Administrador Vertical SpA

La sociedad tendrá por objeto la administración, gestión, operación, supervisión y explotación de condominios, edificios, comunidades, conjuntos habitacionales, loteos, parcelaciones, condominios industriales, condominios comerciales, edificios corporativos, oficinas, strip centers, centros comerciales, parques empresariales, centros logísticos y toda clase de inmuebles urbanos o rurales, propios o de terceros, conforme a la legislación vigente. Asimismo, podrá prestar servicios de administración integral de comunidades y copropiedades inmobiliarias, incluyendo la gestión administrativa, financiera, contable, tributaria, documental, técnica y operacional; elaboración y control de presupuestos; cálculo, emisión y cobranza de gastos comunes; administración de fondos de reserva; control de ingresos y egresos; elaboración de balances e informes financieros; rendiciones de cuentas; control bancario; gestión de pagos y contrataciones; y toda actividad relacionada con la correcta administración de bienes comunes. La sociedad podrá convocar, organizar y ejecutar asambleas ordinarias y extraordinarias, reuniones de comité de administración, consultas a copropietarios y toda instancia de participación establecida en la normativa vigente; redactar reglamentos internos, manuales de convivencia, protocolos operacionales y documentación administrativa relacionada con las comunidades administradas. Asimismo, podrá contratar, coordinar, supervisar y administrar personal de conserjería, recepción, control de acceso, seguridad privada, vigilancia, supervisión, aseo, mantención, jardinería, administración, atención de residentes y cualquier otro personal requerido para el funcionamiento de las comunidades. La sociedad podrá prestar servicios de mantención preventiva, correctiva y de emergencia en instalaciones eléctricas, sanitarias, hidráulicas, redes de agua, alcantarillado, ascensores, bombas, grupos electrógenos, iluminación, climatización, sistemas de seguridad, CCTV, alarmas, control de acceso, citofonía, portones automáticos, áreas verdes, piscinas, gimnasios, salas comunes, infraestructura y equipamiento comunitario. Asimismo, podrá realizar estudios, diagnósticos, auditorías, asesorías y consultorías en materias de administración de condominios, copropiedad inmobiliaria, seguridad, prevención de riesgos, eficiencia energética, sustentabilidad, mantenimiento, convivencia comunitaria, gestión de activos y optimización de recursos. La sociedad podrá comercializar, arrendar, instalar, operar y mantener plataformas tecnológicas para la administración de comunidades, software de gestión, aplicaciones móviles, portales de residentes, sistemas de pago, sistemas de reservas, monitoreo remoto, control de acceso, videovigilancia y toda tecnología destinada a la gestión y operación de inmuebles. Asimismo, podrá representar judicial y extrajudicialmente a comunidades, comités de administración, copropietarios y propietarios, dentro de las facultades otorgadas por los respectivos mandatos o contratos de administración, incluyendo gestiones de cobranza, recuperación de morosidades, contratación de servicios y representación ante organismos públicos o privados. La sociedad podrá comprar, vender, arrendar, subarrendar, administrar, operar y explotar bienes muebles e inmuebles relacionados con sus actividades; participar en licitaciones públicas y privadas; celebrar toda clase de contratos civiles y comerciales; actuar como mandataria o representante; constituir agencias, sucursales y filiales; adquirir acciones y derechos sociales; e invertir en toda clase de sociedades relacionadas con la administración inmobiliaria, mantención, seguridad o servicios complementarios. En general, la sociedad podrá desarrollar toda actividad comercial, administrativa, inmobiliaria, tecnológica, financiera, operacional o de servicios permitida por la legislación vigente y relacionada directa o indirectamente con su objeto principal.