Inmobiliaria San José SpA

La sociedad tendrá por objeto principal y complementario, de manera enunciativa y no limitativa, dedicarse a las siguientes actividades: 1. Promoción, adquisición, enajenación y administración de bienes inmuebles. Compra, venta, permuta, arrendamiento, subarrendamiento, cesión de uso, explotación y administración de toda clase de bienes raíces, terrenos, predios urbanos y rurales, lotes, condominios, edificios, locales comerciales, oficinas, bodegas, estacionamientos y proyectos inmobiliarios en general. 2. Desarrollo, construcción y urbanización. Proyecto, diseño, construcción, reparación, remodelación, ampliación, conservación, urbanización, parcelación, loteo, subdivisión, habilitación y ejecución de obras civiles, obras de infraestructura y obras complementarias, tanto por cuenta propia como por terceros; contratación, dirección y fiscalización de obras; prestación de servicios de ingeniería, arquitectura y construcción. 3. Promoción y comercialización inmobiliaria. Comercialización, corretaje, intermediación, marketing, gestión de ventas y arriendos, administración de condominios y comunidades, gestión de cobranza, asesoría en comercialización y colocación de proyectos inmobiliarios, y prestación de servicios de postventa. 4. Financiamiento y garantías. Otorgamiento, gestión y obtención de créditos, préstamos, anticipos, financiamientos, leasing, factoring, emisión y negociación de pagarés, letras y otros títulos de crédito; constitución, aceptación, administración y ejecución de garantías reales y personales, hipotecas, prendas, prendas sin desplazamiento, cauciones y demás garantías; negociación con entidades financieras y emisión de avales y fianzas dentro de los límites legales. 5. Arrendamiento y administración de inmuebles. Arrendamiento, subarrendamiento, administración, explotación y gestión integral de inmuebles propios o de terceros, incluyendo la prestación de servicios de mantención, seguridad, limpieza, jardinería, administración de contratos de servicios y suministros, y gestión de proveedores. 6. Servicios profesionales y técnicos. Prestación de servicios de asesoría, consultoría, gestión inmobiliaria, tasaciones, peritajes, estudios de mercado, estudios de factibilidad, gestión de permisos y autorizaciones municipales y sectoriales, gestión ambiental, gestión de proyectos, administración de obras y capacitación técnica. 7. Inversiones y participación societaria. Inversión, adquisición, tenencia, administración y enajenación de acciones, cuotas, participaciones sociales, bonos, títulos y valores en sociedades, empresas o proyectos nacionales o extranjeros; constitución, promoción, constitución de filiales, sucursales, agencias, representaciones y sociedades relacionadas; celebración de contratos de joint venture, consorcios y alianzas estratégicas. 8. Servicios complementarios y actividades conexas. Importación, exportación, comercialización y distribución de materiales de construcción, insumos, mobiliario, equipamiento y bienes relacionados con la actividad inmobiliaria; prestación de servicios tecnológicos, plataformas digitales, software, gestión de datos, marketing digital y comercio electrónico vinculados al giro social; contratación de personal, subcontratación de servicios y celebración de todo tipo de actos y contratos necesarios para el cumplimiento del objeto social. 9. Actos y facultades generales. Realizar todos los actos, contratos y operaciones comerciales, civiles, administrativas y financieras que sean necesarios, convenientes o útiles para el cumplimiento del objeto social, incluyendo la obtención de permisos, licencias, autorizaciones, la suscripción de contratos de cualquier naturaleza, la apertura y manejo de cuentas bancarias, la celebración de operaciones de crédito y la representación judicial y extrajudicial de la sociedad. 10. Operaciones en el extranjero. Desarrollar las actividades precedentes dentro y fuera de la República de Chile, pudiendo para ello constituir sucursales, agencias, filiales o sociedades en el país o en el extranjero, y celebrar los actos y contratos que fueren necesarios para tal fin.