Inmobiliaria Dialum S.a.

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 14 septembre 2000

   Se otorga escritura de constitución y modificación/transformación social de Inmobiliaria Dialum S.A.

   Mario Patricio Aburto Contardo

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior GILDA ELIZABETH MIRANDA CÓRDOVA, Notario Público Titular de la Segunda Notaría Pública de Colina con Asiento en Lampa, con oficio en Panamericana Norte 16.950, Comuna de Lampa, certifico: Por escritura pública de 10 de abril de 2026, ante mí, se redujo bajo el Repertorio N° 489-2026, por petición de don Ovidio Fernando Diez Gromoll, empresario, CI N° 7.265.571-0, domiciliado en Panamericana Norte N° 18.600, comuna de Lampa, Provincia de Chacabuco, Región Metropolitana, la Septuagésima Sexta Junta General Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria Dialum S.A., celebrada con fecha 10 de abril de 2026, por la que se da cuenta de la modificación del capital social de la compañía estipulado en el Artículo Quinto del Título Dos del Estatuto Social contenido en escritura de modificación y trasformación social de fecha 14 de septiembre del año 2000 otorgada en la Sexta Notaría de Concepción de don Mario Patricio Aburto Contardo, repertorio 6.009 cuyo extracto se inscribió a fojas 309 vuelta N° 226 del Registro de Comercio de Talcahuano del año 2000. El capital aumenta de $277.000.000, actualmente pagado, en $708.641.000. Luego del aumento el capital social actualmente es de $985.641.000, dividido en 1.000.000 de acciones, sin valor nominal, nominativas y de la misma serie. El aumento se produce por el solo ministerio de la ley, por concepto de revalorización de capital propio. Para efectos registrales, Inmobiliaria Dialum S.A. se encuentra actualmente inscrita a fojas 39.004 N° 29.003 del Registro de Comercio de Santiago del año 2004. Además, la Junta acuerda transformar Inmobiliaria Dialum S.A., ya modificado su capital, en sociedad por acciones -SpA- regida por los artículos 424 y siguientes del Código de Comercio, integrada por los mismos socios actuales, Ovidio Fernando Diez Gromoll C.I. 7.265.571-0, titular de 990.000 acciones, e Inversiones Dialum Limitada, RUT 78.594.710-K, titular de 10.000 acciones, quienes mantendrán el mismo número de acciones que actualmente detentan y la misma proporción actual en el capital social de $985.641.000, manteniendo la sociedad su mismo rol único tributario N°78.550.910-2, personalidad jurídica, activos y pasivos, derechos y obligaciones, la que se regirá por los siguientes estatutos: Nombre: INMOBILIARIA DIALUM SpA. Domicilio: Comuna de Santiago, sin perjuicio de agencias o sucursales otras ciudades del país o extranjero. Duración: Indefinida. Objeto: La compra, venta, arrendamiento, subarrendamiento, usufructo, comercialización, en general, cualquiera otra forma de disposición y/o administración y/o aprovechamiento de bienes raíces, rurales o urbanos, ya sea por cuenta propia o de terceros. Para tal efecto podrá, además, subdividir, lotear, urbanizar y construir o encargar construir en tales bienes raíces, disponiendo en cualquiera de las formas antedichas de los lotes o retazos resultantes. Podrá, además, efectuar toda clase de inversiones mobiliarias, así podrá invertir en acciones, bonos, debentures, créditos, derechos, efectos de comercio, acciones, cuotas de fondos mutuos, títulos, mercados a futuro y bienes muebles en general, pudiendo al efecto comprar, vender, y celebrar cualquier acto jurídico a su respecto, o conservar tales inversiones. También podrá formar parte de otras compañías, nacionales o extranjeras, sea constituyéndolas o ingresando a sociedades ya constituidas, ejerciendo todos y cada uno de los derechos que en tales calidades, le asista. Por último, podrá realizar, en general, cualquiera otra actividad, relacionada o no con las anteriores, y que los accionistas y/o el administrador acuerde(n). Capital: $985.641.000, dividido en 1.000.000 de acciones, sin valor nominal, nominativas y de la misma serie, ya pagado. Ovidio Fernando Diez Gromoll suscribe 990.000 acciones por la suma de $975.784.590 e Inversiones Dialum Limitada suscribe 10.000 acciones, por la suma de $9.856.410. Administración y representación legal: Ovidio Fernando Diez Gromoll. Amplísimas facultades escritura extractada. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Se facultó al portador. Doy FE.- Lampa, 04 de mayo de 2026.

Texte officiel de l’extrait

PAULA ANDREA IRENE OTÁROLA GANA, Notario Público Suplente de doña GILDA ELIZABETH MIRANDA CÓRDOVA, Notario Público Titular Segunda Notaría de Colina con Asiento en Lampa, oficio Panamericana Norte Nº 16.950, comuna Lampa, Provincia de Chacabuco, Región Metropolitana, República de Chile, certifico: Por escritura pública de esta fecha, ante mí, se redujo a escritura pública el Acta de la Septuagésima Segunda Junta General Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria Dialum S.A., celebrada con fecha 28 de septiembre de 2023 que, entre otras materias, acordó la división de Inmobiliaria Dialum S.A., rol único tributario Nº78.550.910-2 -inscrita a fojas 39.004 Nº29.003 del Registro de Comercio de Santiago del año 2004- la que continúa como Inmobiliaria Dialum S.A., con la reforma de estatutos por la disminución de su capital, lo que se consigna en extracto separado conforme al artículo 150 del Reglamento de Sociedades Anónimas. Producto de la división se constituye, a partir de la fecha de otorgamiento de escritura extractada, una nueva sociedad anónima denominada “INMOBILIARIA FDG S.A.”, a la que se le asignan los activos y delegan los pasivos que se detallan en la escritura extractada, cuyos socios son don Ovidio Fernando Diez Gromoll, cédula nacional de identidad Nº 7.265.571-0, domiciliado en calle Jardín de los Pájaros Norte Nº 1604, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; y la sociedad “Inversiones Dialum Limitada”, rol único tributario Nº 78.594.710-K, domiciliada en calle Terciarios Capuchinos Nº 3257, comuna de Concepción, Octava Región, y cuyos estatutos sociales fueron aprobados en la referida Junta Extraordinaria de Accionistas, de los cuales se extracta lo siguiente: Nombre: “INMOBILIARIA FDG S.A.” Domicilio: Ciudad de Concepción, en la comuna del mismo nombre, Octava Región. Duración: Indefinida. Objeto: La compraventa, arrendamiento, subarrendamiento, usufructo y comercialización, en general, en cualquiera otra forma de disposición, adquisición y transferencia de bienes raíces, sean urbanos o rurales, ya sea por cuenta propia o de terceros. Para tal efecto podrá, además, subdividir, lotear, urbanizar y construir o encargar construir en tales bienes raíces, disponiendo en cualquiera de las formas antedichas de los lotes o retazos resultantes. Podrá, además, efectuar toda clase de inversiones mobiliarias, así podrá invertir en acciones, bonos, debentures, créditos, derechos, efectos de comercio, cuotas de fondos mutuos, títulos, mercados a futuro y bienes muebles en general, pudiendo al efecto comprar, vender o conservar tales inversiones. También podrá formar parte de otras compañías, sea constituyéndolas o ingresando a sociedades ya constituidas. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $2.770.000, dividido en 1.000.000 de acciones, nominativas, de igual valor cada una, de una sola serie, sin valor nominal, que se enteran y pagan con cargo a la parte del patrimonio de Inmobiliaria Dialum S.A. que se le asigna en la división de esta última. Atendido a que INMOBILIARIA FDG S.A. nace producto de la división de Inmobiliaria Dialum S.A., y que el capital de la primera fue íntegramente enterado y pagado en la sociedad que se divide, todas las acciones de INMOBILIARIA FDG S.A. quedan emitidas, suscritas y pagadas por la de asignación patrimonial, de bienes y delegación de pasivos efectuados a ella. OVIDIO FERNANDO DIEZ GROMOLL suscribe novecientas noventa mil acciones que representan la suma de dos millones setecientos cuarenta y dos mil trescientos pesos, ya pagada; e INVERSIONES DIALUM LIMITADA, suscribe diez mil acciones que representan la suma de veintisiete mil setecientos pesos, ya pagada. Lo anterior es sin perjuicio del cumplimiento oportuno de las formalidades de las inscripciones en el Registro de Comercio y las publicaciones en el Diario Oficial del extracto de la reducción a escritura pública del Acta de la Junta que aprueba la división de Inmobiliaria Dialum S.A., su reforma de estatutos y la creación de INMOBILIARIA FDG S.A..” Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador.- Lampa 04 de octubre de 2023.

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 14 septembre 2000

   Se constituye Inmobiliaria Dialum S.A.

2. Changement de capital· 28 septembre 2023

   Se acuerda la división de la sociedad y la disminución de capital de Inmobiliaria Dialum S.A.

   Ovidio Fernando Diez Gromoll

Texte officiel de l’extrait

PAULA ANDREA IRENE OTÁROLA GANA, abogado, Notario Público Suplente de doña GILDA ELIZABETH MIRANDA CÓRDOVA, abogado, Notario Público Titular Segunda Notaría de Colina con Asiento en Lampa, oficio Panamericana Norte Nº 16.950, comuna Lampa, Provincia de Chacabuco, Región Metropolitana, República de Chile, certifico: Por escritura pública de fecha 28 de septiembre de 2023, ante mí, se redujo a escritura pública el Acta de la Septuagésima Segunda Junta General Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria Dialum S.A., rol único tributario Nº78.550.910-2, inscrita a fojas 39.004 Nº29.003 de Registro de Comercio de Santiago del año 2004, celebrada con fecha 28 de septiembre de 2023 que, entre otras materias acordó la división de la sociedad. Como consecuencia de esta división, continúa Inmobiliaria Dialum S.A. con sus actuales estatutos, excepto la disminución de su capital, habida consideración a la asignación de los activos y delegación de los pasivos a la nueva sociedad INMOBILIARIA FDG S.A., cuyo estatuto se consigna en extracto separado conforme al artículo ciento cincuenta del Reglamento de Sociedades Anónimas. El capital social de Inmobiliaria Dialum S.A. disminuye de $277.000.000 en la suma de $2.770.000, quedando, en definitiva, en la suma de $274.230.000. Se modifica, en consecuencia, la cláusula quinta del estatuto social de Inmobiliaria Dialum S.A., contenido en escritura pública de fecha 14 de septiembre de 2000, repertorio número 6.009, otorgada ante el Notario Público de Concepción, don Mario Patricio Aburto Contardo. Atendido a que Inmobiliaria Dialum S.A. es continuadora -por división- de la primitiva Inmobiliaria Dialum S.A., y que el capital fue íntegramente enterado y pagado en la sociedad que se divide, luego de la modificación, dicha cláusula quinta queda del siguiente tenor: “El capital de la sociedad es la . suma de $274.230.000, dividido en un millón de acciones sin valor nominal, nominativas, de la misma serie, íntegramente suscrito y pagado”. Además, se modifica la cláusula primera transitoria del estatuto social, reemplazando su texto por el siguiente: ”El capital de la sociedad es la suma de $274.230.000, dividido en un millón de acciones sin valor nominal, repartido como sigue: a) $271.487.700, que corresponden a 990.000 acciones suscritas y pagadas por don Ovidio Fernando Diez Gromoll; b) $2.742.300, que corresponden a 10.000 acciones suscritas y pagadas por don Ovidio Fernando Diez Gromoll, en representación de Inversiones Dialum Limitada.” La disminución de capital y modificación de los estatutos de INMOBILIARIA DIALUM S.A. regirá a contar de fecha de otorgamiento de escritura extractada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador.- Capital $274.230.000. Lampa 29 de septiembre de 2023.