Inmobiliaria Los Pinos Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2011

   Constitución de INMOBILIARIA LOS PINOS LIMITADA.

2. Otro acto· 9 de enero de 2023

   Los únicos socios acuerdan la disolución anticipada de la sociedad con efecto desde esta fecha.

   INVERSIONES DUERO S.A. · SOCIEDAD ADMINISTRADORA Y CONSTRUCTORA SpA

Texto oficial del extracto

LUIS ENRIQUE FISCHER YAVAR, Notario Público Titular de Viña del Mar, con oficio en 12 Norte N° 785, piso 3, Edificio Pamplona, Viña del Mar, certifico: por escritura de esta fecha 09 de enero de 2023, Repertorio N° 301/2023, ante mi: los socios, INVERSIONES DUERO S.A. Rol Único Tributario N° 76.315.823-3, debidamente representada por CAMILA ISABEL LÓPEZ ORTIZ, cédula de identidad N° 16.143.538-4 y BEGOÑA PAZ LOPEZ TYRER, cédula de identidad N° 17.120.485-2, y SOCIEDAD ADMINISTRADORA Y CONSTRUCTORA SpA, Rol Único Tributario N° 76.412.864-8, representada por Camila Isabel López Ortiz, cédula de identidad N° 16.143.538-4, y BEGOÑA PAZ LOPEZ TYRER, cédula de identidad N° 17.120.485-2, ambas domiciliadas en Avenida Libertad 269 oficina 1301, Viña del Mar; como únicos socios de “INMOBILIARIA LOS PINOS LIMITADA”, sociedad inscrita a fojas 774, número 867, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar correspondiente al año 2011, declaran que a) En relación a lo que dispone el pacto social, los comparecientes, en su carácter de únicos socios, acuerdan, en forma unánime, la disolución anticipada de la sociedad, disolución que tiene efecto a contar de la fecha del presente acuerdo. b) Se deja expresa constancia de que no procede la liquidación de la sociedad, por cuanto, de acuerdo a balance de fecha treinta y uno de diciembre de dos mil veintiuno, no existen activos ni pasivos que liquidar. c) Los comparecientes tienen por definitivamente resuelta la sociedad y se dan amplio y total finiquito, declarando que nada se adeudan por concepto alguno. Otras estipulaciones en escritura extractada. Viña del Mar 12 de enero de 2023.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 16 de junio de 1993

   Daniel Andrés Rubio Santis y María Amelia Cifuentes Peñaloza constituyen la sociedad.

   Daniel Andrés Rubio Santis · María Amelia Cifuentes Peñaloza

2. Cambio de capital· 18 de diciembre de 1995

   Se aumenta el capital social a $170.355.580.

3. Cesión de derechos· 25 de octubre de 2017

   Se realiza cesión de derechos e ingreso de nuevos socios.

4. Cesión de derechos· 16 de diciembre de 2021

   María Amelia Cifuentes Peñaloza y Daniel Andrés Rubio Santis ceden partes de sus derechos a Daniel Antonio Jesús Rubio Cifuentes, Cristian Andrés Rubio Cifuentes y Alejandro Humberto Rubio Cifuentes.

   María Amelia Cifuentes Peñaloza · Daniel Andrés Rubio Santis · Daniel Antonio Jesús Rubio Cifuentes · Cristian Andrés Rubio Cifuentes · Alejandro Humberto Rubio Cifuentes

Texto oficial del extracto

Sergio Daniel Ulloa Ojeda, Notario Público, Suplente del titular don Wladimir Schramm López, de la 49 notaría de Santiago, con oficio en calle Amunategui 391, local 1, Santiago, CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 16-12-2021, ante el titular don Wladimir Schramm López, DANIEL ANDRÉS RUBIO SANTIS; MARÍA AMELIA CIFUENTES PEÑALOZA; DANIEL ANTONIO JESÚS RUBIO CIFUENTES; CRISTIAN ANDRÉS RUBIO CIFUENTES y ALEJANDRO HUMBERTO RUBIO CIFUENTES, Todos domiciliados en Camino los Pinos, parcela 39, San Bernardo. Que con fecha 16-06-1993, los comparecientes: DANIEL ANDRES RUBIO SANTIS, y MARIA AMELIA CIFUENTES PEÑALOZA, constituyeron, por escritura pública suscrita ante don Clovis Toro Campos, Notario Público del ex-Departamento de Pedro Aguirre Cerda, la sociedad de responsabilidad limitada, con la razón social de “SOCIEDAD INMOBILIARIA LOS PINOS LIMITADA O LOS PINOS LIMITADA”, Rut. 78.396.230-6, cuyo extracto se publicó en el Diario Oficial con fecha 23-06-1993, quedando inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo, a fojas 55, Nº 63, del año 1993. Modificaciones: Uno) Por escritura pública de fecha 18-12-1995, suscrita ante don Kamel Saquel Zaror, Notario Público, cuyo extracto se publicó en el Diario Oficial de fecha 30-12-1995, inscrita a fojas 101 vuelta, Nº 109 del año 1995, del Registro de Comercio de San Bernardo, se aumentó el capital social a la suma de $170.355.580 mediante aporte de dos inmuebles que en conjunto fueron avaluados en la diferencia entre el capital original y el total antes expresado, sin indicar el monto ni considerar la revalorización de capital propio señalada como parte del aumento de capital.- Dos) Rectificada por otra, de fecha 05-03-1996, en la misma notaría. El extracto de la escritura se publicó en el Diario Oficial con fecha 27-03-1996 y se inscribió a fojas 24 Nº 26 del Registro de Comercio de San Bernardo, del año 1996. Tres) aclarada, con fecha 24-05-1996, ante el mismo notario, publicada en el Diario Oficial con fecha 03-07-1996, e inscrita en el Registro de Comercio de San Bernardo, a fojas 50 Nº 59, año 1996. Cuatro) Modificada por escritura Pública del 22-11-1996, ante Edith Cabello Arroyo, Notario Suplente del Titular de la Trigésima Tercera Notaría de Santiago, de don Ivan Torrealba Acevedo, la que fue publicada en el Diario Oficial, con fecha 02-12-1996, e inscrita en el Registro de Comercio de San Bernardo, a fojas 135 Nº 135 de 1996. Cinco) Modificada por escritura Pública de fecha 25-10-2017, ante Gino Beneventi Alfaro, Notario Interino cuadragésima novena notaria de Santiago, cesión de derechos e ingresos nuevos socios, publicada Diario Oficial, con fecha 07-12-2017, inscrita en el Registro de Comercio de San Bernardo, a fojas 144, número 125 de 2017.- Los únicos y actuales, DANIEL ANDRES RUBIO SANTIS, dueño 26%, MARÍA AMELIA CIFUENTES PEÑALOZA, dueña 26%; DANIEL ANTONIO JESÚS RUBIO CIFUENTES, dueño 16%; CRISTIAN ANDRÉS RUBIO CIFUENTES, dueño del 16% y ALEJANDRO HUMBERTO RUBIO CIFUENTES, dueño del 16%, derechos sociales, de la “SOCIEDAD INMOBILIARIA LOS PINOS LIMITADA” O “LOS PINOS LIMITADA.”, efectúan la siguiente modificación al pacto social: CESIÓN DE DERECHOS SOCIETARIOS. UNO) Socia doña MARÍA AMELIA CIFUENTES PEÑALOZA, dueña 26%, derechos sociales realiza las siguientes cesiones de derechos societarios: A) MARIA AMELIA CIFUENTES PEÑALOZA, vende, cede y transfiere a DANIEL ANTONIO JESÚS RUBIO CIFUENTES, quien compra y acepta para sí, el 1,65% derechos sociales, precio de la Cesión, $2.810.867, dinero que el cesionario paga en este acto en dinero en efectivo, declarando la cedente recibirlo a su entera satisfacción. La cesión tratada, se establece en la proporción correspondiente al capital societario. B) MARIA AMELIA CIFUENTES PEÑALOZA, vende, cede y transfiere a CRISTIAN ANDRÉS RUBIO CIFUENTES, el 1,65% derechos sociales, precio de la Cesión, $2.810.867, dinero que el cesionario paga en este acto en dinero en efectivo, declarando la cedente recibirlo a su entera satisfacción. La cesión tratada, se establece en la proporción correspondiente al capital societario. C) MARIA AMELIA CIFUENTES PEÑALOZA, vende, cede y transfiere a ALEJANDRO HUMBERTO RUBIO CIFUENTES, el 1,65%derechos sociales, precio de la Cesión, $2.810.867, dinero que el cesionario paga en este acto en dinero en efectivo, declarando la cedente recibirlo a su entera satisfacción. La cesión tratada, se establece en la proporción correspondiente al capital societario. Conforme a lo expresado anteriormente el otro socio desarrolla las siguientes cesiones societarias: DOS) El Socio DANIEL ANDRES RUBIO SANTIS, dueño 26% del capital social, viene en realizar las siguientes cesiones de derechos: A) DANIEL ANDRES RUBIO SANTIS, vende, cede y transfiere a DANIEL ANTONIO JESÚS RUBIO CIFUENTES, quien compra y acepta para sí, el 1,65% derechos sociales, precio de la Cesión, $2.810.867, dinero que el cesionario paga en este acto en dinero en efectivo, declarando la cedente recibirlo a su entera satisfacción. La cesión tratada, se establece en la proporción correspondiente al capital societario. B) DANIEL ANDRES RUBIO SANTIS, vende, cede y transfiere a CRISTIAN ANDRÉS RUBIO CIFUENTES, quien compra y acepta para sí, el 1,65%derechos sociales, precio de la Cesión, $2.810.867, dinero que el cesionario paga en este acto en dinero en efectivo, declarando la cedente recibirlo a su entera satisfacción. La cesión tratada, se establece en la proporción correspondiente al capital societario. C) DANIEL ANDRES RUBIO SANTIS, vende, cede y transfiere a ALEJANDRO HUMBERTO RUBIO CIFUENTES, quien compra y acepta para sí, el 1,65% derechos sociales, precio de la Cesión$2.810.867, dinero que el cesionario paga en este acto en dinero en efectivo, declarando la cedente recibirlo a su entera satisfacción. La cesión tratada, se establece en la proporción correspondiente al capital societario. TERCERO: Consecuencia de las cesiones tratadas, la sociedad queda distribuida entre los socios de la siguiente forma: Daniel Andrés Rubio Santis, 21,05% del interés social; Maria Amelia Cifuentes Peñaloza, 21,05% interés social; Daniel Antonio Jesús Rubio Cifuentes, 19,3%, interés social; Cristian Andrés Rubio Cifuentes, 19,3%; interés social y Alejandro Humberto Rubio Cifuentes, 19,3% interés social. La diferencia monetaria que pudiera existir como consecuencia de las operaciones matemáticas aquí practicadas, las partes acuerdan aproximarlas al capital social. En todo lo no modificado por este acto se mantienen las cláusulas primitivas y en todo su rigor y alcance.- Santiago, 27 Diciembre 2021.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 16 de junio de 1993

   Se constituyó la sociedad de responsabilidad limitada Sociedad Inmobiliaria Los Pinos Limitada o Los Pinos Limitada.

   Daniel Andrés Rubio Santis · Maria Amelia Cifuentes Peñaloza

2. Cambio de capital· 18 de diciembre de 1995

   Se aumentó el capital social a $170.355.580 mediante aporte de dos inmuebles.

3. Otro acto· 5 de marzo de 1996

   Rectificación de la modificación anterior.

4. Otro acto· 24 de mayo de 1996

   Aclaración de la modificación anterior.

5. Otro acto· 22 de noviembre de 1996

   Se efectuó otra modificación al pacto social.

6. Cesión de derechos· 25 de octubre de 2017

   María Amelia Cifuentes Peñaloza y Daniel Andrés Rubio Santis ceden 8% de sus derechos sociales cada uno a favor de Daniel Antonio Jesús Rubio Cifuentes, Cristian Andrés Rubio Cifuentes y Alejandro Humberto Rubio Cifuentes.

   Maria Amelia Cifuentes Peñaloza · Daniel Andrés Rubio Santis · Daniel Antonio Jesús Rubio Cifuentes · Cristian Andrés Rubio Cifuentes · Alejandro Humberto Rubio Cifuentes

Texto oficial del extracto

GINO BENEVENTI ALFARO, Abogado, Notario Interino de la 49ª Notaría de Santiago, Paseo Phillips 451, OF. 1905, según decreto judicial protocolizado el día 21-03-2017, Nº 18.875, CERTIFICA:Por escritura pública hoy ante mí, DANIEL ANDRÉS RUBIO SANTIS; MARÍA AMELIA CIFUENTES PEÑALOZA; DANIEL ANTONIO JESÚS RUBIO CIFUENTES; CRISTIAN ANDRÉS RUBIO CIFUENTES y ALEJANDRO HUMBERTO RUBIO CIFUENTES, Todos domiciliados en Camino los Pinos, parcela 39, San Bernardo. Que con fecha 16- 06-1993, los comparecientes: DANIEL ANDRES RUBIO SANTIS, y MARIA AMELIA CIFUENTES PEÑALOZA, constituyeron, por escritura pública suscrita ante don Clovis Toro Campos, Notario Público del ex- Departamento de Pedro Aguirre Cerda, la sociedad de responsabilidad limitada, con la razón social de “SOCIEDAD INMOBILIARIA LOS PINOS LIMITADA O LOS PINOS LIMITADA”, Rut. 78.396.230-6, cuyo extracto se publicó en el Diario Oficial con fecha 23-06-1993, quedando inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo, a fojas 55, Nº 63, del año 1993. Modificaciones: Uno) Por escritura pública de fecha 18-12-1995, suscrita ante don Kamel Saquel Zaror, Notario Público, cuyo extracto se publicó en el Diario Oficial de fecha 30-12-1995, inscrita a fojas 101 vuelta, Nº 109 del año 1995, del Registro de Comercio de San Bernardo, se aumentó el capital social a la suma de $170.355.580 mediante aporte de dos inmuebles que en conjunto fueron avaluados en la diferencia entre el capital original y el total antes expresado, sin indicar el monto ni considerar la revalorización de capital propio señalada como parte del aumento de capital.- Dos) Rectificada por otra, de fecha 05-03- 1996, en la misma notaría. El extracto de la escritura se publicó en el Diario Oficial con fecha 27-03-1996 y se inscribió a fojas 24 Nº 26 del Registro de Comercio de San Bernardo, del año 1996. Tres) aclarada, con fecha 24-05-1996, ante el mismo notario, publicada en el Diario Oficial con fecha 03-07-1996, e inscrita en el Registro de Comercio de San Bernardo, a fojas 50 Nº 59, año 1996. Cuatro) Modificada por escritura Pública del 22-11-1996, ante Edith Cabello Arroyo, Notario Suplente del Titular de la Trigésima Tercera Notaría de Santiago, de don Ivan Torrealba Acevedo, la que fue publicada en el Diario Oficial, con fecha 02-12-1996, e inscrita en el Registro de Comercio de San Bernardo, a fojas 135 Nº 135 de 1996. Por el presente instrumento, los únicos y actuales socios DANIEL ANDRES RUBIO SANTIS, dueño del 50%, y MARÍA AMELIA CIFUENTES PEÑALOZA, dueña del 50%, de los derechos sociales, de la “SOCIEDAD INMOBILIARIA LOS PINOS LIMITADA” O “LOS PINOS LIMITADA.”, están de acuerdo en efectuar las siguientes modificaciones al pacto social: A) MARIA AMELIA CIFUENTES PEÑALOZA, vende, cede y transfiere a DANIEL ANTONIO JESÚS RUBIO CIFUENTES, quien compra y acepta para sí, el 8% de los derechos sociales, El precio de la Cesión de derechos societarios, corresponde a la suma de $13.628.446, suma de dinero que el cesionario pagará de la siguiente forma: Con la suma de $1.362.844, que el comprador paga en este acto en dinero en efectivo. El saldo $12.265.602, se pagará en el plazo máximo de 5 años, contados desde esta fecha. B) MARIA AMELIA CIFUENTES PEÑALOZA, vende, cede y transfiere a CRISTIAN ANDRÉS RUBIO CIFUENTES, quien compra y acepta para sí, el 8% de los derechos sociales, El precio de la Cesión, corresponde a la suma de $13.625.446, suma de dinero que el cesionario pagará siguiente forma: Con la suma de $1.362.844, que el comprador paga en este acto en dinero en efectivo. El saldo de $12.265.602, se pagará en el plazo máximo de 5 años, contados desde esta fecha. C) MARIA AMELIA CIFUENTES PEÑALOZA, vende, cede y transfiere a ALEJANDRO HUMBERTO RUBIO CIFUENTES, quien compra y acepta para sí, el 8% de los derechos sociales, corresponde $13.628.446, suma de dinero que el cesionario pagará siguiente forma: Con la suma de $1.362.844, que el comprador paga en este acto en dinero en efectivo. El saldo de $12.265.602, se pagará en el plazo máximo de 5 años, contados desde esta fecha. Las cesiónes tratadas, se establecen en la proporción correspondiente al capital societario. La vendedora o cedente, por una parte declara recibir y aceptar las condiciones pactadas y por la otra el comprador o cesionario a aceptar y cumplir lo pactado. El otro socio desarrolla las siguientes cesiones societarias: El Socio DANIEL ANDRES RUBIO SANTIS, dueño del otro 50% del capital social, viene en realizar las siguientes cesiones de derechos: A) DANIEL ANDRES RUBIO SANTIS, vende, cede y transfiere a DANIEL ANTONIO JESÚS RUBIO CIFUENTES, quien compra y acepta para sí, el 8% de los derechos sociales, El precio de la Cesión, corresponde a la suma de $13.628.446, que el cesionario pagará de la siguiente forma: Con la suma de $1.362.844, que el comprador paga en este acto en dinero en efectivo. El saldo de $12.265.602, se pagará en el plazo máximo de 5 años. B) DANIEL ANDRES RUBIO SANTIS, vende, cede y transfiere a CRISTIAN ANDRÉS RUBIO CIFUENTES, quien compra y acepta para sí, el 8% de los derechos sociales, El precio de la Cesión, corresponde a la suma de $13.628.446. que el cesionario pagará siguiente forma: Con la suma de $1.362.844, que el comprador paga en este acto en dinero en efectivo, declarando el cedente recibirlo a su entera satisfacción. El saldo de $12.265.602, se pagará en el plazo máximo de 5 años, contados desde esta fecha. C) DANIEL ANDRES RUBIO SANTIS, vende, cede y transfiere a ALEJANDRO HUMBERTO RUBIO CIFUENTES, quien compra y acepta para sí, 8% de los derechos sociales, El precio de la Cesión corresponde a la suma de $13.628.446, que el cesionario pagará siguiente forma: Con la suma de $1.362.844, que el comprador paga en este acto en dinero en efectivo, declarando el cedente recibirlo a su entera satisfacción. El saldo de $12.275.602, se pagará en el plazo máximo de 5 años, contados desde esta fecha. Como Consecuencia de las cesiones, la sociedad queda exclusivamente integrada por los socios: Daniel Andrés Rubio Santis, con un 26% del interés social; Maria Amelia Cifuentes Peñaloza, con un 26% del interés social; Daniel Antonio Jesús Rubio Cifuentes, con un 16%, del interés social; Cristian Andrés Rubio Cifuentes, con un 16% del interés social y Alejandro Humberto Rubio Cifuentes, con un 16% del interés social. En todo lo no modificado por este acto se mantienen las cláusulas primitivas y en todo su rigor y alcance.- Stgo. 25 Octubre 2017.-