Inmobiliaria Y Constructora Viento Del Sur Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior CARLA SILVA ACHARAN, Notario Público Titular de la Sexta Notaría de Rancagua, calle Las Rosas número cinco, local seis, Machalí, rectifico extracto de Modificación de sociedad de fecha 21 de julio de 2025, repertorio N°1540-2025, de “INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA VIENTO DEL SUR LIMITADA”, o “VIENTO DEL SUR LTDA.”, RUT N° 78.608.000-2, publicada en el Diario Oficial de fecha 16 de Agosto de 2025, Nº 44.226, en el sentido que es necesario incorporar en dicho extracto en su comienzo como sigue, y debiendo decir: “CARLA SILVA ACHARAN, Notario Público Titular de la Sexta Notaría de Rancagua, calle Las Rosas número cinco, local seis, Machalí,”, en lo no rectificado extracto se mantiene sin alteración. Machalí, a 26 de Agosto de 2025.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 6 de octubre de 1994

   Constitución de INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA VIENTO DEL SUR LIMITADA.

   JUAN ROBERTO SUTER CARR · MÓNICA PATRICIA VALDERRAMA ROCHA · JOSÉ MANUEL SUTER VALDERRAMA

2. Otro acto· 7 de diciembre de 1994

   Primera modificación societaria.

3. Otro acto· 14 de julio de 1998

   Segunda modificación societaria.

4. Otro acto· 19 de julio de 2023

   Tercera modificación societaria.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior certifica: Por escritura de fecha 21 de julio de 2025, ante mí, Rep. Nº 1540-2025.- JUAN ROBERTO SUTER CARR, chileno, divorciado, arquitecto, C.I. N° 6.817.181-4; MÓNICA PATRICIA VALDERRAMA ROCHA, chilena, soltera, constructor civil, C.I. N° 8.356.614-0; y JOSÉ MANUEL SUTER VALDERRAMA, chileno, soltero, arquitecto, C.I. N° 18.445.867-5; todos domiciliados en calle Arcadio Letelier N° 83, Rancagua, Región del Libertador General Bernardo O’Higgins; modificaron estatutos de “INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA VIENTO DEL SUR LIMITADA”, o “VIENTO DEL SUR LTDA.”, RUT N° 78.608.000-2, constituida mediante escritura pública de fecha 6 de octubre de 1994, otorgada ante don René Ernesto Pica Pemjean, Notario Público de Rancagua, Repertorio N° 3.882-1994; cuyo extracto se publicó en el Diario Oficial N° 34.993 de fecha 18 de octubre de 1994, y se inscribió a Fojas 344 N° 364 del Registro de Comercio del año 1994 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. La sociedad ha sufrido 3 modificaciones: Uno) Modificación mediante escritura pública de fecha 7 de diciembre de 1994, otorgada ante don René Ernesto Pica Pemjean, Notario Público de Rancagua, Repertorio N° 4.881-1994; cuyo extracto se publicó en el Diario Oficial N° 35.052, de fecha 28 de diciembre de 1994, y se inscribió a Fojas 8 Vta. N° 8 del Registro de Comercio del año 1995 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. Dos) Modificación mediante escritura pública de fecha 14 de julio de 1998, otorgada ante don Sergio Alfonso Gana Rojas, Notario Público Interino de la Tercera Notaría de Rancagua, Repertorio N° 3.148-1998; cuyo extracto se publicó en el Diario Oficial N° 36.139, de fecha 13 de agosto de 1998, y se inscribió a Fojas 276 Vta. N° 316 del Registro de Comercio del año 1998 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. Tres) Modificación mediante escritura pública de fecha 19 de julio de 2023, otorgada ante doña Celeste Nicol Becerra Marín, Notario Público Interino de la Segunda Notaría de Rancagua, Repertorio N° 2.379-2023; cuyo extracto se publicó en el Diario Oficial N° 43.617 de fecha 2 de agosto de 2023, y se inscribió a Fojas 507 Vta. N° 323 del Registro de Comercio del año 2023 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. Actualmente JUAN ROBERTO SUTER CARR y MÓNICA PATRICIA VALDERRAMA ROCHA tienen 49% de los derechos sociales cada uno; y JOSÉ MANUEL SUTER VALDERRAMA tiene 2% de los derechos sociales.- Los comparecientes modificaron la sociedad de la forma que se indica: 1) JUAN ROBERTO SUTER CARR vende, cede y transfiere el 3% de sus derechos sociales a JOSÉ MANUEL SUTER VALDERRAMA, quien los compra, acepta y adquiere para sí, en la suma de $23.095.570.- , pagaderos de la forma que se indica: A) La cantidad de $3.095.570.- se paga en este acto, al contado y en dinero efectivo, suma recibida a entera conformidad por JUAN ROBERTO SUTER CARR, sin tener reclamo alguno que formular al respecto; B) El saldo de precio, ascendente a $20.000.000.-, se pagará en cinco cuotas anuales y sucesivas de $4.000.000.-, pagaderas los días 31 de diciembre de cada año, mediante transferencia electrónica a la cuenta bancaria del cedente o de la forma que estipulen las partes, comenzando por el año 2025; por lo tanto, la última cuota se pagará con fecha 31 de 2029.- 2) MÓNICA PATRICIA VALDERRAMA ROCHA vende, cede y transfiere el 3% de sus derechos sociales a JOSÉ MANUEL SUTER VALDERRAMA, quien los compra, acepta y adquiere para sí, en la suma de $23.095.570.-, pagaderos de la forma que se indica: A) La cantidad de $3.095.570.- se paga en este acto, al contado y en dinero efectivo, suma recibida a entera conformidad por doña MÓNICA PATRICIA VALDERRAMA ROCHA, sin tener reclamo alguno que formular al respecto; B) El saldo de precio, ascendente a $20.000.000.-, se pagará en 5 cuotas anuales y sucesivas de $4.000.000.-, pagaderas los días 31 de diciembre de cada año, mediante transferencia electrónica a la cuenta bancaria del cedente o de la forma que estipulen las partes, comenzando por el año 2025; por lo tanto, la última cuota se pagará con fecha 31 de diciembre de 2029.- 3) JUAN ROBERTO SUTER CARR y MÓNICA PATRICIA VALDERRAMA ROCHA aceptan las cesiones parciales de los derechos realizadas a JOSÉ MANUEL SUTER VALDERRAMA, sin tener reclamo alguno que formular al respecto.- 4) Como consecuencia de las cesiones de derechos, los socios han quedado con las participaciones sociales que se indican a continuación: A) JUAN ROBERTO SUTER CARR, con 46% de los derechos sociales; B) MÓNICA PATRICIA VALDERRAMA ROCHA, con 46% de los derechos sociales; y C) JOSÉ MANUEL SUTER VALDERRAMA, con 8% de los derechos sociales.- 5) En cuanto a las utilidades, éstas serán distribuidas en la misma proporción de la participación social: A) a JUAN ROBERTO SUTER CARR, le corresponderá el 46%; B) a MÓNICA PATRICIA VALDERRAMA ROCHA, le corresponderá el 46%; y C) a JOSÉ MANUEL SUTER VALDERRAMA, le corresponderá el 8% de las utilidades.- 6) Respecto de las eventuales pérdidas, éstas serán asumidas en la misma proporción de la participación social, a saber: A) JUAN ROBERTO SUTER CARR, asumirá el 46%; B) MÓNICA PATRICIA VALDERRAMA ROCHA, asumirá el 46% ; y C) JOSÉ MANUEL SUTER VALDERRAMA, asumirá el 8% de las eventuales pérdidas.- 7) Los socios modifican la sociedad en cuanto a la administración y uso de la razón social, la que corresponderá a cualquiera de los socios, quienes actuando conjunta o separadamente representarán y obligarán a la sociedad con las más amplias facultades señaladas en el pacto social no modificado.- En todo lo no modificado por la presente escritura, sigue rigiendo el pacto social constitutivo y las modificaciones sociales ya señaladas.- Demás antecedentes en escritura extractada. Machali, 21 de julio de 2025.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 6 de octubre de 1994

   Se constituye la sociedad Inmobiliaria y Constructora Viento del Sur Limitada.

   René Ernesto Pica Pemjeam

Texto oficial del extracto

CELESTE BECERRA MARIN, Notario Público Interino de la 2ª Notaría de Rancagua, con oficio en calle Bueras 359 Of. 102 de la comuna de Rancagua, certifica: Por escritura con fecha 19-07-2023, Rep. N° 2379-2023, ante mí, comparecieron JUAN ROBERTO SUTER CARR, chileno, divorciado, arquitecto, cédula 6.817.181-4; MÓNICA PATRICIA VALDERRAMA ROCHA, chilena, soltera, constructor civil, cédula 8.356.614-0; y JOSÉ MANUEL SUTER VALDERRAMA, chileno, soltero, arquitecto, cédula 18.445.867-5, todos domiciliados en Arcadio Letelier 83, Rancagua, quienes modifican sociedad INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA VIENTO DEL SUR LIMITADA Rut. 78.608.000-2, constituida por escritura pública de fecha seis de octubre de 1994, ante el notario de Rancagua don René Ernesto Pica Pemjeam, cuyo extracto se publicó en el Diario Oficial de fecha 18 de octubre de 1994 y se inscribió a fojas 344 número 364 en el Registro de Comercio del año 1994 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. MODIFICACIÓN: Aumento de capital: Se aumenta el capital social de $10.000.000, a la suma de $30.000.000 en la siguiente forma: a) don Juan Roberto Suter Carr aporta la suma de $10.000.000, en este acto en dinero efectivo. Queda por tanto pagado el aumento, por lo que su capital asciende a un total de $15.000.000; y b) doña Mónica Patricia Valderrama Rocha aporta la suma de $10.000.000, en este acto en dinero efectivo. Queda por tanto pagado el aumento, por lo que su capital asciende a un total de $15.000.000. Cesión de derechos: Los socios Juan Suter Carr y Mónica Valderrama Rocha venden, ceden y transfieren el 2% de sus derechos en la sociedad a José Manuel Suter Valderrama, en la suma de $15.298.117 cada uno, que el cesionario paga de la forma que se señala en la escritura extractada. De este modo los socios Suter Carr y Valderrama Rocha tienen un 49% de los derechos sociales cada uno y el socio Suter Valderrama, el 2%. Administración y uso de la razón social: Seguirá correspondiendo, como hasta ahora, a los socios Juan Suter Carr y Mónica Valderrama Rocha. Rancagua, 26 de julio de 2023.