Inversiones Las Rosas Limitada

Historia societaria relatada

1. Fallecimiento

   Fallece SONNIA MARÍA SKOKNIC KARZULOVIC, cuya sucesión hereditaria comparece en el acto.

   SONNIA MARÍA SKOKNIC KARZULOVIC · CARLOS FRANCISCO CAPELLA SKOKNIC · SONNIA CLARA CAPELLA SKOKNIC

2. Sucesión

   La sucesión hereditaria de SONNIA MARÍA SKOKNIC KARZULOVIC está compuesta por sus hijos.

   SONNIA MARÍA SKOKNIC KARZULOVIC · CARLOS FRANCISCO CAPELLA SKOKNIC · SONNIA CLARA CAPELLA SKOKNIC

3. Transformación· 18 de noviembre de 2024

   INVERSIONES LAS ROSAS LIMITADA se transforma en sociedad por acciones manteniendo su RUT.

   INVERSIONES LAS ROSAS LIMITADA

Texto oficial del extracto

MÓNICA FIGUEROA CARVAJAL, Notaria Titular de la Primera Notaría de Vitacura, con Oficio en Av. Vitacura N°6.844, Local 1, Vitacura, certifico: Por escritura de fecha 18 de noviembre del 2024, Repertorio N° 3112/2024, ante mí, don CARLOS FRANCISCO CAPELLA SKOKNIC, y la sucesion hereditaria quedada al fallecimiento de doña SONNIA MARÍA SKOKNIC KARZULOVIC, compuesta por sus hijos don CARLOS FRANCISCO CAPELLA SKOKNIC y doña SONNIA CLARA CAPELLA SKOKNIC, ambos domiciliados, respectivamente, en calle San Francisco de Asís numero dos mil cuatrocientos, departamento ciento cuarenta y tres, comuna de Las Condes, Santiago, Región Metropolitana, y en Avenida La Plaza número mil cuatrocientos cuarenta y uno, departamento veinticinco D, comuna de Las Condes, Santiago, Región Metropolitana, quienes transformaron la sociedad “INVERSIONES LAS ROSAS LIMITADA”, inscrita a fojas veintiun mil setecientos setenta y siete número diecisiste mil ochocientos catorce del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año mil novecientos noventa y cuatro, en una sociedad por acciones, manteniendo el mismo Rol Único Tributario número setenta y ocho millones quinientos noventa y cuatro mil ciento noventa guion K, la personalidad jurídica, activos y pasivos, derechos y obligaciones y bajo los términos que siguen: Nombre: Se constituye una sociedad por acciones, cuyo nombre será “INVERSIONES LAS ROSAS SpA”. Domicilio: La sociedad tendrá como domicilio la comuna y ciudad de Santiago, jurisdicción del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, sin perjuicio de las sucursales, agencias o representaciones que se establezcan en otras ciudades del país y/o en el extranjero. Duración: La sociedad tendrá una duración indefinida. Objeto: El Objeto de la sociedad es, en general, la realización de inversiones en toda clase de proyectos y negocios, la compraventa y adquisición a cualquier título de toda clase de bienes muebles e inmuebles; el loteamiento y urbanización de inmuebles y la construcción por cuenta propia o ajena, de oficinas, viviendas y edificios en general, su comercialización, arrendamiento y obtención de las rentas propias del giro, así como todos los demás negocios y actividades que se relacionen directamente con este objeto. Asimismo, son parte del objeto social: a) Desarrollar la inversión de capitales en toda clase de bienes inmuebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sea civiles o comerciales, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; b) Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, ya sea por cuenta propia o ajena, explotarlos, ya sea directamente o a través de terceros, en cualquier forma, administrando por cuenta propia o ajena dichas inversiones, formar parte en otras sociedades; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquier clase de cambio de dominio o de sus atribuciones, en relación con cualquier clase de bienes; c) La compraventa, distribución y comercialización de todo tipo de vehículos, tanto nuevos como usados, sus partes, piezas, repuestos y equipos; d) La realización de toda actividad conexa o conducente a los objetivos señalados u otros negocios relacionados directa o indirectamente con el objeto social; e) La realización de cualquier otra actividad que el o los accionistas acuerden y que se relacione directa o indirectamente con las anteriores descritas, sin que para ello sea necesario la modificación de los presentes estatutos . Capital: El capital de la sociedad asciende a la suma de QUINIENTOS SIETE MILLONES SETECIENTOS MIL PESOS CHILENOS y se divide y representa en CIENTO UN MIL QUINIENTOS CUARENTA acciones nominativas, ordinarias, de una sola serie, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas en la forma establecida en los artículos transitorios de los estatutos sociales. Cada acción dará derecho a un voto. Tanto el capital aquí declarado, como los eventuales aumentos del mismo podrán pagarse en dinero o en otros bienes. La valoración de éstos se acordará por mayoría absoluta de las acciones válidamente suscritas y pagadas con derecho a voto. En silencio o a falta de acuerdo, los aportes deberán pagarse en dinero efectivo. Administración: La administración de la sociedad estará a cargo de un administrador, quien actuando conjunta o individualmente, de forma indistinta, podrá actuar y ejercer las facultades propias de la administración, pudiendo designar gerente general y asumir dicho cargo. Hasta que no se decida su modificación por una Junta de Accionistas, de cuya acta se deberá dejar constancia por escritura pública, anotada al margen de la inscripción social, la administración de la sociedad recaerá en un administrador que se designa en el artículo segundo transitorio de estos estatutos. Este administrador estará investido de todas las facultades de administración y disposición que la Ley o los Estatutos no establezcan como privativas de una Junta General de Accionistas, sin que sea necesario otorgarle poder especial alguno, pudiendo actuar indistintamente de forma de conjunta o individual. Lo anterior es sin perjuicio de la representación legal que compete al Gerente General o de las facultades que la propia administración le otorgue, de conformidad con la ley o estos estatutos. Sin perjuicio de la designación que el administrador haga de un Gerente General, el administrador podrá delegar parte de sus facultades en otros Gerentes, Sub Gerentes o abogados de la Sociedad y aún para objetos especialmente determinados, en otras personas Demás menciones constan en escritura extractada. Santiago, 20 de noviembre de 2024.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 25 de septiembre de 2024

   INVERSIONES LAS ROSAS LIMITADA se transforma en sociedad por acciones manteniendo personalidad jurídica, activos, pasivos, derechos, obligaciones y RUT.

   CARLOS FRANCISCO CAPELLA SKOKNIC · SONNIA CLARA CAPELLA SKOKNIC

Texto oficial del extracto

MÓNICA FIGUEROA CARVAJAL, Notaria Titular de la Primera Notaría de Vitacura, con Oficio en Av. Vitacura N°6.844, Local – 1, Vitacura, certifico: Por escritura de fecha 25 de Septiembre del 2024, Repertorio N°2666/20214, ante mí, don CARLOS FRANCISCO CAPELLA SKOKNIC, domiciliado en San Francisco de Asís N°2400, Dpto. 143, comuna de Las Condes; y doña SONNIA CLARA CAPELLA SKOKNIC, domiciliada en Avenida La Plaza número mil cuatrocientos cincuenta y uno, Dpto. veinticinco D, comuna de Las Condes, Santiago, Región Metropolitana, respectivamente, quienes transformaron la sociedad “INVERSIONES LAS ROSAS LIMITADA”, inscrita a fojas veintiun mil setecientos setenta y siete número diecisiste mil ochocientos catorce del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año mil novecientos noventa y cuatro, en una sociedad por acciones, manteniendo el mismo Rol Único Tributario número setenta y ocho millones quinientos noventa y cuatro mil ciento noventa guion K, la personalidad jurídica, activos y pasivos, derechos y obligaciones y bajo los términos que siguen: Nombre: Se constituye una sociedad por acciones, cuyo nombre será “INVERSIONES LAS ROSAS SpA”. Domicilio: La sociedad tendrá como domicilio la comuna y ciudad de Santiago, jurisdicción del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, sin perjuicio de las sucursales, agencias o representaciones que se establezcan en otras ciudades del país y/o en el extranjero. Duración: La sociedad tendrá una duración indefinida. Objeto: El Objeto de la sociedad es, en general, la realización de inversiones en toda clase de proyectos y negocios, la compraventa y adquisición a cualquier título de toda clase de bienes muebles e inmuebles; el loteamiento y urbanización de inmuebles y la construcción por cuenta propia o ajena, de oficinas, viviendas y edificios en general, su comercialización, arrendamiento y obtención de las rentas propias del giro, así como todos los demás negocios y actividades que se relacionen directamente con este objeto. Asimismo, son parte del objeto social: a) Desarrollar la inversión de capitales en toda clase de bienes inmuebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sea civiles o comerciales, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; b) Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, ya sea por cuenta propia o ajena, explotarlos, ya sea directamente o a través de terceros, en cualquier forma, administrando por cuenta propia o ajena dichas inversiones, formar parte en otras sociedades; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquier clase de cambio de dominio o de sus atribuciones, en relación con cualquier clase de bienes; c) La compraventa, distribución y comercialización de todo tipo de vehículos, tanto nuevos como usados, sus partes, piezas, repuestos y equipos; d) La realización de toda actividad conexa o conducente a los objetivos señalados u otros negocios relacionados directa o indirectamente con el objeto social; e) La realización de cualquier otra actividad que el o los accionistas acuerden y que se relacione directa o indirectamente con las anteriores descritas, sin que para ello sea necesario la modificación de los presentes estatutos . Capital: El capital de la sociedad asciende a la suma de QUINIENTOS SIETE MILLONES SETECIENTOS MIL PESOS CHILENOS y se divide y representa en CIENTO UN MIL QUINIENTOS CUARENTA acciones nominativas, ordinarias, de una sola serie, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas en la forma establecida en los artículos transitorios de los estatutos sociales. Cada acción dará derecho a un voto. Tanto el capital aquí declarado, como los eventuales aumentos del mismo podrán pagarse en dinero o en otros bienes. La valoración de éstos se acordará por mayoría absoluta de las acciones válidamente suscritas y pagadas con derecho a voto. En silencio o a falta de acuerdo, los aportes deberán pagarse en dinero efectivo. Administración: La administración de la sociedad estará a cargo de un administrador, quien actuando conjunta o individualmente, de forma indistinta, podrá actuar y ejercer las facultades propias de la administración, pudiendo designar gerente general y asumir dicho cargo. Hasta que no se decida su modificación por una Junta de Accionistas, de cuya acta se deberá dejar constancia por escritura pública, anotada al margen de la inscripción social, la administración de la sociedad recaerá en un administrador que se designa en el artículo segundo transitorio de estos estatutos. Este administrador estará investido de todas las facultades de administración y disposición que la Ley o los Estatutos no establezcan como privativas de una Junta General de Accionistas, sin que sea necesario otorgarle poder especial alguno, pudiendo actuar indistintamente de forma de conjunta o individual. Lo anterior es sin perjuicio de la representación legal que compete al Gerente General o de las facultades que la propia administración le otorgue, de conformidad con la ley o estos estatutos. Sin perjuicio de la designación que el administrador haga de un Gerente General, el administrador podrá delegar parte de sus facultades en otros Gerentes, Sub Gerentes o abogados de la Sociedad y aún para objetos especialmente determinados, en otras personas.- Demás menciones constan en escritura extractada. Vitacura, 30 de septiembre del 2024.

Texto oficial del extracto

Félix Jara Cadot, Notario Público 41° Notaría Santi ago, Huérfanos 1160, subsuelo, certifica: Por escritura púbica, hoy ante mí, don Carlos Francisco Capella Skoknic, cédula de identidad número N° 8.549.866-5, domicilia do en Avenida Vitacura N° 3396, Vitacura; y doña Sonnia Maria Skoknic Karzu lovic, cédula de identidad número 3.376.765-K, domiciliada en calle La Fuente N° 2171, Comuna de Las Condes, Santiago, socios de la sociedad INVERSIONES LAS ROSAS LIMITADA, R.U.T. 78.594.190-K, domiciliada en Avenida Vitacura N° 3396, Comuna de Vitacura; vienen en modificar la sociedad Inversiones Las Rosas Limitada, inscrita a fs. 21777 N° 17814 del Registro de Comercio del Co nservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1994, en el sentido de aumentar su capital social. Aumento de Capital. Se aumenta el capital social de $7.700.000 a la suma de $507.700.000. El referido aumento ascendente a la suma de $500.000.000, es enterado íntegramente por don Carlos Francisco Capella Skoknic, quien lo paga mediante el aporte de igual suma en dinero efectivo, al contado, mediante reinversión. Modificación de Estatutos. Se modifica cláusula Décimo Novena, reemplazándola por la siguiente: DECIMO NOVENO: Capital.- El capital de la sociedad asciende a la suma de $507.700.000 y queda distribuido de la siguiente forma: a) don Carlos Francisco Capella Skoknic, $507.700.000 equivalentes al 99,9%; b) doña Sonnia María Skoknic Karzulovic, con la suma de $500.000 equivalentes al 0,1%. Todas las sumas íntegramente aportadas y pagadas. Utilidades y Pérdidas. Asimismo, se modifica la forma de distribución de las utilidades y pérdidas. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 29 de noviembre de 2016, Félix Jara Cadot N.P.