Inmobiliaria Santa Marta Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 9 de junio de 1993

   Se constituye la sociedad 'Inmobiliaria Carmen Luz Abusleme e Hijos Limitada', pudiendo usar el nombre de fantasía 'Inmobiliaria Santa Marta Ltda.'

2. Cambio de nombre· 23 de marzo de 2006

   La razón social pasa a ser 'Inmobiliaria Santa Marta Limitada'.

3. Cesión de derechos· 19 de diciembre de 2022

   Jorge Antonio Shejade Abusleme cede 5% a Daniela Paz Shejade Fuentes y 3,75% a Felipe Shejade Fuentes; Tomás Ignacio Shejade Fuentes cede 1,25% a Felipe Shejade Fuentes; Héctor Marcelo Shejade Abusleme cede 2,75% a Cristóbal Marcelo Shejade Sirhan; Pablo Alberto Shejade Abusleme cede 3,75% a Camila Antonieta Shejade Hadweh; Cristian Roberto Shejade Abusleme cede 1,75% a Nicolás Shejade Marezco y 8% a Ignacio Shejade Marezco.

   Jorge Antonio Shejade Abusleme · Daniela Paz Shejade Fuentes · Felipe Shejade Fuentes · Tomás Ignacio Shejade Fuentes · Héctor Marcelo Shejade Abusleme · Cristóbal Marcelo Shejade Sirhan · Pablo Alberto Shejade Abusleme · Camila Antonieta Shejade Hadweh · Cristian Roberto Shejade Abusleme · Nicolás Shejade Marezco · Ignacio Shejade Marezco

Texto oficial del extracto

ISABEL PEÑA LEZAETA, notario suplente de la 34° Notaria de Santiago, calle Luis Thayer Ojeda 359, Providencia, certifico que por escritura pública de fecha 19 de diciembre de 2022, ante don Eduardo Diez Morello, Titular de este oficio: Jorge Antonio Shejade Abusleme, b.- Tomás Ignacio Shejade Fuentes, c.- Daniela Paz Shejade Fuentes, d.- Felipe Shejade Fuentes, e.- Héctor Marcelo Shejade Abusleme, f.- Cristóbal Marcelo Shejade Sirhan, g.- Pablo Alberto Shejade Abusleme, h.- Camila Antonieta Shejade Hadweh, i.- Cristian Roberto Shejade Abusleme, j.- Ignacio Shejade Marezco y k.- Nicolás Shejade Marezco, todos domiciliados en Blaise Cendrars 6580, comuna de Vitacura, Santiago, modificaron sociedad civil y comercial de responsabilidad limitada “Inmobiliaria Santa Marta Limitada”. 1º) Antecedentes: Por escritura pública de 09/06/93, en notaría de Santiago de Félix Jara Cadot, se constituyó sociedad de responsabilidad limitada “Inmobiliaria Carmen Luz Abusleme e Hijos Limitada”, pudiendo usar el nombre de fantasía “Inmobiliaria Santa Marta Ltda.”, cuyo extracto se publicó en el D.O. nº 34.606, del 05/07/93 y se inscribió a fojas 14.433, nº 12.003, del Registro de Comercio del año 1993, del CBR de Santiago. Esta sociedad se modificó mediante escritura pública suscrita en la notaría de Santiago de Kamel Saquel Zaror el 23/04/97, cuyo extracto se publicó en el D.O. nº 35.781, del 04/06/97 y se inscribió a fojas 12.572, nº 10.055, del Registro de Comercio del año 1997, del CBR de Santiago. Posteriormente, esta sociedad fue modificada mediante escritura pública suscrita en la notaría de Santiago de don Kamel Saquel Zaror con fecha 24/07/98, cuyo extracto se publicó en el D.O. nº 36.163 del 12/09/98 y se inscribió a fojas 22.583, nº 18.226, del Registro de Comercio del año 1998, del CBR de Santiago. Luego, esta sociedad fue modificada mediante escritura pública suscrita en la notaría de Santiago de don Alberto Mozó Aguilar con fecha 23/03/2006, cuyo extracto se publicó en el D.O. nº 38.428 de fecha 31/03/2006 y se inscribió a fojas 12.314, nº 8.407, del Registro de Comercio del año 2006, del CBR de Santiago. En esta modificación el nombre o razón social pasó a ser “Inmobiliaria Santa Marta Limitada”. Por último, esta sociedad fue modificada mediante escritura pública suscrita en la notaría de Santiago de Susana Belmonte Aguirre con fecha 28/12/2017, cuyo extracto se publicó en el D.O. n° 41.954 de 11/01/2018 y se inscribió a fojas 758, n° 393, del Registro de Comercio del año 2018, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Posterior a esto, esta sociedad no ha tenido nuevas modificaciones. 2º) Cesión de derechos sociales (en todos los casos con el consentimiento de la sociedad y de los demás socios): A.1.- Por este instrumento, y todo esto con el consentimiento de la sociedad y de los demás socios, Jorge Antonio Shejade Abusleme, quien tiene una participación de un 18,75% de derechos en esta sociedad, vende, cede y transfiere a doña Daniela Paz Shejade Fuentes, quien acepta para sí, un 5% de la totalidad de derechos, acciones y obligaciones de la sociedad. El precio de esta cesión es la suma de $5.000.000.- que Daniela Shejade Fuentes pagará a Jorge Antonio Shejade Abusleme en cuatro cuotas iguales y sucesivas anuales, sin reajustes ni intereses por la cantidad de $1.250.000.- cada una, a contar del 01 de agosto de 2023 y hasta el 01 de agosto de 2026 inclusive. Estas cuotas, las pagará el cesionario, con cargo a las utilidades de esta sociedad. A.2.- De igual forma, por este instrumento, y todo esto con el consentimiento de la sociedad y de los demás socios, Jorge Antonio Shejade Abusleme, quien, vista la cesión de derechos de la letra anterior, quedaría con una participación de un 13,75% de derechos en esta sociedad, vende, cede y transfiere a don Felipe Shejade Fuentes, quien acepta para sí, un 3,75% de la totalidad de derechos, acciones y obligaciones de la sociedad que le restan. El precio de esta cesión es la suma de $3.750.000.- que Felipe Shejade Fuentes pagará a Jorge Antonio Shejade Abusleme en cuatro cuotas iguales y sucesivas anuales, sin reajustes ni intereses por la cantidad de $937.500.- cada una, a contar del 01 de agosto de 2023 y hasta el 01 de agosto de 2026 inclusive. Estas cuotas, las pagará el cesionario, con cargo a las utilidades de esta sociedad. A.3.- De igual forma, por este instrumento, y todo esto con el consentimiento de la sociedad y de los demás socios, Tomás Ignacio Shejade Fuentes, quien tiene una participación de un 6,25% de derechos en esta sociedad, vende, cede y transfiere a don Felipe Shejade Fuentes, quien acepta para sí, un 1,25% de la totalidad de derechos, acciones y obligaciones de la sociedad. El precio de esta cesión es la suma de $1.250.000.- que Felipe Shejade Fuentes pagará a Tomás Ignacio Shejade Fuentes en cuatro cuotas iguales y sucesivas anuales, sin reajustes ni intereses por la cantidad de $312.500.- cada una, a contar del 01 de agosto de 2023 y hasta el 01 de agosto de 2026 inclusive. Estas cuotas, las pagará el cesionario, con cargo a las utilidades de esta sociedad. B.1.- Por este instrumento, y todo esto con el consentimiento de la sociedad y de los demás socios, Héctor Marcelo Shejade Abusleme, quien tiene una participación de un 16,75% de derechos en esta sociedad, vende, cede y transfiere a don Cristóbal Marcelo Shejade Sirhan, quien acepta para sí, un 2,75% de la totalidad de derechos, acciones y obligaciones de la sociedad. El precio de esta cesión es la suma de $2.750.000.- que Cristóbal Marcelo Shejade Sirhan pagará a Héctor Marcelo Shejade Abusleme en cuatro cuotas iguales y sucesivas anuales, sin reajustes ni intereses por la cantidad de $687.500.- cada una, a contar del 01 de agosto de 2023 y hasta el 01 de agosto de 2026 inclusive. Estas cuotas, las pagará el cesionario, con cargo a las utilidades de esta sociedad. Se deja constancia que, con anterioridad a esta cesión, Cristóbal Marcelo Shejade Sirhan ya tenía un 8,25% de derechos en la sociedad. C.1.- Por este instrumento, y todo esto con el consentimiento de la sociedad y de los demás socios, Pablo Alberto Shejade Abusleme, quien tiene una participación de un 16,75% de derechos en esta sociedad, vende, cede y transfiere a doña Camila Antonieta Shejade Hadweh, quien acepta para sí, un 3,75% de la totalidad de derechos, acciones y obligaciones de la sociedad. El precio de esta cesión es la suma de $3.750.000.- que Camila Antonieta Shejade Hadweh pagará a Pablo Alberto Shejade Abusleme en cuatro cuotas iguales y sucesivas anuales, sin reajustes ni intereses por la cantidad de $937.500.- cada una, a contar del 01 de agosto de 2023 y hasta el 01 de agosto de 2026 inclusive. Estas cuotas, las pagará el cesionario, con cargo a las utilidades de esta sociedad. Se deja constancia que, con anterioridad a esta cesión, Camila Antonieta Shejade Hadweh ya tenía un 8,25% de derechos en la sociedad. D.1.- Por este instrumento, y todo esto con el consentimiento de la sociedad y de los demás socios, Cristian Roberto Shejade Abusleme, quien tiene una participación de un 18,75% de derechos en esta sociedad, vende, cede y transfiere a don Nicolás Shejade Marezco, quien acepta para sí, un 1,75% de la totalidad de derechos, acciones y obligaciones de la sociedad. El precio de esta cesión es la suma de $1.750.000.- que Nicolás Shejade Marezco pagará a Cristian Roberto Shejade Abusleme en cuatro cuotas iguales y sucesivas anuales, sin reajustes ni intereses por la cantidad de $437.500.- cada una, a contar del 01 de agosto de 2023 y hasta el 01 de agosto de 2026 inclusive. Estas cuotas, las pagará el cesionario, con cargo a las utilidades de esta sociedad. Se deja constancia que, con anterioridad a esta cesión, Nicolás Shejade Marezco ya tenía un 6,25% de derechos en la sociedad. D.2.- De igual forma, por este instrumento, y todo esto con el consentimiento de la sociedad y de los demás socios, Cristian Roberto Shejade Abusleme, quien, vista la cesión de la letra anterior, ha quedado con una participación de un 17% de derechos en esta sociedad, vende, cede y transfiere a don Ignacio Shejade Marezco, quien acepta para sí, un 8% de la totalidad de derechos, acciones y obligaciones de la sociedad. El precio de esta cesión es la suma de $8.000.000.- que Ignacio Shejade Marezco pagará a Cristian Roberto Shejade Abusleme de la siguiente manera: en cuatro cuotas iguales y sucesivas anuales, sin reajustes ni intereses por la cantidad de $2.000.000.- cada una, a contar del 01 de agosto de 2023 y hasta el 01 de agosto de 2026 inclusive. Estas cuotas, las pagará el cesionario, con cargo a las utilidades de esta sociedad. 3º) Intereses sociales. De todo lo antes dicho se desprende que los intereses o derechos sociales y que los únicos socios, en definitiva, son los siguientes. Don Jorge Antonio Shejade Abusleme tiene un participación de 10% de derechos en la sociedad. Don Tomás Ignacio Shejade Fuentes tiene un participación de 5% de derechos en la sociedad. Doña Daniela Paz Shejade Fuentes tiene un participación de 5% de derechos en la sociedad. Don Felipe Shejade Fuentes tiene un participación de 5% de derechos en la sociedad. Don Héctor Marcelo Shejade Abusleme tiene un participación de 14% de derechos en la sociedad. Don Cristóbal Marcelo Shejade Sirhan tiene un participación de 11% de derechos en la sociedad. Don Pablo Alberto Shejade Abusleme tiene un participación de 13% de derechos en la sociedad. Doña Camila Antonieta Shejade Hadweh tiene un participación de 12% de derechos en la sociedad. Don Cristian Roberto Shejade Abusleme tiene un participación de 9% de derechos en la sociedad. Don Nicolás Shejade Marezco tiene un participación de 8% de derechos en la sociedad. Don Ignacio Shejade Marezco tiene un participación de 8% de derechos en la sociedad. 4º) Uso de la razón social y repactación del mandato. La administración y uso de la razón social corresponderá en forma conjunta a dos cualquiera de los socios Jorge Antonio Shejade Abusleme, Héctor Marcelo Shejade Abusleme, Pablo Alberto Shejade Abusleme y Cristian Roberto Shejade Abusleme, quienes, actuando por la sociedad y anteponiendo la razón social a sus firmas, la representarán en toda clase de actos con las más amplias facultades detalladas en la escritura extractada, las cuales podrán delegar en otro socio o en un tercero ajeno a la sociedad. 5º) La sociedad responderá de todos los impuestos que ella pudiere adeudar y de los que, como resultado de las operaciones sociales, pudieren adeudar personalmente los socios, todo ello en virtud de lo que disponen los artículos sesenta y ocho y sesenta y nueve del Código Tributario. 6º) En todo lo no modificado por la presente escritura, regirá íntegramente el pacto social, al que en la cláusula primera de este acto se ha hecho referencia.- Santiago, 30 de diciembre de 2022.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 9 de junio de 1993

   Se constituye Inmobiliaria Carmen Luz Abusleme e Hijos Limitada, pudiendo usar el nombre de fantasía Inmobiliaria Santa Marta Ltda.

2. Otro acto· 23 de abril de 1997

   La sociedad es modificada por escritura pública.

3. Otro acto· 24 de julio de 1998

   La sociedad es modificada por escritura pública.

4. Cambio de nombre· 23 de marzo de 2006

   El nombre o razón social pasa a ser Inmobiliaria Santa Marta Limitada.

5. Cesión de derechos

   Jorge Antonio Shejade Abusleme cede parte de sus derechos a Tomás Ignacio Shejade Fuentes.

   Jorge Antonio Shejade Abusleme · Tomás Ignacio Shejade Fuentes

6. Cesión de derechos

   Héctor Marcelo Shejade Abusleme cede parte de sus derechos a Cristóbal Marcelo Shejade Sirhan.

   Héctor Marcelo Shejade Abusleme · Cristóbal Marcelo Shejade Sirhan

7. Cesión de derechos

   Pablo Alberto Shejade Abusleme cede parte de sus derechos a Camila Antonieta Shejade Hadweh.

   Pablo Alberto Shejade Abusleme · Camila Antonieta Shejade Hadweh

8. Cesión de derechos

   Cristian Roberto Shejade Abusleme cede parte de sus derechos a Nicolás Shejade Marezco.

   Cristian Roberto Shejade Abusleme · Nicolás Shejade Marezco

Texto oficial del extracto

SUSANA BELMONTE AGUIRRE, Notario Público Titular Undécima Notaría de Santiago, Paseo Ahumada 131, oficina 322, Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 28 diciembre de 2017, ante mí, a.- Jorge Antonio Shejade Abusleme, quien actúa por sí y en representación, con poder suficiente según se acreditó, de Héctor Marcelo Shejade Abusleme y de Cristóbal Marcelo Shejade Sirhan, b.- Tomás Ignacio Shejade Fuentes, c.- Pablo Alberto Shejade Abusleme, d.- Camila Antonieta Shejade Hadweh, e.- Cristian Roberto Shejade Abusleme y f.- Nicolás Shejade Marezco, todos domiciliados en Los Abetos número 1.363, comuna de Vitacura, Santiago, modificaron sociedad civil y comercial de responsabilidad limitada “ Inmobiliaria Santa Marta Limitada ”. 1º) Antecedentes: Por escritura pública de 09/06/93, en notaría de Santiago de Félix Jara Cadot, se constituyó sociedad de responsabilidad limitada “Inmobiliaria Carmen Luz Abusleme e Hijos Limitada”, pudiendo usar el nombre de fantasía “Inmobiliaria Santa Marta Ltda.”, cuyo extracto se publicó en el D.O. nº 34.606, del 05/07/93 y se inscribió a fojas 14.433, nº 12.003, del Registro de Comercio del año 1993, del CBR de Santiago. Esta sociedad se modificó mediante escritura pública suscrita en la notaría de Santiago de Kamel Saquel Zaror el 23/04/97, cuyo extracto se publicó en el D.O. nº 35.781, del 04/06/97 y se inscribió a fojas 12.572, nº 10.055, del Registro de Comercio del año 1997, del CBR de Santiago. Posteriormente, esta sociedad fue modificada mediante escritura pública suscrita en la notaría de Santiago de don Kamel Saquel Zaror con fecha 24/07/98, cuyo extracto se publicó en el D.O. nº 36.163 del 12/09/98 y se inscribió a fojas 22.583, nº 18.226, del Registro de Comercio del año 1998, del CBR de Santiago. Luego, esta sociedad fue modificada mediante escritura pública suscrita en la notaría de Santiago de don Alberto Mozó Aguilar con fecha 23/03/2006, cuyo extracto se publicó en el D.O. nº 38.428 de fecha 31/03/2006 y se inscribió a fojas 12.314, nº 8.407, del Registro de Comercio del año 2006, del CBR de Santiago. En esta modificación el nombre o razón social pasó a ser “Inmobiliaria Santa Marta Limitada”. Posterior a esto, esta sociedad no ha tenido nuevas modificaciones. 2º) Cesión de derechos sociales (en todos los casos con el consentimiento de la sociedad y de los demás socios): a.- Jorge Antonio Shejade Abusleme, quien tiene una participación de un 25 por ciento de derechos en esta sociedad, vende, cede y transfiere a don Tomás Ignacio Shejade Fuentes, quien acepta para sí, un 25 por ciento de la totalidad de sus derechos, acciones y obligaciones que le corresponden en dicha sociedad que equivale, aproximadamente, a un 6,25 por ciento de la totalidad de los derechos sociales. El precio de esta cesión es la suma de $6.250.000.- que Tomás Ignacio Shejade Fuentes pagará a Jorge Antonio Shejade Abusleme en cuatro cuotas iguales y sucesivas anuales, sin reajustes ni intereses por la cantidad de $1.562.500.- cada una, a contar del 01/08/2018 y hasta el 01/08/2021 inclusive. Estas cuotas, las pagará el cesionario, con cargo a las utilidades de esta sociedad. b.- A través de la representación de Jorge Antonio Shejade Abusleme, Héctor Marcelo Shejade Abusleme, quien tiene una participación de un 25 por ciento de derechos en esta sociedad, vende, cede y transfiere a Cristóbal Marcelo Shejade Sirhan, quien acepta para sí, un 33 por ciento de la totalidad de los derechos, acciones y obligaciones que le corresponden a Héctor Marcelo Shejade Abusleme en dicha sociedad que equivale, aproximadamente, a un 8,25 por ciento de la totalidad de los derechos sociales. El precio de esta cesión es la suma de $8.250.000.- que Cristóbal Marcelo Shejade Sirhan pagará a Héctor Marcelo Shejade Abusleme en cuatro cuotas iguales y sucesivas anuales, sin reajustes ni intereses por la cantidad de $2.062.500.- cada una, a contar del 01/08/2018 y hasta el 01/08/2021 inclusive. Estas cuotas, las pagará el cesionario, con cargo a las utilidades de esta sociedad. c.- Pablo Alberto Shejade Abusleme, quien tiene una participación de un 25 por ciento de derechos en esta sociedad, vende, cede y transfiere a Camila Antonieta Shejade Hadweh, quien acepta para sí, un 33 por ciento de la totalidad de sus derechos, acciones y obligaciones que le corresponden en dicha sociedad que equivale, aproximadamente, a un 8,25 por ciento de la totalidad de los derechos sociales. El precio de esta cesión es la suma de $8.250.000.- que Camila Antonieta Shejade Hadweh pagará a Pablo Alberto Shejade Abusleme en cuatro cuotas iguales y sucesivas anuales, sin reajustes ni intereses por la cantidad de $2.062.500.- cada una, a contar del 01/08/2018 y hasta el 01/08/2021 inclusive. Estas cuotas, las pagará el cesionario, con cargo a las utilidades de esta sociedad. d.- Cristian Roberto Shejade Abusleme, quien tiene una participación de un 25 por ciento de derechos en esta sociedad, vende, cede y transfiere a Nicolás Shejade Marezco, quien acepta para sí, un 25 por ciento de la totalidad de sus derechos, acciones y obligaciones que le corresponden en dicha sociedad, que equivale, aproximadamente, a un 6,25 por ciento de la totalidad de los derechos sociales. El precio de esta cesión es la suma de $6.250.000.- que Nicolás Shejade Marezco pagará a Cristian Roberto Shejade Abusleme en cuatro cuotas iguales y sucesivas anuales, sin reajustes ni intereses por la cantidad de $1.562.500.- cada una, a contar del 01/08/2018 y hasta el 01/08/2021 inclusive. Estas cuotas, las pagará el cesionario, con cargo a las utilidades de esta sociedad. 3º) Intereses sociales. De todo lo antes dicho se desprende que los intereses o derechos sociales y que los únicos socios, en definitiva, son los siguientes. Jorge Antonio Shejade Abusleme tiene un participación de 18,75 por ciento de derechos en la sociedad. Tomás Ignacio Shejade Fuentes tiene un participación de 6,25 por ciento de derechos en la sociedad. Héctor Marcelo Shejade Abusleme tiene un participación de 16,75 por ciento de derechos en la sociedad. Cristóbal Marcelo Shejade Sirhan tiene un participación de 8,25 por ciento de derechos en la sociedad. Pablo Alberto Shejade Abusleme tiene un participación de 16,75 por ciento de derechos en la sociedad. Camila Antonieta Shejade Hadweh tiene un participación de 8,25 por ciento de derechos en la sociedad. Cristian Roberto Shejade Abusleme tiene un participación de 18,75 por ciento de derechos en la sociedad. Nicolás Shejade Marezco tiene un participación de 6,25 por ciento de derechos en la sociedad. 4º) Uso de la razón social y repactación del mandato. La administración y uso de la razón social corresponderá en forma conjunta a dos cualquiera de los socios Jorge Antonio Shejade Abusleme, Héctor Marcelo Shejade Abusleme, Pablo Alberto Shejade Abusleme y Cristian Roberto Shejade Abusleme, quienes, actuando por la sociedad y anteponiendo la razón social a sus firmas, la representarán en toda clase de actos con las más amplias facultades detalladas en la escritura extractada, las cuales podrán delegar en otro socio o en un tercero ajeno a la sociedad. 5º) La sociedad responderá de todos los impuestos que ella pudiere adeudar y de los que, como resultado de las operaciones sociales, pudieren adeudar personalmente los socios, todo ello en virtud de lo que disponen los artículos sesenta y ocho y sesenta y nueve del Código Tributario. 6º) En todo lo no modificado por la presente escritura, regirá íntegramente el pacto social, al que en la cláusula primera de este acto se ha hecho referencia.- Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 02 de enero de 2018.