Sociedad De Profesionales Rodriguez Adm Limitada

La prestación de servicios de administración de edificios, condominios, comunidades, conjuntos habitacionales, edificios de oficinas y demás establecimientos de similar naturaleza, comprendiendo la gestión administrativa, financiera y operacional necesaria para su adecuado funcionamiento, conservación, mantenimiento, organización y seguridad. Asimismo, podrá asumir la administración general de los establecimientos antes señalados, ejecutar las instrucciones y acuerdos que le sean encomendados por sus mandantes, propietarios, representantes, comités u órganos internos correspondientes, y desarrollar todas aquellas funciones administrativas y operacionales que sean necesarias para asegurar su correcto funcionamiento. Formará parte de su objeto la administración y control de los recursos destinados al funcionamiento de los edificios y condominios, incluyendo la elaboración y ejecución de presupuestos; cálculo, emisión, recaudación y control de gastos comunes y demás cargos asociados a su funcionamiento; administración de fondos; control y registro de ingresos y egresos; programación y gestión de pagos; conciliaciones; preparación de rendiciones de cuentas y elaboración de reportes e informes administrativos, financieros y de gestión. La sociedad podrá efectuar la organización, mantención, actualización, administración y custodia de archivos, registros, contratos, comprobantes, respaldos, correspondencia y demás documentación relacionada con los establecimientos que administre, pudiendo implementar y utilizar sistemas informáticos, software, plataformas digitales y herramientas tecnológicas destinadas al control administrativo, financiero, documental y operacional. Asimismo, podrá efectuar la planificación, coordinación y supervisión de servicios necesarios para el funcionamiento de edificios y condominios, incluyendo aseo, conserjería, seguridad, vigilancia, jardinería, mantención de ascensores, bombas, portones y sistemas de acceso, instalaciones eléctricas y sanitarias, iluminación, sistemas de emergencia, prevención de riesgos, control de plagas, manejo y retiro de residuos y demás servicios generales necesarios para mantener las instalaciones en condiciones adecuadas de funcionamiento, conservación, higiene y seguridad. La sociedad podrá solicitar, recibir, analizar y evaluar cotizaciones y presupuestos; seleccionar, coordinar y supervisar proveedores, contratistas, empresas y prestadores de servicios; gestionar órdenes de trabajo; controlar el cumplimiento de los servicios contratados; administrar vencimientos y renovaciones contractuales; y coordinar trabajos de mantención preventiva y correctiva, conservación, reparación y mejoramiento de instalaciones, equipos y espacios comunes, siempre dentro de las facultades que le hayan sido otorgadas por sus respectivos mandantes. Asimismo, podrá prestar servicios de organización y apoyo administrativo, incluyendo coordinación de reuniones; preparación y distribución de comunicaciones, avisos y demás documentación; elaboración y mantenimiento de registros; seguimiento de acuerdos e instrucciones; atención de propietarios, usuarios y residentes; recepción, registro, derivación y seguimiento de solicitudes, consultas, observaciones, reclamos y demás requerimientos relacionados con la administración y funcionamiento de los establecimientos administrados. La sociedad podrá efectuar, por cuenta y representación de sus mandantes y dentro de las facultades que éstos le confieran, trámites, solicitudes, presentaciones y gestiones administrativas ante municipalidades, organismos y servicios públicos, empresas de servicios básicos, compañías de seguros, proveedores, contratistas, instituciones financieras y demás personas naturales o jurídicas, públicas o privadas, cuando dichas actuaciones sean necesarias para el desarrollo de las labores de administración que le hayan sido encomendadas. Podrá asimismo prestar servicios de gestión y apoyo administrativo para edificios y condominios, comprendiéndose planificación presupuestaria, control de gestión, organización documental, elaboración e implementación de procedimientos administrativos y operacionales, gestión de proveedores, administración de contratos, implementación de sistemas de información, plataformas de administración, control de recursos y demás actividades destinadas a mejorar y hacer más eficiente su funcionamiento. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá contratar trabajadores, profesionales, técnicos y demás prestadores de servicios; adquirir, arrendar o utilizar equipos computacionales, mobiliario, sistemas informáticos, software, plataformas tecnológicas, herramientas, vehículos y demás bienes muebles que resulten necesarios o convenientes para la prestación de sus servicios. En general, la sociedad podrá ejecutar y celebrar toda clase de actos, contratos y convenciones civiles o comerciales que sean necesarios, conducentes, accesorios o complementarios para el cumplimiento de su objeto social y que tengan relación directa o indirecta con la prestación de servicios de administración de edificios y condominios.