Inmobiliaria E Inversiones Cochrane Limitada

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 26 de noviembre de 2025

   Holding Cabello Salazar Limitada aumenta capital mediante aporte del 100% de los derechos sociales de Arturo Alejandro Cabello Hip en la sociedad.

   ARTURO ALEJANDRO CABELLO HIP

2. Cambio de capital· 26 de noviembre de 2025

   Holding Cabello Silva Limitada aumenta capital mediante aporte del 100% de los derechos sociales de Álvaro Óscar José Cabello Hip en la sociedad.

   ÁLVARO ÓSCAR JOSÉ CABELLO HIP

3. Retiro de socio· 26 de noviembre de 2025

   Arturo Alejandro Cabello Hip y Álvaro Óscar José Cabello Hip dejan de ser socios, pasando sus sociedades holding a ocupar su lugar.

   ARTURO ALEJANDRO CABELLO HIP · ÁLVARO ÓSCAR JOSÉ CABELLO HIP · HOLDING CABELLO SALAZAR LIMITADA · HOLDING CABELLO SILVA LIMITADA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior LUIS EDUARDO RODRÍGUEZ BURR, Notario Público Titular de la Primera Notaría de Providencia, con oficio en esta ciudad, Avenida Providencia 1777, comuna de Providencia, Certifico: Que, por escritura pública de fecha 26 de noviembre de 2025, Rep. 9931, ante mí: Uno. ÁLVARO ÓSCAR JOSÉ CABELLO HIP, por sí y en nombre y representación de HOLDING CABELLO SILVA LIMITADA; Dos. ARTURO ALEJANDRO CABELLO HIP, por sí y en nombre y representación de HOLDING CABELLO SALAZAR LIMITADA. Todos los comparecientes domiciliados para estos efectos en Cochrane N°862, Concepción, acordaron modificar INMOBILIARIA E INVERSIONES COCHRANE LIMITADA, RUT 78.406.200-7, inscrita a fojas 1.025 vuelta, bajo el número 821 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 1993. Son materias de extracto las siguientes: 1) AUMENTO DE CAPITAL DE HOLDING CABELLO SALAZAR LIMITADA. Mediante escritura pública de fecha 26 de noviembre de 2025 otorgada en la Notaría de Santiago de don Luis Eduardo Rodríguez Burr, bajo el repertorio número 9929, se aumentó el capital de HOLDING CABELLO SALAZAR LIMITADA, aportando en dominio el 100% de los derechos sociales de que es titular ARTURO ALEJANDRO CABELLO HIP en la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES COCHRANE LIMITADA. 2) AUMENTO DE CAPITAL DE HOLDING CABELLO SILVA LIMITADA. Mediante escritura pública de fecha 26 de noviembre de 2025 otorgada en la Notaría de Santiago de don Luis Eduardo Rodríguez Burr, bajo el repertorio número 9930, se aumentó el capital de HOLDING CABELLO SILVA LIMITADA, aportando en dominio, el 100% de los derechos sociales de que es titular ÁLVARO ÓSCAR JOSÉ CABELLO HIP en la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES COCHRANE LIMITADA. 3) NUEVA COMPOSICIÓN SOCIETARIA. Producto de las modificaciones sociales antes descritas, ARTURO ALEJANDRO CABELLO HIP y ÁLVARO ÓSCAR JOSÉ CABELLO HIP, dejaron de tener la calidad de socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES COCHRANE LIMITADA, pasando HOLDING CABELLO SALAZAR LIMITADA y HOLDING CABELLO SILVA LIMITADA a tener dicha calidad, en las mismas proporciones que tenían ARTURO ALEJANDRO CABELLO HIP y ÁLVARO ÓSCAR JOSÉ CABELLO HIP, respectivamente. 4) REFORMA DE ESTATUTOS. Como consecuencia de lo indicado, socios acuerdan modificar los estatutos, reemplazando el artículo quinto de sus estatutos, por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: CAPITAL SOCIAL. El capital de la Sociedad es la cantidad de $81.800.000, íntegramente suscrito y pagado de la siguiente forma: a) HOLDING CABELLO SALAZAR LIMITADA, la suma de $40.900.000, equivalentes al 50% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados, en dinero efectivo, con anterioridad a esta fecha, y; b) HOLDING CABELLO SILVA LIMITADA, la suma de $40.900.000, equivalentes al 50% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados, en dinero efectivo, con anterioridad a esta fecha.”. En lo demás, estatutos íntegramente vigentes. Responsabilidad de los socios limitada hasta el monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 05 de enero de 2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 1993

   Se constituye la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Cochrane Limitada.

   ÁLVARO ÓSCAR JOSÉ CABELLO HIP · MARÍA EUGENIA CABELLO HIP · ARTURO ALEJANDRO CABELLO HIP

Texto oficial del extracto

JUAN ESPINOSA BANCALARI, abogado, Notario Público de Concepción, con oficio en calle O’Higgins número 528, Concepción certifico: Que, por escritura pública de fecha 22 de noviembre de 2024, Rep. N° 4297, ante mí: Uno. ÁLVARO ÓSCAR JOSÉ CABELLO HIP, por sí y en nombre y representación de MARÍA EUGENIA CABELLO HIP, y Dos. ARTURO ALEJANDRO CABELLO HIP, todos domiciliados en calle Cochrane N°862, Concepción, modificaron INMOBILIARIA E INVERSIONES COCHRANE LIMITADA, RUT 78.406.200-7, inscrita a fojas 1.025 vuelta, N°821, en el Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 1993. Son materia de extracto las siguientes: Uno. Disminución de capital. Los únicos y actuales socios acuerdan disminuir el capital de la sociedad, actualmente ascendente a la suma de $100.000.000, en la suma de $18.200.000. Así el capital de la sociedad quedará fijado en la suma de $81.800.000. Los socios acuerdan unánimemente que la disminución de capital sólo afectará a la socia MARÍA EUGENIA CABELLO HIP, materializando en consecuencia su salida de la sociedad, habida consideración de que no tiene interés en perseverar en los negocios sociales. En consecuencia, con el fin de precaver eventuales controversias futuras, los socios acuerdan que, como consecuencia de la disminución de capital acordada, ÁLVARO ÓSCAR JOSÉ CABELLO HIP y ARTURO ALEJANDRO CABELLO HIP subsistirán como únicos socios de INMOBILIAIRA E INVERSIONES COCHRANE LIMITADA. Dos. Modificación de la administración y uso de la razón social: Socios de forma unánime acuerdan modificar la administración y uso de la razón social, la que a partir de la fecha de escritura extractada será ejercida por don ARTURO ALEJANDRO CABELLO HIP y don ÁLVARO ÓSCAR JOSÉ CABELLO HIP debiendo actuar separada e indistintamente con facultades y limitaciones indicadas en escritura extractada. Modificación de estatutos. Los socios acuerdan las siguientes modificaciones de estatutos: Uno. “CUARTO.- La administración y representación judicial y extrajudicial de la sociedad y el uso de la razón social le corresponderá a don ARTURO ALEJANDRO CABELLO HIP y a don ÁLVARO ÓSCAR JOSÉ CABELLO HIP, quienes anteponiendo la razón social a su firma y actuando separada e indistintamente, la representarán con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social.” Facultades y limitaciones en escritura extractada. Dos. “QUINTO.- El capital de la sociedad es la suma de $81.800.000, íntegramente suscrito y pagado por los socios en las siguientes proporciones: a) ÁLVARO ÓSCAR JOSÉ CABELLO HIP, aportó la suma de $40.900.000, equivalentes a un 50% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados y enterados con anterioridad a esta fecha, y; b) ARTURO ALEJANDRO CABELLO HIP, aportó la suma de $40.900.000, equivalentes a un 50% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados y enterados con anterioridad a esta fecha.”. Responsabilidad socios limitada hasta el monto de sus respectivos aportes. En lo no modificado, estatutos íntegramente vigentes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 17 de diciembre de 2024.

Texto oficial del extracto

CRISTOPHER ANDRES FUENTES ROLACK, Abogado, Notario Público Interino de la Cuarta Notaría de Osorno, con oficio ubicado en calle Manuel Antonio Matta N° 698, certifica que: Por escritura pública de hoy, ante mí, KARIM CRISTIAN KAUAK IBAÑEZ, cédula identidad Nº 9.983.033-6, en representación INVERSIONES LOS REFUGIOS SpA, RUT Nº 76.211.403-8, HORACIO JAVIER KAUAK IBAÑEZ, cédula identidad Nº 9.949.392-5, FRANCISCO ROGELIO KAUAK IBAÑEZ, cédula identidad Nº 15.795.703-1, KARAM KAUAK ALEUANLLI, cédula identidad Nº 3.621.807-K, y STEPHANIE FAHIMA KAUAK IBAÑEZ, cédula identidad Nº 12.046.573-2, todos domicilio M. A. Matta 549, oficina 605, Osorno, constituyeron siguiente sociedad comercial de responsabilidad: Razón social: “INMOBILIARIA E INVERSIONES COCHRANE LIMITADA”, también “COCHRANE LIMITADA”. Objeto: a) La adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces, su explotación bajo la forma de compraventas, subdivisiones, enajenaciones de cualquier especie, arrendamientos y otros, el desarrollo de toda clase de proyectos inmobiliarios, la administración de los mismos y la percepción de sus frutos; b) Efectuar toda clase de inversiones mobiliarias o inmo¬biliarias, por cuenta propia o ajena, pudiendo al efec¬to comprar y adquirir, a cualquier título, bienes cor-porales o incorporales, muebles o inmuebles, lotearlos, urbanizarlos, enajenarlos, gravarlos o explotarlos de cualquier manera, pudiendo celebrar todos los demás contratos y actos útiles y necesarios al objeto indica¬do; y en general, efectuar toda clase de inversiones de bienes corporales o incorporales, muebles e inmuebles, inclusive acciones o participaciones sociales o derechos en sociedades de personas, su administración y la percepción de las rentas que se deriven de las anteriores. c) Realizar toda clase de inversiones en valores, administrarlos y percibir sus frutos, adquirir toda clase de acciones en sociedades anónimas o en comanditas, derechos y participaciones en sociedades de personas o de capital, comunidades o asociaciones, bonos, debentures, cuotas de fondos mutuos, efectos de comercio, y todos los instrumentos, valores de inversión de renta fija o variable, sea por cuenta propia o ajena, administrar dichas inversiones y percibir sus frutos. d) La construcción, administración y desarrollo de toda clase de bodegas, oficinas, edificaciones, viviendas, conjuntos habitacionales, plantas industriales, conjuntos comerciales o industriales, establecimientos, strip center, centros de almacenamiento, distribución y logística de bebidas analcohólicas y alcohólicas, y en general, la ejecución de toda clase de obras civi¬les, en todas sus etapas, por cuenta propia o ajena, y la realización de todos los actos y contratos encamina¬dos a la construcción de tales obras y a la explotación comercial de las mismas, incluso bajo la forma de ventas, permutas, arrendamientos, leasing y otros títulos traslaticios, y contratos preparatorios de éstos, promesas, opción y cierre de negocios y concesiones; e) La administración, gestión y gerencia de proyectos inmobiliarios en general, y la realización de toda clase de negocios, proyectos, estudios, asesorías y tasacio-nes en el rubro inmobiliario; f) La participación en empresas y sociedades de cualquier naturaleza, civiles o comerciales, de personas o de capital, y en asociaciones o cuentas en participación, pudiendo realizar toda clase de inversiones en acciones en sociedades anónimas, por acciones o en comanditas, derechos y participaciones en sociedades de personas o de capital, comunidades o asociaciones, pudiendo ejecutar todo los actos y celebrar todos los contratos relacionados con el objeto social, sea directamente o participando en otras empresas o sociedades, sea como capitalista, gestora o bajo cualquier otra forma. La sociedad podrá desarrollar su giro por cuenta propia o ajena, directamente o por medio de otra u otras sociedades en las cuales forme parte, constituya al efecto o participe, pudiendo tener en ellas inclusive la calidad de socia gestora. Administración y uso razón social: corresponderá a los socios constituyentes en la forma y con facultades indicadas en escritura extractada. Capital: $840.000.000, que socios aportan y pagan siguiente forma: a) Inversiones Los Refugios SpA, debidamente representada, aporta $144.900.000, correspondientes a 17,25 % del capital social. b) Horacio Javier Kauak Ibáñez aporta $144.900.000, correspondientes a 17,25 % del capital social. c) Stephanie Fahima Kauak Ibáñez aporta $144.900.000, correspondientes a 17,25 % del capital social. d) Francisco Rogelio Kauak Ibáñez aporta $144.900.000, correspondientes a 17,25 % del capital social. e) Karam Kauak Aleuanlli aporta $260.400.000, correspondientes a 31 % del capital social. Aportes se enteran y pagan acto de constitución mediante aporte en dominio pleno de bienes inmuebles individualizados en escritura extractada. Capital íntegramente aportado y pagado. Socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Duración: indefinida. Domicilio: Osorno. Demás cláusulas constan de escritura extractada, se facultó para inscribir. Osorno, 22 de Julio de 2021.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 16 de diciembre de 2016

   Rosa Erlinda Hip Brelo aporta sus derechos sociales a Inversiones Hip SpA, que adquiere la calidad de socia con el 25%

   Rosa Erlinda Hip Brelo · INVERSIONES HIP SpA

2. Cesión de derechos· 16 de diciembre de 2016

   Inversiones Hip SpA cede 8,4% de sus derechos a Arturo Alejandro Cabello Hip

   INVERSIONES HIP SpA · Arturo Alejandro Cabello Hip

3. Cesión de derechos· 16 de diciembre de 2016

   Inversiones Hip SpA cede 8,4% de sus derechos a Álvaro Óscar José Cabello Hip

   INVERSIONES HIP SpA · Álvaro Óscar José Cabello Hip

4. Cesión de derechos· 16 de diciembre de 2016

   Inversiones Hip SpA cede 8,2% de sus derechos a María Eugenia Cabello Hip

   INVERSIONES HIP SpA · María Eugenia Cabello Hip

5. Retiro de socio· 16 de diciembre de 2016

   Inversiones Hip SpA se retira de la sociedad

   INVERSIONES HIP SpA

Texto oficial del extracto

VERONICA TORREALBA COSTABAL, abogado, Notario Suplente de la 33ª Notaría de Santiago, Huérfanos 979, of. 501, certifico que por escritura pública de fecha 16 de diciembre de 2016, ante el titular; ROSA ERLINDA HIP BRELO, quien comparece en su calidad de empresaria individual para efectos tributarios; MARÍA EUGENIA CABELLO HIP, ARTURO ALEJANDRO CABELLO HIP, quien comparece por sí, y en representación de la sociedad INVERSIONES HIP SpA, y; ÁLVARO ÓSCAR JOSÉ CABELLO HIP, quien comparece por sí, y en representación de la sociedad INVERSIONES HIP SpA, todos domiciliados en calle Cochrane número ochocientos sesenta y dos, de la comuna y ciudad de Concepción, modificaron sociedad de responsabilidad limitada, Inmobiliaria e Inversiones Cochrane Limitada, inscrita a fojas 1.025 vuelta N° 821 del Reg. de Comercio Conservador Concepción de 1993. Producto de la modificación social ha dejado de ser socia de la sociedad, doña Rosa Erlinda Hip Brelo al haber aportado sus derechos sociales de Inmobiliaria e Inversiones Cochrane Limitada, a la sociedad Inversiones Hip SpA, adquiriendo esta última la calidad de socio, con un 25% del capital y derechos sociales. Cesión de derechos. Se acordó la siguiente cesión de derechos sociales de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Cochrane Limitada: Uno. Inversiones Hip SpA, vende, cede y transfiere el 8,4% de sus derechos sociales en la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Cochrane Limitada, a don Arturo Alejandro Cabello Hip, quien los compra y adquiere para sí. Dos. Inversiones Hip SpA, vende, cede y transfiere el 8,4% de sus derechos sociales en la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Cochrane Limitada, a don Álvaro Óscar José Cabello Hip, quien los compra y adquiere para sí. Tres. Inversiones Hip SpA, vende, cede y transfiere, el 8,2% de sus derechos sociales en la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Cochrane Limitada, a doña María Eugenia Cabello Hip, quien los compra y adquiere para sí. Como consecuencia de las cesiones de derechos efectuadas, la sociedad Inversiones Hip SpA, se retira de la sociedad y quedan como únicos y actuales socios de Inmobiliaria e Inversiones Cochrane Limitada, Don Arturo Alejandro Cabello Hip, con el 40,9% del capital y derechos sociales; Álvaro Óscar José Cabello Hip, con el 40,9% del capital y derechos sociales y; Doña María Eugenia Cabello Hip, con el 18,2% por ciento del capital y derechos sociales. En lo demás estatutos sociales íntegramente vigentes. Responsabilidad socios limitada monto aportes. Capital de la sociedad asciende a la suma de $100.000.000. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, a 17 de enero de 2017.