360.700, dividido en 12.500 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal, de única serie y de igual valor cada una, íntegramente suscrito y pagado, a cuyo efecto se emitirán 11.500 nuevas acciones, que se pagan con la incorporación a la sociedad absorbente del total del capital de la sociedad absorbida que asciende a $3.271.360.700, que corresponde a la cantidad en que se aumenta el capital, acciones que serán distribuidas a los accionistas de la sociedad disuelta de acuerdo a la relación de canje establecida. 3) Como consecuencia de lo anterior se acordó modificar el Artículo Cuarto y el Artículo Segundo Transitorio del estatuto social de “INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA”. Demás estipulaciones no extractables constan en escritura extractada.- Santiago, a 12 de enero de 2023.